買賣合同樣本（精選16篇）
1. 買賣合同樣本 篇一
賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________
買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________
經甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協商達成以下協議。
一、四至界線
甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷;南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元;門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內乙方開發時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關手續。
2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經濟損失。
3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門征收稅費規定哪方的哪方自行繳納。
五、未進事宜雙方協商解決。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：_________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
2. 買賣合同樣本 篇二
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經過友好協商，在平等互利的原則下，就甲方向乙方購買_________商業網絡版(以下簡稱本軟件)達成協議如下：
第一條費用構成與付款方式
1、費用構成：甲方購買_________商業網絡版本_________套，每套費用為人民幣_________元整，合計費用為人民幣_________元整。甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方一次付清程序費用_________元整。
2、付款及交貨方式：甲方現金或銀行轉賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方的付款后兩個工作日內，將本系統的壓縮包發送給甲方，同時將本合同、發票一同寄給甲方。
第二條乙方服務內容
1、提供_________商業網絡版本1套。
2、乙方對本軟件提供二年的免費升級服務。自購買之日起，兩年內若乙方開發出本軟件的升級版本后，甲方可以免費升級至相應版本。免費升級服務到期后，甲方可以優惠價格購買新版本，具體優惠價格以乙方網站中公布的`為準。
3、乙方對提供本軟件當前所購買版本的小范圍修改定制服務。若改動量較大，則為收費服務，具體的功能需求及費用由甲乙雙方另行協定。甲方升級到新版本時，乙方不再提供免費的修改定制服務。
4、乙方對甲方提供必要的軟件安裝服務及技術支持服務。甲方在使用過程中遇到問題，可通過電子郵件、電話、論壇、qq聊天及其他方式向乙方尋求技術支持。
第三條限制條款
1、本軟件產品的所有版權都歸乙方所有，受《中華人民共和國計算機軟件保護條例》等知識產權法律及國際條約與慣例的保護。甲方通過本合同獲得本軟件的使用權。
2、甲方不得將一份商業網絡版本授權安裝為兩個或兩個以上的拷貝使用。
3、未經乙方的書面授權，甲方不能以任何目的(包括學習或研究等目的)，以任何方式和媒介復制、轉載和傳播_________商業網絡版提供給第三人或公眾使用。
4、甲方禁止以任何形式的重新分發，更不得利用非法重新分發獲利。也不得對本軟件進行出租、租借、發放許可證、出售或抵押。
5、如果甲方未能遵守本協議的條款，甲方的授權將被終止及收回。乙方有權隨時終止授權，責令甲方停止損害，并保留追究甲方的法律責任和相應的經濟責任。
第四條免責條款
1、_________商業網絡版本及所附帶的文件是作為不提供任何明確的或隱含的賠償或擔保的形式出售的。
2、甲方同意自己承擔使用本軟件產品的風險，在適用法律允許的最大范圍內，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產品所發生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承擔賠償責任。即使甲方已事先被乙方告知該損害發生的可能性。
3、甲方必須了解使用本軟件的風險。必要時，乙方所承擔的責任僅限于產品版本更換，或在第一次成功安裝本軟件前退還購買費用。
第五條其他條款
1、甲方一旦開始安裝使用本軟件，即被視為完全理解并接受本協議的各項條款，在享有上述條款授予的權力的同時，受到相關的約束和限制。協議許可范圍以外的行為，將直接違反本協議并構成侵權，乙方有權隨時終止授權，責令停止損害，并保留追究相關責任的權力。
2、如果甲方未遵守本條款的任一約定，乙方有權立即終止本條款的執行，且甲方必須立即終止使用本軟件并銷毀本軟件產品的所有副本。這項要求對各種拷貝形式有效。
3、本條款內容與我國法律法規不相一致的部分，以國家法律法規的規定為準。
4、本授權協議適用且僅適用于_________商業網絡版本，有關本軟件授權包含的服務范圍、付費方式等乙方擁有對本授權協議的最終解釋權。
乙方的網站(_________)和官方論壇(_________)提供唯一的解釋和官方價目表。乙方擁有在不提前通知的情況下，修改授權協議和價目表的權力，修改后的協議或價目表對自改變之日起的新授權用戶生效。若對本協議內容有任何疑問，可與乙方聯系。
甲方（簽章）：___________________乙方：（簽章）______________________
___年___月___日 ___年___月___日
3. 買賣合同樣本 篇三
買方（甲方）：
