工作聯(lián)絡回復函
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工作聯(lián)絡回復函1
致：xx公司
貴司于x年x月x日所發(fā)工作函現(xiàn)已收閱，秉著相互體諒、客觀公平的宗旨，現(xiàn)就貴司所函問題作出如下回復。
貴司在函告中宣稱我方未按照x年x月x所簽訂《租賃合同》(簡稱“合同”)第②③④條規(guī)定，認為我方既違反合同約定、又違反法律規(guī)定。對此，我方認為貴司完全是違悖常理、規(guī)避事實，純粹是藐視合約和法律的無理取鬧之舉。理由有如下幾點：
1、“合同”規(guī)定，如乙方的裝修方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，則必須經(jīng)甲方書面同意后方能進行施工。何為租賃物的主體結(jié)構(gòu)呢?按照《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》相關(guān)法律規(guī)定，租賃物的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負載。建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或多種材料構(gòu)成，建筑物的主體工程是建筑物工程的重要組成部分。請問我司在車站一些建筑物的附屬物上隔幾面墻、砌幾面磚，算得上影響車站的主體工程嗎?是不是危及到車站的倒塌安全呢?答案顯現(xiàn)是不攻自破的，我們在上適當?shù)母脑旌脱b修完全不存在影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，因此也不存在經(jīng)甲方書面同意后方能進行施工這一說法。既然我們的改造不需經(jīng)甲方的書面同意、只是向甲方備案而已，那么向甲方備案的時間可前可后，何況我們在施工時就及時以“工作聯(lián)絡函”的形式向甲方予以了匯報。再就是我們的施工長大二個多月之久，請問甲方在得知我方施工的這段時間內(nèi)為何不出面予以干涉和制止呢?而到如今來扯這些麻煩，給我方的感覺似乎有些牽強附會、無理找茬的味道。
2、上次我方在復函貴司時，就明確地指出貴司已嚴重違約。自合同簽訂日起，交付我司使用的建筑物是未合格驗收的標的物，貴司交付我司使用的建筑物都未按法律規(guī)定合格驗收，請問是不是違章建筑物呢?該物業(yè)本身就是未合格驗收的違章建筑物，請問我方的適當裝修和改造，又怎能稱得上是違反合約而進行的違章建筑物呢?充其量也只能說是五十步笑一百步罷了。真的希望貴司能擦開雙眼正視事實的本質(zhì)，不要輕下言語和結(jié)論，既傷情面，又違背合同的本質(zhì)約定。
3、貴司稱我方擅自改建為物流中心工程，簡直是睜眼說話不打草稿，請問貴司的所作所為違反了多少合約規(guī)定呢?既不按合約規(guī)定交付我司正常運營的“xx公司”，又不負責與xx鎮(zhèn)政府積極溝通和協(xié)調(diào)。時至今日,現(xiàn)已開通的省內(nèi)外客運專線究竟有幾條線路呢?貴司信誓旦旦所約定的“確保所有途經(jīng)洪梅、并在zz境內(nèi)經(jīng)營客運的車輛務必進入洪梅汽車客運站，由乙方統(tǒng)一管理”的諾言又實際兌現(xiàn)了幾句呢?還是我司想方設法、求爺爺告姥姥才有了今日公交初步進站的局面。請問貴司按合同約定倒底為我方做了多些實事呢?請問貴司有沒有按合約積極履行自已的義務和職責呢?貴司的消極作為和違約行為，簡直是脅良為娼，我司幾十號職員的生計都無法得到正常保證，在長期虧損、萬般無奈之下，才開始啟動物流中心這一項目。如果貴司還要言之鑿鑿、大言不慚地來予以指責的話，我司的行為也只能說是在貴司嚴重違約、消極作為的情況下，不得已而為之的一種自尋生計的無奈之舉。貴司對此不但不清醒地承認自已的違約行為，反而強詞奪理、倒把一耙，不得不令我方心寒啊!
4、貴司不但不正視自已的違約行為和錯誤，在函告中還動用鎮(zhèn)政府的指示來威逼我方。我方認為，目前中國還是個法制社會，還是講王道、講法律的國家。如果鎮(zhèn)政府在得知貴司嚴重違約、我方經(jīng)營維艱的情況下，一定會積極同情和支持我方，不會知法犯法而強行加以折除相關(guān)裝修。否則，神圣的國家尊嚴和法律尊嚴將會受到無情的藐視和q####j，黨和領導人一直所倡導的構(gòu)建和諧社會、以法治國的理念就會受到嚴重的挑戰(zhàn)和踐踏。因此，我司還是相信政府相關(guān)部門和領導，一定會引起足夠的重視和考慮，一定會以一流的行政服務功能，還我司一個公道，還我們一個安居樂業(yè)的生存空間和國家長治久安的穩(wěn)定環(huán)境。
因此，根據(jù)上述幾點，我司在物業(yè)上適當?shù)难b修和改造，既不影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，又未違反合同約定。而口口聲聲稱我方違反合約的貴司，反倒藐視法律、頻頻違約。在此，再次提醒貴司不要再行無稽之談行為，而要好好反醒自已、認清事實、正視合約和法律。否則，當啟用法律和法庭時，既傷和氣又得不償失。因此，請貴司能醒之思之謹之慎之。
xx公司
工作聯(lián)絡回復函2
致：重慶市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
收件人：聶x靈
發(fā)件人：陳x航
貴司于 年 4 月 5 日所發(fā)工作聯(lián)系函現(xiàn)已收閱，現(xiàn)就貴司所 函問題包括如基礎管理工作薄弱、制度執(zhí)行力度不夠、現(xiàn)場管控不力 等以及要求更換項目經(jīng)理的情況， 我司就此已經(jīng)開始進行了嚴肅認真 的調(diào)查研究，期間切盼貴方秉著體諒、客觀公平態(tài)度，我司承諾將在 貴方要求的 5 月 10 日前就上述問題向貴方作出回復。
特此函告
年 4 月 9 日
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附 1-1 號