房產(chǎn)局工作總結(jié)（精選10篇）
1. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇一
一、主要工作完成情況
(一)著力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作
20xx年，我局實(shí)施了江心洲土地儲(chǔ)備整理(五期)及省市重點(diǎn)項(xiàng)目的征收工作，提前計(jì)獎(jiǎng)期啟動(dòng)當(dāng)天進(jìn)度就達(dá)到85%，截止目前已完成村民747戶、工企單位19家，進(jìn)度達(dá)到97%。同時(shí)，我局還實(shí)施了南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲掃尾等項(xiàng)目，共完成了2戶居民、9戶村民、4家工企單位。
(二)積極做好土地運(yùn)作工作
一是江東5號(hào)(NO.20xxG11)地塊成功掛牌上市，土地出讓金88億元。二是落實(shí)低效用地再開發(fā)工作，編制上報(bào)建鄴區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)三年(20xx-20__年)行動(dòng)計(jì)劃和20xx年度城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)實(shí)施計(jì)劃，江東1號(hào)地塊完成預(yù)公告。三是基本完成20__年違法用地整改工作。
(三)積極開展棚戶區(qū)改造及小區(qū)整治工作
我局扎口管理棚改及小區(qū)整治工作。2個(gè)棚改項(xiàng)目由區(qū)征收辦具體實(shí)施，北圩路8號(hào)項(xiàng)目基本完成，剩余5戶居民尚未搬遷;長(zhǎng)虹路項(xiàng)目正辦理前期手續(xù)。4個(gè)老舊小區(qū)整治項(xiàng)目中，目前湖西街50號(hào)、芙蓉里小區(qū)整治工作已完成，湖西街34號(hào)正在外墻出新，預(yù)計(jì)11月份完成，鳳鳴苑小區(qū)正在實(shí)施拆除違建、鋪設(shè)面包磚、補(bǔ)植綠化等項(xiàng)目，12月份可全面完成。
(四)加強(qiáng)行業(yè)管理與民生服務(wù)工作
一是抓好住房保障工作。目前我區(qū)低收入住房困難家庭房屋租賃補(bǔ)貼實(shí)時(shí)在冊(cè)保障779戶，累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼389萬(wàn)元;審核報(bào)批27家單位86人的老職工住房補(bǔ)貼408萬(wàn)元。組織區(qū)內(nèi)424戶雙困戶家庭進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房老戶選房，216戶中低收住房困難家庭公租房選房。
二是抓好物業(yè)管理工作。重點(diǎn)推進(jìn)《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的貫徹落實(shí)，印制500本《條例》發(fā)放到街道、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照市局要求開展《條例》創(chuàng)設(shè)制度小區(qū)先行試點(diǎn)工作。完成建鄴區(qū)《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》配套考核文件初步擬訂及意見征詢工作。組織街道對(duì)177個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目專項(xiàng)檢查，申報(bào)10個(gè)市優(yōu)項(xiàng)目，對(duì)6個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)區(qū)域備案，對(duì)105個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行備案。指導(dǎo)、參與街道物管辦、社區(qū)26場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議。20xx年受理住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)454件，總額4274萬(wàn)，涉及80個(gè)住宅小區(qū)，其中辦結(jié)311件，共撥付維修資金款1830萬(wàn)。
三是抓好房屋安全管理。排查房屋3497幢，建筑面積1436萬(wàn)平方米，共排查出已鑒定Dsu、Csu危房9處，無(wú)兩證房屋危房3處，隱患房屋26處。截止目前，2處Dsu級(jí)危險(xiǎn)房屋經(jīng)過(guò)搶險(xiǎn)加固，險(xiǎn)情得到有效治理;7處Csu危房正在督促治理中;發(fā)出10期《建鄴區(qū)危房和老舊房屋安全排查治理工作簡(jiǎn)報(bào)》。累計(jì)處理房屋安全管理案件249件，結(jié)案202件，其中:辦理裝修拆改行政許可初審14件，移交市局執(zhí)法案件18件。
四是抓好房屋租賃稅收。1-10月份累計(jì)完成房屋租賃稅1.37億元，其中1-5月份(“營(yíng)改增”前)完成1.3億元;6-10月份(“營(yíng)改增”后)完成700萬(wàn)元。
五是抓好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。備案初審19戶，受理投訴13家，下半年根據(jù)市局統(tǒng)一安排，開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作，現(xiàn)場(chǎng)檢查110家中介公司。
六是抓好直管公房管理。20xx年共出售直管公房80套，建筑面積約4400平方米，辦理直管公房更名64戶，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓22戶，新承租6戶，及時(shí)維修報(bào)修房屋，并開展直管公房防汛工作。
二、工作打算
20xx年，圍繞市黨代表大會(huì)提出的“高標(biāo)準(zhǔn)建成現(xiàn)代化國(guó)際性城市中心”目標(biāo)任務(wù)，我局將在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，聚精會(huì)神做好各項(xiàng)房產(chǎn)工作，創(chuàng)出房產(chǎn)特色和亮點(diǎn)，為建鄴河西新城建設(shè)添彩。
(一)加強(qiáng)局系統(tǒng)黨建、精神文明建設(shè)。根據(jù)區(qū)委統(tǒng)一部署，抓好理論學(xué)習(xí)與專題教育。加強(qiáng)廉政教育，組織開展以預(yù)防職務(wù)犯罪為主要內(nèi)容的反腐倡廉警示教育。扎實(shí)做好信訪維穩(wěn)工作。
(二)加快推進(jìn)拆遷工作。根據(jù)區(qū)統(tǒng)一安排，實(shí)施江心洲六期拆遷。加快推進(jìn)南河西岸環(huán)境綜合整治、江心洲項(xiàng)目等拆遷掃尾工作進(jìn)程。
(三)全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)整治惠民工程。協(xié)調(diào)區(qū)征收辦力爭(zhēng)結(jié)束北圩路項(xiàng)目掃尾工作，完成長(zhǎng)虹路項(xiàng)目征收工作。實(shí)施愛達(dá)花園等5個(gè)小區(qū)環(huán)境整治工程，做出精品工程。
(四)加快推動(dòng)重點(diǎn)地塊土地運(yùn)作。協(xié)助功能園區(qū)做好大明文化旅游等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)性用地的掛牌工作。
(五)加強(qiáng)行業(yè)管理和民生服務(wù)工作。立足房產(chǎn)行業(yè)管理職能，加強(qiáng)被拆遷戶和住房困難家庭的住房保障工作;做好對(duì)街道物業(yè)管理辦公室和轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)工作;做好住宅專項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)審核工作;抓好房屋租賃管理及代征稅、直管公房管理、房屋安全管理、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管等工作，促使轄區(qū)房產(chǎn)行業(yè)管理更加規(guī)范有序。
2. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇二
（一）物業(yè)管理工作
一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時(shí)，起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類管理辦法》。
三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。
（二）直管公房管理工作
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662.8萬(wàn)元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605.7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米，歸集售房款798.1萬(wàn)元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會(huì)議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計(jì)劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律顧問(wèn)共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)”工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)備工作。
（四）樓道整治工作
一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。
二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)》700余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?dòng)，為鞏固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。
（五）景觀街路、重點(diǎn)廣場(chǎng)周邊建筑物立面粉飾工作
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來(lái)我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對(duì)粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測(cè)算；二是組織人力對(duì)全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽(yáng)市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎(chǔ)上我局組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計(jì)方案。
3. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇三
年初到現(xiàn)在，房產(chǎn)局緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局，統(tǒng)一思想、明確任務(wù)、振奮精神、狠抓落實(shí)，推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展。現(xiàn)將工作完成情況匯報(bào)如下：
一、上半年工作完成情況
（一）加大力度推進(jìn)棚戶改造工作。今年我局繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造力度，積極主動(dòng)搶前抓早開展工作，實(shí)施了龍永路等五個(gè)項(xiàng)目的棚戶區(qū)改造，繼續(xù)推進(jìn)薩爾圖區(qū)鐵東平房區(qū)改造，啟動(dòng)讓胡路區(qū)富強(qiáng)村改造。
1、xx區(qū)拆遷改造。該項(xiàng)目由房產(chǎn)局直接負(fù)責(zé)改造工作。總占地185.85公頃，房屋拆遷面積為18.06萬(wàn)平方米，住戶3068戶、7941人，企業(yè)39家，拆遷補(bǔ)償資包括土地金估算3億元。目前，前期調(diào)查工作已經(jīng)完成，拆遷主體已明確，拆遷補(bǔ)償資金部分落實(shí)。市計(jì)委已完成改造項(xiàng)目立項(xiàng)審批，開發(fā)區(qū)已制定完成《拆遷改造規(guī)劃》和《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃局已下發(fā)了改造項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，市土地局已完成征收土地工作，已下發(fā)用地文件。開發(fā)區(qū)正在籌集資金，力爭(zhēng)6月底進(jìn)入實(shí)質(zhì)拆遷階段。
