大學生思政課社會實踐報告（精選5篇）
1. 大學生思政課社會實踐報告 篇一
一、實踐時間
xx月xx日
二、實踐地點
xx市xx區
三、本次假期社會實踐的目的
在假期去社會上做一些事情似乎成為了我們大學生之間的一種風氣，但是這種風氣是一種良好的風氣，幫助我們不斷地奮進，獲得更多的成就。
而我在這個假期在征得家長同意以后，也進行了社會實踐，應聘了家教一職，想要通過這樣的實踐方式來讓我在社會中更早立足，更早了解，在沒有畢業之前就對外界有著足夠的認知和看法，盡早的讓我適應社會。
四、本次假期社會實踐過程
我輔助教導的是一名正在上初中二年級的男生，他的性格比較貪玩，所以在學校里各科成績都算不得好。我主要負責教導他數學和英語這兩科，憑借著我的知識水平教導這樣的中學生問題應該不大，但是當我真正的上手去教導后才發現我太過小看教師這一職業，也大大低估了教導人學習的`困難了。
因為我從小到大一向都是非常自覺的學習，也沒有經歷過我所輔導學生的事情，因此對于他的情況不夠了解，對于他的心理運作也是一知半解。所以，我在教學中很快就遇到了意想不到的打擊。
一開始我嚴格按照資料以及教程對他的學習情況進行摸底，然后從最基礎的地方開始教導，但是由于我的性格以及對學生的了解還不夠透徹等原因，我對于教導中的一些細節講授的并不是很清楚，犯了過于自以為然的毛病，導致前期的教學成效很低。
在發現了這一問題后，我狠狠地反思了自己，將之前準備好的備課資料重新拿出來更改了一遍，在修改的過程中我積極的跟我所輔導的學生進行交流，對他的情況和性格有了個更深的認識。并且開始試著跟他交朋友，讓他有什么不懂和不會的地方直接跟我說，不要憋在心里，將學習氣氛活躍起來。
在我的一些努力下，一個星期后的模擬測試他的成績有了提高，雖然不是很高，但是卻讓我以及他非常開心。這雖然只是一個小小的進步，但是確實給他樹立了一個信心，樹立了一個我經過努力也能夠進步的信心，讓他的學習興趣和自主性有了大幅提高。
我跟他也在這段時期內漸漸地磨合在了一起，教學進度越來越快。不得不說當老師跟學生心意相通的時候，學生的進步一樣能夠給老師帶來動力，并且再教育的過程中我也獲得了很多寶貴的經驗。
一方面是我的數學和英語的基礎知識更加牢固了，另一方面則是在勞累中明白了工作的不易，知曉了金錢的獲得困難，這些都會給我以后的行為帶來補益。
五、本次假期社會實踐的心得體會
在這次假期中，雖然我只是做家教而已，看似輕松卻依舊不輕松。很難想象我教導一個人都這么累，那些管理一個班級的老師又有多么辛苦。更無法想象其他的工作又有多么的疲勞和勞累。
通過本次的社會實踐，我明白了我們大學生需要的是什么，我們在知識的儲備上已經較為充足了，缺乏的是責任和經驗，缺乏對社會的認知是我們最大的缺陷。當我們經過社會實踐體會到工作的辛苦以及自身的不足以后，自然就會加強學習，提高自己的學習能力和動力，讓自己能夠更加積極地去吸收知識，從而成就更加強大的自己。
2. 大學生思政課社會實踐報告 篇二
這是邁入大學校門后的第二個暑假，為了使這個漫長的假期過得充實，為了對這兩年來所學的知識、所培養的能力作一個除期末考試以外的另一個側面的檢驗，所以作為一名師范院校的學生的我，在這個假期中進行了一次家教實踐活動。現將該次實踐報告的具體情況作如下報告：
實習對象：四川師范大學附屬實驗學校小學一年級學生（學習成績較差）；
實踐目的：對該生一年級所學知識作全面復習、鞏固、提高，使其對即將學習的二年級的知識作初步了解；
練習過程：
在整個過程的起初的兩三天里，我并未貿然進行實質性的教學活動。我首先翻閱了該生一學期的作業及考試試卷，又向其家長了解了一些情況，我對該生的基本情況有了初步掌握：由于該生一直住校，家長管理較少，造成學習上的長期松懈，基礎較差，具體表現有：20以內的加減法不能準確而迅速的算出；對拼音母的識記和正確拼寫有困難；……
針對以上情況，我校制定了“鞏固基礎、逐步完善、先行學習”的三步輔導計劃。
