補償合同（精選30篇）
補償合同 篇1
經濟補償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。我國法律一般稱作“經濟補償”。
【案情】
陸某系一家電子科技有限公司的技術部經理，其于20xx年2月開始在公司工作，雙方簽訂了3年的勞動合同，每月基本工資5000元，市內交通補貼 500元、國家各類補貼計200 元、職務津貼300元、服務費800元。陸某每月應得工資計6800元，扣除個人繳納的社會保險費、公積金、稅收，實際每月所得5000余元。此外，作為公司員工陸某還可以享受下面的津貼和福利：公司每年在12月和6月各發放的津貼1000元;技術部經理可享受季度獎金。陸某可享受的手機通訊費補貼每月 800元。公司還每月向他支付住房補貼1000元，由其自行在外借房住宿。20xx年8月，陸某向公司提出應引進最新的技術設備以提高公司產品的市場競爭力。不料總經理認為陸某在公司面臨困難時不但不努力工作，不帶領技術部門攻克技術難題，卻給自己找借口，當即要求人事部與陸某解除勞動合同。 20xx年9月11日，人事部向陸某發出了解除勞動合同的通知書，并稱愿依法支付解除合同的經濟補償金。人事部堅持只有寫進勞動合同的工資和津貼才作為補償金的計算基數;而陸某認為提成獎金、所有的津貼、住房補貼都是自己的收入來源，而且經濟補償金是應發工資的合計，而不應扣除稅收和自己承擔的社會保險費、公積金，雙方各持己見終未達成一致意見。20xx年1月15日，陸某向勞動爭議仲裁委員會提出申訴，要求公司按國家規定支付解除合同的`經濟補償金。
勞動爭議仲裁委員會經審理，計算了陸某在解除合同前12個月中的全部工資性收入，包括每月固定收入(工資及各類補貼、津貼)5411.8元、提成獎金合計67,399.7元(已扣稅)、防寒和高溫津貼20xx元，故月平均工資性收入應當為11,195.11元。經仲裁委員會調解，公司實際向陸某支付了 11,200元。
【案例分析】
用人單位在勞動合同到期之前提出解除合同的，應當依照國家有關規定向勞動者支付經濟補償。對于經濟補償金的計算問題，主要有如下幾個方面需注意：
(1)經濟補償金的計算年限。按照現有的法律規定在用人單位提出解除勞動合同的情況下，用人單位應當根據勞動者在本單位規定的工作年限，每滿一年支付一個月的經濟補償金。本案中，電子科技有限公司應發給陸某相當于一個月工資的經濟補償金。
(2)經濟補償金的計算標準。我國法律規定勞動者的月平均工資指企業正常生產情況下勞動者解除合同前12個月的平均工資。
(3)月平均工資包括些什么內容?哪些是工資的范疇，哪些不是?我們講“工資”是指用人單位依據國家有關規定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。
根據上述規定，工資性收人應當包括計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等，但不應包括住房補貼和手機通訊費。因為住房補貼是公司提供給員工的福利而不是其應得的工資性收人，而手機通訊費未以津貼的形式發放給職工，而是按規定予以報銷的，這說明單位沒有將它列人工資支付總額。同時，經濟補償金應當以職工實際工資性收入為計算標準，而不應以應發工資為準，即實際工資性收人是扣除社會保險金、公積金、稅收之后的所得。陸某要求以應發工資計算，并且住房補貼、手機通訊費報銷款均應計算在內，是沒有法律依據的。
【律師提示】
(1)對經濟補償金的計算基數的范圍問題，應當嚴格依據法律規定區分清楚，辨別清哪些是屬于工資性收人范圍的項目，哪些是應當剔除的項目，在此基礎上得出的項目才具有合法性、合理性。(2)計算經濟補償金的工資標準是企業正常生產情況下勞動者解除合同前12個月的平均工資。需要說明的是，這里工資的計算基礎是在企業正常生產情況下勞動者獲得的報酬，而不是指勞動者正常工作的情況下獲得的勞動報酬。故實際上計算所得出的勞動者月平均工資有可能是低于其正常月工資的。
企業能否以內部調整為由解除勞動合同？
勞動合同的訂立和變，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。那么企業能否以內部調整為由解除勞動合同？請閱讀下文進行詳細了解。
【案情回放】
某科技公司發現其公司部門設置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對其職位變動很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發出一份《解除勞動合同通知書》。理由為：公司部門調整，與程某無法達成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動合同嗎?
【法律解析】
公司解除勞動合同的決定不符合法律規定，公司此舉按照法律規定應向程某支付雙倍的經濟補償金。
【法律依據】
《勞動合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(一)勞動者患病或者非因共負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
勞動法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發生不可抗力或者出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動同無法履行，因為公司不能以此為由解除勞動合同。
補償合同 篇2
一、用人單位需向勞動者支付經濟補償金的24種情形
依據《勞動合同法》的規定，在22種情形下，用人單位需向勞動者支付經濟補償金：
(一)勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的有10種情形：
1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(一)項)
2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(二)項)
3、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(三)項)
4、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(四)項)
5、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(五)項即第二十六條第(一)項)
6、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(五)項即第二十六條第(二)項)
7、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(五)項、第二十六條第(三)項)
8、法律、行政法規規定的其他情形。(《勞動合同法》第三十八條第一款式第(六)項)
9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的;(《勞動合同法》第三十八條第二款的第一種情形)
10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的。(《勞動合同法》第三十八條第二款的第二種情形)
11、低于當地最低工資標準支付勞動者工資的。(《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(一)》第十五條第(五)項)
(二)用人單位解除勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的有8情形：
12、用人單位提出，雙方協商解除勞動合同的。(《勞動合同法》第三十六條)
13、勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位解除勞動合同的;(《勞動合同法》第四十條第(一)項)
14、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，用人單位解除勞動合同的;(《勞動合同法》第四十條第(二)項)
15、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議，用人單位解除勞動合同的;(《勞動合同法》第四十條第(三)項)
16、用人單位依照企業破產法規定進行重整，依法裁減人員的;(《勞動合同法》第四十一條第一款式第(一)項)
17、用人單位生產經營發生嚴重困難，依法裁減人員的;(《勞動合同法》第四十一條第一款式第(二)項)
18、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員，用人單位依法定程序裁減人員的;(《勞動合同法》第四十一條第一款式第(三)項)
19、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位依法定程序裁減人員的。(《勞動合同法》第四十一條第一款式第(四)項)
(三)終止勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的有8情形：
20、勞動合同期滿，勞動者同意續訂勞動合同而用人單位不同意續訂勞動合同，由用人單位終止固定期限勞動合同的;(《勞動合同法》第四十四條第(一)項)
21、因用人單位被依法宣告破產而終止勞動合同的;(《勞動合同法》第四十四條第(四)項)
22、因用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散而終止勞動合同的。(《勞動合同法》第四十四條第(五)項)
(四)法律、行政法規規定的其他情形
23、用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并支付經濟補償;(《勞動合同法實施條例》第六條)
24、以完成一定工作任務為期限的勞動合同因任務完成而終止的，。(《勞動合同法實施條例》第二十二條;《指導意見第二十一條第二款》)
操作指引用人單位在實踐中需注意，協商解除勞動合同用人單位需支付經濟補償的前提條件是解除勞動合同的動議系用人單位首先提出，如果是勞動者主動提出要求解除勞動合同，即勞動者主動要求辭職，此種情況下雙方協商解除勞動合同用人單位可不支付經濟補償。
二、經濟補償計算基數中工資的確定
《勞動合同法》第四十七條規定，勞動合同解除或終止后，用人單位應當按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，支付半個月工資的經濟補償。
計算經濟補償金的“工資”標準如何確定?