2、x區(qū)。該項(xiàng)目由x區(qū)政府負(fù)責(zé)。總占地69公頃，其中16公頃已調(diào)整為x區(qū)注塑城工業(yè)用地，x區(qū)實(shí)際用地53公頃，其中已建設(shè)住宅16棟7萬(wàn)平方米用地5公頃，建設(shè)x學(xué)用地4公頃，現(xiàn)土地實(shí)際存量44公頃。該區(qū)域內(nèi)共有待拆除房屋建筑面積6萬(wàn)平方米，其中：住宅4.3萬(wàn)平方米，居民689戶、2070人；企業(yè)10家、房屋1.7萬(wàn)平方米。該地塊于20__年出讓，但開發(fā)商未按期完成拆遷改造任務(wù)，市政府調(diào)整規(guī)劃決定提前收回土地，市領(lǐng)導(dǎo)、局領(lǐng)導(dǎo)、x區(qū)政府正積極與澳龍房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商。
3、x區(qū)南磚廠平房區(qū)拆遷改造。該地區(qū)占地50公頃，現(xiàn)有各類房屋8萬(wàn)平方米，居民503戶、2600人。目前，改造項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算分析和初步論證工作已經(jīng)完成，該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已編制完成，待上報(bào)有關(guān)部門立項(xiàng)。
4、建安和筑安集團(tuán)公司平房區(qū)拆遷。該項(xiàng)目由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)。市建安集團(tuán)建設(shè)住宅2.2萬(wàn)平方米、261戶，市筑安集團(tuán)建設(shè)住宅3.5萬(wàn)平方米、540戶，決定延續(xù)以往困難企業(yè)、困難職工棚戶區(qū)改造政策給予一定補(bǔ)償，目前兩單位正積極推進(jìn)施工。
5、讓。按照三年完成改造的計(jì)劃，20xx年計(jì)劃拆遷平房383戶、1.5萬(wàn)平方米，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房14棟、610戶（經(jīng)濟(jì)適用住房正在申請(qǐng)立項(xiàng)）。
6、繼續(xù)推進(jìn)薩爾圖區(qū)鐵東平房區(qū)改造。該項(xiàng)目由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)。經(jīng)過(guò)20xx、20xx年兩年改造，目前仍有4萬(wàn)平方米有證房屋需要拆除，正積極與油田大企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取由其出資補(bǔ)償。資金到位后實(shí)施拆遷。
7、啟動(dòng)讓胡路區(qū)富強(qiáng)村改造。由讓胡路區(qū)政府負(fù)責(zé)，目前由鎮(zhèn)政府牽頭進(jìn)行情況調(diào)查，并就如何改造，采取何種方式改造進(jìn)行調(diào)研。
同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)交辦的讓胡路西楊小區(qū)爛尾樓系統(tǒng)配套工程已完成施工、監(jiān)利隊(duì)伍招投標(biāo)工作。
（二）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理再上新臺(tái)階。我們從創(chuàng)建“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良作風(fēng)”行風(fēng)建設(shè)示范窗口活動(dòng)入手，繼續(xù)在房產(chǎn)交易大廳推行“11275陽(yáng)光政務(wù)工程”，有力推進(jìn)了窗口服務(wù)質(zhì)量，極大地方便了前來(lái)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的各企事業(yè)單位和群眾，受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各媒體的贊譽(yù)。今年我們進(jìn)一步加大力度提高服務(wù)水平，從年初至今共提供測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)、抵押現(xiàn)場(chǎng)、為大企業(yè)上門服務(wù)、為老弱病殘上門服務(wù)等130多次；為了保證房屋產(chǎn)權(quán)檔案的準(zhǔn)確性，專門設(shè)立了檔案上架質(zhì)檢人員，對(duì)所有即將上架的檔案進(jìn)行全面檢查，使檔案上架合格率達(dá)到100%；對(duì)萬(wàn)寶三區(qū)九棟住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了辦理，得到了住戶的一致贊揚(yáng)；召開歷史疑難問(wèn)題專門會(huì)議4次，辦理疑難問(wèn)題房產(chǎn)42件。
同時(shí)，繼20xx年7月房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)一期工程正式投入使用后，大慶市房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)二期工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作也正在進(jìn)行中，大慶市房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理中心獲全市電子政務(wù)建設(shè)先進(jìn)單位。
目前，房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理中心已經(jīng)初步形成了完善的房地產(chǎn)權(quán)屬及市場(chǎng)管理體系，各項(xiàng)服務(wù)不斷進(jìn)步。截至到5月31日，實(shí)現(xiàn)交易總量86.3萬(wàn)平方米，8829件，交易額達(dá)到13.7億元；辦理房產(chǎn)抵押3069件，44.844萬(wàn)平方米，抵押額5.02億元。實(shí)現(xiàn)契稅收繳3365.42萬(wàn)元，其中契稅2743.17萬(wàn)元，交易服務(wù)費(fèi)622.25萬(wàn)元。檔案所收繳檔案出證費(fèi)83925元。
（三）認(rèn)真開展整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作。今年我們加大了房地產(chǎn)法律法規(guī)的宣傳力度，認(rèn)真開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作，3月31日召開了全市整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作會(huì)議，傳達(dá)了市房產(chǎn)局《關(guān)于實(shí)施商品房買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理的通知》、《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作實(shí)施方案》，王顯義副秘書長(zhǎng)通報(bào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查情況。按照市政府開展整頓規(guī)范年活動(dòng)的精神，我局參加了4月初和5月中旬兩次建筑市場(chǎng)檢查活動(dòng)，檢查了28家企業(yè)、29個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)（銷）售情況，同時(shí)我們積極開展工作由王顯義副秘書長(zhǎng)和劉羽副局長(zhǎng)帶隊(duì)，組織了專項(xiàng)檢查活動(dòng)，檢查了17家開發(fā)企業(yè)、18個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)（銷）售情況。20xx年5月31日，召開了五湖地區(qū)5家開發(fā)企業(yè)專項(xiàng)會(huì)議，宣傳法律法規(guī)并提出具體要求。另外，我們開展了經(jīng)常性的巡查工作，全面檢查了全市40余處商品房開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)和售樓處，查出有2家開發(fā)企業(yè)有違法預(yù)售商品房的行為，給予責(zé)令整改。我們還加大檢查拆遷市場(chǎng)力度，查處1家企業(yè)存在違法拆遷的.行為，要求其立即整改，現(xiàn)正在進(jìn)一步處理中。
在加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，我們積極探索科學(xué)的管理模式，開發(fā)建設(shè)了“大慶市商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”，該系統(tǒng)已于5月初正式運(yùn)行，新辦商品房預(yù)售項(xiàng)目將全部納入聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)。目前正督促、指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)及時(shí)在網(wǎng)上簽訂合同及進(jìn)一步完善聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)建設(shè)。
截止到目前已核發(fā)商品房預(yù)售許可開發(fā)項(xiàng)目16個(gè)，共核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》219個(gè)。建筑面積136萬(wàn)平方米，住宅10320套。通過(guò)年檢房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)12家。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)78家。
（四）住房制度改革繼續(xù)深入，住房保障體系不斷完善。上半年共辦理房改房辦證審核1000件；清理、裝訂、歸檔職工住房檔案4200份，爭(zhēng)取盡快完成房改房辦證核準(zhǔn)收尾工作；已經(jīng)審核“新人”貨幣化補(bǔ)貼597人，已將資金1072.36萬(wàn)元發(fā)放到職工手中。全年共為職工查檔、辦理貨幣化購(gòu)房免稅證明14件；完成x區(qū)職工補(bǔ)貼審核共160人，補(bǔ)差審核470人，“新人”貨幣化審核177人，共為職工發(fā)放資金1243.53萬(wàn)元；完善了補(bǔ)貼資金管理發(fā)放程序，變過(guò)去由補(bǔ)貼領(lǐng)取人親自到現(xiàn)場(chǎng)簽字領(lǐng)取現(xiàn)金支票的發(fā)放方式，過(guò)渡到由單位集中報(bào)件，科室審核，審核報(bào)件內(nèi)部傳遞，通過(guò)對(duì)每個(gè)領(lǐng)取人建立銀行卡，科室集中通過(guò)銀行把補(bǔ)貼款打入銀行卡的方式，方便快捷地按財(cái)務(wù)程序把補(bǔ)貼資金發(fā)放到職工手中，共完成住房職工貨幣化核準(zhǔn)共1442人，資金3752.97萬(wàn)元，其中住房貨幣化補(bǔ)貼797人，資金2709.75萬(wàn)元；貨幣補(bǔ)差645人，資金1053.22萬(wàn)元。共發(fā)放資金2639.1萬(wàn)元。
為了進(jìn)一步規(guī)范和完善住房保障體系，制定了《大慶市加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理的實(shí)施意見》、《大慶市城市最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》，提供了必要的政策保障。在完善政策的同時(shí)，我們積極推動(dòng)困難企事業(yè)單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，我市今年已立項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)面積共9.27萬(wàn)平方米，可解決1221戶居民的住房問(wèn)題。我們還充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)調(diào)控功能，從利民苑二期工程中調(diào)劑出部分經(jīng)濟(jì)適用住房解決市區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬下崗、失業(yè)職工家庭住房困難問(wèn)題，經(jīng)過(guò)市區(qū)兩級(jí)房管部門嚴(yán)格的審查、公示、資格認(rèn)定后，完成了805戶申報(bào)家庭的現(xiàn)場(chǎng)抽簽工作，805戶房屋已順利出售，目前正辦理購(gòu)房手續(xù)。在做好經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作的同時(shí)，我們積極實(shí)施廉價(jià)房安置政策，將市委黨校舊平房區(qū)改造、薩區(qū)勤奮地區(qū)拆遷過(guò)程中98戶無(wú)房、下崗、殘疾等特殊困難家庭順利安置。