賣方（乙方）：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規的規定，本著友好合作、協商一致的原則，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議如下：
第一條合同標的、數量
日常辦公用品及耗材，具體產品型號、規格、產家或產地、數量詳見下表：
備注：分批采購的，以訂單最終結算為準。
第二條合同價款
乙方提供的產品的單價應按照下面的價格條件計算：
1、甲方所采購的產品在一個季度內累計總價達到人民幣元時，在執行合同價格的基礎上下調___%。
2、價格調整
如果同類產品的市場價格波動幅度超過____%時，甲乙雙方可對價格條款進行適當調整。
第三條付款方式
1、每季度（或個月）結算一次；甲方在每季度（或個月）結束后個工作日內，根據乙方提供的發票及已確認的訂單，在經過產品訂單與驗收單核實后，確認發生的費用與乙方提供的發票相符，甲方按實際發生的季度（或個月）的貨款以轉賬的方式支付給乙方。
2、其他付款方式：____。
第四條包裝及運輸
1、乙方應為商品提供適宜商品運輸的包裝方式，具體包裝方式為：對于由于包裝不良所發生的損失，乙方應承擔賠償責任。
2、包裝費和運輸費由乙方承擔。
第五條交貨方式、地點、期限
1、交貨方式、地點：送貨上門。乙方負責將商品運送至甲方訂單所指定地點或甲方指定的收貨地點。
2、交貨時間：一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求的時間為準，如遇甲方臨時急需，乙方應即刻（小時內）將所需貨物送到指定地點。
第六條驗收
1、貨到后，甲方按訂單內容驗收，產品的規格型號均以訂單要求為準。
2、甲方收到產品的同時填寫辦公用品采購驗收單，確認產品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認，同時將驗收單副聯交付乙方。季度（或月）結算時以驗收單上產品數量、價格為準。
3、對于更換或退貨的產品需在驗收單上注明，對于增加的產品或價格有變動的產品需另外填寫驗收單。
第七條質量保證
乙方保證所提供所有產品質量符合國家標準、行業標準或合同約定的標準。如果產品質量標準不符合本合同的約定，乙方應負責更換；如更換后仍不能達到規定標準，甲方有權退貨。
第八條售后及其他服務
1、產品在使用過程中如出現質量問題或者不能達到使用要求，甲方可以要求乙方在小時內進行退換，對于退換貨的情況雙方需做好驗收記錄，以備結算時對帳。
2、常年供貨情況下，乙方應提供有效的聯系人和聯系電話，如有變更，乙方應及時、主動通知甲方。每批訂單將指定專人負責跟單送貨，送貨人應遵守甲方相關的規章制度。如有特殊情況需另行安排人員跟單送貨，應及時做好送貨情況交接記錄。
3、其他約定：____。
第九條環保和安全要求
乙方所提供商品和服務符合國家環境保護和國家安全標準的有關規定，對于乙方所提供商品和服務在使用過程中對人身健康造成危害的，乙方承擔由此產生的賠償責任。
第十條產品瑕疵保證
1、在交貨之前，乙方應就產品的品質、規格、性能、數量及重量等作出準確和全面的檢驗，保證其產品不存在任何瑕疵。
2、如果乙方所售產奇在任何質量瑕疵，甲方有權要求乙方進行換貨。換貨必須是全新并符合產品質量標準的合格產品。若換貨仍不能達到甲方的要求，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、如甲方未按合同約定的時間及時付款，應按逾期天數每逾期一天向乙方承擔應付款額%的違約金，但總額不超過一個季度合同總價的。
2、如乙方未按合同約定時間和數量將產品運到甲方指定地點，每延期一日，乙方應向甲方支付一個季度總貨款%的違約金，一個季度出現延期交貨次以上或一個季度累計延遲交貨天以上的，乙方承擔合同總價款____%的違約金，同時甲方有權書面通知乙方后單方解除合同。
3、如乙方提供的貨物質量不符合國家標準、行業標準或合同約定標準，乙方應承擔合同總價%的違約金，一個季度內出現次乙方交貨質量不符合規定標準的，甲方有權書面通知乙方后單方解除合同并要求其承擔賠償責任。（如為分批采購產品，以已結算合同價款作為合同總價）
第十二條不可抗力
任何一方由于不能預見、不能避免、不能克服的不可抗力事件導致不能履行合同時，應及時書面通知對方，并采取合適的措施避免損失進一步擴，在不可抗力事件停止后日內向對方提交有關部門出具的不可抗力事件的書面證明文件。在發生不可抗力的情況下，可由雙方友好協商延期履行、部分履行或者解除合同，并可以根據具體情況免除相應的責任。
第十三條爭議解決
本合同履行過程中所產生的任何爭議，雙方友好協商解決；不能解決時，選擇下面第種方式解決：
1、仲裁員會仲裁；
2、甲方所在地的人民起訴。
第十四條其他約定
第十五條附則
1、本合同簽字蓋章后生效。合同履行過程中需要進一步約定合同條款的，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份，甲乙方各執份，具有同等法律效力。
3、協議期限，自月____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽字日期：____年____月____日
4. 買賣合同樣本 篇四
甲方(賣方)：__________________(簡稱甲方)
乙方(買方)：__________________(簡稱乙方)
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、自愿協商一致的基礎上簽訂本合同，并共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1、甲方自愿將座落在__________________土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，愿意購買該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人______，共有______人，建筑面積______，樓層______，權證號______，物業用途______，土地證號______.