實踐中很多用人單位在計算經濟補償時，以勞動者的最低工資或基本工資作為計算基數，損害了勞動者的合法權益。這就必須理解“工資”的含義。
《深圳市員工工資支付條例》第三條規定，本條例所稱工資，是指用人單位依據國家有關規定和勞動關系雙方的約定，以貨幣形式支付給員工的勞動報酬。但依據法律、法規、規章的規定，由用人單位承擔或者支付給員工的下列費用不屬于工資：
(一)社會保險費;
(二)勞動保護費;
(三)福利費;
(四)用人單位與員工解除勞動關系時支付的一次性補償費;
(五)計劃生育費
(六)其他不屬于工資的費用。
《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》(勞部發[xx95]309號)第五十三條規定，勞動法中的“工資”是指用人單位依據國家有關規定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。實踐中勞動者的工資一般有基本工資、應發工資、實發工資之分。基本工資通常是用人單位給勞動者設定的底薪，一般未包括加班工資、津貼、補貼、福利待遇等。應發工資是指勞動者提供正常勞動按照法律規定應當獲得的全部工資，包括了基本工資、加班工資、獎金、津貼等。實發工資是勞動者每月實際拿到的工資，通常會被扣減一些費用，比如代扣代繳社會保險費、所得稅，扣伙食費、房租費等，勞動者實際到手的金額通常會比應發工資少。經濟補償金的計算應當以勞動者的應發工資作為基數，而不是以基本工資、實發工資為基數。基本工資僅僅是勞動者工資的一部分，顯然不能作為經濟補償的計算基數，而實發工資并不能真實體現勞動者的工資水平，比如用人單位不按規定支付加班費、克扣工資等違法行為都可導致實發工資低于勞動者實際的工資，顯然也不能作為經濟補償的計算基數。
《勞動合同法實施條例》第二十七條規定，勞動合同法第四十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數計算平均工資。
典型案例某公司因客觀情況發生重大變化，與部分員工解除合同，員工李某因經濟補償金計算問題與單位發生爭議，向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，公司每月實發給李某的工資為xx00元/月，李某工資由基本工資1300元+加班工資300元+崗位津貼200元+住房補貼100元+津貼100元組成，公司每月在發放工資時扣減伙食費100元，實際每月發放xx00元。李某要求按照20xx元的標準計算補償金，而公司開始要求按照1300元的標準計算補償金，后公司作出讓步，只同意按照xx00元作為基數計算。
律師評析本案公司要求以李某的基本工資1300元計算經濟補償是不符合法律規定的，同樣，以xx00元作為基數也是錯誤的，李某雖每月實際到手的工資為xx00元，但這是公司扣減伙食費后的工資額，并非李某的應得工資，應以20xx元作為經濟補償的計算基數。
操作指引工資是一個總額的概念，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。在計算經濟補償金時，應當以勞動者的應發工資作為計算基數。
三、計算經濟補償中勞動者工作年限的確定
《勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。
《勞動合同法實施條例》第十條勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經向勞動者支付經濟補償的，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計算支付經濟補償的工作年限時，不再計算勞動者在原用人單位的工作年限。
《指導意見》第二十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人，不影響勞動合同的履行，勞動者的工作年限應連續計算。勞動者要求解除勞動關系并由用人單位(投資人)支付經濟補償金的，不予支持。
《深圳經濟特區和諧勞動關系促進條例》第十九條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人，不影響勞動合同的履行，勞動者的工作年限應當連續計算。
《深圳經濟特區和諧勞動關系促進條例》第二十四條用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同，在六個月內重新訂立勞動合同的，除因勞動者違反《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條規定被用人單位解除勞動合同外，勞動者在本單位的工作年限應當連續計算。
依據前款規定連續計算工作年限的，計算經濟補償年限時，應當扣除已支付經濟補償的年限。
另外，對于軍人軍齡問題，依據《中華人民共和國兵役法》和中共中央、國務院、《軍隊轉業干部安置暫行辦法》(中發[20xx]3號)第三十七條以及國務院、《關于退伍義務兵安置工作隨用人單位改革實行勞動合同制度的意見》(國發[xx93]54號)第五條規定，軍隊退伍、復員、轉業軍人的軍齡，計算為接收安置單位的連續工齡。原勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[xx94]481號)規定，經濟補償金按職工在本單位的工作年限計發，因此，企業與職工解除勞動關系計發法定的經濟補償金時，退伍、轉業軍人的軍齡應當計算為“本單位工作年限”。
操作指引勞動者在本單位工作的年限，應當從勞動者向該用人單位提供勞動之日起計算，即在勞動者入職之日開始計算。勞動者與用人單位未訂立勞動合同的，不影響工作年限的計算。因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改變前的工作時間可以計算為“在本單位的工作時間”。
勞動者應當把握“本單位的工作年限”的含義，不是本單位的工作年限，一般不能夠計算進來。
四、用人單位因以上24種情形解除或終止勞動合同未按規定支付經濟補償金，額外經濟補償金是否繼續適用?