（五）城市拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)。今年上半年共發(fā)放拆遷許可證4個(gè)，涉及拆遷總面積5.7萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)200余戶，涉及人口600余人。其中：已拆遷完畢經(jīng)五街通商路改造項(xiàng)目，拆遷面積1239.4平方米，正在實(shí)施開發(fā)區(qū)八連108隊(duì)改造項(xiàng)目，拆遷面積20000平方米，中興北園改造項(xiàng)目，拆遷面積7000平方米，陽(yáng)光佳苑（二期）改造項(xiàng)目，拆遷面積25000平方米。20xx年x廣場(chǎng)拆遷項(xiàng)目遺留6戶被拆遷人房屋沒有實(shí)施拆遷，已申請(qǐng)薩爾圖區(qū)人民法院強(qiáng)制拆遷。20xx年x區(qū)拆遷改造項(xiàng)目遺留7戶被拆遷人房屋沒有實(shí)施拆遷，其中有1戶被拆遷房屋已下發(fā)裁決書，近期將申請(qǐng)中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，其余正在積極協(xié)調(diào)中。我們?cè)趯?shí)施拆遷過(guò)程中高度重視拆遷信訪工作。1-6月份共接到中央聯(lián)席會(huì)議辦公室和省聯(lián)席會(huì)議辦公室交辦信訪案件5起，案件回復(fù)已報(bào)送省建設(shè)廳信訪辦，5起信訪案件已全部結(jié)案。市信訪辦交辦信訪案件2起，已按時(shí)全部結(jié)案。我們還對(duì)全市9家拆遷單位進(jìn)行了年檢審核，有一家未參加年審，資質(zhì)已作廢。其余年檢資料已報(bào)送省建設(shè)廳，正在年檢審核中。
（六）歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)全面展開。石油管理局歷史遺
留房屋確權(quán)工作全面收尾，我們對(duì)已公告的一萬(wàn)九千余幢、建筑面積近1200萬(wàn)平方米歷史遺留房屋進(jìn)行檔案資料移交并履行登記發(fā)證手續(xù)，對(duì)石油管理局昆侖集團(tuán)、精細(xì)化工廠、甲醇廠等單位申報(bào)確權(quán)的房屋出具消防等審批手續(xù)，完善檔案資料，使得確權(quán)工作在石油管理局進(jìn)入全面收尾階段。上市企業(yè)歷史遺留房屋確權(quán)全面展開，我們主動(dòng)與管理局、油田公司等單位多方溝通協(xié)調(diào)，專門擬定了《關(guān)于開展大慶地區(qū)中直上市企業(yè)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作的實(shí)施意見》，確權(quán)工作取得積極成果：一是大慶油田有限責(zé)任公司第一批申報(bào)確權(quán)的大慶油田工程有限公司、采油工程研究院、地質(zhì)錄井分公司、勘探開發(fā)研究院等四家單位的332幢、建筑面積441818.76平方米的歷史遺留房屋通過(guò)審批并已核發(fā)《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》；二是油田公司歷史遺留房屋確權(quán)首批資金（約2億元人民幣）已經(jīng)到位，將用于我市城市建設(shè)；三是已完成油田公司第二批四家二級(jí)單位（采油五廠、采油七廠、測(cè)試技術(shù)服務(wù)分公司、試油試采分公司）932幢、691018.34平方米的歷史遺留房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料初審工作，正在核實(shí)土地界限并準(zhǔn)備上報(bào)審批；四是已開始對(duì)油田公司第三批四家二級(jí)單位（采油二廠、井下作業(yè)分公司、天然氣分公司、儲(chǔ)運(yùn)銷售分公司）約1700幢房屋進(jìn)行確權(quán)資料審核和現(xiàn)場(chǎng)勘查；五是對(duì)油田公司第四批審報(bào)確權(quán)的七家二級(jí)單位申報(bào)確權(quán)的房屋開始了規(guī)劃定位和房產(chǎn)測(cè)繪。現(xiàn)在，油田公司其他各單位和大慶石化公司等中直單位也正積極開展確權(quán)準(zhǔn)備工作，即將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查階段工作。
二、下半年工作打算
（一）加快棚戶區(qū)改造步伐。成立重點(diǎn)區(qū)塊改造專門責(zé)任機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，避免遇事相互推諉，縮短項(xiàng)目辦理時(shí)間。深入研究探索拓展融資渠道，借鑒先進(jìn)城市經(jīng)驗(yàn)，吸引有實(shí)力的企業(yè)投資參與改造，突破棚戶區(qū)改造資金投入不足的瓶頸。
（二）整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，活躍二、三級(jí)房產(chǎn)交易市場(chǎng)。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的有關(guān)精神，加大查處力度，特別是房地產(chǎn)預(yù)（銷）售市場(chǎng)和房屋拆遷市場(chǎng)要進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)行為，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，不斷完善商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)。加強(qiáng)法律法規(guī)的宣傳工作，提高房地產(chǎn)企業(yè)機(jī)構(gòu)的守法意識(shí)和廣大市民的自我保護(hù)意識(shí)。加大對(duì)房產(chǎn)交易大廳的管理力度，全面提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，完成對(duì)房產(chǎn)交易大廳改造工作，配備監(jiān)控系統(tǒng)和指紋識(shí)別系統(tǒng)。
（三）認(rèn)真落實(shí)貨幣化政策，建立和完善房屋住房保障體系。按計(jì)劃完成職工貨幣化補(bǔ)貼、補(bǔ)差以及“新人”貨幣化審核發(fā)放工作，做好房改房辦證審核及后期檔案管理，全面實(shí)施廉租住房保障制度，擴(kuò)大受益面。將住房保障與市場(chǎng)機(jī)制有機(jī)結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步完善和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作，規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。
（四）嚴(yán)格依法拆遷，做好20xx年全市各項(xiàng)重點(diǎn)工程前期拆遷工作，特別是飛機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目和x鐵東平房區(qū)舊城改造，確保工程順利實(shí)施。力爭(zhēng)減少拆遷上訪案件，爭(zhēng)取將矛盾解決在基層，不斷完成拆遷法律、法規(guī)和相關(guān)政策的制定，加強(qiáng)拆遷政策指導(dǎo)。
（五）繼續(xù)推進(jìn)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作。做好石油管理局歷史遺留房屋確權(quán)收尾工作，保證上市企業(yè)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作順利開展，確保各項(xiàng)資金落實(shí)到位，各項(xiàng)工作按計(jì)劃有序開展。
4. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇四
為進(jìn)一步規(guī)范土地管理，強(qiáng)化基層土地執(zhí)法工作，確保耕地保護(hù)基本國(guó)策的貫徹落實(shí)，提高全場(chǎng)知法、懂法、守法意識(shí)，促進(jìn)天北新區(qū)土地資源的合理開發(fā)利用，根據(jù)師黨委和師國(guó)土資源局《關(guān)于進(jìn)一步開展創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)的實(shí)施方案》，*年天北新區(qū)繼續(xù)在新區(qū)開展了創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)。*年天北新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)以實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以土地法律、法規(guī)和黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)土資源管理的方針、政策為依據(jù)，以“三無(wú)”(無(wú)違法管地、無(wú)違法批地、無(wú)違法用地)新區(qū)活動(dòng)為基礎(chǔ)，以切實(shí)保護(hù)耕地、合理開發(fā)利用土地為目的，增強(qiáng)新區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和職工群眾的法制觀念，提高依法管地依法用地的自覺性，促進(jìn)新區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。*年天北新區(qū)結(jié)合自身實(shí)際情況按照師局統(tǒng)一安排進(jìn)行了如下工作：
1、根據(jù)天北新區(qū)創(chuàng)建 “土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)目標(biāo)及實(shí)施方案。在天北新區(qū)黨工委領(lǐng)導(dǎo)班子支持、重視下，由新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，成立了創(chuàng)建活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，將土地執(zhí)法工作納入天北新區(qū)工作目標(biāo)責(zé)任制。天北新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成如下：
1、天北新區(qū)創(chuàng)建 “土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)以各連隊(duì)及社區(qū)居委會(huì)為單位開展進(jìn)行，各基層連隊(duì)及社區(qū)居委會(huì)相應(yīng)調(diào)整成立了10個(gè)創(chuàng)建 “土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)基層領(lǐng)導(dǎo)小組，連長(zhǎng)、主任親自抓此項(xiàng)工作，首先連隊(duì)要達(dá)到“土地執(zhí)法模范連隊(duì)” 居委會(huì)要達(dá)到“土地執(zhí)法模范社區(qū)。
2、天北新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”領(lǐng)導(dǎo)小組制定并下發(fā)了：1、*年天北新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)計(jì)劃及任務(wù)。2、*年創(chuàng)建天北新區(qū)“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”實(shí)施方案。
3、天北新區(qū)國(guó)土資源房產(chǎn)局認(rèn)真組織做好了*年“4.22地球日”、“6.25土地日”、“12.4”全國(guó)法制日宣傳工作。在“4.22地球日”宣傳活動(dòng)中組織開展了1.“珍惜地球資源，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式”科普知識(shí)主題板報(bào)展覽活動(dòng)。2. 聯(lián)合綠瑩里社區(qū)居委會(huì)在天北新區(qū)及XX市部分區(qū)域里開展了一場(chǎng)“關(guān)愛地球 從我做起”的萬(wàn)人簽名活動(dòng)，印發(fā)了涉及地球日由來(lái)、地球基本知識(shí)、國(guó)土資源概況、低碳生活準(zhǔn)則等方面內(nèi)容的宣傳材。3. 聯(lián)合XX市第九小學(xué)共同舉行“珍惜地球資源、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排”漫畫展。4.印發(fā)宣傳口號(hào)、宣傳單300份。5.在4月22日活動(dòng)日期間懸掛有關(guān)“世界地球日”宣傳主題口號(hào)1幅。
在今年“6.25”土地日宣傳活動(dòng)中，懸掛宣傳橫幅7條，張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)100條，累計(jì)廣播宣傳20個(gè)小時(shí)，發(fā)放各類宣傳資料一千余份。通過(guò)這次豐富多彩的宣傳活動(dòng)，及時(shí)跟進(jìn)報(bào)道了三坪農(nóng)場(chǎng)“雙保工程”的開展情況，充分發(fā)揮正面引導(dǎo)作用，促進(jìn)“雙保工程”健康有續(xù)開展。在新區(qū)形成了保護(hù)耕地紅線，依法合理用地，保障科學(xué)發(fā)展的良好輿論氛圍。