第二條成交價格
經甲乙雙方協商后的實際成交價為人民幣_____元整(小寫_____元)，該房屋產權過戶稅、費由_____方按國家相關規定交納。若乙方為_____按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
具體的付款約定：
(1)乙方于______年______月______日給_____方_____元整(小寫_____);
(2)乙方于______年______月______日給_____方(首付款)人民幣_____元，
(3)剩余房款人民幣_____元，乙方于______年______月______日支付給_____方。
第四條房產交接相關事宜
甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費含在全額房款內)。
第五條違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10%作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10%作為違約金。
第六條負責條款
因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條其它
1、本合同的履行中若發生爭議，甲、.乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條補充約定
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
5. 買賣合同樣本 篇五
買方（甲方）：_________
賣方（乙方）：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協商訂立本合同。
第一條工程概況
1、建設單位：_________。
2、施工單位：_________。
3、工程名稱：_________。
4、工程地點：_________。
5、運距：_________。
第二條混凝土的計劃數量、結算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術質量要求等內容，詳見合同附件。
第三條供貨數量及質量的驗收確認
1、甲乙雙方共同依據國家、本市的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆筑時間等內容進行驗收，并簽字確認。
2、乙方供貨到施工現場的混凝土如與發貨單載明的數量有差異時，甲方應即時通知乙方核實；雙方以書面形式提出真實數量確認結果作為價款結算依據。
3、乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢驗如有質量異�，F象的，甲方應即時通知乙方進行核實，經核實后甲方有權作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發現有質量異�，F象的，應在24小時內書面通知乙方進行核實；如有爭議，雙方應會同工程監理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養護不當原因，責任由甲方承擔；屬于產品質量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
5、乙方供貨到施工現場的混凝土，甲方應及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
第四條價款結算及支付
1、甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起45日內辦理完畢價款結算確認手續。
2、甲乙雙方約定，對用于工程結構部分的混凝土采用下列第_________種方式辦理價款結算確認手續。
�。�1）依據合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準辦理價款結算。
�。�2）依據合同約定的單價和工程澆筑部位施工圖預算量（含損耗）辦理價款結算，計算施工圖預算量執行__《北京市建設工程預算定額》。
在供貨前甲方應向乙方及時提供一套完整的澆筑部位施工圖紙及相應工程變更洽商。
甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數量發生爭議時，或甲方逾期不與乙方辦理結算確認手續的，雙方應按第（1）種方式結算。
3、對混凝土砂漿、基礎樁、墊層、防水保護層、施工現場路面、臨設部分等用于非工程結構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現場驗收簽認的混凝土發貨單載明的數量為準結算。
4、價款支付期限：_________本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應自停工之日起3個月內付清未結價款。
5、甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在提前5日書面通知甲方后暫停供應混凝土。
第五條雙方義務
1、甲方義務
�。�1）根據工程進度需要，應提前24小時以書面傳真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。
�。�2）應保證現場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調車場地及泵車的安全作業環境，并應安排專人負責調度指揮，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及車輛駛出現場達到環保要求。
�。�3）應負責提供現場作業用水及照明環境，作業現場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責協調解決。
�。�4）應指派專人（提前24小時將名單書面通知乙方）負責對運送到施工現場的混凝土發貨單載明的內容進行驗收簽認。
�。�5）應遵守國家、北京市和設計部門的有關技術規范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現的質量問題由甲方負責。
（6）應承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲�；蚨嘁斐傻膿p失。
2、乙方義務
�。�1）供貨前應到施工現場實地勘察并進行技術交底。
�。�2）乙方車輛及人員進入現場后，應當服從甲方負責人員的統一調度指揮，積極配合甲方，提供優質服務。
�。�3）應嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質、保量、及時供應混凝土。
�。�4）接到甲方就混凝土數量及表觀質量提出的書面異議后，應按本合同第三條第三款解決。