《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[xx94]481號)第十條規定，用人單位解除勞動合同后，未按規定給予勞動者經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。
《勞動合同法》第九十七條第三款規定，本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的，經濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時有關規定，用人單位應當向勞動者支付經濟補償的，按照當時有關規定執行。
《勞動合同法》沒有繼續沿襲之前的規定，針對用人單位不按規定支付經濟補償做了新的規定。《勞動合同法》第八十五條第(四)項規定，用人單位解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的，由勞動行政部門責令限期支付經濟補償;逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
所以，在新的勞動合同法下，用人單位解除或者終止勞動合同，未依法向勞動者支付經濟補償的，勞動者不能再主張經濟補償金50%的額外經濟補償金。
操作指引根據《勞動合同法》第九十七條第三款的規定，應當分段計算。《勞動合同法》實施前按當時的規定處理，未支付解除或終止勞動合同的經濟補償時，應當支付50%的額外經濟補償金，并且可以由仲裁委員會仲裁或法院判決。《勞動合同法》實施后，按第八十五條規定處理，用人單位按應付經濟補償金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金適應是有條件的，即必須在勞動行政部門責令用人單位限期支付的情況下，用人單位仍逾期不支付的情形下才適應。如果在勞動行政部門責令用人單位限期支付經濟補償后，用人單位向勞動者支付了經濟補償，則用人單位無需支付賠償金。相比《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[xx94]481號)的規定，實際上減輕了用人單位的法律責任。
五、用人單位違法解除或終止勞動合同經濟補償金和賠償金的處理
(一)用人單位違法解除勞動合同的主要表現
違法解除終止勞動合同，是指用人單位違反法律規定的條件和程序解除勞動合同。
《勞動合同法》第三十六條規定了勞動合同當事人雙方協商一致可以解除勞動合同;第三十九條規定了用人單位對勞動者給予過失性解除的條件;第四十條規定了用人單位對勞動者提前通知解除合同的條件及程序;第四十一條規定了用人單位經濟性裁員的條件和程序;第四十二條規定了用人單位不得解除勞動合同的特別情形。第四十三條規定了單方解除合同通知工會的程序。第四十四條、第四十五條規定了用人單位可以和不能終止合同的條件和責任。第四十六條規定了用人單位解除、終止勞動合同應當支付經濟補償的情形。違反上述規定，就構成了“違反本法規定解除或者終止勞動合同”。主要表現有：
1、濫用關于試用期的單方解除權。在沒有約定試用期，或者試用期的約定違法，或者已過了試用期的情況下，仍以試用期內不符合錄用條件為由，解除與勞動者的勞動合同。
2、濫用關于違反勞動紀律或用人單位規章制度的單方解除權。在沒有企業規章制度，或者規章制度違法;或者規章制度沒有公示;或者違紀行為輕微的情況下，以勞動者嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度為由，解除與勞動者的勞動合同。
3、濫用經濟性裁員的單方解除權。在不符合經濟性裁員條件和程序的情況下，解除與勞動者的勞動合同。
4、濫用工資獎金分配權和勞動用工管理權。隨意對勞動者調崗、降職、減薪，如果勞動者不服從安排或一兩天不上班，用人單位就以勞動者不服從安排或曠工為由予以辭退;或者逼迫勞動者自動離職。
5、濫用關于勞動者不能勝任工作的單方解除權。隨意調動勞動者工作崗位或提高定額標準，借口勞動者不能勝任工作而解除與勞動者的勞動合同。
6、隨意辭退“三期”女職工和在醫療期內的勞動者。許多用人單位覺得處于孕期、產期、哺乳期的女職工和處于醫療期內的勞動者對單位是一種負累，總是千方百計找借口辭退或者強行辭退。
7、辭退勞動者不出具任何書面通知或決定。當爭議發生后，這些用人單位往往不承認是單位辭退勞動者，而稱是勞動者自動離職。
用人單位違法解除勞動合同的表現形式還有許多，如濫用關于嚴重失職，對單位利益造成重大損害的單方解除權;濫用關于“客觀情況”發生重大變化的單方解除權等等。甚至不以任何理由，只根據老板及個別領導的好惡，或打擊報復，或因人際關系，強行辭退老板或個別領導“不順眼”的勞動者。
(二)法律法規規定
《勞動合同法》第八十七條規定，用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。
《勞動合同法實施條例》第二十五條規定，用人單位違反勞動合同法的規定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八十七條的規定支付了賠償金的，不再支付經濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。
《指導意見》第三十條規定，《勞動合同法》實施后，用人單位違法解除或終止勞動合同，勞動者不要求繼續履行勞動合同或勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應按《勞動合同法》的規定向勞動者支付賠償金，但無需另行支付經濟補償金。該賠償金的計算年限自20xx年1月1日起計算，以前的工作年限按《勞動法》的規定計算賠償金。
操作指引根據以上規定，違法解除或終止勞動合同應當按照《勞動合同法》第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金，賠償金的計算年限自用工之日起計算，無需另行支付經濟補償金。
六、經濟補償金是否需納個人所得稅
實踐中常有用人單位咨詢其向勞動者支付的經濟補償金能否扣除個人所得稅的問題，《關于個人與用人單位解除勞動關系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》(財稅〔20xx〕57號)規定，個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發〔xx99〕178號)的有關規定，計算征收個人所得稅。《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》規定如下：
(l)對于個人因解除勞動合同而取得一次性經濟補償收入，應按“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。
(2)考慮到個人所得一次性經濟補償收入數額較大，而且被解聘的人員可能在一段時間內沒有固定收入，因此，對于個人所得稅的一次性經濟補償收入，可視為一次取得數月的工資、薪金收入，允許在一定期限內進行平均。具體平均為：以個人所得的一次性經濟補償收入，除以個人在本企業的工作年限數，以其商數作為個人的月工資、薪金收入按照稅法規定計算激納個人所得稅。個人在本企業的工作年限數按實際工作年限數計算，超過20xx年的按20xx年計算。
(3)按照上述方法計算的個人一次性經濟補償收入應納的個人所得稅稅款，由支付單位在支付時一次性代扣，并于次月7日內繳入國庫。
(4)個人按國家和地方政府規定比例實際繳納的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金、失業保險基金在計稅時應予以扣除。
(5)個人在解除勞動合同后又再次任職、受雇的，對個人已繳納個人所得稅的一次性經濟補償收入，不再與再次任職、受雇的工資、薪金所得合并計算補繳個人所得稅。
操作指引如何理解一次性補償收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅?比如某地區上年職工年平均工資為30000元，則勞動者獲得的經濟補償金在90000元內可免征個人所得稅，注意這里是上年職工平均工資3倍而非上年職工月平均工資3倍，一字之差，結果截然不同。
七、用人單位解除或終止勞動合同無須支付經濟補償的情形
用人單位在下列情形下解除或終止勞動合同可不向勞動者支付經濟補償：
(一)協商解除：勞動者提出，雙方協商一致解除勞動合同的;
(二)過失性辭退：勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反用人單位的規章制度的;
(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;
(5)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;
(6)被依法追究刑事責任的。
(三)特殊情況下的勞動合同終止：
(1)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;
(2)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(3)以完成一定工作任務為期限的勞動合同期限屆滿終止的;
(4)固定期限勞動合同到期，用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂而終止勞動合同的。
操作指引實踐中因勞動者提出而協商一致解除勞動合同的，用人單位應當以書面形式確定系由勞動者提出，否則發生糾紛時將很麻煩。
八、未支付經濟補償與加付賠償金的適用
《勞動合同法》第八十五條第(四)項規定，用人單位解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的，由勞動行政部門責令限期支付經濟補償，逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金的適用應該滿足如下條件：
(1)解除或者終止勞動合同后，用人單位存在未依照法律規定向勞動者支付經濟補償的情形;
(2)勞動者就用人單位違法行為向勞動行政部門投訴;
(3)勞動行政部門責令用人單位限期支付經濟補償，用人單位仍逾期不支付的;
(4)由勞動行政部門責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。
從以上條件可知，勞動合同解除或者終止后，用人單位未依照法律規定向勞動者支付經濟補償的，勞動者不能直接申請仲裁或起訴要求用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準加付賠償金，應當通過行政救濟途徑主張該權利。
操作指引實踐中應當區分行政程序和司法程序，二者不能混淆。
九、協商支付經濟補償與勞動者事后反悔的適用
勞動者與用人單位解除或者終止勞動合同后，就經濟補償問題簽訂協議，并已按協議約定的數額領取經濟補償金，但事后反悔，要求用人單位依法支付未足額給付的經濟補償金能否獲得支持應區別情況作出處理：
(1)勞動者與用人單位就勞動合同解除或終止經濟補償達成協議，協議中約定的經濟補償金額低于法定標準的，原則上應認定無效，屬于用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款。勞動者按協議領取經濟補償金后，在法定期限內申請仲裁、提起訴訟，要求用人單位依法支付未足額給付的經濟補償金的'，應予支持，不得以雙方已達成協議，且實際履行為由，駁回勞動者的訴求。
(2)但如果勞動者與用人單位簽訂的協議中已明確告知國家法律法規對經濟補償的計算方法和計算標準，勞動者明知協議所約定的補償金額與法定標準有出入仍自愿同意簽訂協議的，即使補償的標準及數額低于法律或法規規定，應當視為勞動者對自己權利的自行處分，勞動者按協議領取經濟補償金后反悔的，應當駁回其訴求。
(3)勞動者領取經濟補償金后，對用人單位未依法足額給付的經濟補償金，超過法定期限申請仲裁或提起訴訟的，喪失勝訴權，應駁回勞動者的請求。
操作指引實踐中用人單位和勞動者就經濟補償達成協議的情況比較多，為了避免勞動者領取經濟補償后又申請仲裁、提起訴訟的風險，用人單位和勞動者在簽訂協議書時應當告知國家法律對經濟補償的規定，并在協議書中告知勞動者依法可獲得的經濟補償數額。可作如下約定：根據法律有關規定，甲方(用人單位)應當支付乙方(勞動者)經濟補償共計人民幣x元，經甲、乙雙方平等協商，乙方(勞動者)同意甲方一次性向乙方支付經濟補償x元，與法定標準差額部分乙方自愿放棄。
十、經濟補償金違約金的同時適用