4、按照《兵團(tuán)國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作實(shí)施辦法(試行)》，全面落實(shí)巡查責(zé)任制，規(guī)范動(dòng)態(tài)巡查職責(zé)，明確動(dòng)態(tài)巡查主體，做好巡查記錄和現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄，形成防范在先、發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止有效、查處到位的執(zhí)法監(jiān)察新格局。貫徹落實(shí)“防范在前、發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止有效、查處到位”的執(zhí)法監(jiān)察新機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止國(guó)土資源違法行為，依法查處違法案件，根據(jù)天北新區(qū)實(shí)際，天北新區(qū)國(guó)土資源房產(chǎn)局動(dòng)態(tài)巡查主要采取普查與抽查、專項(xiàng)與隨機(jī)、定期與不定期、自查與交叉互查相結(jié)合的方式。對(duì)新區(qū)巡查區(qū)域?qū)嵭腥采w的全面巡查和對(duì)國(guó)土資源行為多發(fā)時(shí)段和高發(fā)區(qū)域?qū)嵭杏嗅槍?duì)性的重點(diǎn)巡查方式。*年新區(qū)分局根據(jù)師局工作安排聘用了10名連隊(duì)基層骨干擔(dān)任了土地協(xié)管員，建立完善了連隊(duì)(基層)國(guó)土資源協(xié)管員制度，健全了國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察信息網(wǎng)絡(luò)，做到執(zhí)法信息反饋快捷通暢。分局定期對(duì)基層土地協(xié)管員人員進(jìn)行了國(guó)土資源法律、法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)。各連隊(duì)及社區(qū)居委會(huì)協(xié)管員按規(guī)定做好了日常管理工作記錄，建立了動(dòng)態(tài)巡查工作臺(tái)帳。*年新區(qū)國(guó)土資源分局累計(jì)動(dòng)態(tài)巡查52次，制止土地違法行為3起。
5、新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”領(lǐng)導(dǎo)小組組織各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)土資源信訪法律、法規(guī)，堅(jiān)持按照法律、法規(guī)和程序辦事，全面執(zhí)行各項(xiàng)國(guó)土資源法律、法規(guī)政策，在日常工作中認(rèn)真對(duì)待群眾來(lái)信來(lái)訪，對(duì)群眾反映的情況認(rèn)真調(diào)查了解核對(duì)，依法解決。*年新區(qū)國(guó)土資源分局熱情接待新區(qū)職工群眾來(lái)電來(lái)訪，積極耐心解答來(lái)訪群眾提出的各類問(wèn)題，把出現(xiàn)的問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)解決。因此今年未出現(xiàn)一起因信訪事件未處理好而上訪的案件。
*年天北新區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、重點(diǎn)推進(jìn)”的要求，不斷豐富內(nèi)涵，深入開展了“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”創(chuàng)建活動(dòng)。通過(guò)*年天北新區(qū)創(chuàng)建“土地執(zhí)法模范團(tuán)場(chǎng)”活動(dòng)，天北新區(qū)各族職工群眾形成了以實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以土地法律、法規(guī)和黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)土資源管理的方針、政策為依據(jù)，依法節(jié)約集約利用土地的氛圍。天北新區(qū)各基層單位形成了以“三無(wú)”(無(wú)違法管地、無(wú)違法批地、無(wú)違法用地)新區(qū)活動(dòng)為基礎(chǔ)，以切實(shí)保護(hù)耕地、合理開發(fā)利用土地為目的，增強(qiáng)了各級(jí)單位、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和職工群眾的法制觀念，提高了依法管地依法用地的自覺性，促進(jìn)新區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
5. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇五
在縣委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)主管部門的關(guān)心指導(dǎo)下，縣住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、政府的決策部署, 團(tuán)結(jié)拼搏，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)抓好住建系統(tǒng)各項(xiàng)工作任務(wù)的落實(shí)，加快推進(jìn)人居城市建設(shè)步伐，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、20xx年度工作情況匯報(bào)
(一)20xx年建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況
1.建筑市場(chǎng)基本情況
(1)辦理建設(shè)用地許可證190個(gè)，面積209691.95平方。其中：私人用地證147個(gè)，面積20564.74平方;單位用地證43個(gè)，面積189127.21平方，另有道路工程長(zhǎng)2600米。
(2)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證79個(gè)，面積228730.18平方，道路長(zhǎng)2600米，管網(wǎng)長(zhǎng)2356米，2.1公里太陽(yáng)能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場(chǎng)改造4445平方，造價(jià)200萬(wàn)元的紅色文化廣場(chǎng)項(xiàng)目。其中：?jiǎn)挝还こ套C38個(gè)，面積214759.61平方，道路長(zhǎng)2600米，管網(wǎng)長(zhǎng)2356米，2.1公里太陽(yáng)能路燈安裝工程，外立面改造65000平方，廣場(chǎng)改造4445平方，造價(jià)200萬(wàn)元的紅色文化廣場(chǎng)項(xiàng)目;私人工程證41個(gè)，面積34144.57平方。
(3)辦理建筑工程施工許可證46個(gè)，面積147636平方，造價(jià)27011.86萬(wàn)元。其中：私人施工證37個(gè)，面積31173平方，造價(jià)2181.69萬(wàn)元;單位施工證9個(gè)，面積116463平方，造價(jià)24830.17萬(wàn)元。
2.房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況
(1)運(yùn)行情況：
房地產(chǎn)開發(fā)完成及預(yù)售情況。20xx年1-10月全縣共有31家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目有秦渠上書坊(秦渠晨曦)，批準(zhǔn)商品房預(yù)售1560套，面積共計(jì)169613m2，20xx年1-10月份1559套，面積183947m2，同比下降7.8%。
商品房銷售情況。20xx年上半年，商品房銷售備案823套，面積104780m2，20xx年上半年商品房銷售539套，面積74714平方米，同比增長(zhǎng)40%。
房屋銷售價(jià)格情況。20xx年1-10月份，全縣新建開發(fā)商品房住宅銷售均價(jià)為2730元/平方米，20xx年1-10月份均價(jià)為3129元/平方米，同比下降12%。
(2)監(jiān)管情況
我局以規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、保障消費(fèi)者合法權(quán)益為工作目標(biāo)，大力加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行跟蹤管理，嚴(yán)把房屋預(yù)售許可審批關(guān)，嚴(yán)格禁止囤積土地、捂盤惜售、違規(guī)貸款、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)收定金等違規(guī)行為。
明確工作目標(biāo)。通過(guò)層層審核，規(guī)范商品房預(yù)(銷)售行為，整頓無(wú)照、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。規(guī)范中介服務(wù)行為，查處違反房地產(chǎn)行政管理秩序行為。做到市場(chǎng)監(jiān)管與市場(chǎng)扶持相結(jié)合，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管與房地產(chǎn)行業(yè)管理相結(jié)合，打擊違法違規(guī)銷售與保障消費(fèi)者權(quán)益相結(jié)合。
堅(jiān)持依法管理。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)管。做到有法必依，有據(jù)嚴(yán)查。
明確監(jiān)管內(nèi)容。
①檢查開發(fā)項(xiàng)目辦理商品房預(yù)售許可情況。
②檢查開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金是否專款專用。
③檢查房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員相關(guān)資質(zhì)是否符合要求及備案情況。
④配合相關(guān)部門檢查樓盤發(fā)布虛假?gòu)V告情況。
⑤配合物價(jià)部門對(duì)各開發(fā)項(xiàng)目的銷售價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。
⑥嚴(yán)格將城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息落實(shí)到人、錄入系統(tǒng)，并盡快實(shí)現(xiàn)縣、市聯(lián)網(wǎng)。
(二)保障性住房工作情況
保障性住房建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)，我縣20xx年住房保障分配任務(wù)及進(jìn)展情況如下：
(1)新開工棚戶區(qū)改造：目標(biāo)任務(wù)為219套，目前全部開工，完成投資1314萬(wàn)元。
(2)基本建成：目標(biāo)任務(wù)為64套，目前已基本建成108套，超額完成任務(wù)。
(3)分配入住：目標(biāo)任務(wù)為600套，目前已分配入住600套。
(4)新增租賃補(bǔ)貼：目標(biāo)任務(wù)為20戶，目前完成23戶。
(5)保障性住房相關(guān)信息按要求錄入系統(tǒng)，信息及時(shí)更新、臺(tái)賬齊全。
(三)規(guī)劃編制或修編情況
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，充分發(fā)揮規(guī)劃“龍頭”作用，本著全面優(yōu)化縣城居住環(huán)境，編制出臺(tái)縣城規(guī)劃導(dǎo)則，并出臺(tái)控制性詳規(guī)，實(shí)現(xiàn)縣城建設(shè)科學(xué)化、規(guī)劃化、法制化管理，避免了房屋批建的隨意性。加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制和實(shí)施工作，重點(diǎn)查處違法違規(guī)修建行為;全面啟動(dòng)總規(guī)修編工作;完成了“靈渠人家”嚴(yán)關(guān)江西坪等村的規(guī)劃編制;加快以銀杏林觀光旅游農(nóng)家樂為主的“桂北老家”項(xiàng)目規(guī)劃編制和建設(shè)工作，著力打造以銀杏葉觀光和古村休閑為特點(diǎn)的鄉(xiāng)土示范帶建設(shè)，用公路、綠道和休閑步道將高尚鎮(zhèn)、漠川鄉(xiāng)、白石鄉(xiāng)、崔家鄉(xiāng)四個(gè)銀杏樹密集的鄉(xiāng)鎮(zhèn)串通，因村制宜，彰顯桂北民俗和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，差異化打造各村人居環(huán)境。
(四)20xx年1-11月重點(diǎn)工作進(jìn)展情況
1.縣城人居環(huán)境建設(shè)方面
(1)縣城老城區(qū)改造、提升及人居環(huán)境建設(shè)工程
