委托建設(shè)合同書（精選13篇）
委托建設(shè)合同書 篇1
委托人(全稱)：________
代建人(全稱)：________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將________________號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：________改造工程；工程地點(diǎn)：________；工程內(nèi)容：________；總投資(估算投資)：________________元人民幣(財(cái)政投資________萬元，________萬元)，工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：________年________月________日至________年________月________日。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)良
四、合同價(jià)款 甲方以項(xiàng)目總概算的 ________% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為________萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用________萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件：組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效：合同訂立時(shí)間：________年____月____日；合同訂立地點(diǎn)： ________本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人：________代建人：________
法定代表人：________法定代表人：________
________年________月________日
委托建設(shè)合同書 篇2
委托人(全稱)：_____
代建人(全稱)：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱：_____
工程地點(diǎn)：_____
工程內(nèi)容：_____
總投資(估算投資)：_____
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：_____年_____月_____日— _____年_____月_____日
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____
四、合同價(jià)款：
甲方以項(xiàng)目總概算的_____%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為_____萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用_____萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件;
2、委托代建合同書;
3、本合同專用條款;
4、本合同通用條款;
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件;
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
合同訂立地點(diǎn)：_____
本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
委托人：_____(公章)
代建人：_____(公章)
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委托建設(shè)合同書 篇3
甲方：_____________________
乙方：海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
第一條開發(fā)內(nèi)容
受甲方委托，乙方承擔(dān)甲方網(wǎng)站的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了明確相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、開發(fā)維護(hù)內(nèi)容：申請(qǐng)域名
二、網(wǎng)站開發(fā)與制作。
三、專用電子信箱___ M，可分配___個(gè)獨(dú)立郵箱。
四、贈(zèng)送網(wǎng)站計(jì)數(shù)器。
第二條開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：
網(wǎng)頁設(shè)計(jì)費(fèi)：_￥________元。
費(fèi)用合計(jì)：￥_______玖仟伍佰元整）
網(wǎng)站運(yùn)行期限：
第三條付款方式：____________
甲方須在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付總款項(xiàng)的30%定金______元，，余款在整個(gè)網(wǎng)站建設(shè)完畢驗(yàn)收后一次性支付。
第四條雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：__________________
三、網(wǎng)頁內(nèi)容雙方共同商定。乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)頁的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作，并參考甲方的意見和建議。
四、乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)網(wǎng)站的域名維護(hù)和網(wǎng)頁維護(hù)工作。
第五條續(xù)約：________________
第六條版權(quán)：______________________
甲方網(wǎng)站的版權(quán)歸乙方所有；甲方允許乙方在首頁標(biāo)注“本網(wǎng)站由海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)技術(shù)提供”字樣。
第七條違約責(zé)任和爭議的解決：
一、本協(xié)議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
三、甲方延期付款的，每日滯納金為協(xié)議金額的千分之五，反之，乙方延期交付的，每日罰金為協(xié)議金額的千分之五。
四、由于不可抗拒等客觀原因（如電信線路問題）致使網(wǎng)站在使用期到期未能繼續(xù)訪問或開通后出現(xiàn)暫時(shí)的訪問故障，均不視為乙方責(zé)任和違約，乙方有責(zé)任對(duì)上述問題予以解決。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議可作本協(xié)議不可分割的組成部分。協(xié)商不成，雙方同意由本協(xié)議簽訂所在地的海口市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第八條生效：雙方簽定后即生效，本合同一式兩份，雙方各一份。
甲方：_______________乙方：海南易極網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
代表：_____________代表：_____________
電話：_____________電話：
地址：______________地址：海口市大同路36號(hào)華能大廈7B1
日期：______________日期：____________________
委托建設(shè)合同書 篇4
甲方：____________________________?電話：____________________________?E-mail：__________________________?乙方：____________________________?電話：____________________________?網(wǎng)址：____________________________?E-mail：__________________________
甲方：_________________________
簽定日期：______年_____月_____日
乙方：__________________________
簽定日期：______年_____月_____日
第八條?其它?1.如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。?2.附錄一規(guī)定的有效期滿，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。?3.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。?4.本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下：
第一條?：甲方委托乙方代辦域名申請(qǐng)注冊(cè)服務(wù)：
1、甲方委托乙方申請(qǐng)國際頂級(jí)域名____個(gè)，價(jià)格____元/___年域名名稱：_________________________________________;
2、甲方委托乙方申請(qǐng)中文域名______個(gè)，價(jià)格_____元/___年，域名名稱：_________________________________________;
第七條?付款優(yōu)惠?乙方在________年____月____日前付清全部房價(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額_____________％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
3.?域名費(fèi)用合計(jì)：____________元。