第一階段“夯實基礎”：
對于20以內的加法和減法運算，我為他們制定了幾組專門的訓練：
例：相同的和：1+4=1+5=1+19=
2+3=2+4=2+18=
4+1=3+3=……3+17=
3+2=4+2=4+16=
相同的差：（略）
平行加減法：1+2=8+7=
3—1=……15—7=……
3—2=15—8=
……
經過大約一周的練習（每周五天，每天兩小時，下同），學生的計算速度和準確性達到了令人滿意的水平。我認為在這一階段的教學中沒有太多的強調方法和技能。關鍵在于熟練，即所謂“熟能生巧”。因此，在這兩周里，我保證有足夠的書面練習供他們每天練習，并隨時通過口算進行調查，加深印象，鞏固效果。
而在“拼音”方面，對于“母的識記”，據我觀察，該生屬于“場依存型”——借用心理學的一個術語。在課本所列出的聲母表、韻母表、整體音節表中，按照順序讓其認讀能夠基本正確，然而一旦將順序或單個提取，該生就很容易出現混淆和錯誤，甚至不能認讀。這種情況在識記復韻母時表現得猶為明顯。針對這種情況，我采取的方法是：
“逐漸減少從屬“場”和“變換從屬”場。我根據“相似形式”和“容易混淆”的原則劃分復雜元音：
aiaoanangenengeiieiuuiining……
AIAOANGEIERENENGIUN……
在教其在這種方式下反復認讀后，又對其進行聽寫，逐漸開始打亂順序和單個提取，出現混淆和錯誤的現象大大的減少了。
以上兩項是同時進行的，似乎需要很長時間，但我認為“磨刀不誤砍柴”。只有夯實基礎，才能順利進行后續教學。
第二階段為“逐步提高”階段（耗時約三周）：
由于第一階段的艱苦工作，在“計算”方面，在教授20—100運算的運算規則和少量練習后，50以內的加減法，無論口頭還是書面，都相對容易；50—100的加減法在口頭計算中有點費力，但在書面計算中沒有問題。唯一容易出現的問題是，由于計算過程中的疏忽而忽略了攜帶和退位。學生解決簡單的計算問題沒有智力障礙。
然而，該生卻在“實際應用題”方面存在極大的困難，對其應用題的輔導是整個過程中費時費力最多的一個環節。該生在解答應用題時的主要障礙是：
①缺乏對語言表達的理解；
②對數量關系分析不準確；
③移民能力差。
在解決這個問題時仍然本著“由淺及深、循序漸進”的原則。我在為其編寫應用題的開初階段：
語言描述應盡可能簡單，數量關系應盡可能簡單，涉及值應在20以內；通過這個級別后，我會逐漸增加難度。語言描述和數量關系略顯復雜，涉及的值擴展到不到100。同時，為了培養學生的遷移能力和語言表達能力，我將改變他練習的應用題的主題，然后提取“條件”或“問題”，使其完整并回答。經過這次輔導，學生解決實際問題的障礙基本消除。
在“拼音的正確的拼寫和拼讀”這個問題上：我首先讓其明確了拼音拼寫拼讀的基本規則，然后在其課本生表內找出易錯讀、易混淆的音節為其特別指出，幫其加以辨認、辨讀。接下來，我將生表按“同韻、同音”的原則分類后，讓其注音；還將生詞的拼音寫出，讓其寫出漢。以此來加深其對形與讀音、拼寫方式的印象。這樣的練習完成一遍后，我又將在練習中出現錯誤的整理出來，先提供正確答案讓其辨認、朗讀，再為其聽寫。這樣反復幾遍，“逐漸縮小包圍圈”，掃除“死角”。最終，該生在做“為注音”“看拼音，寫詞語”這類型習題是都有了很高的正確率。
第三階段，“進修”階段（兩周）：即預習第三卷的內容。在這個階段，我沒有對學生提出太嚴格的要求，也沒有給學生施加太大的壓力。
因為該生下二年級即將接觸乘法，所以我初步向其講解了乘法的意義與運算方法，并讓其背誦乘法口訣表。語文方面，主要讓他自己通過拼音來識記一些生。
實踐結果：
最后讓該生做模擬考卷，語文、數學均能達到90分以上；了解了乘法的意義，掌握了乘法的`運算方法，完成了乘法口訣表的背誦；語文第三冊生識記過半，新課文朗誦流利。基本達到了預想效果。
實踐經驗：