今年縣城擬實(shí)施道路暢通工程4條，分別是城臺(tái)路延伸至罐頭廠接靈湖大道、雙擁路片區(qū)道路、天平路接罐頭廠道路及志玲路提升改造;擬對(duì)秦始皇銅像廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、馬援廣場(chǎng)、老火車站前廣場(chǎng)進(jìn)行改造建設(shè);實(shí)施20條小街小巷的亮化工程;共計(jì)劃總投資2.3億元。目前秦始皇銅像廣場(chǎng)、縣城中心廣場(chǎng)、馬援廣場(chǎng)建設(shè)已完成，今年國(guó)慶節(jié)已向市民開放，老火車站前廣場(chǎng)因招標(biāo)流拍暫緩建設(shè);雙擁路片區(qū)道路、志玲路提升改造在國(guó)慶節(jié)前順利完工;城臺(tái)路的改造已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、公示、施工招投標(biāo)，預(yù)計(jì)年前完成。
(2)服務(wù)好重大市政項(xiàng)目。
全縣17個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，其中共有12個(gè)項(xiàng)目從我局共抽60余人/次到各個(gè)指揮部。我們克服人手少、技術(shù)力量嚴(yán)重不足的困難，“五加二”、“白加黑”超負(fù)荷工作，及時(shí)對(duì)接服務(wù)，在依法依規(guī)前提下，一路“綠燈”送行，沒有一個(gè)項(xiàng)目因我局延誤，很好地推進(jìn)了全縣重大項(xiàng)目建設(shè)。
XX縣湘江環(huán)境綜合整治項(xiàng)目：總投資3.3億元，擬對(duì)湘江兩岸共3.5公里進(jìn)行濱江堤岸、市政配套設(shè)施、景觀、廣場(chǎng)和城市小品等建設(shè)，目前正加緊推進(jìn)，年前基本完成一期工程;XX縣繞城路建設(shè)工程(含東繞城路和西繞城路)，總投資約14.4億元，其中西繞城7.12公路、道路紅線寬45米，目前正在建設(shè);東繞城19.2公里，道路紅線寬26米，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目可研等前期工作。東繞城段——興南路目前已完成施工圖設(shè)計(jì)，待評(píng)審后進(jìn)行招投標(biāo)。
桂黃一級(jí)公路北站連接線工程：一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，路線總長(zhǎng)4.168公里，修建里程3.867公里，總投資2.5億元，國(guó)慶節(jié)前已竣工通車;XX縣第三小學(xué)：學(xué)校占地面積57畝，總建筑面積2.3萬(wàn)平方米，共48個(gè)教學(xué)班，總投資7000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)明年春季可投入使用;XX縣城北污水處理廠：總投資5290萬(wàn)元，近期處理污水2.5104立方米/天;遠(yuǎn)期處理污水4.5104立方米/天，目前項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二水廠：占地面積約40畝，主要建設(shè)內(nèi)容為新建日供水3萬(wàn)m3的水廠一座，配套敷設(shè)供水管網(wǎng)6546米，項(xiàng)目概算總投資約4153萬(wàn)元，目前項(xiàng)目因300余萬(wàn)元青苗補(bǔ)償費(fèi)沒到位暫停。
(3)縣城科學(xué)化管理。
在縣城總體規(guī)劃尚未修編完成，控制性詳細(xì)規(guī)劃缺失的情況下，我們主動(dòng)作為、勇于擔(dān)當(dāng)、優(yōu)化服務(wù)，參照先進(jìn)地、市、縣做法，制定出臺(tái)了《縣城管理技術(shù)規(guī)定》、《建設(shè)辦證標(biāo)準(zhǔn)化流程》、《容積率管理辦法》等5個(gè)規(guī)范性管理制度。目前縣城范圍基本實(shí)現(xiàn)新報(bào)建房屋不敢違建、不敢亂建，新批建房屋立面科學(xué)、規(guī)范、統(tǒng)一。
2.鄉(xiāng)村建設(shè)方面
(1)全力打造精品旅游線路工程。
今年市委重點(diǎn)打造的精品旅游線路工程，我縣興陽(yáng)公路示范帶、高速公路沿線示范帶和靈渠南渠沿線示范帶共114個(gè)自然村8550戶農(nóng)戶納入其中。目前我們已編制完成概念性規(guī)劃，每條帶上選取的2~5個(gè)重點(diǎn)打造的村已完成施工圖設(shè)計(jì)，9月底已完成預(yù)算、財(cái)評(píng)和招標(biāo)。溶江鎮(zhèn)蓮塘、嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)馬頭山等5個(gè)村莊改廁改廚改水工作成效明顯，得到區(qū)市住建部門的好評(píng)。
力爭(zhēng)通過(guò)重點(diǎn)實(shí)施村莊環(huán)境綜合整治、房屋立面建設(shè)、旅游節(jié)點(diǎn)景觀打造，人居環(huán)境全面升級(jí)等建設(shè)，對(duì)沿線可視范圍的房屋立面進(jìn)行風(fēng)貌改造，提取我縣建筑元素符號(hào)，形成建筑特色，打造出一條特色明顯、環(huán)境舒適、桂林領(lǐng)跑的精品旅游線路。估算總投資 1.935億元。
(2)抓緊推進(jìn)銀杏葉觀光示范帶建設(shè)。
今年，我們爭(zhēng)取區(qū)住建廳12個(gè)鄉(xiāng)土特色村建設(shè)項(xiàng)目，每村150萬(wàn)元已到位。我們重點(diǎn)在高尚、漠川、白石、崔家四個(gè)古銀杏樹集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，打造“賞銀杏美景、游桂北老家、騎生態(tài)綠道、品鄉(xiāng)土民俗”為主題的“桂北老家”，重點(diǎn)整治村莊環(huán)境，保護(hù)傳統(tǒng)村落，建設(shè)“微菜園、微果園、微花園”，將村莊建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游有機(jī)融合，力爭(zhēng)自治區(qū)住建廳來(lái)召開鄉(xiāng)土特色村建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。目前，高尚鎮(zhèn)獅子山、白石鄉(xiāng)浪上、石柱及漠川鄉(xiāng)張家崎村4個(gè)第一批重點(diǎn)村已啟動(dòng)建設(shè)，高尚鎮(zhèn)三灣村、崔家鄉(xiāng)高澤圩村已初見成效。
(3)按時(shí)按質(zhì)完成“書記工程”建設(shè)。
界首鎮(zhèn)第二批小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目已基本完成，年底迎接驗(yàn)收。引導(dǎo)湘漓鎮(zhèn)“自治區(qū)百鎮(zhèn)建設(shè)”各項(xiàng)目的前期工作，指導(dǎo)湘漓鎮(zhèn)科學(xué)有序推進(jìn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造等，力爭(zhēng)做出亮點(diǎn)、顯現(xiàn)特色。引導(dǎo)華江鄉(xiāng)做好第三批小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)各項(xiàng)前期工作，重點(diǎn)顯現(xiàn)少數(shù)民族建筑風(fēng)貌。目前華江鄉(xiāng)示范鎮(zhèn)已全面啟動(dòng)。
(4)農(nóng)村危房改造工作。
20xx年我縣將610戶住房不安全的貧困農(nóng)戶作為農(nóng)村危房改造對(duì)象。其中建檔立卡貧困戶163戶，截止11月30日，我縣今年的危房改造農(nóng)戶已開工610戶，開工率100%，已竣工495戶，竣工率81.1%，其中建檔立卡戶已竣工158戶，竣工率96.9%。項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)，預(yù)計(jì)年底能順利完成任務(wù)。全局深入地開展農(nóng)村危房改造執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé)工作，目前未發(fā)現(xiàn)違紀(jì)線索。
3.局中心工作
(1)建筑規(guī)劃建設(shè)、審批及管理工作。
一是規(guī)范辦事流程。要求各業(yè)務(wù)股室將涉及群眾辦事等業(yè)務(wù)簡(jiǎn)化成標(biāo)準(zhǔn)流程，實(shí)行一次告知和限時(shí)辦結(jié)制度，方便了群眾辦事，提高了辦事效率，杜絕了慵懶拖拉。
二是工程招投標(biāo)管理有序。加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)管理工作，規(guī)范評(píng)標(biāo)活動(dòng)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，切實(shí)加大監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)立項(xiàng)審批、招標(biāo)核準(zhǔn)、用地許可、規(guī)劃許可等招標(biāo)工程前期資料的審查。20xx年前1-11月嚴(yán)格依法完成27項(xiàng)工程招標(biāo)投標(biāo)，中標(biāo)合計(jì)為16648.68萬(wàn)元，其中：公開招標(biāo)項(xiàng)目17項(xiàng)，中標(biāo)價(jià)9123.49萬(wàn)元;邀請(qǐng)招標(biāo)2項(xiàng)，中標(biāo)價(jià)6185.53萬(wàn)元;直接發(fā)包8項(xiàng)，中標(biāo)價(jià)1339.66萬(wàn)元。凡經(jīng)核準(zhǔn)達(dá)到公開招標(biāo)的項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開招標(biāo)，沒有規(guī)避招標(biāo)的行為，應(yīng)招標(biāo)的工程招標(biāo)率和公開招標(biāo)率均為100% 。
三是強(qiáng)化工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理。縣住建局建管股加強(qiáng)對(duì)建筑工地的管理，20xx年1月~10月對(duì)施工工地質(zhì)量檢查36次，施工工地安全檢查36個(gè)，揚(yáng)塵治理督查項(xiàng)目36個(gè)，下發(fā)質(zhì)量、安全、揚(yáng)塵整改通知書共30份，下發(fā)停工整改通知書6份。受監(jiān)工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，均無(wú)重大及較大質(zhì)量安全事故發(fā)生，全縣工程質(zhì)量均在受控狀態(tài)。規(guī)范文明施工管理，各類建筑工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，沒有出現(xiàn)建筑安全生產(chǎn)事故。
四是繼續(xù)鞏固縣城“禁實(shí)”工作，按“十三五”要求大力推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)“限粘”工作。
(2)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育工作。
今年以來(lái)，我局總支部把開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育作為加強(qiáng)黨的思想政治建設(shè)的一項(xiàng)重大部署，以及推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨向基層延伸、保持黨的先進(jìn)性和純潔性的有力抓手，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、自治區(qū)黨委、桂林市委和縣委有關(guān)會(huì)議精神，履行好“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育的主體責(zé)任，精心謀劃部署，創(chuàng)新實(shí)踐載體，在全局迅速展開“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育工作。通過(guò)學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)、學(xué)習(xí)系列重要講話精神，開展專題學(xué)習(xí)討論會(huì)，注重“學(xué)”與“做”相互結(jié)合，融會(huì)貫通，開展慶祝建黨95周年、深化“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育系列活動(dòng)。目前我局的“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育已取得初步成效。
(3)扶貧工作。
20xx年抓好聯(lián)系點(diǎn)工作，精準(zhǔn)識(shí)別貧困戶21戶，采取局領(lǐng)導(dǎo)干部加工作人員與貧困戶結(jié)對(duì)幫扶，按質(zhì)按量推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧工作。
(4)自身建設(shè)。
