門面（攤位）管理合同格式（通用3篇）
門面（攤位）管理合同格式 篇1
合同編號：____________
甲方：__________________
乙方：______物業(yè)管理公司
雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司（以下簡稱“________公司”）的門面（攤位）進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。
一、經(jīng)營場所
1.甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。
2.甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。
二、管理、服務(wù)期限
與甲方和華鵬簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。
三、管理、服務(wù)費(fèi)用
1.管理費(fèi)。按甲方租用面積計(jì)算，每平方米______元，共計(jì)______元。
2.水費(fèi)、電費(fèi)。
3.衛(wèi)生費(fèi)。
4.其他費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)遵守。
3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。
4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護(hù)店容衛(wèi)生。
5.甲方應(yīng)對自己及其雇員、消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔(dān)。
6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費(fèi)者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
7.甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
五、合同解除及爭議解決
1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。
2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責(zé)任。
3.若因甲方違約行為導(dǎo)致其與________公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金______元。
4.雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。
六、其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。
甲方：______物業(yè)管理公司
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
門面（攤位）管理合同格式 篇2
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
身份證號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將在___________批發(fā)市場承租的___________與乙方合作經(jīng)營。
第一條、經(jīng)營范圍：___________
第二條、合同期限：自___________至___________止。
第三條、合作模式
1、甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運(yùn)作資金并負(fù)責(zé)經(jīng)營市場。乙方按每月元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費(fèi)用。
2、交費(fèi)方式：乙方每半年交納一次合作費(fèi)用______（元），不足半年部分和最后一個半年度費(fèi)用一并交納。乙方在簽訂合同時交納第一個半年度的合作費(fèi)用及風(fēng)險抵押金，以后的每半年度費(fèi)用乙方須提前______個月上交甲方。乙方另申請加配使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)，由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)方式、標(biāo)準(zhǔn)按市場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條、保底交易額
乙方在負(fù)責(zé)經(jīng)營期間，保證每年交易額不低于______萬元。
第五條、具體經(jīng)營事項(xiàng)
1、營業(yè)時間：按______市場公示的交易時間執(zhí)行。
2、市場銷售結(jié)算方式：通過______市場的結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)算，市場方按實(shí)際交易額向賣方收取______%的交易手續(xù)費(fèi)，在結(jié)算每筆交易款時通過______收取。
第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見。
2、有權(quán)調(diào)處涉及乙方的各類投訴和糾紛。
3、有權(quán)對攤位的經(jīng)營布局進(jìn)行調(diào)整。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對攤位經(jīng)營管理提出合理化意見和建議。
2、遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行______市場、甲方制定的經(jīng)營戶行為規(guī)范及各項(xiàng)管理制度。
3、承擔(dān)所雇傭人員的勞動保障及人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任，所雇傭人員應(yīng)該按治安管理規(guī)定在當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒓追降怯泜浒浮?/p>
4、保證在簽訂合同時所提交的相關(guān)證明材料的真實(shí)性。
5、未經(jīng)甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營的權(quán)利全部或部分過渡給任何第三方。
6、不擅自改變交易區(qū)位的建筑結(jié)構(gòu)，不轉(zhuǎn)移和損壞內(nèi)部設(shè)施。交易區(qū)位裝修方案須以書面形式報甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
第八條、保證金
1、為保證承租攤位的正常經(jīng)營秩序，充分履行本合同的義務(wù)，乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金______元（保證金不計(jì)利息）。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)用該保證金先行支付：
（1）因經(jīng)營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費(fèi)用。
（2）拖欠的公共服務(wù)費(fèi)用和由甲方代收的費(fèi)用。
（3）因乙方原因造成市場或甲方設(shè)備、設(shè)施損失須維修或賠償?shù)馁M(fèi)用。
（4）其他原因?qū)е录追较刃袎|付的相關(guān)費(fèi)用。
因上述事由致使保證金使用后低于約定數(shù)額的，乙方須在上述事由發(fā)生后______日內(nèi)將保證金差額補(bǔ)齊。
3、合同終止或提前解除滿______日，若乙方?jīng)]有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方：
（1）因乙方違約或違規(guī)須承擔(dān)責(zé)任的。
（2）有客戶投訴尚未解決的。
第九條、合同解除和續(xù)約
1、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同：
（1）因乙方違約或違規(guī)的情形：
①被執(zhí)法部門取消經(jīng)營資格的，或受到兩次行政處罰的；從事非法經(jīng)營被追究刑事責(zé)任的。
②超過______個月仍未上交承租費(fèi)用或保證金差額的。
③未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，不通過______市場結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行交易結(jié)算的。
④有重大不正當(dāng)競爭行為或有場外交易行為的。
⑤連續(xù)停止交易超過______個交易日的。
⑥不服從______市場或甲方對經(jīng)營布局進(jìn)行調(diào)整，干擾市場正常經(jīng)營秩序的。
⑦因自身原因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。
乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及保證金，同時甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
（2）因乙方經(jīng)營能力不足的情形：
①市場年度文明經(jīng)營戶考核評比活動中低于______分的。
②每個攤位年度交易在所在專業(yè)市場排位在后______%的。
乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同的，乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔(dān)的部分后，其余額連同保證金退還乙方。
2、甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同：
（1）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的。
（2）提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營，導(dǎo)致乙方連續(xù)______個交易日無法交易的。
（3）因市場布局調(diào)整，雙方未能達(dá)成一致意見的。
3、合同期滿需要續(xù)約，乙方應(yīng)提前______天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
4、本合同期滿正常終止或提前解除時，乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起______日內(nèi)，向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日，乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場承租費(fèi)的______%向甲方支付賠償金。
第十條、違約責(zé)任
1、除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除合同，任何一方違約提前解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、乙方未完成年度保底交易額，應(yīng)按第四條約定的保底交易額補(bǔ)足市場交易手續(xù)費(fèi)差額。
3、乙方未按時交納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和保證金，每逾期一日，應(yīng)按千分之______向甲方支付滯納金。
第十一條、免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條、其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、因本合同簽訂或其履行過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，向______人民法院起訴解決。
3、本合同自簽訂之日起生效，壹式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
門面（攤位）管理合同格式 篇3
出租人：
承租人：
本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日簽訂。合同雙方為：_________ (以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、本合同租期為： 年 月 日至 年 月 日止。
2 、在以上第1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3 條款所有規(guī)定并在7 天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4 、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________ 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5 、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8 、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________ 局繳納電話費(fèi)。
9 、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________ 承租人(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
_________年______月______日 _________年______月______日