第一，從事教學工作需要“專（鉆）心”：我為這次實踐的順利進行，我投入了大量的精力準備。雖然說對于一年級的知識不在話下，但我還是找來了教材和教參等專心備課，力求做到在知識上準確無誤；除了在“教什么”上下功夫，我在“怎樣教”也絲毫不敢馬虎，我翻閱了《教育心理學》、《發展心理學》、小學語文、數學教學法等專業書籍，上網查詢了有關經驗交流，在充分尊重兒童身心發展規律的前提下開展教學活動。
第二，教學需要“耐心”：面對7歲的大一新生，他接受知識和記憶的方式和能力有其自身的特點和局限性。我們不能從自己的教學主體性出發“想當然”。學生在學習中遇到的障礙應該“耐心地”解釋，而不是兩次、兩次、三次。同時，我們也應該反思我們的教學方法是否正確，避免“簡單粗暴”。第三，從事教學需要與人“心連心”：在教學中，我們不能“閉門造車”和“一片葉子擋住眼睛，不看泰山”。我們應該更多地與外界交流，掌握更多信息，豐富自己的教育背景。我注意了與父母的溝通。一方面，我對學生的情況有了更深入的了解，這有利于我“有的放矢”；另一方面，及時向家長反饋教學進度，有利于家長的配合和支持。同時，我也向許多以前的老師請教，他們的經驗給了我很大的幫助。
我通過這次為時一個半月的實踐，從另一個側面檢驗了自己的學習情況，培養了自己發現問題、分析問題、解決問題的能力；同時也發現一些了自己的不足，使我在以后的學習中不斷的彌補和提高。可以說，這次實踐讓我是“受益匪淺”。
時光飛逝！時光飛逝。寒假就要到了。難怪人們說生活就像一場夢。這個寒假，我還帶著我的劍，開始了我的老生意——家教。當然，家教是兩個淘氣的孩子——我的弟弟們。
說干就干，其實早在放假之前，我就已經打好計劃了。我把輔導重點放在他們的寒假作業上。所以，我的工作就是幫他們順利完成老師交代的寒假作業。
之后，我回到家里好好休息。
我把他們的寒假作業本看了一遍，心理大概先有個底。我發現，他們現在的寒假作業與我當時的寒假作業沒多大的變化。自己以前做過的作業，現在只是要幫他們再稍微輔導一下而已，這讓我對自己更有信心了，加油！
我安排兩個人一起做作業，這樣我可以節省一些時間，氣氛也不會太悶。當然，這不是一項容易的任務。玩耍是孩子的天性。這種性質不能隨意壓制。所以我不得不拿出《十堰》，按照父母的意愿施壓。在脅迫和誘導下，他們不得不服從。
在輔導過程中，我著重采用了“啟發”式輔導。所謂“啟發”式輔導，就是當他們在做語文是，遇到不懂的繩子，或者是忘記了的寫法，我便會跟他們說一個相似的，讓他們對著一個相似的進行“包裝改換”。例如去掉該的偏旁，換上另一個部首，是其改頭換面，成為正確答案。我認為這種方法有利于讓他們不僅能夠認識到更多的詞，也能對學過的知識進行鞏固。采用聯想記憶法，辨別相同點與不同點；把兩個不同的或詞聯系起來，這樣就不容易忘記了。同時，還能夠引發他們通過自我思考來獲得正確的答案，一舉兩得。
在教他們數學時，我使用“先總后分”的方法。我將幫助他們分析解決問題的想法，并逐點取得突破。然后我讓他們仔細考慮并給出答案。當他們遇到類似的問題時，我會讓他們回顧之前的練習，澄清他們的想法，然后慢慢做。在解決應用問題時，尤其是求解方程時，經常會遇到這種情況。不，我在復習。因為當我第一次遇到問題時，我感覺很熟悉，但有時我不得不思考很長時間。有些人甚至不得不向通旭工業尋求幫助。他們覺得自己失敗了。他們都責怪自己一開始聽不好。以后，我再也不敢粗心大意了。
輔導英語的時候就好辦多了，畢竟這是自己的專業。而且，他們兩個英語都學得不錯。但我發現，年紀較小的那一個基本功打得還不夠牢。我著重糾正他們的一些發音，并教他們一些背誦的技巧。我讓他們對于需要背誦的短文要多讀，所謂熟能生巧嘛！接著在短文意思弄清了的基礎上，在一句句翻譯過來，用中文背英文，畢竟中文我們更熟悉。
寒假快結束了，我的輔導任務結束了。在這次輔導活動中，我也學到了很多東西。最大的收獲是耐心。未來還有很長的路要走。如果你想實現你的理想，讓我們繼續奮斗！來吧。
3. 大學生思政課社會實踐報告 篇三