一是堅(jiān)持民主集中制。健全完善局務(wù)會(huì)和規(guī)劃評(píng)審小組會(huì)議，堅(jiān)持重大事項(xiàng)民主決策，促進(jìn)了班子團(tuán)結(jié)和依法行政。二是強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)。實(shí)行星期一全體干部點(diǎn)名制度，集中學(xué)習(xí)上級(jí)精神，部署重點(diǎn)工作，強(qiáng)化隊(duì)伍的向心力和凝聚力。積極組織干部職工參與各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提升綜合素質(zhì)。四是規(guī)范化管理。立足工作新常態(tài)，進(jìn)一步梳理機(jī)關(guān)管理制度，形成制度匯編，強(qiáng)化制度管理。并成立了專門督查組，強(qiáng)化工作督查，提升工作效能。
(五)當(dāng)前遇到的主要問(wèn)題和困難
在取得一些成績(jī)的同時(shí)，我局的工作也存在諸多困難和不足。
1.人員編制少，城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)重，專業(yè)技術(shù)力量薄弱。
2.近年來(lái)我縣城市建設(shè)投入力度不斷增大，我局的業(yè)務(wù)工作和政府交辦的中心工作也逐年遞增，各項(xiàng)目指揮部抽調(diào)人員也增加。造成我局人力嚴(yán)重不足，工作經(jīng)費(fèi)緊張。項(xiàng)目資金拖欠較多，隨著市政項(xiàng)目的建設(shè)，以我局為業(yè)主的多項(xiàng)工程已完工，但由于財(cái)政資金緊張，至今多項(xiàng)工程款無(wú)法兌付，影響項(xiàng)目建設(shè)。
3.對(duì)侵占公共用地和違法亂搭亂建的各類違法建筑處置存在困難，當(dāng)事人拒不配合，不肯簽收，且找不到人。建設(shè)過(guò)程中不按規(guī)劃要求進(jìn)行建房，任意改動(dòng)審批設(shè)計(jì)，抱著罰錢了事的心理。
二、20xx年工作計(jì)劃
針對(duì)以上問(wèn)題，我局將在今后的工作中加大監(jiān)管力度，創(chuàng)新工作機(jī)制和方法，與縣委、縣政府及時(shí)溝通解決實(shí)際困難，更好的展開各項(xiàng)工作。
(一)強(qiáng)化規(guī)劃，科學(xué)建設(shè)。繼續(xù)加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，充分發(fā)揮規(guī)劃“龍頭”作用，加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的編制和實(shí)施工作，重點(diǎn)完成各舊城區(qū)的控規(guī)編制工作，全面啟動(dòng)縣城總體規(guī)劃修編工作，千方百計(jì)加快討論綜合治理項(xiàng)目的主干道、橋梁與繞城路及城南片區(qū)主干道等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，確保全縣重大市政項(xiàng)目正常開展。
(二)克難攻堅(jiān)，如期推進(jìn)。加快推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，按照縣委、縣政府的總體部署，設(shè)法解決項(xiàng)目推進(jìn)的矛盾與問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)接，想法攻堅(jiān)，確保我局牽頭的重大項(xiàng)目如期推進(jìn)，并強(qiáng)化與我局有關(guān)項(xiàng)目的服務(wù)，切實(shí)推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)。
20xx年我縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃如下：
(1)天平路-罐頭廠道路：建設(shè)范圍為秦皇路延伸段-罐頭廠;全長(zhǎng)200m，道路寬28米。建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，投資估算約560萬(wàn)元;
(2)新民路：建設(shè)范圍為興桂路-站前街;全長(zhǎng)470m，寬12米，建設(shè)內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約570萬(wàn)元;
(3)XX大道：建設(shè)范圍為桂興村-興南路;全長(zhǎng)2200m，寬45米，建設(shè)內(nèi)容：道路及相關(guān)配套設(shè)施，房屋拆遷，投資估算約11880萬(wàn)元;
(4)興北大道：建設(shè)范圍為明日佳園-新規(guī)劃東繞城路;全長(zhǎng)3400公里，寬45米，建設(shè)內(nèi)容：道路及相關(guān)配套設(shè)施，房屋拆遷，投資估算約18360萬(wàn)元;
(5)西環(huán)路：建設(shè)范圍為嶺南大酒店-興桂北路;全長(zhǎng)約2400m，道路寬32-60米，改造內(nèi)容：路面，路燈，管線，綠化，排水排污，投資估算約11040萬(wàn)元;
(三)重拳出擊，整治“兩違”。切實(shí)加大“兩違”現(xiàn)象的打擊力度，依法按程序推進(jìn)“兩違”打擊工作，摸清底數(shù)完善手續(xù)，為縣委、縣政府重拳打擊提供依據(jù)。
(四)爭(zhēng)取項(xiàng)目，全面提升。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目資金量大，融資平臺(tái)多，我們應(yīng)抓住20xx年、20xx年棚戶區(qū)改造的黃金時(shí)期，爭(zhēng)取項(xiàng)目資金對(duì)縣城進(jìn)行全面提升改造、統(tǒng)一風(fēng)貌、完善設(shè)施、提升功能、形成特色，將XX縣城打造成一張靚麗的名片，全面提升整體形象。
6. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇六
一、工作完成情況
（一）物業(yè)管理工作
一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的《關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時(shí)，起草了《沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門人員進(jìn)行討論。
二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修服務(wù)等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定《住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類管理辦法》。
三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。
（二）直管公房管理工作
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166。6萬(wàn)元；主輔分離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53。4萬(wàn)元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066。6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16。2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662。8萬(wàn)元；出售主輔分離房產(chǎn)7。3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605。7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3。5萬(wàn)平方米，歸集售房款798。1萬(wàn)元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會(huì)議，明確xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)計(jì)劃、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。
4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律顧問(wèn)共同修訂了《委托管理合同》。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作
一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)”工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)備工作。
（四）樓道整治工作
一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原則，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的'指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。
二是制定了《沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案》、《樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制《沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)》700余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。
三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開工量達(dá)到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918。39萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?dòng)，為鞏固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。
7. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇七
按照領(lǐng)導(dǎo)的安排，20xx年1—4月我在建設(shè)局業(yè)務(wù)辦從事市保障性住房相關(guān)工作，4—12月借調(diào)至縣建設(shè)局，協(xié)助房地產(chǎn)業(yè)處的日常工作。一年來(lái)，在領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)心、支持和幫助下，通過(guò)堅(jiān)持不懈的努力，我的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力有了較大幅度的提高，也為上級(jí)有關(guān)部門也做了一定數(shù)量的工作，現(xiàn)將全年工作學(xué)習(xí)情況向領(lǐng)導(dǎo)和同志們匯報(bào)如下：
一、學(xué)習(xí)情況
一年來(lái)，為迅速適應(yīng)新的工作環(huán)境，快速進(jìn)入工作角色，我不斷加強(qiáng)國(guó)家、縣有關(guān)住房保障、住房維修資金管理、拆遷管理、信訪條例等各方面政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，并注重將之與工作實(shí)際相結(jié)合，增強(qiáng)了解決新問(wèn)題，處理新矛盾的能力。在市建設(shè)局業(yè)務(wù)辦工作期間，我能夠主動(dòng)學(xué)習(xí)《廉租住房保障辦法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《縣廉租住房檔案管理辦法》、《縣廉租住房驗(yàn)收管理辦法》，以及縣有關(guān)廉租住房工作會(huì)議紀(jì)要等文件，在掌握國(guó)家有關(guān)保障性住房大政方針的基礎(chǔ)上，清醒地認(rèn)識(shí)到縣保障性住房工作的特殊性，深刻領(lǐng)會(huì)、市有關(guān)政策文件的內(nèi)涵，并在實(shí)際工作中予以貫徹執(zhí)行，較好的完成保障性住房的各項(xiàng)工作任務(wù)。到縣建設(shè)局房產(chǎn)處工作后，我更是加強(qiáng)了有關(guān)政策理論的學(xué)習(xí)，遇到問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和同志們請(qǐng)教，在短期內(nèi)迅速掌握了經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目審核及認(rèn)證、住房專項(xiàng)維修資金審核等業(yè)務(wù)工作方法，以及上級(jí)機(jī)關(guān)發(fā)文流程等一般工作程序，迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。特別是在住房維修資金審核工作上，在房產(chǎn)處其他同志的指導(dǎo)下，迅速掌握了現(xiàn)場(chǎng)勘查工作的要領(lǐng)，在工1
程概預(yù)算的審核上，除向處領(lǐng)導(dǎo)和同志請(qǐng)教外，通過(guò)相關(guān)書籍、互聯(lián)網(wǎng)等各種渠道有針對(duì)性的加強(qiáng)學(xué)習(xí)，快速掌握了一些簡(jiǎn)單實(shí)用的方法。此外，在實(shí)際工作中，市造價(jià)站和本局其他同志也給予我積極的幫助和指導(dǎo)，使我受益匪淺。
二、工作情況
1、保障性住房相關(guān)工作。
