委托城市房地產交易協議書（精選17篇）
委托城市房地產交易協議書 篇1
委托人(乙方)：
經紀人(丙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區]號附近的[住宅][商業用房][(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;(四)協助辦理房地產交易手續;
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶];(六)日止。
第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：略
第二條委托期限從
區[路][小]提供以下服務：(下列事有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋的價格
第四條乙、丙雙方的權利義務
(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
(二)乙方應于本合同簽訂后[房地
產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。
(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：
證件名稱：
證件號碼：
聯系電話：
代理人簽字：
證件名稱：
證件號碼：
聯系電話：
共有人簽字：
經紀人(丙方)簽章：
經紀人簽字：
執業證號碼：
聯系電話：
簽訂時間：年月日
委托城市房地產交易協議書 篇2
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托城市房地產交易協議書 篇3
甲方：
法定代表人(授權代理人)： 日期： 年 月 日
乙方：
法定代表人(授權代理人)： 日期： 年 月 日
編號：_______
本合同當事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛;平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結構：__________;朝向：__________;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;
房屋權屬：______________________________________其他條件：___________________________________
乙方還應提供以下服務：__________________________________________________
第二條委托期限
自_______年____月____日至_______年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式：現金;支票;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照___________的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業執照號碼：營業執照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產經紀機構資質證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
委托城市房地產交易協議書 篇4
被代理人(甲方)：____________________
代理人(乙方)：______________________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項
(一)委托交易房地產的基本情況
1、座落：_________;
2、建筑面積：_________平方米;
3、權屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。
該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。
第六條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金。
(任選一種)
1、按該房地產_________(總價款月租金計)的_________%，具體數額為_________元支付給乙方;
2、按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數額為_________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理
乙方_________(預收預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。
第九條違約責任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害對方利益的;
4、其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。
違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第十條聲明及保證
(一)甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條通知
(一)根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，均具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_______________ 代表人(簽字)：_______________
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日
委托城市房地產交易協議書 篇5
根據國家、廣東省和深圳市有關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方公開掛牌交易房地產事宜達成一致，訂立本委托合同。甲方自愿按照乙方制定的《房地產掛牌交易規則》委托乙方公開掛牌交易《委托交易標的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(以下簡稱交易標的物)。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標的物的交易條件按照本合同有關條款、《委托交易標的物清單》和下列條件執行。
(一)競買的履約保證金由乙方按照掛牌底價的10%左右取萬元整數確定(最低不少于人民幣2萬元);
(二)競價階梯由乙方按照掛牌底價的2%以內取萬元或千元整數確定;
(三)成交后由乙方當場和競得人簽訂《成交確認書》(詳見附件二)，并由甲方按深圳市房地產權管理部門的規定即時和競得人簽訂《深圳市房地產買賣合同(現售)》(以下簡稱《買賣合同》)及其《補充協議》，其中《補充協議》樣本由乙方起草，并經甲方確認。《買賣合同》簽訂后，由甲方和競得人雙方按《買賣合同》的規定行使權利、承擔義務，概與乙方無關。《買賣合同》依法需要公證的，由甲方和競得人自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內自行共同申請公證，公證費用各自承擔50%。