經濟補償金是指在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助，是用人單位對符合特定情況下的勞動者支付的類似于補償性質的款項。違約金是勞動合同當事人在合同中預先約定的當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。在用人單位違反勞動合同約定的情況下，勞動者同時請求經濟補償金和違約金如何處理的問題，相關法律并沒有明確規定。筆者認為，經濟補償金和違約金的產生原因不同、支付依據不同、性質和功能不同、計算的標準也不同，經濟補償金是對勞動者解除勞動合同面臨失業的經濟補助，而違約金是違約方違反勞動合同的懲罰，是一種違約責任，所以在特定情形下勞動者同時請求經濟補償金和違約金的，應當予以支持。但對于過高的違約金，當事人可以請求減少。
十一、經濟補償支付年限的特殊規定
實踐中很多用人單位和勞動者均有一種錯誤認識，認為經濟補償最多不得超過12個月。《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[xx94]481號)規定兩種情況下經濟補償不超過12個月，
一是經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。
二是勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，工作時間每滿一年，發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。《勞動合同法》對該兩種情形經濟補償已經不再設定限額。
《勞動合同法》第四十七條規定：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
《勞動合同法》雖未對協商一致解除勞動合同和勞動者不能勝任工作被解除勞動合同經濟補償設定十二個月限額，但創設了一種新的補償制度，針對高工資收入者的經濟補償進行十二個月的計算封頂。《勞動合同法》第四十七條第二款規定，勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。注意這里法律僅對高收入者經濟補償作了補償年限和補償基數的限制，即工資按照本地區上年度職工月平均工資三倍計算，補償年限按照不超過十二年計算，對普通勞動者是沒有限制的，只要勞動者月工資不高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資的三倍，就不存在“三倍”和“十二年”的計算封頂。
十二、勞動合同解除或終止后，用人單位支付經濟補償的時間
《勞動合同法》第五十條第二款規定：勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。實踐中有很多勞動者勞動合同解除或終止后往往一走了之，不履行工作交接的義務，這時候用人單位可暫不予支付經濟補償。勞動合同法對經濟補償的支付時間作出規定，一定程度上保障了用人單位的利益，司法實踐中這種案例也不少，勞動者不履行工作交接義務，但要求用人單位支付經濟補償，按照以往的司法實踐，支付經濟補償和履行工作交接是兩個不同的法律關系，用人單位不能因勞動者未履行工作交接而拒絕支付經濟補償金，因此常常導致勞動仲裁機構或法院判令用人單位支付了經濟補償金，但勞動者最終也沒有履行工作交接的義務。
補償合同 篇3
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協議生效后，甲乙雙方于 年 月 日簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份，xx鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
簽訂日期：
補償合同 篇4
甲方：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
乙方：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
第一部分協議書
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。
第二條
（一）乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。
（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）。
（三）被拆遷房屋的產權屬于。
第三條拆遷安置
（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
（二）乙方臨時過渡到，房屋間。
（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。
甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準；
2、建造質量應當符合；
3、房屋內應當有以下設施：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五條拆遷安置房屋產權
（一）乙方被安置房屋的產權屬于
乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
（二）乙方被安置房屋的產權屬于
甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費××元；其它補助費元，共計人民幣××元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1、作價補償
被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2、產權調換
甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。
乙方需支付：
（1）結構差價元；
（2）面積差價元；
（3）房屋成新差價元。
第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3、出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案
甲方：____________
乙方：____________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
附件下載：房屋拆遷安置補償合同書
補償合同 篇5
甲方：
乙方：
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方于____________就本廠房拆除事項協商一致，訂立本協議。
一、拆除內容
甲方在____________廠房____________平方米需要拆除，現把鋼結構的拆除承包給乙方。乙方負責對廠房內鋼結構及設備進行解體落地，并負責建筑垃圾材料的清運，現場清理干凈到地面。乙方必須完成該項項目的所有工作內容，并符合規范要求。
二、拆除價款
經雙方協商乙方付給甲方人民幣 _______元廢舊材料款，結算時間為合同簽訂之日。
本價款已綜合考慮所有乙方應得廢舊材料價值、拆除耗費人工費、運費、材料費、設備費及所有與清運垃圾相關的城管、環衛、垃圾填埋、棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。
乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不另收取拆除費用。
三、施工工期
乙方必須有足夠的人手和相關設備進場施工，并在_____日前完成所有拆除內容。
四、資格要求
乙方必須具備建筑物拆除資質，進場人員須具有相應上崗證。
五、安全生產
乙方負責拆遷現場安全管理，如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。
六、違約條款
乙方在拆除過程中如出現違反本合同條款內容，經三次告知不能改正，并對甲方造成嚴重損失的，視為實質性違約，合同自動終止，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。
乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。
如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。
七、其他
本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽定之日起生效。
拆除工作完成后失效，未及事宜協商解決。
甲方：
乙方：
日期：_______年____月_____日
補償合同 篇6
甲方(單位)：_________________有限公司地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方(工人)：_________________身份證號：_________________
乙方于________
年________月________日在甲方無紡布車間發生左手指壓傷的工傷事故，經治療后復查，現已康復。
為妥善解決乙方受傷事宜，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，經友好協商達成如下協議：
1、自乙方受傷之日起截止本協議簽訂之日所實際發生醫療費、住院伙食補助費、住宿費、營養費、護理費、交通費、誤工費等各項費共計________________元(大寫：人民幣________________圓整)一次性結清。
2、付款期限：甲方應在________
年________月________日之前通過現金方式支付上述款項。
3、甲乙雙方簽署本協議后，勞動關系即行終止。
同時乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。
乙方領取甲方支付的一次性補助金后，又以任何理由向甲方提出任何費用和責任要求的，乙方應當退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用，并承擔因違約而給甲方造成的全部損失，同時應向甲方支付一次性補助金20%的違約金。
4、本協議為雙方平等、自愿協商的結果，是雙方真實意思的表示，并且公平、合理。
本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及的后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。
5、本協議為一次性終結處理協議，雙方當事人應以此為斷，全面切實履行合同，不得再以任何理由糾纏。
乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關，雙方自愿恪守本協議，承諾今后互不相涉。
6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議自甲乙雙方簽字后即發生法律效力。
甲方簽章：_________________乙方簽字：_________________
________年________月________
________年________月________日
見證人：_________________
附：乙方身份證復印件
補償合同 篇7
甲方(拆遷人)：_____________
地址：_________
郵碼：__________
電話：_________
法定代表人：______
職務：
乙方(被拆遷人)：___________
地址：_________
郵碼：__________
電話：_________
法定代表人：______
職務：
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于_____________。
第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五條拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;
轉學補助費________元;
提前搬家獎勵費________元;
其他補助費________元;
共計人民幣________元。
天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務
第七條被拆遷房屋補償天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。
本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方。