（5）澆筑混凝土前后，應按要求向甲方提供與混凝土相關的技術質量資料。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。
2、甲方未按合同約定履行其他義務的，應按_________向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。
3、乙方未按合同約定履行義務的，應按_________向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。
4、______。
第七條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決或向_________申請調解解決；協商或調解解決不成的，應按照下列第_________種方式解決：
�。�1）向_________人民法院提起訴訟；
（2）向_________仲裁委員會申請仲裁。
第八條其他約定事項
1、在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權中止合同的，應提前5日書面通知對方。
2、______。第九條未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。
補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同及附件一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。
買方（簽章）：_________
賣方（簽章）：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
6. 買賣合同樣本 篇六
家具名稱 (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)
定做家具圖紙提供辦法及要求： 。
質量標準： 。
交貨方式、時間及地點：( )買方自提;( )賣方送貨，送貨費用由承擔。交貨時間： ;交貨地點： 。
驗收及三包期限：對于家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議;對于其他質量問題要求三包的，應按照《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
付款方式、地址、時間： 整理。
定金：買方應在 年 月 日前向賣方交付總價款 %的定金(此比例不得超過20%)，賣方交貨后，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權要求返還定金;賣方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。
違約責任：
(一)一方遲延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價款 %的違約金;
7. 買賣合同樣本 篇七
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。
第二條 交易價格
該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房的定金(履行合同時充當房款)。
第三條 付款方式
該房屋采用分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。
第四條 稅費承擔
雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。
第五條 履行期限、方式
1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，并共同到物業公司辦理物業交割手續。
2、 產權證辦理：______方應于______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續，并提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。
第六條 違約責任
1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_____%。
2、乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。
3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。
5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。
第七條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后 _________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。
第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________
______年____月____日 ______年_____月_____日
8. 買賣合同樣本 篇八
甲方(需方)： 乙方(供方)：
為保護供需雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致同意簽訂本合同。
一、品名、型號、數量、單價、總價。
二、付款方式及日期： 。
三、質量保證
乙方所供的設備是符合國家技術規范和質量標準，經國家“三C”認證或國家有關部門檢驗的合格產品，未曾開箱使用，與合同規定的型號與配置相一致，能夠與用戶現有設備正常連接;設備安裝調試完畢后，能在設備功能范圍內保障甲方的系統安全，并穩定運行，所供的設備符合甲方的采購要求。如發生所供設備與合同不符，甲方有權拒收或退貨，由此產生的一切責任和后果由乙方承擔。
四、交貨時間、地點
1、乙方在合同生效后5個工作日內(即20xx年 月 日)，按照其與甲方的事先約定將所供設備(出廠原包裝)運至指定地點拆箱，負責安裝調試，按照甲方要求安裝，正常運行后交甲方驗收。
2、所供設備交付使用時，乙方必須向甲方提供產品使用說明書、質量保證書、三包憑證等相關資料和原配的附件。
五、驗收
乙方將所供設備運至交貨地點拆箱、安裝調試完畢后，由甲方當場驗收。
六、售后服務
售后服務按國家有關規定執行，乙方提供上門現場服務。所購設備從驗收合格之日起，質保期為12個月，乙方承諾免費提供7*24小時的電話技術支持和5*12小時的現場技術服務。
七、其他約定事項
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。此合同雙方簽字后即生效。合同傳真件與原件具有同等法律效力。
2、其它未盡事宜，本著平等互利的原則友好磋商，如不能解決，提交當地仲裁委員會裁決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
經 辦 人： 經 辦 人：
電 話： 電 話：