第二條?：乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年，標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年，精美型網(wǎng)站______元/年，
第三條?：網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，網(wǎng)頁制作費(fèi)用合計(jì)______元。超出問題按____元/頁計(jì)費(fèi)。
第四條?：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊(cè)費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)費(fèi)共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)金，匯票或銀行電匯。
第五條?：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力之外原因，造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長租用服務(wù)。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反國家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對(duì)甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙方不付任何法律責(zé)任。
第六條?：免責(zé)條款由于_____er_____是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然因素，造成用戶的訪問速度下降，有時(shí)在對(duì)服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正常現(xiàn)象，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。
第七條?：售后服務(wù)
甲方：____________（以下簡稱甲方）?地址：____________________________?電話：____________________________?聯(lián)系人：__________________________
(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，停工醫(yī)療期限的計(jì)算及停工醫(yī)療期內(nèi)的_____福利待遇，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(5)網(wǎng)站有利于促銷：通過網(wǎng)站向訪問者展示產(chǎn)品、對(duì)銷售提供支持，有多種具體表現(xiàn)方式，如主要頁面的產(chǎn)品_____、介紹、通過頁面廣告較好體現(xiàn)出企業(yè)形象或者新產(chǎn)品信息、列出銷售機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式、銷售網(wǎng)店信息等，或者具有積累內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)營銷資源和拓展外部網(wǎng)絡(luò)營銷資源的作用?。
第八條?：合同期限本合同期為___年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由_____委員會(huì)_____裁決。本合同到期前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)約，續(xù)約期限為______年。
第九條?：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效。
甲方：?乙方：
地址：?地址：
email：?郵件：
乙方職責(zé)?1.高速公路過橋費(fèi)，停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。?2.乙方應(yīng)愛護(hù)_____及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。?3.乙方不得利用包租_____從事違法犯罪活動(dòng)。?4.乙方僅限在_________市行政區(qū)域內(nèi)使用甲方_____，未經(jīng)甲方主管人員同意乙方不得要求司機(jī)駛離__________________。?5.乙方有權(quán)要求甲方更換不稱職的司機(jī)，甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決。?6.乙方應(yīng)專門指派一名高級(jí)管理人員與甲方司機(jī)進(jìn)行工作溝通。為保障甲方服務(wù)質(zhì)量及乙方工作效率甲方司機(jī)有權(quán)拒絕乙方其他無關(guān)人員隨意調(diào)派。?7.乙方租用甲方_____實(shí)際使用里程為每月______公里（不含甲方司機(jī)上下班自用路程），超出部分另行向甲方支付每公里______元人民幣。
電話：?網(wǎng)站：
聯(lián)系人：?聯(lián)系人：
第十六條?合同的變更?本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
委托建設(shè)合同書 篇5
編號(hào)：
系我單位法定代表人，現(xiàn)授權(quán) 同志為我方委托代理人(職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，居民身份證號(hào)碼： )，代表我單位就 工程進(jìn)行全面勞務(wù)管理工作，其權(quán)限：
1、作為我單位的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)合同約定范圍內(nèi)的一切勞務(wù)施工工作。
2、管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、生產(chǎn)技術(shù)工作。 3、辦理合同外的工程量簽證工作。
4、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目工人勞務(wù)合同、勞資信息管理、工資支付等工作。5、委托有效期：與本工程合同有效工期一致。(注：實(shí)際施工日期超過本工程合同有效工期的，本公司另行出具授權(quán)委任書)
被委托人責(zé)任：
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全、生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章，落實(shí)本項(xiàng)目各安全、生產(chǎn)管理制度，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目安全、生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
2、執(zhí)行本工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，保質(zhì)量、按進(jìn)度做好項(xiàng)目各項(xiàng)施工工作，實(shí)現(xiàn)安全、生產(chǎn)管理目標(biāo)。
3、督促、檢查專職安全員工作，定期或不定期組織安全、生產(chǎn)檢查，明確各作業(yè)班組的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)本項(xiàng)目發(fā)生的安全、生產(chǎn)事故及時(shí)上報(bào)。
4、督促、檢查施工過程中各項(xiàng)安全、生產(chǎn)技術(shù)交底和設(shè)備驗(yàn)收工作。5、嚴(yán)格執(zhí)行公司的用工和工資管理制度，督促、檢查資料員的“六統(tǒng)一”和工人三級(jí)安全教育工作
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他安全、生產(chǎn)責(zé)任。
1、茲委托 (身份證號(hào)) 為鋼筋班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，
行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
2、茲委托 (身份證號(hào)) 為抹灰班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
3、茲委托 (身份證號(hào)) 為混凝土班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
4、茲委托 (身份證號(hào)) 為模板班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
5、茲委托 (身份證號(hào)) 為腳手架搭設(shè)班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
6、茲委托 (身份證號(hào)) 為木工班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
7、茲委托 (身份證號(hào)) 為砌筑班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
8、茲委托 (身份證號(hào)) 為油漆班勞務(wù)負(fù)責(zé)人，行使管理工人考勤記錄、工作情況等權(quán)限。
授權(quán)單位(蓋章) 法定代表人(簽字)： 授權(quán)日期： 年 月 日
建筑工人進(jìn)退場情況周報(bào)表
項(xiàng)目名稱： 勞務(wù)單位：(蓋章)
委托建設(shè)合同書 篇6
甲方：__________________________
簽定日期：______年_____月_____日
乙方：__________________________
簽定日期：______年_____月_____日
