飯店入伙分紅協(xié)議書（精選3篇）
飯店入伙分紅協(xié)議書 篇1
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理機構(gòu)：_____________________________
經(jīng)辦人：__________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。
土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________ 總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后__________________________。
3、其它方式：___________________________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房。
1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
2、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：
1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。
逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方的違約責任。
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。
該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由【嘉興仲裁委員會】【_______________仲裁委員會】仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
簽定日期：______年____月____日 簽定日期：______年____月____日
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甲方：_________
乙方：_________今雙方入股達成以下協(xié)議：
1.甲方、乙方各入股百分之_________股份資金合開一間飯店。
2._________
年_________月，甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資_________元，剩余所得盈利中，甲方得百分之_________，乙方得百分之_________。
在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之_________，乙方百分之_________進行利潤分配，甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。
3.因
飯店發(fā)展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔百分之_________。
如果后期發(fā)展需要，需要再行融資，也是各出百分之_________。
4.在
飯店經(jīng)營期間，無論哪方退股，只能退回自己股份百分之_________資金，如一次性轉(zhuǎn)讓時，甲方應的百分之_________股份資金，乙方的百分之_________股份資金。
5、收入由甲方保管，每月結(jié)算一次，同時分紅利。
以上經(jīng)過雙方同意簽字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
_____年_____月_____日
飯店入伙分紅協(xié)議書 篇2
我國《公司法》規(guī)定“公司股東作為出資者按投入公司的資本額…享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益”。這種資產(chǎn)受益的權(quán)利就是股東的分紅權(quán)。
下面就是以_________有限公司為例的分紅協(xié)議書：______有限公司合作股東協(xié)議
一、___綜合服務(wù)有限公司(以下簡稱合作公司)由______和_________共同注冊，_________和_______________以部分出資和技術(shù)入股，上述人員根據(jù)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。
二、股東及其出資入股情況：
現(xiàn)金出資人民幣_____元，并以合作公司注冊股東名義參與經(jīng)營;
現(xiàn)金出資人民幣______元，并以提供合作公司市場需要的實際技術(shù)參與經(jīng)營;
現(xiàn)金出資人民幣______元，并以提供合作公司市場需要的實際技術(shù)參與經(jīng)營;
無現(xiàn)金出資，但以合作公司注冊股東和法人代表的名義參與經(jīng)營。
以上現(xiàn)金出資用于合作公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費用、員工工資等等。
三、合作公司的辦公地址：
四、職務(wù)和分工：
_________擔任合作公司的執(zhí)行董事，主管決定合作公司的經(jīng)營項目和內(nèi)部事務(wù);
_________擔任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，負責公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營和管理;
____________擔任合作公司的董事兼任副總經(jīng)理，協(xié)助執(zhí)行董事和總經(jīng)理參與公司的日常經(jīng)營和管理;
_______________擔任公司法人代表職務(wù)，配合執(zhí)行董事對外執(zhí)行合作公司的相關(guān)事務(wù)。
五、利潤分配方式：
合作公司的合作股東不提取勞動報酬。經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分每次均
按照______占______%、____________占______%、____________占______%、______占______%的比例分紅。每月提取當月的稅后利潤的50%進行股東分紅，每滿6個月提取近6個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。
六、經(jīng)營資金的增加：
如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應按照各自分紅的比例增加出資;
如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情
況，則該股東視為自動退股。是否需要再增加經(jīng)營資金，應該以執(zhí)行董事和至少一名其他股東同意為準。
七、退股方式：
每個合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，應該向執(zhí)行董事提出書面申請。合作公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回。如合作公
司沒有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。
八、本協(xié)議簽定于___________年______月______日，一式四份，全體股東簽字后生效，每位股東各執(zhí)一份。
九、簽字生效：______、______、______、______
飯店入伙分紅協(xié)議書 篇3
甲方：身份證
乙方：身份證
甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上。經(jīng)過充分協(xié)商。特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執(zhí)行職責，履行義務(wù)。甲方于xx年xx月xx日獨立投資于地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
由于甲方發(fā)展需要并應乙方誠懇請求。經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股本店。
1、甲方投資xx元總資產(chǎn)，資產(chǎn)擁有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、決策權(quán)的一切權(quán)限始終歸甲方所有。
2、甲方投資元總資產(chǎn)為參與方式。乙方加入不列入原始股，依入股基數(shù)為投資風險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產(chǎn)占有權(quán)。
3、乙方一次性投資交納投資股股金5000元給甲方授權(quán)乙方自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每年純利潤分紅。享受相應權(quán)益、承擔相應義務(wù)、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。
4、入股協(xié)議期間股東相應權(quán)益：
(1)可享有每月純利潤分紅。
(2)享受純利潤分紅同時可享受獨立業(yè)績提成。
(3)經(jīng)甲方授權(quán)可享有對店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
(4)經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
5、對甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
6、入股協(xié)議期間股東的相應義務(wù)：
(1)認真做好本職工作。
(2)積極協(xié)助店內(nèi)落實各項措施。
(3)全力保障店內(nèi)正常運營。
(4)完全配合甲方執(zhí)行工作。
(5)每月賬務(wù)有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。
7、紅利分配：
(1)每月日為紅利分配日。
(2)每月總營業(yè)額扣除所有相應費用，在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。
8、禁止行為：
(1)乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。
(2)乙方不得從事有損甲方利益活動。
9、違約責任：
(1)乙方應按本協(xié)議規(guī)定及時支付流動資金，若指定時間內(nèi)資金不到位，給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。
10、其他事項：
(1)本協(xié)議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。
(2)本協(xié)議期滿后不影響雙方以存勞動關(guān)系。
(3)本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(4)以上規(guī)定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。
甲方簽名：
乙方簽名：
公證人簽名：