9. 買賣合同樣本 篇九
甲方(賣方)：_________
住所地：___________________________
法定代表人：_________
乙方(買方)：_________
聯系住址：___________________________
身份證號：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。
第一條轉讓標的
1、甲方將位于東莞市路號小區地下區號車位(以下簡稱該車位)轉讓給乙方。該車位大小及位置編號詳見附件1。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系以實際勘查狀況為準。
第二條轉讓價格及付款方式
1、該車位總價款為__________________（大寫）， _________元（小寫）。
2、付款方式：雙方在簽訂本合同時支付_________萬元；在雙方到房管局辦理變更登記后支付萬元；余款_________元在_________年_________月_________日前付清。
3、過戶過程產生的契稅，由方負責。
第三條交付及交接手續
1、甲方應當在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車位。
2、甲、乙雙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據按時到場辦理該車位交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該車位的責任由違約方承擔。
第四條其他事項約定
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、房屋結構等)，如造成損壞的，應由乙方負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合；檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔賠償責任；但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
第五條違約責任
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時支付該車位的轉讓總價款。乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.01 %的逾期違約金；
2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的20%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。
第六條附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。
4、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
簽約日期：_________年_________月_________日
10. 買賣合同樣本 篇十
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r值人民幣仟元整(￥元整)。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
六、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
11. 買賣合同樣本 篇十一
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯系電話：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
12. 買賣合同樣本 篇十二
合同編號：
買方： (以下簡稱甲方)
賣方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信
用基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。
1. 產品的名稱、規格、數量、單價等
1.1 上述“綜合單價”已包含了產品采購、裝卸(起坡用吊機、躉船、皮帶機和基礎設施及電耗等)、運輸、損耗、電子計量裝置、保管、起坡損耗、甲方混凝土工廠損耗、保險、規費、資源稅、稅金、風險管理、利潤及其他一切費用，甲方不再就本合同另行支付其他任何費用。
1.2 此單價在合同履行期間內 無 調整。
1.3 乙方供料產地經甲方書面同意變更的，產品綜合單價 無 調整。如甲方不同意變更供料產地的，甲方有權解除合同，乙方應賠償給甲方造成的一切損失。如乙方需變更供料產地，應取得甲方的書面同意，否則視為甲方不同意。
1.4 以上數量為暫定量，甲方可根據實際需要進行數量增減。甲方減少數量的，不屬于違約;甲方增加數量的，乙方應按合同其他條款執行。結算以本合同第7.2條為準。
2. 合同履行期限
自 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 6 月 30 日;該期限為暫定期限，甲方有權根據施工需要單方調整合同履行期限，但應提前 3 日通知乙方。
3. 質量與技術標準
3.1質量標準：乙方交貨時隨貨交付相關質量證明文件，產品的檢驗指標能滿足 的要求。其尺寸、外形、重量以及允許偏差應滿足 甲方技術標準 的要求。材質證明書未按要求交付或者不真實的，產生的甲方損失由乙方負責賠償。
3.2 技術標準： TB/T3043-20xx《預制后張法預應力混凝土鐵路橋簡支T梁技術條件》 ;TB10424-20xx《鐵路混凝土工程施工質量驗收標準》 ;GB/T14685-20xx《建設用卵石、碎石》 。碎石的各項技術指標應同時滿足以下規范標準要求：
(1)碎石的標準：《公路橋涵施工技術規范》(JTJ041-20xx)、《普通砼用砂、石質量及檢驗方法標準》(JGJ52-20xx)等、《建筑用卵石、碎石》(GB/T14685-20xx)、《公路工程集料試驗規程》(JTG E42-20xx)。
(2)設計要求、施工規范：粒形良好、質地均勻堅固、吸水率低、空隙率≤43%、最大粒徑不大于31.5mm，CL-≤0.02%，堿活性<0.01%。
(3)碎石應選用粒形良好、質地均勻堅固、線脹系數小、級配良好的連續級配碎石，其最大粒徑不大于31.5mm，選用骨料前應進行堿活性檢驗，不得采用有堿活性反應的骨料。
(4)混凝土強度等級：C20-C60。
(5)當國家和行業標準有變化時，按新標準執行。
(6)甲方和監理要求： / 。
4. 計量方法
4.1 采用過磅計量方式，每批次應扣減經甲方實驗室測定的含水率部分
5. 交貨時間、地點及方式
5.1 交貨時間：乙方必須以甲方提供的材料計劃數量組織好分期分批供應材料，每批具體交貨數量和時間以甲方的通知為準。
5.2 交貨地點：甲方指定料場所在地。