(四)競得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部成交價款，其中，競得人已交納的履約保證金轉為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。
(五)競得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方，或將成2交余款交乙方委托監管(以下簡稱托管)。
(六)在向競得人交付標的物之前，甲方因取得或使用該交易標的物而產生的一切費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、有線電視費用和物業管理費等，由甲方負責結清。自標的物交付之日，因使用該交易標的物而產生的一切費用由競得人承擔。
(七)標的物轉讓的稅費，按國家規定的課稅(費)對象和標準，由甲方和競得人各自承擔，其中，托管成交價款的，乙方不負責從托管款項中扣、繳除甲方支付乙方交易服務費以外的稅、費。
(八)競得人應當按《買賣合同》及其《補充協議》的約定，和甲方辦理標的物交付、轉移登記手續。在簽訂本合同前，甲方已向乙方提供交易標的物的《房地產證》、《委托交易標的物清單》、甲方的身份證明文件和其他相關資料。交易標的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標的物清單》的描述為準;甲方應對其所提供的資料及其內容的真實性、合法性、有效性、全面性以及交易標的物的合法性負責，否則，乙方不承擔因此產生的任何責任。
在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區報》、其他報紙或互聯網等媒體上公告，甲方對不超出本合同內容的公告全部認可并受其約束。首次交易的公告期不少于30日，首次交易不成功需進行第二次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價下調而其他條件均無改變的情形)，具體公告時間由乙方根據工作安排決定。
甲乙雙方同意:
(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動。其中，客戶的召集由乙方負責;現場看房的組織由甲方負責，乙方協助。甲方還應當協調各交易標的物的物業管理部門在看房過程中提供必要的配合。個別客戶的看房需求，甲方同意提供必要的配合。
(二)競買申請由競買申請人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取，并存入乙方指定銀行帳戶。
(三)乙方負責按規定審查競買申請人的競買資格、掛牌電腦報價和現場競價的組織工作。
(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同，乙方均可向競買人展示。交易標的物在掛牌以前已出租的，甲方應依法定程序告知承租人該交易標的物的公開交易情況。依法享有優先購買權的，由甲方負責通知優先購買權人。優先購買權人在規定時間內辦理申請競買手續的，依法享有優先購買權;未辦理的，視為放棄3優先購買權。甲方未通知的，由此產生的責任由甲方負責。掛牌交易公告發布后，除司法機關、行政機關已作出查封或其他限制交易標的物權利的司法裁定、行政決定外，甲方不得中止或終止各交易標的物的掛牌交易;甲方確有正當原因需要中止或終止掛牌交易的，應當在成交前書面通知乙方，并承擔因中止或終止交易給乙方和相關競買人造成的一切損失。
自掛牌交易公告發布至產權轉移登記核準期間，出現司法機關查封交易標的物或行政機關限制交易標的物權利的，甲方同意按下列不同情況分別處理:
(一)掛牌交易公告發布后，暫無人提出競買申請的，相關標的物的交易中止;
(二)掛牌交易公告發布后，已有人提出競買申請但尚未成交的，相關交易標的物的交易中止，并由本中心退回競買人的履約保證金;
(三)交易標的物成交并已簽訂《買賣合同》，但轉移登記尚未被核準的，由甲方自行與競得人協商解除或變更履行《買賣合同》，并由甲方承擔其依法應承擔的全部責任。乙方按照甲方和競得人已達成的協議，處理扣除甲方應付的交易服務費后的合同定金和托管款項。自查封或權利受到限制之日起30日內未達成協議的，甲方無條件同意乙方按照競得人要求退款的書面申請，在5個工作日內退還競得人的合同定金和托管款項;甲方應當在乙方退還競得人的合同定金和托管款項之日起3個工作日內支付本合同約定的交易服務費。
(四)房地產權登記機關駁回登記申請的，按照甲方與競得人的協議或生效的司法文書處理成交價款(乙方代收的，乙方無須支付利息)。駁回登記是因甲方原因造成的，參照本條前項規定處理。房地產權登記機關駁回登記申請的，甲方仍應按照本合同交納交易服務費，甲方須在被駁回登記申請之日起3個工作日內支付。按前款處理后，甲方還應當承擔競買人或競得人可能循法律途徑追究的其他責任。
本合同生效之日起至正式向競得人移交房地產之日止，甲方應履行以下義務:
(一)保證交易標的物的全部瑕疵已全部如實披露;
(二)保證在本合同簽訂后不將交易標的物轉讓、抵押、出租;
(三)保證交易標的物不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權益或受任何第三人(含行政、司法機關)的限制;
(四)委托掛牌期間，交易標的物被依法查封或出現房地產權利受到限制4的其他情形的，甲方應當在權利受到限制當日通知乙方;
(五)在掛牌期間保證保持交易標的物現狀。交易標的物的現狀如有改變或發生變化的，甲方在成交后不得主張對因改變或發生變化而取得的權益;對因改變或發生變化而造成競得人損失的，由甲方向競得人賠償損失;
(六)在公告發布后5個工作日內，就交易標的物的公開交易情況，通知標的物的物業管理公司(標的物的轉讓、移交還需要開發商配合的，還需要通知開發商)，并取得其必要的配合。
(七)其他法定義務和本合同規定的其他義務。甲方違反前款規定給他人造成損失的，概由甲方承擔全部責任，與乙方無關(屆時甲方仍須支付本合同規定的交易服務費)。
本合同生效后，乙方應依法履行以下義務:
(一)按照公開、公平、公正的原則依法組織交易;
(二)按照本合同規定發布《掛牌交易公告》;
(三)按照本合同規定將交易標的物及其相關資料向競買申請人展示;(四)按照本合同和《房地產掛牌交易規則》的規定受理咨詢、接受競買申請;
(五)按本合同規定的交易方式和規定的時間組織交易活動;
(六)不得與競買人或其他第三人惡意串通、壓價組織交易;
(七)其他法定義務和本合同規定的其他義務。
乙方未履行前款義務造成甲方或競得人損失的，由乙方承擔相應的法律責任。甲乙雙方約定，乙方按照下述標準向甲方收取交易服務費:掛牌成交的，對每個交易標的物(多套房產整體交易的，視為一個交易標的物)，成交額5000萬元以下(含5000萬元)部分，按2%計收服務費;成交額5000萬元以上超出部分按1%計收服務費;未成交的，乙方不收取交易服務費，但因甲方原因中止或終止交易，甲方應支付乙方為交易標的物提供掛牌交易服務而實際支出的費用。前款所述掛牌成交，是指乙方根據甲方的委托條件經公開掛牌確定競得人，并由乙方與競得人簽訂《成交確認書》的情形。發布公告后，競買人已報價卻因甲方原因中止或終止交易的，或經公開交易確定競得人后，競得人拒絕當場簽訂《成交確認書》的，仍視為掛牌成交，交易服務費的計算基準以競買人的最高報價或已確定的競得價計，甲方同意按照前款規定的標準向乙方支付交易服務費。交易服務費優先在競得人交納的履約保證金或成交價款中扣除，不足扣除5的，由甲方自雙方結算之日起3日內另行交納。在交易標的物轉移登記被核準并在甲方交納其依法應負擔的稅費后，乙方將扣除了甲方應付交易服務費后的合同定金和托管款項的余款(不計利息)，在3個工作日內返還給甲方;不足扣除交易服務費的，由甲方在3個工作日內另行支付。