時間過的非常快，一個月的教學很快結束了，當我真正了解學生特點，開始和他們建立起感情時，卻結束了。雖然非常短暫，但覺得自己學到了很多，特別是認真負責，也嘗到了當老師的酸甜苦辣，感受到學生的聰明可愛。在這次實習中，我學到了很多，同時充分體會到“責任”在師生中的關鍵作用，只有你對學生付出真愛，承擔責任，你才能取得學生對你的尊重和信任。
經過這一次家教實習，我真的是長了不少的見識，增長了很多社會經驗，在實踐中我也找到了自身的價值。我早晚都要走出校園，走進社會大染缸去。我積極的倡議當代大學生走出校門積極參加社會實踐活動，在社會鍛煉中尋找自我價值。
實習是一件很具意義的事情，在實習中能夠學到書本上沒有的知識，增加社會實踐能力，我們必須在實踐中來檢驗自己所學的知識，盡管有時候會認為，書本上的知識根本用不上，但是，具備了知識也就等于具備了學習的能力，在學校學習是為了能夠適應社會的需要，通過學習保證能夠完成將來的工作，為社會作出貢獻。然而步出象牙塔步入社會是有很大落差的'，能夠以做一名實習教師的經歷來作為緩沖，對我而言是一件幸事，通過實習教學了解到工作的實際需要，使得學習的目的性更明確，得到的效果也相應的更學好。
經過了一個月的相處，雖然我不敢以老師自居，但真的希望能幫助他們克服學習上的困難。同樣我也學到了一些作為一名老師所擁有的品質，而這些品質將是我在踏入社會后需永遠銘記的。
耐心，寬容，關心，責任，友善。我想，這應該是我今年盛夏收獲的最豐碩的果實……
結束語：
社會實踐是引導我們學生走出校門，走向社會，接觸社會，了解社會，投身社會的良好形式；是培養鍛煉才干的好渠道；是提升思想，修身養性，樹立服務社會的思想的有效途徑。通過參加社會實踐活動，有助于我們在校大學生更新觀念，吸收新的思想與知識。讓我們從中領悟到了很多的東西，而這些東西將讓我終生受用。
社會實踐加深了我們與社會各階層人的感情，拉近了我們與社會的距離，也讓自己在社會實踐中開拓了視野增長了才干，進一步明確了我們青年學生的成材之路與肩負的歷史使命。社會才是學習和受教育的大課堂，在那片廣闊的天地里，我們的人生價值得到了體現，為將來更加激烈的競爭打下了更為堅實的基礎。
這次的實踐是一個開始，也是一個起點，相信這個起點將會促使我逐步走向社會，慢慢走向成熟。同時也會成為我今后美好的回憶。
4. 大學生思政課社會實踐報告 篇四
20xx年的暑假，作為即將進入大二的學生，我沒有選擇走進企業，熟悉企業的運作機制，也沒用選擇去山區支教，而是選擇了在家鄉做一名家教。
實踐地點：
實踐日期：
20xx年x月xx日—20xx年xx月xx日
實踐目的：
第一，勤工儉學。
第二，豐富假期生活。
第三，鍛煉自己與人交往的能力，增加社會經驗實踐經歷及收獲。
實踐過程：
一直特別相信一句話：一份耕耘，一份收獲！這是邁入大學校門的第一個暑假，由于家境的原因，我沒有奢望過自己可以有一個輕松的假期！另外，我是一個個性很強的人，即使家里可以負擔我的學費我想我還是會選擇假期打工的，而沒有像其他同學那樣選擇支教！這樣一方面可以檢驗我的能力，另一方面也可以有一份相當份額的收入，可謂一舉兩得！所以我選擇在這個暑期中進行了一次家教實踐活動。
我的假期生活在炎炎夏日拉開帷幕，也正是因為有這樣的環境，才更堅定了我要在暑假參加社會實踐的決心。我要看看我能否在惡劣的環境中有能力依靠自己的又手和大腦維持自己的生存，同時，也想通過親身體驗社會實踐讓自己更進一步了解社會，在實踐中增長見識，鍛煉自己的才干，培養自己的韌性，更為重要的是檢驗一下自己所學的東西能否被社會所用，自己的能力能否被社會所承認。想通過社會實踐，找出自己的不足和差距所在。
經過了將近一個月的教學生涯，現在的我對于"老師"這個稱謂不再陌生，當別人稱呼我"老師"時，沒有了昔日的逃避與羞澀？？有人說教師是太陽底下最神圣的職業。雖然我的暑期實習只是沾上了"教師"的丁點邊，可我分明感到這兩個字給我帶來的豪邁感。然而當告別了教學職務時，原先最熟悉的'稱謂，瞬間只留下陌生的暈印，一圈又一圈？