5.3 交貨方式： 采用汽車運輸 ，乙方負責供料、運輸及裝卸，甲方在未驗收貨品前，一切風險及費用均由乙方負責承擔。
6. 驗收及提出異議
6.1 驗收時間： 收料當時進行取樣 ;驗收地點： 甲方料場 。
6.2 驗收方式： 每批次碎石全部或部分抽樣驗收 。
6.3甲方有權到乙方砂石料料源地或取材場(廠)進行檢驗，乙方應無條件配合。
6.4 甲方和業主及監理單位有權對每次送達的產品進行抽樣檢查，若抽檢不合格，或對抽驗合格后的產品交由有資質的檢驗部門檢驗后發現不能滿足技術規格要求的，甲方有權要求對該批產品按照第6.5條的約定進行處理，由此產生的一切費用和給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
6.5 甲方如發現產品的品種、型號、規格和數量等不符合規定和合同約定的，應自收到產品后 3 日內向乙方提出異議和處理意見，但對產品質量的異議不受該時間的限制，隨時發現可隨時提出異議和處理意見。乙方在接到甲方異議后，應在 3 日內按照甲方要求負責處理,否則即視為違約，且甲方有權自行處理收到的產品，造成的損失由乙方自行承擔。
6.6 乙方應在產品到達交貨地點前 2 小時提前通知甲方，由甲方指定人員在進行現場接收(指定收貨人為: 程向東 )。產品經收貨人對外觀、型號規格、數量檢查合格后，甲方向乙方出具收貨單據，指定收貨人簽字或加蓋指定的收貨印章均視為甲方有效確認。產品簽收的，并不視為免除乙方對物品質量和技術應負的責任。
7. 結算與貨款支付
7.1 本合同無預付款。
7.2 每月的 25 日為當月的結算截止日期，甲乙雙方根據甲方檢驗合格及共同簽認的憑證計算當月砂石料實際收貨方量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、支付依據。
7.3貨款分期支付。結算完成后，甲方在收到乙方開具的正式的增值稅專用發票后 7 日內，甲方按當月業主向其撥付的工程進度款比例，同比例向乙方支付貨款，最高支付比例不得高于當月貨款結算金額的 90 %，剩余 10 %作為質保金，在工程完工后無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不免除乙方對交付貨物質量的保證責任。
7.4貨款支付方式： 銀行轉賬支付 。
乙方指定聯系人 馬寶林 ，聯系方式 。
7.5如甲方出現資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬限期間內不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應。
7.6本合同質保期 12 個月，自驗收合格之日起計算。為在質保期內，因貨物使用過程中出現任何問題影響到甲方正常使用的，乙方須在收到甲方通知后 5 日內進行維修或更換，因此產生的費用由乙方承擔。乙方對所供貨物的質量終身負責。
8. 甲方義務
8.1 甲方負責提供供貨計劃和準確的交貨地點。
8.2 按合同約定支付合同價款。
8.3 甲方不得無故拒絕接收供貨計劃范圍內的物品。
8.4 按合同約定對物品進行檢驗和驗收。
9. 乙方義務
9.1 乙方應滿足甲方備料要求，并保證其砂石料合法來源，否則，由此造成的損失由乙方承擔。
9.2 乙方在供應過程中(含生產、運輸、裝卸)所發生的各種安全事故，包括在船運、碼頭裝卸，公路和施工便道上進行材料運輸，均由乙方承擔一切責任和損失。
9.3 乙方必須做好開采、運輸、裝卸等過程中的環境保護，遵守國家和行業的有關規定，因違反規定而受到任何處罰的，乙方承擔全部責任。在貨物交付甲方之前,道路及周圍環境、及他人人身財產造成損害的，乙方應承擔賠償責任。
9.4 乙方材料供應應完全服從甲方的協調與指揮，乙方負責向甲方項目上派駐代表，負責材料的協調卸貨和計量監督。乙方代表的辦公、交通、生活等費用由乙方自行承擔。
9.5 乙方與第三方發生的任何經濟往來和債務糾紛均與甲方無關，乙方保證有關物品無法律權屬上的瑕疵、無知識產權爭議，否則，如給甲方造成的任何損失均由乙方承擔。
10. 違約責任
10.1寬限期后甲方仍不能付款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標準向乙方支付利息。
10.2 乙方所交產品的品種、型號、規格和質量等不符合合同約定的，乙方應按照甲方異議時提出的要求處理，由此產生的責任和費用由乙方自行承擔。如在甲方指定的期限內，乙方仍不能達到合同約定條件或甲方要求的，乙方按本批次所交產品金額的 / %支付違約金;逾期超過指定期限 / 日的，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
10.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按照逾期交貨金額的 3 %向甲方支付逾期交貨的違約金，甲方視工程進度情況有權向第三方采購或部分采購物資，所增加的費用由乙方承擔;如逾期超過 5 日，則甲方有權解除合同，乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失。
10.4 乙方不得將材料采購權全部或部分轉讓給第三者,或交由第三方實際履行，否則甲方有權解除合同,乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。
10.5 乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權重新選擇其它供應商簽訂供貨合同，并由乙方承擔斷貨給甲方造成的一切損失。
10.6 由于乙方的原因，致使甲方單方解除合同的，乙方在接到甲方書面解除合同通知后，必須在48小時內撤走自己所有的機械設備及材料，否則視為乙方其放棄所有權，甲方有權自行處理。
11. 爭議解決
甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第 1 種方式：①提交 北京市豐臺區人民法院 進行訴訟;②由 / 進行仲裁。
12. 其他事項
12.1 本合同項下的債權不得轉讓，也不得用于擔保。
12.2合同如有未盡事宜，經雙方共同協商后簽訂補充協議。
12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_ 四 _份，雙方各執_兩 _份。
甲方(章)：
法定代表人/委托代理人：
聯系人及電話：
開戶銀行：
賬號：
年 月 日
簽訂地點： 乙方(章)： 法定代表人/委托代理人： 聯系人及電話： 開戶銀行： 賬號： 年 月 日
13. 買賣合同樣本 篇十三
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于________公司院內，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫；押金________元，大寫：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業管理費用等一律由承租方承擔。（水費、電費、暖氣費及物業管理費用等均按____公司規定的價格支付）；每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產的維修保養租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。（出租房屋所留物品和裝修部分清單附后）