有下列情形之一的，本委托合同終止:
(一)委托期限屆滿的;
(二)出現不可抗力事件，導致本合同無法履行的;
(三)有關法律、法規、規章或本合同規定的交易終止情形出現的。
本合同終止后，不免除各方按照本合同約定和法律法規規定應繼續履行和承擔的義務。因不可抗力且自身無過錯造成本合同無法履行或不能全部履行的，任何一方無需承擔責任。但遇有不可抗力的一方應及時通知另一方，并采取相應的補救措施。
本合同履行中發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，雙方同意向人民法院起訴。《委托交易標的物清單》、《房地產掛牌交易規則》是本合同的組成部分。
本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著平等、互利的原則協商解決，并簽署書面補充協議。
本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，均具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:法定代表人:委托代理人:
乙方:深圳市土地房產交易中心法定代表人:
委托代理人:
簽約時間:二○○七年月日
簽約地址:
(一)上列各交易標的物均取得商品房性質(紅本)《房地產證》，按照國家和深圳有關法律、法規，均可以進入市場公開轉讓。
(二)各標的物現狀面積及相關產權信息均以房地產權登記部門核發的《房地產證》記載內容披露的，但實際面積及相關產權信息以轉移登記時房地產權登記部門最后核準為準。
(三)交易成交價包含甲方應當交納的稅、費，包括但不限于地價款、土地使用費、甲方應承但的交易稅費、水費、電費、煤氣費和物業管理費等因甲方取得、使用和轉讓該交易標的物而產生的一切費用。
委托城市房地產交易協議書 篇6
買方:
賣方：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證,經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附屬文件一。房屋建筑面積為______平方米,共有共用部位詳見附屬文件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附屬文件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
聯系電話:聯系電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
聯系電話:聯系電話:
______年______月______日______年______月______日
委托城市房地產交易協議書 篇7
賣方：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯系電話： 身份證/護照號碼：
代理人：聯系電話： 身份證/護照號碼：
通訊地址： 郵政編碼： 共有權人：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼：所占份額：
通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯系電話： 身份證/護照號碼：
買方：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 通訊地址：聯系電話： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼：所占份額： 通訊地址：郵政編碼： 法定代表人： 聯系電話： 身份證/護照號碼：
代理人： 聯系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址：郵政編碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于： 。 房地產證號為： 。房地產用途為：
登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。
該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產于 年 月竣工。
目前該房地產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為 ：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號, 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，元)。
本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟分(小寫：元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2、其它：
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾元角分(小寫：元)：
1、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付 等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十條 【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：%;
賣方支付： %。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十一條 【房地產交付】 賣方應當于 將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
第十二條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、 等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后 個工作日內須辦理抵押登記手續。 第十五條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十八條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十條 【合同數量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 【送達】
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 年
委托城市房地產交易協議書 篇8
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
甲乙雙方根據相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。
2.上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 ，乙方一次性付清房產價款于甲方。乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整;剩余房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。其他方式：______________________________.