甲方：
乙方：
日期：
補償合同 篇8
甲方：渠縣___房地產開發有限公司
乙方：渠縣天星鎮文峰社區二組
我公司于年月日在渠縣國土局通過競買所得的QXP1115號土地，根據該地塊的實際情況，需要在周邊進行擴大面積，進行土石方開挖，才能確保競買土地的面積。因此，對擴大面積開挖的土地，以及墳墓遷移、樹木、青苗賠償等事宜，雙方達成一致意見，具體條款如下:
一、占地范圍
甲方開發的QXP1115號地塊地界向外擴大3米(以現場國土局所放的樁位點向外3米)，范圍內所有集體土地以及該地塊中的植物、墳墓、樹木、青苗等全部由乙方負責拆除、安置，并承擔發生的'各種費用。(擴大面積的范圍按地塊現狀進行確定)。
二、拆除費用
凡涉及占地范圍內的障礙物、土地費等進行一次性處理。甲方付給乙方所有包干費用共計110000.00元，大寫人民幣壹拾壹萬元整。乙方將凈地交給甲方，甲方不再支付任何費用給乙方。
三、拆除及交地時間的確定
雙方簽訂本協議后，由乙方負責對該占用地塊內的所有障礙物進行全部清除，在10天內必須交凈地給甲方。在開挖土石方和修建保坎時，乙方必須全力配合甲方，并負責協調好周邊關系，所產生的協調費用由乙方承擔。
四、付款方式
甲方在年月日付給乙方5萬元整(大寫伍萬元整)，余款待乙方將凈地交給甲方時一次性付清。
五、違約責任
任何方不得違約，若單方違約，則違約方付給守約方違約金2萬元整，并承擔守約方的所有損失。
六、其他
本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章之日起生效，雙方具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
代表人：
年月日
補償合同 篇9
訂立合同雙方：
建設單位：____，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。
根據____建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。
為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;
租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。
甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_
_平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;
乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。
簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);
甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原
因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條 其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章)
地址：____
代表人：____
電話：____
銀行賬戶：____
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)
家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)
地址：____
(乙方如系單位，則應有單位公章、地址、代表人、電話、銀行賬戶)
__年__月__日訂
補償合同 篇10
甲方(征用方)：_________乙方(被征用方)：_________
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務：_________ 職務：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯系人：_________ 聯系人：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村征地補償安置事宜達成如下協議：
第一條、征用土地數量及方位
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
第二條、征用土地的各類補償費和安置補助費
1、根據_________省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_________倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)
2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元。
4、根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_________人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳托付。
第三條、補償費用計算
以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
第四條、手續的辦理
乙方自簽訂本協議之日起_________日內辦理_________手續，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。
第五條、結算方式
土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
第六條、減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照_________人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。
第七條、安置辦法
乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第_________項辦法解決：
1、發展農業生產。
(1)甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;
(2)在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;
(3)也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發展社隊工副業生產。
在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
(1)土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;
(2)也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。
第八條、青苗的種植和收獲
1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。
第九條、征用土地的使用
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
第十條、逾期支付補償的責任
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。
第十一條、工程臨時用地
1、甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第十二條、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十三條、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十四條、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十五條、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的.，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十七條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條、征地方案的批準
甲方按本協議計算的征地補償標準據實編制征地方案，征地方案和本協議經有權批準的人民政府批準后，本協議自動生效，由甲方根據實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協議未獲批準，本協議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續耕種。
第二十條、交地的保證
征地方案和本協議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應在_________日內無條件地交地，并做好被征地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規定用于擬建項目建設，但因規劃調整等因素，可以調整建設項目。
第二十一條、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
補償合同 篇11
甲方：
乙方：
身份證號
因西侯社區建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20__】36號文件精神及相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協議:
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于 ，面積為 平方米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。
三、付款方式及時間
自本協議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金 萬元(壹拾萬元整) 年 月 日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執行。
本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議
本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
年 月 日
補償合同 篇12
今天為大家推薦的是房屋拆遷安置的補償合同樣本參考，希望能滿足各位的閱讀需求，看完后對您有參考價值。甲方(拆遷人)____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙方(被拆遷人)____________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。____
第八條 乙方在________年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同
第三條
第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。____
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;____出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日
返
補償合同 篇13
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 平方米。
經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元平方米，價格調整系數 ，價格補貼 元平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元平方米，計 元，于________年____月____日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應于________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年____月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實行貨幣補償的，甲方按照元(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。