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下：
第一條：甲方委托乙方代辦域名申請(qǐng)注冊(cè)服務(wù)：
1、甲方委托乙方申請(qǐng)國際頂級(jí)域名____個(gè)，價(jià)格____元/___年域名名稱：_________________________________________。
2、甲方委托乙方申請(qǐng)中文域名______個(gè)，價(jià)格_____元/___年，域名名稱：_________________________________________。
3、域名費(fèi)用合計(jì)：____________元。
第二條：乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年，標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年，精美型網(wǎng)站______元/年，
第三條：網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，網(wǎng)頁制作費(fèi)用合計(jì)______元。超出問題按____元/頁計(jì)費(fèi)。
第四條：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊(cè)費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)費(fèi)共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)金，匯票或銀行電匯。
第五條：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力之外原因，造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長租用服務(wù)。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反國家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對(duì)甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙方不付任何法律責(zé)任。
第六條：免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然因素，造成用戶的'訪問速度下降，有時(shí)在對(duì)服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正常現(xiàn)象，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。
第七條：售后服務(wù)
網(wǎng)站完成后一年內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)添加網(wǎng)頁___張，產(chǎn)品___個(gè)。其他______________。
第八條：合同期限本合同期為___年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁裁決。本合同到期前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)約，續(xù)約期限為______年。
第九條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
地址：_______
地址：_______
email：_______
郵件：_______
電話：_______
網(wǎng)站：_______
日期：_______
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委托建設(shè)合同書 篇7
委托人＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分（標(biāo)準(zhǔn)條件）中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專用條件；
④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語盲文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。
（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。
第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報(bào)酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。
第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
第十一條 委托人應(yīng)在＿＿天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
補(bǔ)償金額＝
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供＿＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供＿＿名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）〕：
賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法，支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬：附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：
第四十一條 雙方同意用＿＿＿支付報(bào)酬，按＿＿匯率計(jì)付。
第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
委托建設(shè)合同書 篇8
甲方：__________________________
簽定日期：______年_____月_____日
乙方：__________________________
簽定日期：______年_____月_____日
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下：
第一條：甲方委托乙方代辦域名申請(qǐng)注冊(cè)服務(wù)：
1、甲方委托乙方申請(qǐng)國際頂級(jí)域名____個(gè)，價(jià)格____元/___年域名名稱：_________________________________________;
2、甲方委托乙方申請(qǐng)中文域名______個(gè)，價(jià)格_____元/___年，域名名稱：_________________________________________;
3.域名費(fèi)用合計(jì)：____________元。
第二條：乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年，標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年，精美型網(wǎng)站______元/年，
第三條：網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，網(wǎng)頁制作費(fèi)用合計(jì)______元。超出問題按____元/頁計(jì)費(fèi)。
第四條：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊(cè)費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)費(fèi)共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)金，匯票或銀行電匯。
第五條：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力之外原因，造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長租用服務(wù)。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反國家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對(duì)甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙方不付任何法律責(zé)任。
第六條：免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然因素，造成用戶的訪問速度下降，有時(shí)在對(duì)服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正常現(xiàn)象，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。
第七條：售后服務(wù)
網(wǎng)站完成后一年內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)添加網(wǎng)頁___張，產(chǎn)品___個(gè)。其他______________。
第八條：合同期限本合同期為___年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁裁決。本合同到期前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)約，續(xù)約期限為______年。
第九條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
email：__________郵件：__________
電話：__________網(wǎng)站：__________
委托建設(shè)合同書 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供網(wǎng)站建設(shè)方面工程事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、合同標(biāo)的及總價(jià)款