第五條出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給
第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的'解決方式：雙方應協商解決。
第八條其它約定事項承租方在物業管理、環境衛生和綜合治理等方面一律服從____公司統一管理和安排。
第九條本合同在規定的租賃期屆滿前____日內雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
簽訂日期：____________
14. 買賣合同樣本 篇十四
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、甲方自愿將 公司開發的 賣于乙方，此房建筑面積： m，儲藏室 號，建筑面積： m 。
二、轉讓價格：此房屋總價款(含儲藏室)為 整(小寫：￥ )。
三、付款方式：
1、乙方首付房款定金 元(大寫： )，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續后，乙方再支付剩余的 元(大寫: )房款，至此乙方擁有該房屋的產權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補償，過渡期自 年 月 日 至 年 月 日，逾期不能交房時，按照市政府 號令超期臨時安置費的標準執行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續。
六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。
七、違約責任：
如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開發商中止開發，政府協商無果的情況下(期限為壹年)，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準)，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。
九、甲方應全程協助乙方，直到乙方取得房產證。
十、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日
15. 買賣合同樣本 篇十五
一、國際貨物買賣合同的主體
二、國際貨物買賣合同的成立
三、國際貨物買賣合同的履行
四、貨物所有權與風險的轉移
五、貨物買賣合同違約及救濟
六、國際貨物分批裝運與違約
七、國際海上貨物提單運輸
八、國際貨物集裝箱多式聯運
九、國際貨物運輸保險合同
十、國際貿易中的信用證支付
十一、國際貿易商檢
十二、國際貿易索賠
十三、國際貿易訴訟
十四、國際貿易仲裁
一、國際貨物買賣合同的主體
1、案情介紹
1988年北京某貿易公司與日本某商事株式會社訂立了一份國際貨物買賣 合同，約定由北京某公司（賣方）向日商出售700噸銀杏，買方須于1988年6月15日前開出不可撤銷的可轉讓的即期信用證， 賣方收到信用證后6個月內分批供貨。合同簽訂后，北京某貿易公司與江蘇某貿易中心訂立了委托出口協議。協議約定某貿易中心委托北京某貿易公司出口銀杏 700噸，交貨期為1988年底。 協議簽訂后，某貿易中心即著手銀杏的收購工作，共收購銀杏430多噸。江蘇某貿易中心多次催促北京貿易公司按協議辦理出口，同年11月日商到中國看了某貿 易中心入庫的銀杏，認為質量符合要求。 但履行期屆滿時北京某貿易公司未能按委托協議的規定履行出口任務，原因是日方不要貨，只在1989年1月出口了100噸，余下的300噸沒能出口，給某貿 易中心造成了重大經濟損失。由于雙方協商不成，某貿易中心遂于1989年5月向江蘇某中級人民法院起訴，請求人民法院判令北京某貿易公司承擔違約責任并賠 償經濟損失。
2、 審理結果
江蘇省中、高級法院兩審判決北京某貿易公司敗訴，并賠償江蘇省某貿易中心的經濟損失。江蘇省高級人民法院的判決理由是：
1） 委托出口協議明確規定，江蘇某貿易中心委托北京某貿易公司出口銀杏700噸，受托方北京某貿易公司只收取手續費，即占合同總金額的3%，外匯留成雙方按比例進行分配。按國家當時進口的政策，符合委托出口的規定。
2） 北京某貿易公司未按照委托出口協議出口，已構成違約，當日商違反與該貿易公司所簽訂的國際貨物買賣合同時，又拒不向外索賠，以致于超過了索賠期限。
3、 基本理論
代理人（agent）是國際貿易活動中的重要當事人之一。一般來說，如果代理人未取得本人的合法授權，就認為締結合同的主體不具備法定資格，所訂合同因 此無效。1983年2月15日，國際統一私法協會制定通過《國際貨物銷售代理公約》，該公約是調整國際商事代理關系的一項重要的國際公約，對代理權的確定 和范圍、代理行為的法律效力、代理權的終止等都作了詳細的規定。 外貿代理制是調整我國對外貿易活動的重要法律制度，它是我國外貿體制改革的產物，有關立法是1991年8月29日對外經貿部頒發的《關于對 外貿易代理制的暫行規定》。
該暫行規定把我國的外貿代理分為兩大類，分別適用不同的法律來調整。對于有對外貿易經營權的公司、企業代理另一有對外貿易經營權的公司、企業辦理進出口業 務，若代理人以被代理人名義對外簽訂合同，則適用《民法通則》中有關代理制度的規定加以調整；如果代理人以自己名義對外簽訂合同，則適用暫行規定加以調 整。對于無對外貿易經營權的公司、企業、事業單位或個人委托有對外貿易經營權的公司、企業辦理進出口業務，也須適用暫行規定加以調整。
4、 案例分析
江蘇某貿易中心、北京某貿易公司和日本某商事株式會社是本案的3個當事人。其中，江蘇某貿易中心不具有 外貿經營權，委托有外貿經營權的北京某貿易公司辦理進出口業務，二者之間具有外貿代理關系， 應適用《關于對外貿易代理制的暫行規定》，作為受托人的北京某貿易公司應承擔的義務之一即：及時按進出口合同及委托協議的有關規定向外商提起索賠或采取其 他補救措施。但在本案中，北京某貿易公司違反了該項基本義務，在對外索賠的過程中不及時向日方索賠，以致于超過了索賠期限。因此，北京某貿易公司應江蘇某 貿易中心遭受的損失承擔責任。
二、國際貨物買賣合同的成立
1、案情介紹
我國某公司應荷蘭某商人請求，報出某初 級產品200公噸，每公噸cif鹿特丹人民幣1950元，即期裝運的實盤，對方接到我方報盤后，沒有表示承諾，而再三請求我方增加數量，降低價格，并延長 有效期，我方曾將數量增至300公噸，價格每公噸cif鹿特丹減至人民幣1900元，有效期兩次延長，最后延至7月25日，荷商于7月22日來電接受該 盤，但附加了包裝條件為“需提供良好適合海洋運輸的'袋裝”，我方在接到對方承諾電報時復電稱：“由于世界市場的變化，貨物在接到承諾電報前已售出�！钡珜� 方不同意這一說法，認為承諾在要約有效期內作出，因而是有效的，堅持要求我方按要約的條件履行合同。最終我方以承認合同已成立而告結束，從而使我方損失 23萬元。