我是七月中旬才到家，那時好多孩子都已經去補課了。后來在親友的推薦下招到四個學生，都是村里的孩子，三個小升初的學生和一個六年級的學生，其中兩個男生，兩個女生。由于招的學生不是在同一個年級，所以我就折中了一下。數學方面：教授初一上冊數學，同時穿插講六年級的奧數，因為那個六年級的學生數學基礎挺好的。英語方面：我就使用了新概念英語一教材。語文方面：只是講了些文言文常識和習作，有時間講一下。就這樣，整個家教補習活動在炎熱的7月20日開始了。我每天不斷激勵自己，身為老師，要細心，耐心，要教有所獲，他們要學有所成。
當然，在教學過程中，每天的自我總結是必不可少的，一個月的家教生涯，使我懂得了老師的責任和學生的需求，我總結出來了四點：
一、在講課方面，我需要分清楚什么是重點，不是重點的可以一帶而過，針對重點拿分的項目要詳細講解，這樣才能讓他們在以后的考試中，成績有所提高。如此，才是補課之功效有所發揮了。
二、在講的過程中，我應該盡量耐心點，慢慢的給學生講，畢竟他們還小，有些我認為很簡單的，對他們并非如此，切記不能煩躁，不能講了一遍沒聽懂就兇學生，這樣只能適得其反。這在我第一次上課的過程中，有犯這種毛病，所以后來我改了很多，盡量讓自己耐心。
三、在習題布置與講解上，我要盡量備課，一定要挑些有針對性的題目給學生做，不能做了很多題，但是很多都不是重點，那樣會浪費更多時間。另外學生甚礎比較薄弱，必須先強化基礎才能夠去提高層次。
四、最后就是要和學生處好關系，要讓他們把我當朋友，而不是老師，這樣才能夠更好的溝通。
難以避免的是在教學過程也遇到過困難，其中讓我受挫最大的應該是他們的不懂裝懂。明明講過的內容，過了兩天，檢驗復習的時候，我把那幾道習題拿出來，讓他們去做。結果，他們幾乎是全軍覆沒。我有一種前功盡棄的感覺，這是我家教過程中遇到的最大的挫折。
事后，我不斷地反思：是自己的原因，還是他們的原因？不管怎樣，有一點很清楚：那幾道習題，他們根本沒聽懂。答案在于他們的懶惰思想使他們遇到稍難的題目就會放棄，不懂也懶于發問，因為他們懶得鉆研。面對這樣的學生，我才第一次深深體會到了做老師的難處，也第一次捫心自問我適合做老師么？會做一個好老師么？
5. 大學生思政課社會實踐報告 篇五
一、調查目的
掌握xx市居民收入及住房情況，了解xx市居民收入與住房之間存在的問題。
二、調查的對象及其一般情況
被調查的包括社會各種職業的人，下面是其具體情況：
1、按調查對象的職業情況分：45 %在公司企業單位工作;30 %是離休人員;6 %在個體單位;2 %在國家機關;其他人員占8 %;無業人員占9 %。
2、按家庭常住人口結構分：40 %的是三口之家;28 %的是兩口之家;12 %的是四口之家; 15 %的是五口之家;5 %的是單身。
3、按XX年總收入水平分：26 %是1-2XX元;20 %是2-40000元; 18 %是9001-1有元; 16 %是40001-60000元;12 %的是9000元以下;6 %的是60001-80000;2 %的是80000元以上。
三、調查方式
本次調查采取的是隨即問卷調查，并當場收回問卷。發出問卷100份，收回98份，回收率98 %。
四、調查時間：
20xx年11月20日——20xx年11月27日
五、小組成員的分工情況：
王與薛負責發與收回調查問卷，龔負責整理調查問卷，陳與茆負責寫社會實踐報告。
六、調查內容：
主要調查了人們的工作、收入、現在所居住房情況及其買房計劃。
七、調查結果
一)調查對象的住房現狀
1、房屋基本上都是“私有”化。90 %居民擁有自己的產權房，10 %居民家庭為租住或借住;有43 %的居民購買商品房;購“房改房”的占27 %;原有私房的占15 %;經濟適用房的占60 %;租賃公房和租賃的分別占6 %、3 %。
2、家庭住房面積呈"中間大，兩頭小"的格局：60 %的家庭有61-120m^2的面積，60m^2和120m^2的家庭分別占22 %和18 %。