1.1 合同標(biāo)的：乙方為甲方提供網(wǎng)站開發(fā)
1.2 合同總價(jià)款：本合同總價(jià)為 元人民幣(大寫： )
1.3 開發(fā)內(nèi)容見附件一：
1.4 使用范圍：本軟件在下列地點(diǎn)安裝使用： 產(chǎn)品系統(tǒng)安裝在：甲方指定范圍 產(chǎn)品系統(tǒng)使用為：甲方指定范圍
二、雙方權(quán)利義務(wù)
2.1 甲方權(quán)利義務(wù)：
2.1.1 有權(quán)利得到合同承諾的滿足要求的產(chǎn)品和服務(wù);
2.1.2 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行需求調(diào)查、產(chǎn)品安裝、測試、運(yùn)行、培訓(xùn)、維護(hù)等工作;
2.1.3 負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方交付的產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)保管;
2.1.4 按本合同約定的時(shí)間及辦法對(duì)產(chǎn)品系統(tǒng)進(jìn)行初驗(yàn)和終驗(yàn);
2.1.5 按本合同約定的付款時(shí)間及金額付款給乙方;
2.1.6 本產(chǎn)品的網(wǎng)站內(nèi)容版權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有;
2.1.7 有權(quán)在不影響整體結(jié)構(gòu)的前提下在開發(fā)過程中對(duì)需求進(jìn)行改進(jìn)。
2.2 乙方權(quán)利義務(wù)：
2.2.1 負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)及相關(guān)文檔(文檔包括數(shù)據(jù)字典、文檔目錄說明)的編寫;
2.2.2 按本合同約定的質(zhì)量、時(shí)間完成網(wǎng)絡(luò)開發(fā)制作;
2.2.3 按本合同約定承擔(dān)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)義務(wù);
2.2.4 對(duì)甲方今后在該項(xiàng)目上的擴(kuò)充及升級(jí)，乙方承諾將按本合同同等的優(yōu)惠條件提供服務(wù);
2.2.5 提供產(chǎn)品的介質(zhì)等相關(guān)的資料;
2.2.6 有權(quán)利按照合同承諾的方式向甲方收取合同規(guī)定的金額。
三、合同的履行
3.1 合同總金額
合同總額為 元人民幣(大寫： )。
3.2 付款方式
3.2.1 首期款：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的 %。即￥ 元(人民幣： 整)。
3.2.2 二期款：在整個(gè)網(wǎng)站制作項(xiàng)目完工后，乙方將網(wǎng)頁上傳至客戶服務(wù)器。由甲方依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或超過驗(yàn)收期限截止日三日內(nèi)支付合同總額的 %。即￥ 元(人民幣： 整)。
3.2.3 三期款：乙方向甲方交付所有網(wǎng)站的源代碼及程序附件(如：數(shù)據(jù)字典、目錄說明文檔等)，且甲方網(wǎng)站試運(yùn)行一個(gè)月無技術(shù)問題后，支付合同總額的 %。即￥ 元(人民幣： 整)。
3.3 網(wǎng)站項(xiàng)目款結(jié)清后，乙方應(yīng)按甲方的要求開具正式發(fā)票，并在每次收款前，向甲方開出正式財(cái)務(wù)收據(jù)。
四、開發(fā)
4.1乙方在合同簽定后，根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的需求說明書的功能要求進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)，時(shí)間為合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束，該產(chǎn)品需求說明書(見附件一)作為本合同的附件，是合同的有效組成部分。
4.2 如在合同實(shí)施過程中內(nèi)甲方需求發(fā)生一般變化，則由甲、乙雙方協(xié)商制訂需求變更卡(樣式見附件二)，乙方與甲方協(xié)商確定的一般變更免收變更費(fèi)用，如有較大的新增功能按照需求變更卡的界定另行協(xié)商解決，本需求變更卡亦作為本合同的附件。
4.3 甲方在乙方提供小樣后的2個(gè)工作日內(nèi)完成修改及確認(rèn)。
五、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)
5.1 產(chǎn)品開發(fā)完成后，技術(shù)人員在合同指定地區(qū)進(jìn)行安裝、調(diào)試、培訓(xùn)，保證產(chǎn)品的試運(yùn)行。
5.2 在安裝開始前甲方應(yīng)保證產(chǎn)品運(yùn)行應(yīng)該具備的硬件環(huán)境的正常使用。
5.3 乙方安裝、調(diào)試、培訓(xùn)完成后，同意甲方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方須于乙方通知之日起4日內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告所列系統(tǒng)功能為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后由甲方驗(yàn)收人員簽具驗(yàn)收合格報(bào)告，作為驗(yàn)收合格的依據(jù)。
六、交貨
6.1 按照合同規(guī)定，在交貨前由乙方所提供軟件系統(tǒng)包裝不當(dāng)或保護(hù)措施不完善，造成軟件系統(tǒng)的損失或遺失，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換后賠償。
6.2 如合同確定乙方向甲方提供源程序，則應(yīng)在維護(hù)期到期后移交源程序。
6.3 乙方負(fù)責(zé)對(duì)其所開發(fā)的網(wǎng)站程序部分給予免費(fèi)維護(hù)一年，對(duì)網(wǎng)站的錯(cuò)誤進(jìn)行修改，保證網(wǎng)站的正常使用。
七、違約責(zé)任
7.1 甲方違約責(zé)任：
7.1.1 合同生效后，甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的 %作為違約金，如乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方須繼續(xù)履行合同;
7.1.2 甲方未按本合同約定的方式及時(shí)間對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，則本合同所規(guī)約的維護(hù)無效，設(shè)備及產(chǎn)品的質(zhì)量問題由甲方自行負(fù)責(zé)。
7.2 乙方違約責(zé)任：
7.2.1 合同生效后，乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額的 %作為違約金，如甲方要求繼續(xù)履行合同，乙方須繼續(xù)履行合同;
7.2.2 乙方必須按照需求說明書的要求完成產(chǎn)品設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)拒絕付余款。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，產(chǎn)品設(shè)計(jì)差別太大，甲方可解除本合同，并向乙方追回已支付的首期款。
八、生效條件
本合同及甲、乙雙方認(rèn)可的軟件開發(fā)需求報(bào)告，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人之委托代理人簽字，并加蓋各自單位的行政公章或合同專用章后生效。
九、本合同附件
9.1 甲、乙雙方簽字認(rèn)可的網(wǎng)站開發(fā)需求報(bào)告書(或需求變更卡);
9.2 本合同履行過程中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人共同簽署的與本合同有關(guān)的書面文件亦為本合同附件;
9.3 產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)收后，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為本合同的附件。
9.4 本合同附件與本合同具有同等法律效力。
9.5 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、附則
10.1 轉(zhuǎn)讓：本合同和本合同中任何有關(guān)的權(quán)利或義務(wù)，未經(jīng)另一方的書面同意，不得通過合同或適用法律而轉(zhuǎn)讓。
10.2 訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由原告所在地管轄。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托建設(shè)合同書 篇10
委托方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
受托方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、委托事項(xiàng)
1、委托內(nèi)容
甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目。
2、委托費(fèi)用
費(fèi)用總共為：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________________元整）。
3、委托期限