一是認(rèn)真執(zhí)行市廉租住房報(bào)表制度，及時(shí)督促各縣場(chǎng)單位上報(bào)工程進(jìn)度，對(duì)各縣場(chǎng)已竣工的和在建的每一棟廉租住房的坐落、棟號(hào)、層數(shù)、套數(shù)、總建筑面積、工程進(jìn)度都能清清楚楚地予以掌握，以此為基礎(chǔ)，按時(shí)完成縣新建廉租住房旬報(bào)和全部進(jìn)度半月報(bào)的上報(bào)工作，并為領(lǐng)導(dǎo)決策提供詳實(shí)的數(shù)字依據(jù)。二是認(rèn)真做好廉租住房檔案管理工作，根據(jù)縣有關(guān)部門的要求，積極指導(dǎo)各縣場(chǎng)、單位的資料整理和建檔工作，對(duì)縣場(chǎng)上報(bào)檔案進(jìn)行認(rèn)真審核。此外，加班加點(diǎn)協(xié)助局里其他同志補(bǔ)充完善五家渠市保障性住房的檔案資料，為迎接縣上級(jí)部門的檢查驗(yàn)收做好了準(zhǔn)備工作。
2、駐烏縣單位和直單位集資建房、統(tǒng)建房項(xiàng)目審核工作
對(duì)相關(guān)單位的集資建房申請(qǐng)及時(shí)認(rèn)真予以審核，凡要件不全或不符合要求的`當(dāng)場(chǎng)予以指明，初審?fù)ㄟ^(guò)的，及時(shí)報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)審簽，送辦公室核稿，做到每件申請(qǐng)不在自己手上擱臵積壓。自4月份至今，共受理集資建房、統(tǒng)建房申請(qǐng)17件，批復(fù)建房總規(guī)模34萬(wàn)平方米，套數(shù)3600套。
3、駐烏縣單位、直單位住房維修資金申請(qǐng)的審核工作
嚴(yán)格按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定審查各單位申請(qǐng)，確保維修項(xiàng)目不超出公共部位和公共設(shè)施設(shè)備范圍。無(wú)論維修項(xiàng)目大小，均到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察。以為職工群眾節(jié)約每一分錢的態(tài)度，
認(rèn)真做好工程概預(yù)算書的審查工作，對(duì)一些小型維修項(xiàng)目或較為零散的維修工程，則通過(guò)各種關(guān)系和信息渠道進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，確保將每一分錢都用到實(shí)處。對(duì)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查和預(yù)算初審的項(xiàng)目，及時(shí)起草《住宅專項(xiàng)維修資金使用批復(fù)》報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批，以確保待修住宅能夠盡早得到維修，恢復(fù)正常使用。自4月份以來(lái)，由我獨(dú)立完成和與其他同志共同完成的住宅維修項(xiàng)目審核20個(gè)，批復(fù)使用維修資金270萬(wàn)元。
4、信訪接待工作
牢固樹立群眾利益無(wú)小事的觀念和穩(wěn)定壓倒一切的大局意識(shí)，一方面對(duì)來(lái)訪群眾做到熱情接待，細(xì)致了解情況，穩(wěn)定好來(lái)訪人員情緒，另一方面堅(jiān)持原則，不為息事寧人而隨意開口子，不為使上訪人罷訪而隨意承諾，給下級(jí)單位施加壓力。自4月份以來(lái)，共接待來(lái)訪30批、100余人次。轉(zhuǎn)辦、督辦信訪案件25件。
8. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇八
20xx年，住建局黨組按照市委對(duì)“撤縣設(shè)區(qū)”的要求，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，緊緊圍繞建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持以“強(qiáng)素質(zhì)樹形象，正作風(fēng)提效能，抓項(xiàng)目促發(fā)展，嚴(yán)監(jiān)管正秩序，重維穩(wěn)構(gòu)和諧”的工作思路，以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，務(wù)實(shí)舉措，主動(dòng)作為，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)得到穩(wěn)步推進(jìn)，較好地完成了全年目標(biāo)任務(wù)。
一、完成的主要工作和成效
(一)完善規(guī)劃編制，突出城鎮(zhèn)規(guī)劃引領(lǐng)
一是已完成XX縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-2030)，并通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議，正在按程序報(bào)省規(guī)委審批。
二是XX縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過(guò)省住建廳專家會(huì)評(píng)審，正在報(bào)省規(guī)委會(huì)審議;同時(shí)縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺(tái)建設(shè)已完成，已啟動(dòng)招標(biāo)相關(guān)工作。
三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。
四是舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，已完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集、基礎(chǔ)情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。
五是XX縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報(bào)審;
六是完成了除縣城所在地以外的41個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，在全市率先實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國(guó)傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴(yán)家大院、嚴(yán)家祠堂、嚴(yán)家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護(hù)設(shè)計(jì)方案和鄉(xiāng)村民宿設(shè)計(jì)方案;完成了古樓民房風(fēng)貌改造設(shè)計(jì)方案和桃花園觀景平臺(tái)設(shè)計(jì)方案。
(二)實(shí)施掛圖作戰(zhàn)，突出重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)
1.十三五規(guī)劃項(xiàng)目申報(bào)情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國(guó)省重點(diǎn)鎮(zhèn)等27個(gè)項(xiàng)目納入國(guó)省“十三五”規(guī)劃項(xiàng)目籠子，涉及項(xiàng)目投資135.57億元。
2.項(xiàng)目資金爭(zhēng)引情況。20xx年，住建局爭(zhēng)資任務(wù)是2.5億元。通過(guò)多次與住建部、省廳、市局對(duì)接，截至11月底到位資金23781萬(wàn)元，預(yù)計(jì)12月底將達(dá)到2.5億元;成功申報(bào)為全國(guó)農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級(jí)海綿城市試點(diǎn)城市，多扶鎮(zhèn)成功申報(bào)為全國(guó)特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財(cái)政支持范圍的750個(gè)傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區(qū)項(xiàng)目與四川宏瑞建設(shè)有限公司已簽訂投資建設(shè)協(xié)議，投資約1.008億元。
3.重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)順利
(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目，投資4700萬(wàn)元，目前已完成場(chǎng)鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設(shè)，正在進(jìn)行供水、燃?xì)饧巴饬⒚娓脑旒拔蓓敱毓こ蹋瓿赏顿Y4200余萬(wàn)元，預(yù)計(jì)于12月底全面完工。
(2)公租房建設(shè)。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進(jìn)行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進(jìn)行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進(jìn)行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進(jìn)行裝飾裝修及附屬施工。
(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設(shè)，完成投資1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)12月底完工;九洲春天地下車庫(kù)改建和天寶巷道路建設(shè)已完工并投入使用;府南西路一段市政道路A段330米完成管網(wǎng)鋪設(shè)和水穩(wěn)層建設(shè)，B段260米完成路基建設(shè)，管網(wǎng)鋪設(shè)完成90%，預(yù)計(jì)于12月底完工，完成投資1200萬(wàn)元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動(dòng)施工，完成投資400萬(wàn)元;城北拓展區(qū)市政道路基礎(chǔ)平整工程已完成。
縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開招標(biāo)工作和進(jìn)場(chǎng)施工的相關(guān)籌備工作，已啟動(dòng)房屋征收工作，完成投資400萬(wàn)元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設(shè)已完成用地拆遷及場(chǎng)平，開始施工，已完成投資1450萬(wàn)元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資3.5億元。
(4)農(nóng)村危房改造。今年計(jì)劃完成20xx戶，實(shí)際到位任務(wù)5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬(wàn)元，其余正在抓緊實(shí)施。
(三)強(qiáng)化建設(shè)執(zhí)法，突出建管秩序整治
1.嚴(yán)格規(guī)劃執(zhí)法。
一是批管并重，全程跟進(jìn)項(xiàng)目。對(duì)近年來(lái)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，對(duì)在建和未動(dòng)工的各個(gè)項(xiàng)目，列明項(xiàng)目的名稱、形象進(jìn)度、投資完成額、存在問(wèn)題等具體信息，分析原因，提出對(duì)策和建議，并建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)施項(xiàng)目全過(guò)程督察問(wèn)效。
二是加強(qiáng)巡查，注重現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。堅(jiān)持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對(duì)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無(wú)遺漏，進(jìn)一步加大了各類違法違規(guī)建設(shè)行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場(chǎng)鎮(zhèn)現(xiàn)場(chǎng)查處違法建設(shè)21處，強(qiáng)制拆除10處，協(xié)助查處并結(jié)案違法建設(shè)12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書面移交查處涉嫌違法建設(shè)16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。
三是夯實(shí)基礎(chǔ)，加強(qiáng)檔案管理。認(rèn)真做好建設(shè)工程檔案的查驗(yàn)、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護(hù)了事實(shí)真相，有力地發(fā)揮了社會(huì)效益。