實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后____日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經辦人：
________年____月____日________年____月____日
補償合同 篇14
城市市區房屋拆遷安置補償合同
甲方(拆遷人):
地址： 郵政編碼： 電話：
法定代表人： 職務：
乙方(被拆遷人):
地址： 郵政編碼： 電話：
法定代表人： 職務：
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點。建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 .
第二條 被拆房屋現狀。(一)乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。(二)乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口 人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等).(三)被拆遷房屋的產權屬于 .
第三條 拆遷安置。(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。(二)乙方臨時過渡到,年月日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準。(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;(二)建造質量應當符合;(三)房屋內應當有以下設施：1. ;2. ;3 .
第五條 拆遷安置房屋產權。(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助。甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;其他補助費元;共計人民幣元。
第七條 被拆遷房屋補償。甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權的注銷手續。2.產權調換。甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方：乙方需支付：(1)結構差價元;(2)面積差價元;(3)房屋成新差價元;3..
第八條 乙方在年月日前將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期屆滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。3..
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;3.出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。因以上情況造成安置延期的，逾期安置時期的臨時過渡費按第十二條規定的方式處理。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方： 代表人：
年月日
乙方： 代表人：
年月日
補償合同 篇15
房屋質量的補償協議范文
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在______市建委工程處協調下，經多次協商，就______房屋質量問題處理達成以下一致意見：
一、乙方在收到經濟補償金后，承諾放棄由質量問題引起的退房、投訴、經濟賠償、仲裁及法律起訴等不利于甲方的行為。
甲方繼續履行該房屋購房合同中規定的保修責任，并承擔因維修給乙方造成的直接損失(如裝修破壞、無法入住等損失)。
乙方如將該房屋轉讓出售，有義務告知該房屋的實際質量情況，否則將承擔由此產生的后果。
二、由于二、三、四樓業主每戶的實際質量裝修情況不同，甲方對各業主的經濟補償肯定不同，故乙方不得對其它業主的補償提出異議。
甲、乙雙方承諾此協議內容不向其它業主透露。
三、本協議一式肆份，甲方執兩份，乙方執一份，市建委執一份。
四、凡有本協議中未約定的事項，遵照國家有關法律、法規執行，若有爭議，甲方雙方同意通過仲裁或法院起訴方式解決。
甲方：________________
乙方：________________
(蓋章)
________年________月________日
________年________月________日
補償合同 篇16
甲方：______________
乙方：______________
因甲方_______施工需要，擬征用乙方在我線路______________地，面積為_______畝(長_______米，平均寬度_______米)，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、租用時間。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租用金額為：綜合費_______元，一次包死。大寫______________元(其中包括_______補償，土地征用，復耕等費用)。
三、土地使用范圍：此土地作為甲方鋼筋制作存入場地(含鋼筋堆放及加工鋼筋的機具安制場地)，不得堆放砂石料。
四、協議簽定時一次付清租用款。
五、使用期滿后乙方負責復耕工作，此協議也相應作廢。
六、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日
補償合同 篇17
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方補償乙方征用土地及土地征地范圍內的青苗事項訂立本合同協議書，以資共同遵守。現就征用乙方位于____村，征用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜，達成如下征地補償協議：
1、征用土地面積，該土地面積為___平方米(___畝)。征地補償標準按___元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款____元。
2、征用土地范圍內青苗名稱為___，數量為___，單價為___元，共計____元(若該征用土地上無青苗則不需補償)。
3、經以上兩項合計共____元。
4、甲方在本合同協議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。
5、本合同協議簽訂后，乙方應全力配合甲方開發使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
6、本合同協議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內青苗的補償費。
7、本合同協議簽訂后，甲方施工期間，甲、乙雙方出現的問題，由甲、乙雙方友好協商解決。
8、本合同協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。
甲方：乙方：
合同訂立時間:___年___月___日
補償合同 篇18
今天為大家推薦的是房屋拆遷安置的補償合同樣本參考，希望能滿足各位的閱讀需求，看完后對您有參考價值。
甲方(拆遷人)____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方(被拆遷人)____________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
補償合同 篇19
甲方:________(公司)
乙方:________(員工)
乙方身份證號：________，________年____月__日應聘進入甲方公司任一職;于________年____月__日時，甲方與乙方協商一致，解除勞動關系，就甲方按照乙方工齡支付乙方經濟補償金一事上,現甲、乙雙方基于平等、自愿的立場上，雙方協商一致，達成協議如下：
(一)甲方同意支付乙方經濟補償金，同時自本協議生效之日起，甲方應于________年____月__日前，支付乙方因甲、乙雙方協商一致，解除勞動、保險關系的經濟補償金。
(二)甲、乙雙方同意，由甲方一次性支付乙方經濟補償金待遇;一次性經濟補償金共計人民幣￥________元整
(三從乙方簽領該款時起，甲、乙雙方解除勞動合同，終結勞動、保險關系。
(四)本協議經雙方簽字或蓋章后生效，同時乙方確認甲方已結清乙方的所有工資及加班費。
本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，勞動部門備存一份。
甲方：________乙方：________指印)
時間：_______ 時間:_______
補償合同 篇20
甲方：________________土地儲備中心委托代理人：________________，聯系電話：________________。
乙方：________________法定代表人：________________電話;聯系地址：________________。委托代理人：________________電話;聯系地址：________________。
經福建省人民政府批準，因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：(一)房屋坐落：______________________________。
(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。
(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
(七)其他：第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
2、違法、違章部分，其中：
(1)手續不完整部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;
(2)無手續部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積______________畝(平方米)，補償金額小計______________元。以上1、2、3三項合計補償金額______________元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;2
、違章建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：
1、經批準合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規費______________元后，補償金額小計______________元。
2、未經批準的土地面積畝______________(平方米)，補償金額小計______________元。
3、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
6、超層高部分的建筑面積平方______________米，補償金額小計______________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。
第二種：協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：
(一)住宅補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);
(二)店面補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);
(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)特別說明：
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、____________________【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計______________元。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計______________元。