3.乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。
如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條 稅費分擔
1.本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2.本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3.其他：______________________________.第五條 甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條 違約責任
1.因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。
逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。
逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶_________________________
_________年_______月_________日
委托城市房地產交易協議書 篇9
委托人(甲方)_________________________
受托人(乙方)_______________________
根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：
一、房地產基本情況及交易要求所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求：
二、委托事項
1、委托意向：
2、委托方式
三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;
2、按本合同的約定及時支付傭金;
3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。
六、乙方應遵守的約定
1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;
2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;
3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。
協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責任保守交易秘密和個人隱私;
6、不得超越委托權限或范圍開展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。
委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。
八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方： 乙方：
公司蓋章： 公司蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
日期 年 月 日 日期 年 月 日
委托城市房地產交易協議書 篇10
委托人(出售方)：(簡稱甲方)
委托人(買受方)：(簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣中介合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
第二條 委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦、等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按南京市存量房買賣合同中約定的`交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于的(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙雙方如不要求進行資金監管的，根據南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、
乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收代付房款。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后天內或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照該房地產售房款，具體數額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項，乙方按照該房地產售房款，具體數額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
上述費用，甲、乙方應于簽約當日內支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、故意隱瞞該房屋產權的真實信息；
2、無正當理由不履行合同的；
3、與他人串通，損害甲、乙方利益的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的`；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為人民幣
2、按標的額的，計人民幣
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：
1、由 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：乙方：丙方（章）： 身份證號： 身份證號：
委托城市房地產交易協議書 篇11
出賣人：___________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________
注冊地址：_____________ 郵政編碼：____________
營業執照號碼：________________________________
開戶行：_________________賬號：_______________
委托代理人：__________________
法定代表人：___________ 聯系電話：_____________
注冊地址：_____________郵政編碼：______________
營業執照號碼：____________________________
房地產經紀機構備案證明編號：____________________
開戶行：________________ 賬號：_______________
買受人：_______________________
國籍/法定代表人：_____身份證/營業執照號碼：______________
地址：_________________ 郵政編碼：______________聯系電話：_________________
購買資格證明編號：____________________________
委托代理人：________________________________________
國籍/法定代表人：_____________身份證/營業執照號碼：_______________________
地址：
_____________________________________________________
郵政編碼：_____________聯系電話：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
該房屋銷售許可證號：___________________________________________________房屋座落：________ 區、縣 ___________ 路、道、街_____________________。
設計用途 _________，建筑結_________構，建筑層數為_____層。
建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部位分攤建筑面積 ______平方米。
房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。
房屋土地來源為：_______。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。
第二條 房屋價款
房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元，價款為_______元，計__________。
第三條 房屋交付及交付日期
房屋竣工，經驗收合格后，方可交付;
未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于 ____ 年____月____日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1、變更合同。
2、 解除合同。
3、___________.
第四條 乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第 種形式付款：
1、
一次性付款。
2、 分期付款。
3、 其他方式。
第五條 甲方逾期交付房屋的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，逾期在____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第____種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_________________________________
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在 ___日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_____種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。
3、_______________________________________________________
第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
房屋建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。
房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 房屋質量及保修責任
甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 房屋配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水____________________________。
2、下水____________________________。
3、供電____________________________。
4、燃氣__________________。
5、暖氣 ____________________________。
6、________________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_____日內采取補救措施，并賠償乙方損失;
超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。
第十條 房屋設計變更的`約定
屋的設計和環境布局。
確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。
解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。
第十一條 房屋交接
房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 房屋預告登記
雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權屬預告登記：
1、乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。
2、
____________________________________________________.
第十三條 房屋權屬登記
雙方約定，在下列第____種期限內，辦結房屋權屬轉移登記：
1、自初始登記完畢之日起____日。
2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;
訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3、______________________________________________________________。
由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第____________種約定處理：
1、合同繼續履行。
甲方應按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應按房屋價款的_______%向乙方支付違約金。
3、______________________________________________________.
