個人縣城買房協議書（精選2篇）
個人縣城買房協議書 篇1
一、房屋具體情況：
1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。
2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。
該房產的總占地面積：______平方米。
3、該房產連同地產總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。
二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：
1、《房屋所有權證》書證號：
2、土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：風險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。
如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。
如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。
(2)甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。
(3)甲方應于乙方第二次付款后____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
風險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。
對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。
五、甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。
8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
六、乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權完全屬于_____________個人所有。
七、稅費乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
八、房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
九、其他事項
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本合同一式__________份。
其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
甲方(蓋章)：委托代理人法定代表人(簽字)：聯系電話：________年____月____日
乙方(簽字)：委托代理人(簽字)：聯系電話：________年____月____日
個人縣城買房協議書 篇2
賣方：姓名：性別：出生日期：
國籍：住址：電話：身份證號碼：
買方：姓名：性別：出生日期：
國籍：住址：電話：身份證號碼：
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方：
買方：