3、果樹補償金額元，其中：樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元
甲方：________
年_______月_____日
乙方：_________________
年_______月_____日
補償合同 篇21
甲方：__鄉人民政府以下簡稱甲方
乙方：___以下簡稱乙方
為加快武功山風景名勝區羊獅幕景區的開發，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程。現經過市交通局的測量放線，要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協議簽訂后一次性付給乙方。
本協議是在甲、乙雙方平等協商同意的基礎上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據。
此協議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執一份。
甲方簽字(蓋章)：___乙方簽字(蓋章)：___
____年__月__日____年__月__日
補償合同 篇22
房屋拆遷安置補償合同
拆遷人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿?委托代理人：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿；?法定代表人：＿＿＿地址：＿＿＿
單位名稱：＿＿＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
被拆遷人（以下簡稱乙方：）委托代理人：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿性別：＿＿＿年齡：＿＿＿?姓名：＿＿性別：＿＿年齡＿＿＿
住址：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿?甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條?房屋拆遷依據
建設項目名稱＿＿＿＿＿，建設地點＿＿＿＿＿，建設單位＿＿＿＿＿《拆遷許可證》文號＿＿＿＿＿。
第二條?被拆除房屋現狀
1.乙方在拆遷范圍內有房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿＿平方米。
2.乙方有正式戶口＿＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿＿人，應安置人口＿＿＿＿＿人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.被拆遷房屋的產權屬于＿＿＿＿＿。
第三條?拆遷安置
1.乙方安置到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿＿平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
2.乙方臨時過渡到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿間。
3.乙方臨時過渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿＿＿日內，應遷入安置用房內。
第四條?安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合＿＿＿＿＿頒發的＿＿＿＿＿標準；
2.建造質量應當符合＿＿＿＿＿；
3.房屋內應當有以下設施：
（1）＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿
（3）＿＿＿＿＿
（4）＿＿＿＿＿
（5）＿＿＿＿＿
第五條?拆遷安置房屋產權
1.乙方被安置房屋的產權屬于＿＿＿＿＿
乙方應與＿＿＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
2.乙方被安置房屋的產權屬于＿＿＿＿＿
甲、乙雙方應另行簽訂＿＿＿＿＿買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條?房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費＿＿＿＿＿元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）＿＿＿＿＿元；轉學補助費＿＿＿＿＿元；提前搬家獎勵費＿＿＿＿＿元；其他補助費＿＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿＿元。
第七條?被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿＿＿元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費＿＿＿＿＿元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以＿＿＿＿＿地點，＿＿＿＿＿房屋，＿＿＿＿＿間，＿＿＿＿＿平方米，補償乙方；
乙方需支付：
（1）結構差價＿＿＿＿＿元；
（2）面積差價＿＿＿＿＿元；
（3）房屋成新差價＿＿＿＿＿元。
3.（略）
第八條?乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條?乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條?乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知＿＿＿＿＿日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款＿＿＿＿＿元。
第十一條?乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月＿＿＿＿＿元支付乙方臨時過渡費。
第十二條?甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿＿＿＿＿＿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期＿＿＿＿＿個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的＿＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過＿＿＿＿＿個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費。
3.（略）
第十三條?特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.（略）
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條?本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲?方：＿＿＿＿＿乙?方：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
補償合同 篇23
補充協議
甲方：_________________(公司)
乙方：_________________(員工)
甲、乙雙方就______年____月____日時，所簽訂的解除勞動關系經濟補償金補償協議書，增訂補充協議;經雙方協商一致，達成條款如下：_________________
一、甲方同意支付乙方經濟補償金，計人民幣￥元整。
二、該補充協議具保密性質，乙方同意不對第三人泄露本文件信息，以維護甲方利益。
三、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
補償合同 篇24
勞動合同解除問題
有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
勞動合同解除經濟補償問題
一、公司解除合同補償
有無補償金和多少補償金與自辭、被辭沒有直接關系，關鍵問題要看原因。
1、自辭的，如果用人單位有以下“勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的11種情形”，就需要支付經濟補償金，否則就不需要支付。
2、被辭的，如果用人單位有以下“用人單位解除或終止勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的12情形”就需要支付經濟補償金，否則就不需要支付。被辭的，用人單位按照勞動合同法第三十九條規定解除勞動合同的不需要支付補償金，
按照勞動合同法第四十條規定解除勞動合同的，提前30天通知就不需要支付補償金，沒有提前通知的支付一個月工資的補償金作為代通金。被辭的，如果用人單位違反勞動合同法規定，
在勞動者沒有過失的情況下無理由單方面解除勞動合同的，應當賠償2倍的經濟補償金。
二、經濟補償金計算標準參見以下《勞動合同法》第四十七條規定
用人單位需向勞動者支付經濟補償金的23種情形，依據《勞動合同法》的規定，在23種情形下，用人單位需向勞動者支付經濟補償金：
(一)勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的有11種情形：
1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的;
2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的;
3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的;
4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的;
5、用人單位的`規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的;
6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;
7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;
8、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的;
9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的;
10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的;
11、法律、行政法規規定的其他情形。
(二)用人單位解除或終止勞動合同，應當向勞動者支付經濟補償金的有12情形：
1、用人單位提出，雙方協商解除勞動合同的。
2、勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位解除勞動合同的;
3、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，用人單位解除勞動合同的;
4、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議，用人單位解除勞動合同的;
5、用人單位依照企業破產法規定進行重整，依法裁減人員的;
6、用人單位生產經營發生嚴重困難，依法裁減人員的;
7、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員，用人單位依法定程序裁減人員的;
8、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，用人單位依法定程序裁減人員的。
9、勞動合同期滿，勞動者同意續訂勞動合同而用人單位不同意續訂勞動合同，由用人單位終止固定期限勞動合同的;
10、因用人單位被依法宣告破產而終止勞動合同的;
11、因用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散而終止勞動合同的;
12、法律、行政法規規定的其他情形
三、經濟補償計算基數中工資的確定
《勞動合同法》第四十七條規定，勞動合同解除或終止后，用人單位應當按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，支付半個月工資的經濟補償。計算經濟補償金的“工資”標準如何確定?