3、部分居民家庭擁有多套住房：隨著居民收入水平的提高和住房制度改革的深入，以及住房公積金制度的完善和住房金融制度的加快發展，居民個人購房能力得到顯著提升。89 %居民有成套住宅，11 %居民有平房等非成套住房。居住一居室的占15 %，二居室的占40 %，三居室的占36 %，四居室的及其以上的占9 %。許多居民家庭改善了住房條件，住進了寬敞明亮的住宅小區。
4、住宅建筑式樣以配套住宅為主：現住房為成套住宅的占 %;平房等非成套住宅占 %;主要為農村住戶。居住一居室的占 %、二居室的占 %、三居室的 %、四居室及以上的占 %。許多居民家庭改善了住房條件，住進了寬敞明亮的住宅小區。
5、房產占家庭總財產構成比例高：房產占家庭財產50 %以上的占 %;房產占家庭財產40-50 %的占 %;房產占家庭財產30-40 %的占 %;房產占家庭財產30 %以下的占 %。
可見：房產是人們家庭的主要財產，住房問題涉及到千家萬戶的福祉，涉及到社會財富的流向和社會公平的`程度。
二)未來五年市區居民對住房的需求情況
通過對100戶居民家庭住房需求的調查，未來五年里有37戶打算購買住房，五年后有11戶打算買房，27戶不打算買房。
未來五年內在外資或私營企業工作的購房率最高。調查數據顯示：在國家機關工作的未來五年內購房率為46 %，占購房總戶數的 %;在國有企業或集體企業工作的未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的 %，在科研事業單位工作的未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的 %;在外資和私營企業工作的未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的 %。
中等收入家庭希望五年內購房的最多，家庭月收入在1000元以下的家庭未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的 %;1000-XX元的家庭未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的的 %;-3000元的家庭未來五年內的購房總戶數的 %;3000-5000元的家庭未來五年內的購房率為 %，占購房總戶數的 %;5000-8000元的家庭未來五年內的購房率為80 %，占購房總數的 %;8000-1XX元的家庭未來五年內的購房率為 %，占購房戶數的 %;1XX元以上的家庭未來五年內的購房率為50 %，占購房總戶數的 %。
三)存在的問題
本次住房狀況調查，從相關調查資料結果顯示：近幾年來，xx市城市化水平提高很快，房地產業發展較為迅速。但目前存在的主要問題是房價偏高，中低收入群體難以承受。
據調查目前有購房意向的大多數為月收入為4000元以下的低收入群體和4000-8000元中低收入群體，真正需要改善住房條件的是這些經濟條件不佳的普通市民，他們所占的比例巨大，這些人是未來的購房消費群體，但是房價上漲的速度遠遠高于家庭收入的增長速度。即使有住房信貸的支持，居民購買商品房也需要一個較長的積累過程。而且居民收入與支出存在不確定性(比如醫療、教育方面的高投入等)，勢必會滯留一部分資金的投向。目前房地產市場，一方面是大而全，設計多樣且新穎的商品房不斷推出，而另一方面是經濟適用、小戶型等適合中低收入家庭需求量大的住房其投入力度就明顯不足，造成了商品房閑置不少與很多市民家庭買不起房屋的矛盾，這種結構性突出的問題，影響了房地產市場的良性循環，并且房價過高，與居民預期收入反差過大，容易形成明顯的消費斷層，對啟動住房消費，改善居民住房狀況，推動房地產業的向前發展會產生較大的制約作用。因此，如何從構建和諧社會出發，有針對性地進行開發，改善低收入群體的居住狀況和生活質量是一個值得政府主管部門思考的問題。