合同有效期限為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、付款方式
合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗(yàn)收之后一次性支付合同余款即_________元。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
①?網(wǎng)站驗(yàn)收內(nèi)容：欄目無錯(cuò)誤，無程序和鏈接錯(cuò)誤。
②?網(wǎng)站驗(yàn)收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費(fèi)用協(xié)商解決。
③?驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗(yàn)收通知函》____個(gè)工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)和維護(hù)（網(wǎng)站類型應(yīng)甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及_____等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，_____清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫）。
3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項(xiàng)下同時(shí)可以使用甲方的名稱、_____、域名、企業(yè)標(biāo)志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。
5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，甲方應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
6、按本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用。
7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計(jì)人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照甲方提供的材料按時(shí)完成合同項(xiàng)下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費(fèi)用后，所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作，及時(shí)向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對(duì)甲方陸續(xù)提出的小細(xì)節(jié)修改要求，乙方應(yīng)積極配合予以實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。
3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。
5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會(huì)侵犯到任何其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯(cuò)誤或其他不能正常運(yùn)行的情況的，乙方須在_____日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行，且甲方無須針對(duì)乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行的服務(wù)支付任何費(fèi)用。
6、乙方在征得甲方同意后才可于本項(xiàng)目中標(biāo)注“本項(xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”。
五、合同的變更、中止與解除
1、合同變更
任何一方需對(duì)合同期限、項(xiàng)目內(nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用等條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。
2、合同中止
任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
3、合同解除
①?甲方需解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，已支付的費(fèi)用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
②?乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前_____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實(shí)賠償。
六、違約責(zé)任和爭議解決
1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。
2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。
3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲一日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項(xiàng)。
5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：
①?提交__________委員會(huì)_____；
②?依法向_____人民法院起訴。
六、不可抗力
在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
七、附則
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。
3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：_________年_________月_________日
委托建設(shè)合同書 篇11
項(xiàng)目名稱：________________________
項(xiàng)目委托人：______________________
項(xiàng)目代建人：______________________
項(xiàng)目使用人：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：__________________
項(xiàng)目總投資：________________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）
建設(shè)地點(diǎn)：__________________
建設(shè)規(guī)模：__________________
建設(shè)內(nèi)容：__________________
二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________
三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)
投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________
代建管理期限：__________________個(gè)日歷天
四、代建管理費(fèi)
金額（大寫）：__________________元人民幣
￥：__________________元
五、本合同由以下文件組成
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2.委托代建合同書
3.專用合同條款
4.通用合同條款
5.中標(biāo)通知書
6.投標(biāo)書及其附件
7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）
8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件
9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。
委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________
地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽于________年____月____日
第一部分 通用合同條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
（1）'項(xiàng)目'是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。
（2）'委托人'是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。
（3）'代建人'是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的一方。
（4）'使用人'是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。
（5）'項(xiàng)目經(jīng)理部'是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。
（6）'項(xiàng)目經(jīng)理'是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。
（7）'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
（9）'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。
（10）'日'是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