2、基本理論
與其它一般合同的成立一樣，雙方當事人的簽約意志是國際貨物買賣合同成立的實質要件。一項國際貨物買賣合同的訂立，是雙方當事人經過要約、承諾，或反要約的反復磋商而最后達成的結果。
要約對受要約人沒有拘束力，受要約人只有承諾的權利，沒有承諾的義務。但要約對于要約人來說，則是具有拘束力的，要約人不得隨意撤銷要約。要約 原則上可以撤回，但須附一定條件。要約邀請是容易與要約相混淆的概念，是指一方向另一方提出表示愿意交易的意向，邀請對方提出具體條件。在國際貿易實務中 常使用的實盤概念是指確定的要約，對發盤人具有約束力，而虛盤則只是一種要約邀請，對發盤一方不具有約束力。
反要約和承諾是國際貿易實踐中經常發生混淆的又一對概念，區它們的標準視對要約是否作了實質性修改。對要約中所提出的有關貨物價 格、付款、貨物數量和質量、交貨的時間和地點，以及賠償責任范圍或解決爭端方法所作的修改，均視為對要約的實質變更，構成反要約。反之，凡未對要約做出實 質性修改而做出的承諾，是有效承諾。
3、案例分析
本案的焦點問題在于荷蘭方面對我方公司的實盤附加了包裝條件，中方應已外方對承諾附加了實質性修改條件為 由，否認承諾的有效性，主張反要約的構成。而中方對該反要約又未予以承諾，合同因此不能成立。中方由此可解除一切責任，合法地解除合同。但在該案中，由于 中方人員缺乏外貿業務的法律知識，未能抓住要害和關鍵點。以市場價格變動為由撤回要約的理由缺乏說服力，自然就顯得牽強乏力，以致于坐失良機，在爭議中完 全處于被動地位，使財產遭受損失。
三、國際貨物買賣合同的履行
1、案情介紹
美國哈迪公司以“fob里斯本”條件向 英國龐德公司購買300噸葡萄牙松節油，而實際上該批貨物由葡萄牙供貨人供貨，并規定由該供貨人取得出口許可證。但當作為買方的美國船只到達里斯本港口 時，葡萄牙政府拒絕簽發貨物發往東德的出口許可證，賣方船只由此未能裝船。美方向英國上議院提起上訴。
2、判決結果英國上議院判決，根據fob合同規則，英國公司須承擔未能裝船的全部責任。英國龐德公司敗訴。
3、基本理論
國際貨物買賣合同的履行應遵循全面履行原則，即合同當事人須按照合同約定的標的、質量、數量、價款、期限、地點、方式履行合同項下之義務。不履行或不完全履行合同義務則構成違約。
價格術語是確定買賣雙方風險、責任和費用劃分的國際慣例，是在國際貿易實踐中逐步形成和發展的。常見的fob、cfr、cif三種價格術語都屬 于象征性交貨方式。其中，fob價格術語是最重要的國際貿易價格術語之一。按照fob價格術語的一般解釋及《1990年國際貿易術語解釋通則》的有關規 定，fob價格條件下賣方承擔的主要義務包括但不限于：辦理報關、商檢等出口手續；及時向買方發出裝船完畢通知，并提交單據等。
4、案例分析
賣方與供貨方之間的約定不影響他在fob價格條件下對買方應承擔的義務。本案中，賣方英國公司與供貨方葡萄牙商雖不在同一國家，但并不影響其承擔在葡萄牙取得出口許可證的義務。 賣方因未申請到出口許可證致使貨物無法裝船，已構成違約，應承擔違約責任。英國上議院的判決于法有據。
四、貨物所有權與風險的轉移
1、案情介紹
出口商甲向進口商乙出售小麥1000公噸，cfr價格條件。但在裝運港裝船的小麥都是混裝的，共3000公噸，賣方準備當貨物運抵目的港后再分撥1000噸給買方。但小麥在路途因高溫天氣發生變質，共損失1200公噸， 其余1800噸得以安全運抵目的港。賣方向買方聲明其出售的1000噸小麥已在途中全部損失，且認為根據cfr合同，風險從貨物越過船舷時已轉移給買方，故賣方對以上損失不應承擔任何法律責任。買方則要求賣方繼續履行合同。 雙方遂提起仲裁。
2、判決結果
仲裁庭認為，賣方應承擔貨物在途中滅失的一切風險，其不能推卸責任，應向買方交付1000噸小麥。
3、基本理論
風險的轉移問題在國際貨物買賣中同樣十分重要，它涉及買賣雙方的基本權利和義務，關系到由何方承擔風險和損失。但《聯合國國際貨物買賣合同公約》并不涉 及貨物所有權的轉移問題，實踐中一般由受理國際貨物買賣爭議的法院或仲裁庭依據有關國際慣例或以國際私法沖突規范指引的國內法來解決貨物所有權的轉移問 題。例如，在國際貿易慣例中，《1932年華沙--牛津規則》明確規定了cif合同中貨物所有權轉移的時間， 貨物所有權既不在訂立合同時移轉，也不在交貨時移轉，而是在賣方把代表貨物所有權的單據交付給買方時移轉�！堵摵蠂鴩H貨物買賣合同公約》把貨物的所有權 轉移與風險的轉移區分開來，原則上以交貨時間來確定風險轉移的時間。本案涉及到風險轉移的一種特殊原則，即在貨物未劃撥到合同項下之前，風險也不發生轉 移。所謂“劃撥”，又稱為“特定化”，是指對買賣合同項下的貨物進行包裝，加上標記，或以裝運單據， 或向買方發出通知或其他方式清楚地注明貨物已歸于
合同項下。 經過劃撥的貨物，賣方不得任意處置。
4、案例分析
本案使用的是cfr價格條件，按照國際慣例的規定，此條件下當事人的風險劃分是以裝運港船舷為界。該案中貨物在運輸途中遭受風險損失，貨物損失看似應由買方承擔， 但實際上賣方在裝船時是將3000公噸小麥混裝的，在貨物抵運目的港后，再將其中1000公噸分撥給買方。根據以上理論分析中所闡述的有關“劃撥” 情況下風險轉移的一種特殊原則，在貨物海運途中， 合同項下屬于買方的1000公噸貨物尚未從賣方的其它貨物中劃撥出來，因此不具備風險轉移的前提條件，即使貨物在裝運港越過船舷仍不發生風險的轉移，有關風險損失仍應由賣方承擔。本案因賣方未對合同項下的貨物進行劃撥，因此不具備風險轉移的前提。
五、國際貨物買賣合同違約及其救濟方法
1、案情介紹
中國臺灣某出口商與斯里蘭卡某進 口商在簽訂的貨物買賣合同中約定以cif colambo價格條件銷售潑紋綢，合同價款共計514.50美元。但在產品接受出口檢驗時被發現其中混有不合格產品，約占貨物全部39.4%，且賣方未 予清理。因賣方在合同與信用證上均未標明在貨物中混有不合格產品的比例，故當買方發現貨物存在瑕疵后拒絕支付貨款，并要求賣方減價賠償損失。
2、案件結果
本案經雙方協商后，賣方準備以未出口的下一批貨物減價的方式，承擔交貨不符的法律責任，買方也同意按照匯票金額付款。賣方因此在另一批準備向買方裝運出口的玩具制品中扣除價金總額中的150美元向買方供貨。
3、基本理論
國際貨物買賣合同的違約是指合同當事人無正當合法理由不履行或不按合同約定履行合同項下義務的行為。合同違約分為實際 違約和先期違約。實際違
16. 買賣合同樣本 篇十六
合同各方：
甲方(賣房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)：
身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221X1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
版房產買賣合同樣本精選