實踐中很多用人單位在計算經濟補償時，以勞動者的最低工資或基本工資作為計算基數，損害了勞動者的合法權益。這就必須理解“工資”的含義。
四、相關法律規定
1、《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》(勞部發[1995]309號)第五十三條規定，勞動法中的“工資”是指用人單位依據國家有關規定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。
2、實踐中勞動者的工資一般有基本工資、應發工資、實發工資之分。基本工資通常是用人單位給勞動者設定的底薪，一般未包括加班工資、津貼、補貼、福利待遇等。應發工資是指勞動者提供正常勞動按照法律規定應當獲得的全部工資，包括了基本工資、加班工資、獎金、津貼等。實發工資是勞動者每月實際拿到的工資，通常會被扣減一些費用，比如代扣代繳社會保險費、所得稅，扣伙食費、房租費等，勞動者實際到手的金額通常會比應發工資少。經濟補償金的計算應當以勞動者的應發工資作為基數，而不是以基本工資、實發工資為基數。
補償合同 篇25
最新房屋拆遷安置補償合同
甲方(拆遷人)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方(被拆遷人)：____________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；
(二)建造質量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
補償合同 篇26
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
為了支持珠江水利委員會水文觀測站和辦公用房建設，確保水質安全，根據土地利用總體規劃，經甲、乙雙方協商同意，現就有關征地事宜達成如下協議：
一、甲方需征土地類型、坐落地點、面積、四周界至為：
1.地 類： 地;
2.座落地點： ;
3.面 積： 平方米，折合 畝;
4.四周界至：
東 ;西 ;
南 ;北 ;
二、征用土地的補償費用包括土地補償費、以及地上附著物和青苗的補償費。
其征地土地的補償費標準和房屋拆遷安置補償費標準按《土管法》第四十七條和省《實施辦法》第二十七條規定并結合當地實際參照尋府發[20__]5號文件規定執行。土地補償費、安置補助費、青苗費(附著物補助費)合計每畝元，合計人民幣為 元，(￥： 元)。
三、付款方式，此款在本協議簽訂之日由甲方通過一卡通賬戶一次性付給乙方，款付清后，乙方將土地交付給甲方使用。
四、所征土地范圍內涉及的臨時建筑物(附著物)、青苗等由乙方負責拆除、清理。
五、土地征用后，乙方不得阻攔改造、修建等正常施工，在施工期間，如出現土地權屬方面的爭議，由乙方負責。
六、甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，雙方應共同遵守執行。
甲方：(村委會) 乙方：(村民)
年 月 日
協 議 書
甲方：
乙方：
補償合同 篇27
甲方：
乙方：
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區位房屋補償價_________元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)
三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。
1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________(￥_________)。
2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49—51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協議所列補償款項見補償安置費用表)。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
補償合同 篇28
甲方：
乙方：
為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：
一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：
1、樓房____㎡;450元/㎡;合計____元。
2、平方____㎡;300元/㎡;合計____元。
3、后建樓房____㎡;300元/㎡;合計____元。
4、后建平房____㎡;200元/㎡;合計____元。
5、坯房____㎡;150元/㎡;合計____元。
6、彩鋼瓦____㎡;100元/㎡;合計____元。
二、乙方被拆除的附屬物補償金額：
1、圍墻____米;125元/米;計____元。
2、豬舍____個;600元/個;計____元。
3、沼氣____個;450元/個;計____元。
4、水井____個;600元/個;計____元。
5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶____元。
6、附作物計____元。
三、乙方殘值面積
㎡，15元/㎡，計____元。
四、乙方材料差價補貼：
(主房+附房)補償金額×13%=____元(不含后加面積)。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補助____元。
七、乙方累計補償金額計人民幣____元，大寫：____
八、甲、乙雙方責任：
1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。
十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
補償合同 篇29
;建房合同范文
訂立合同雙方：
建設單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七， 其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行賬戶：_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)
_____年______月______日訂
補償合同 篇30
搬遷人(甲方)：_____________________
被搬遷人(乙方)：_____________________
為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：
一、被搬遷房屋補償
(一)被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價格為______________元/平方米。
(二)乙方在搬遷范圍內的宅基地面積______________平方米，房屋間，建筑面積______________平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的房屋建筑面積______________平方米。
(三)經北京金地房地產評估有限公司評估，宅基地區位補償款______________元，房屋重置成新價______________元，附屬物評估價______________元，共計______________元。
二、搬遷補助費
1、搬家補助費：______________元;
2、提前搬家獎勵費：______________元;
3、移機費：______________元;
4、停產停業綜合補助費： ______________元;
5、其他補助費：______________。
以上共計______________ 元。
三、結算方式
乙方持本協議第一項、第二項費用合計人民幣_______________元(大寫：_______________)與村委會簽訂樓房安置協議并結算差價。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在日內以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數向乙方支付違約金每天元。
四、乙方搬遷期限
乙方應在________年__________月__________日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的，應按延期天數向甲方支付違約金每天_______________ 元。
五、房地權屬注銷登記
甲乙雙方簽定本協議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產權批示交給甲方。
六、爭議解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。
七、協議文本
本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。
八、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字或蓋章)：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_______________
_____年________月_____日_____年________月_____日