（11）'月'是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。
（12）'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的.標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
第二章 各方的（合同）權(quán)利
委托人權(quán)利
第四條 委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正。
第五條 委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。
第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。
代建人權(quán)利
第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：
（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。
（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。
（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。
（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。
（5）進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。
第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
第十條 代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。
使用人權(quán)利
第十一條 使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。
第十二條 使用人有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。
第十三條 使用人有權(quán)對(duì)委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。
第三章 各方的（合同）義務(wù)
委托人義務(wù)
第十四條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。
第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。
第十六條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。
第十七條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績效評(píng)價(jià)。
代建人義務(wù)
第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用人。
第二十三條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。
第二十四條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。
第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十七條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。
第二十八條 代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第三十條 代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
使用人義務(wù)
第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件
（1）根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告。
（2）協(xié)助代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。
第三十二條 使用人應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。
第三十三條 使用人應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作，并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。
第三十四條 使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。
第三十五條 使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。
第三十六條 使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。
第四章 責(zé)任
委托人責(zé)任
第三十七條 委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十八條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第三十九條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建人責(zé)任
第四十條 代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四十一條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十二條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用人責(zé)任
第四十三條 使用人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四十四條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。
第四十五條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
第五章 合同生效、變更與終止
第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十八條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第五十條 代建人與使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。
第六章 爭議的解決
第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________
第十條 代建管理費(fèi)計(jì)算方法：_____________________________________________
附加工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________
額外工作報(bào)酬計(jì)算方法：___________________________________________________
代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取：_________________________
節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：_____________________
節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)比率（_____%）
注：'工程費(fèi)用節(jié)省額'：指經(jīng)過評(píng)估的，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。
第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。
第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：
第十七條 委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________
第二十一條 代建人應(yīng)按項(xiàng)目的_____%向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：
代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：______________________________
第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________
第二十六條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________
第三十一條 使用人向代建人提供項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告的具體時(shí)間：_________
使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________
第三十二條 使用人同意按以下方式、時(shí)間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金：____________
第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________
第四十條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：
（1）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。
（2）工程質(zhì)量有問題的，按評(píng)估損失賠償。