第十四條 房屋再上市交易
房屋購買后又上市交易的，應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規定執行。
第十五條 前期物業管理
甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。
第十六條 房屋權屬糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付房屋時，無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。
如存在房屋權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十七條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
協商不成時，按下列第 種方式處理：
1、向______仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十八條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十九條 合同份數
本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第二十條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_______________乙方：_____________
委托代理人：_________委托代理人：__________
年 月 日 年 月 日
委托城市房地產交易協議書 篇12
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：
1.乙方為甲方提供_____________商業裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。
標的基本情況及價款：_____________
所有權人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘號：_________________
產權證號：_____________
建筑面積：_____________
土地證號：_____________
房屋來源：_____________
房屋售價：_____________
其它情況：_____________
2.甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。
甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;
3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。
5.甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。
6.本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：______________________________
甲方：____________
乙方：__________
代表人：__________ 代表人：________
______年___月___日 ______年___月___日
委托城市房地產交易協議書 篇13
當事人基本信息：
賣方：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯系電話： 身份證/護照號碼：
代理人：聯系電話： 身份證/護照號碼：
通訊地址： 郵政編碼： 共有權人：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼：所占份額：
通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯系電話： 身份證/護照號碼：
買方：
姓名： 國籍/地區： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 通訊地址：聯系電話： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業執照號碼：所占份額： 通訊地址：郵政編碼： 法定代表人： 聯系電話： 身份證/護照號碼：
代理人： 聯系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址：郵政編碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于： 。 房地產證號為： 。房地產用途為：
登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。
該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產于 年 月竣工。
目前該房地產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為 ：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號, 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，元)。
本合同簽訂后 日內，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟分(小寫：元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2、其它：
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾元角分(小寫：元)：
1、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付 等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十條 【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：%;
賣方支付： %。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十一條 【房地產交付】 賣方應當于 將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
第十二條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、 等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后 個工作日內須辦理抵押登記手續。 第十五條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十八條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十條 【合同數量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 【送達】
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 年
委托城市房地產交易協議書 篇14
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為： ；
（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結構： ；
（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）
（五）該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
委托城市房地產交易協議書 篇15
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為： ；
（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結構： ；
（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）
（五）該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
（三）
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托城市房地產交易協議書 篇16
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
中介機構：_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、坐落于南京市_________區_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米;
2、出售房屋的所有權權證號為_________字第_________號，丘號為_________;
3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金(幣種_________)(大寫)_________元，(小寫)￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋房價款為(幣種_________)：(大寫)_________元，(小寫)￥_________元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、_________年_________月_________日前現金支付房款_________元(￥_________)
2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款_________元 (￥_________)
乙方未按規定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之_________支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過_________天，且所欠應付到期房價款超過_________元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。
第五條 甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于_________年_________月_________日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_________支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_________(約定價值、評估價值、市場價格)承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后_________天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_________支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由_________方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_________。
甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自_________之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式_________份。其中甲方留執_________份，乙方留執_________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下： 經紀機構(簽章)：_________ 資質證書號碼：_________
附件一 房屋平面圖和四至范圍
附件二 租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法
該房屋自權利轉移之日起_________月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：_________。
附件三 室內附屬設施和裝修情況
(一)附屬設施
1、水_________
2、電_________
3、燃氣_________
4、_________
5、通訊_________
6、其他_________
(二)裝修情況：_________
說明：
面積誤差特別提示和補充約定
因國家房產測量規范的調整等原因，甲方現持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積(復核于二日內完成，交易大廳設有測繪受理窗口)。
甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經友好協商，達成一致，同意按下列第_________種方法處理：
1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復何成果申請權屬登記，《南京市房地產買賣契約》中約定的房價不再調整。
2、房產測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為_________平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將《南京市房地產買賣契約》中約定的房價款調整為人民幣_________元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
委托城市房地產交易協議書 篇17
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產價款于甲方。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3.乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條 稅費分擔
1.本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2.本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3.其他：______________________________。
第五條 甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條 違約責任
1.因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日