退款承諾書（通用2篇）
1. 退款承諾書 篇一
茲有____________________________________負責(zé)開發(fā)的明天華城小區(qū)___單元______號，因預(yù)售暫測面積與交付使用實測面積不一致，預(yù)售暫測房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米，單價_______元/平方米；交付使用實測建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。
因總建筑面積增大_____平方米，已向該業(yè)主收取________元面積補差款。然而由于其中的新增面積_____平方米（對應(yīng)房款________元），完全屬于房屋共用部位的分?jǐn)偨ㄖ娣e增加。根據(jù)上海市《關(guān)于預(yù)售商品住房交付時建筑面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預(yù)售時合同約定的房屋建筑面積和交付時的實測房屋建筑面積不一致時，按共用部位分?jǐn)偟慕ㄖ娣e、套內(nèi)建筑面積分開處理的辦法處理”，以及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》第四十四條（預(yù)售商品房交付時建筑面積增減的處理）規(guī)定，“分?jǐn)偡课莨灿貌课坏腵建筑面積或者因具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)實際勘測的誤差而造成建筑面積增減的，預(yù)售合同約定的轉(zhuǎn)讓總價格不變”，故該新增面積無需補房屋面積差款。
對于交房時____單元______號業(yè)主已交的公用分?jǐn)偨ㄖ娣e補差款________元，將于______年___月____日在__________________統(tǒng)一辦理退款。
特此承諾！
公司（蓋公章）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
日期：20xx年x月x日
2. 退款承諾書 篇二
茲有____________________________________負責(zé)開發(fā)的明天華城小區(qū)___單元______由于預(yù)售暫測面積與交付實測面積不一致，預(yù)售暫測房屋建筑面積為_____建筑面積平方米_____平方米，公共建筑面積_____平方米，單價_______元/平方米，實測建筑面積為_____建筑面積平方米_____平方米，公共建筑面積_____平方米。
總建筑面積增加_____已向業(yè)主收取平方米________元面積補差款。然而由于其中的新增面積_____平方米(對應(yīng)房款________元)，完全屬于房屋共享部分的共享建筑面積增加。根據(jù)上海市《關(guān)于預(yù)售商品房交付時建筑面積增減處理辦法的通知》第二條，商品房預(yù)售時合同約定的房屋建筑面積與交付時測量的房屋建筑面積不一致時，按照共享部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e和套內(nèi)建筑面積分開處理的辦法處理，《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》第四十四條(預(yù)售商品房交付時建筑面積增減處理)規(guī)定，共享房屋共享部分的建筑面積或因相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)實際調(diào)查誤差而增減建筑面積的，預(yù)售合同約定的轉(zhuǎn)讓總價不變
交房時____單元______業(yè)主已支付的公共分?jǐn)偨ㄖ娣e補差________元，將于______年___月____日在__________________統(tǒng)一退款。
特此承諾！
公司(加蓋公章):
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
日期：xx年x月x日