（3）未按約定期限完成代建工作，對(duì)超出日期按進(jìn)行賠償。
（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。
第五十一條 爭議的解決方式：______________________________
項(xiàng)目名稱：________________________
項(xiàng)目委托人：______________________
項(xiàng)目代建人：______________________
項(xiàng)目使用人：______________________
委托建設(shè)合同書 篇12
委托人_________與_________(建設(shè)單位)簽訂工程建設(shè)承包合同(合同編號(hào)_________)，承包_________工程。委托人按合同約定向_________(建設(shè)單位)預(yù)收備料款(或工程款) _________元。為此，委托人依照《中國人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》，向_________(受托銀行)申請(qǐng)預(yù)收款退款擔(dān)保。委托人與受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。
一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷保函，受益人為_________，擔(dān)保金額_________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人應(yīng)將預(yù)收款項(xiàng)存入受托銀行，并接受受托銀行的監(jiān)督。
四、受托銀行出具保函前，委托人應(yīng)由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供以受托銀行為受益人的反擔(dān)保，(或以可轉(zhuǎn)讓的有資產(chǎn)價(jià)值_________元)抵押給受托銀行，并向受托銀行提供反擔(dān)保函(或與受托銀行簽定抵押協(xié)議)。
五、受益人憑保函、證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件及委托人將預(yù)收款項(xiàng)用于合同規(guī)定之外的用途的證明，要求受托銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，受托銀行經(jīng)審查無誤后，應(yīng)首先從委托人結(jié)算保證金賬戶劃付。結(jié)算保證金賬戶不足支付的，可從委托人其他存款賬戶劃付。委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。
六、受托銀行墊付資金后，有權(quán)向委托人追償。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知后30日內(nèi)，歸還墊付資金。受托銀行對(duì)墊付資金按建設(shè)銀行其他貸款計(jì)收利息。超過30日不還，按逾期貸款加收20%利息。
七、受托銀行墊付資金后，有權(quán)要求第三方反擔(dān)保人代委托人歸還墊付資金及利息(或?qū)⒌盅贺?cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣，并從變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償)。
八、委托人應(yīng)按受托銀行擔(dān)保金額度的_________‰按年交付擔(dān)保費(fèi)用，并于每年_________月_________日交納。
九、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。
十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。本協(xié)議任何條款的修改及本協(xié)議的解除須經(jīng)雙方同意。
十一、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。
委托人(公章)：_________ 受托銀行(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托建設(shè)合同書 篇13
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，達(dá)到加強(qiáng)管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目委托建設(shè)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一章 委托建設(shè)管理內(nèi)容
第一條 項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)：
第二條 委托建設(shè)管理內(nèi)容：
1.協(xié)助甲方開展項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)工作。
2.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)及具體實(shí)施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報(bào)政府部門審批。
3. 參與施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作。
4. 督促施工單位做好開工前的一切準(zhǔn)備，并做好開工報(bào)告的審查和報(bào)批工作。
5. 嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)成本和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計(jì)變更，按上級(jí)公司相關(guān)管理辦法執(zhí)行。
6.負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本的執(zhí)行，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程簽證成本審核以及項(xiàng)目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認(rèn)。
7.協(xié)助施工方做好對(duì)內(nèi)、對(duì)外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴(yán)格履行合同約定。
8.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，并接受甲方檢查。
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設(shè)、銷售管理、客戶服務(wù)等營銷工作。
10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。
11.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，組織項(xiàng)目后評(píng)估，向委托方移交竣工檔案資料。
12.雙方認(rèn)可的其它承擔(dān)委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。
第三條 服務(wù)期限：
自協(xié)議簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應(yīng)順延。
第二章 權(quán)利和義務(wù)
第四條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有以下權(quán)利：
1.對(duì)委托建設(shè)管理項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收工作，對(duì)乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)委托建設(shè)管理項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.要求乙方提交委托項(xiàng)目管理工作報(bào)告及委托項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
3.對(duì)乙方組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。
4.對(duì)乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。
第五條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、銷售管理等。
2.對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)方提出建議;如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更正。
3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、銷售計(jì)劃、材料計(jì)劃、采購計(jì)劃、回款計(jì)劃，同時(shí)抄送甲方。
4.主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。
5.發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。
6.對(duì)工程上使用的材料的決定權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。
7.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
8.根據(jù)委托建設(shè)管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項(xiàng)目各種合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)合同款項(xiàng)支付進(jìn)行審核、簽認(rèn)或否決。
9.與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用，報(bào)送甲方審批后執(zhí)行。
10.根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
11.拒絕甲方提出的違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求的權(quán)利。
第六條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)有以下義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項(xiàng)目有關(guān)的政府行政主管部門的關(guān)系。
2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。
3.按本合同規(guī)定按時(shí)支付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)。
4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
5.甲方負(fù)責(zé)辦理須以甲方名義辦理的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并及時(shí)交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費(fèi)用。
6.向乙方提供與委托建設(shè)管理工作所需要的項(xiàng)目資料。
7.協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。
8.因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。
第七條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)有以下義務(wù)：
1.在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報(bào)告委托建設(shè)管理工作情況。
3.按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
4.不得在實(shí)施過程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報(bào)送甲方核準(zhǔn)。
5.履行合同時(shí)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在委托建設(shè)管理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給甲方。
6.應(yīng)在項(xiàng)目建成后，會(huì)同甲方組織竣工驗(yàn)收，按照國家相關(guān)規(guī)定組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。
7.建立完整的項(xiàng)目建設(shè)資料檔案，在委托建設(shè)管理項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。
8.在履行合同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報(bào)告。
9.乙方在實(shí)施委托建設(shè)管理事項(xiàng)過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計(jì)人、施工方的秘密。
10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。
第三章 合同價(jià)款
第八條 乙方全面完成委托建設(shè)管理事項(xiàng)，甲方根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的下列成本或費(fèi)用實(shí)際支出合計(jì)的 %向乙方支付委托建設(shè)管理費(fèi)：
1. 前期工程費(fèi)(僅限于勘測、測繪費(fèi)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)，招標(biāo)費(fèi)，五通一平，臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。
2. 建筑安裝工程費(fèi)。
3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。
4. 公共配套設(shè)施費(fèi)。
5. 開發(fā)間接費(fèi)(僅限于物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi))
6.銷售費(fèi)用(僅限于代理費(fèi)、顧問費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用、營銷設(shè)施建造費(fèi))。
第九條 委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項(xiàng)目進(jìn)展情況，臨時(shí)商定甲方暫付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)的金額和時(shí)間。
委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實(shí)際結(jié)算的第八條所列項(xiàng)的金額，按本合同約定的比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當(dāng)季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實(shí)際結(jié)算第八條所列項(xiàng)目的同時(shí)，按本合同約定的比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第八條所列項(xiàng)的目標(biāo)成本計(jì)算的全部委托建設(shè)管理費(fèi)的90%后不再支付，待委托建設(shè)管理項(xiàng)目竣工決算審計(jì)，乙方移交全部項(xiàng)目資料后計(jì)算并支付剩余委托建設(shè)管理費(fèi)。根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的按第八條所列項(xiàng)實(shí)際支出合計(jì)和合同約定比例計(jì)算的金額進(jìn)行最終結(jié)算。
第十條 在甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方應(yīng)出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請(qǐng)款申請(qǐng)，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。
第四章 合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任
第十一條 在委托建設(shè)管理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。
第十三條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失方實(shí)際損失額的100%。
第十四條 在服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生一個(gè)或幾個(gè)下列事件或違約情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，未違約方有權(quán)依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。
1.合同一方暫停或終止其業(yè)務(wù)。
2.合同一方實(shí)施破產(chǎn)、無力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門申請(qǐng)破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話。
3.甲方未支付應(yīng)付的與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用，而且在甲方收到書面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。
4.合同一方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的30天內(nèi)仍沒有履行或沒有采取糾正措施。
第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。
第五章 爭議解決
第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 其它
第十八條 如任何一方未能嚴(yán)格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅(jiān)持行使本合同在這種情況下所賦予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第七章 合同的生效
第二十條 本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。
第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方(蓋章)：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
年月 日
簽訂地點(diǎn)：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
年月 日
簽訂地點(diǎn)：