2.嚴(yán)格行政審批。認(rèn)真落實(shí)一次性告之、限時(shí)辦結(jié)、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責(zé)任追究制度，共受理各類事項(xiàng)211件，辦結(jié)211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級(jí)審批23件;辦理選址意見10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設(shè)工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可92件，無(wú)一差錯(cuò)。
3.嚴(yán)控違法建設(shè)。按照職能分工，住建局重點(diǎn)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，每月定期對(duì)建制鎮(zhèn)在建項(xiàng)目進(jìn)行巡查一次，每季度對(duì)其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項(xiàng)目巡查一次，重點(diǎn)控制原區(qū)場(chǎng)鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設(shè)項(xiàng)目15起，行政處罰款21萬(wàn)元，強(qiáng)制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設(shè)約6300平方米，強(qiáng)制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進(jìn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)法制化、規(guī)范化。
4.嚴(yán)格建設(shè)行業(yè)管理。
一是規(guī)范建筑工地管理。結(jié)合省級(jí)文明城市創(chuàng)建工作，開展了“安全文明標(biāo)美化工地”、“安全生產(chǎn)專項(xiàng)治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護(hù)、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設(shè)備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書82份(含項(xiàng)目部)，明確了22條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項(xiàng)，對(duì)17個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了整改，新增圍墻7000余米。
二是加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會(huì)議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過(guò)程中不發(fā)生重特大事故，對(duì)縣城內(nèi)在建工地進(jìn)行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場(chǎng)施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會(huì)議，進(jìn)一步明確了主體責(zé)任及安全工作中應(yīng)注意事項(xiàng)，6次集中對(duì)全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時(shí)工棚使用安全、市政設(shè)施及燃?xì)狻⒊鞘欣蠘俏呛捅Ｕ闲宰》考拔飿I(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安全、堡坎及擋土墻安全進(jìn)行了全面專項(xiàng)排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責(zé)任事故。
三是加強(qiáng)建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書，共換發(fā)了省級(jí)審批權(quán)限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級(jí)審批權(quán)限7家，本縣審批權(quán)限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過(guò)健全監(jiān)管體制，出臺(tái)監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬(wàn)元(包含春節(jié)期間)。
5.嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)管理。
一是加強(qiáng)商品房預(yù)售管理。全年辦理商品房預(yù)售許可證21宗，面積21.76萬(wàn)平方米，監(jiān)管預(yù)售資金 6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬(wàn)平方米。
二是嚴(yán)格執(zhí)法檢查。開展全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)大檢查，重點(diǎn)突出了開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)銷售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設(shè)立售樓部等內(nèi)容，共檢查項(xiàng)目52個(gè)(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷售項(xiàng)目3個(gè)、預(yù)售資金未進(jìn)入監(jiān)管賬戶等項(xiàng)目7個(gè)、銷售人員無(wú)證上崗等項(xiàng)目7個(gè)。
三是開展購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬(wàn)元，第三批3490戶、7022萬(wàn)元，已全部審核完畢并上報(bào)。通過(guò)實(shí)行購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策激勵(lì)機(jī)制，我縣共計(jì)銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫(kù)存刺激作用明顯。
(四)強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管
1.改革監(jiān)管模式，實(shí)施差異化管理。為逐步實(shí)現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測(cè)為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設(shè)部5號(hào)令和《四川省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施實(shí)施辦法》的相關(guān)精神，加強(qiáng)了監(jiān)督工作的相關(guān)改革工作。
一是根據(jù)“強(qiáng)化驗(yàn)收、過(guò)程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點(diǎn)定位檢查驗(yàn)收模式，全面實(shí)施監(jiān)督抽查巡查和抽測(cè)，將竣工驗(yàn)收作為重要監(jiān)督控制點(diǎn)，加大日常監(jiān)督工作中對(duì)違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對(duì)項(xiàng)目承建方的質(zhì)量行為和實(shí)體工程質(zhì)量實(shí)施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應(yīng)了日益增加的建設(shè)規(guī)模。
2.扎實(shí)開展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。
一是全面落實(shí)五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，切實(shí)推行質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和竣工永久性標(biāo)牌制度，今年新增報(bào)監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責(zé)任承諾書和法人授權(quán)委托書，新增竣工工程8個(gè)全部設(shè)置了竣工永久性標(biāo)牌。“兩書一牌”落實(shí)率100%。
二是加強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報(bào)告。今年新增竣工工程8個(gè)均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實(shí)率100%。
三是強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任，要求項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標(biāo)文件的約定組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴(yán)格審查，切實(shí)落實(shí)相關(guān)人員責(zé)任。
四是認(rèn)真開展工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查，今年共開展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專項(xiàng)行動(dòng)2次，下發(fā)整改通知書109余份，出動(dòng)監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設(shè)備9起，通報(bào)約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢(shì)穩(wěn)定。
3.規(guī)范起重機(jī)械設(shè)備管理。今年針對(duì)全縣起重機(jī)械存在的典型問(wèn)題，依照《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專人負(fù)責(zé)起重機(jī)械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對(duì)起重機(jī)械的檢查，嚴(yán)把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動(dòng)紀(jì)律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機(jī)械產(chǎn)權(quán)備案1臺(tái)、安裝告知89臺(tái)、使用登記68臺(tái)，對(duì)5臺(tái)未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測(cè)就擅自安裝使用的塔式起重機(jī)進(jìn)行了責(zé)令停用整改。
(五)開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，突出抓好基層黨建工作
1.周密安排，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。按照縣委“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育要求，制定了住建局學(xué)習(xí)教育實(shí)施方案和指導(dǎo)意見，分層級(jí)制定了黨組中心組和黨支部學(xué)習(xí)教育計(jì)劃。及時(shí)成立了以黨組書記為組長(zhǎng)、分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)的住建系統(tǒng)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育協(xié)調(diào)小組，指定了專人負(fù)責(zé)聯(lián)系學(xué)習(xí)教育情況，確保落實(shí)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育各項(xiàng)內(nèi)容。
2.突出重點(diǎn)，明確學(xué)習(xí)內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點(diǎn)學(xué)習(xí)黨章黨規(guī)和兩條例一準(zhǔn)則和系列重要講話精神等內(nèi)容。黨組成員注重學(xué)習(xí)《中國(guó)共產(chǎn)黨地方委員會(huì)工作條例》《中國(guó)共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國(guó)共產(chǎn)黨黨和國(guó)家機(jī)關(guān)基層組織條例》《中國(guó)共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想政治建設(shè)的十項(xiàng)規(guī)定、市委、縣委全面推進(jìn)從嚴(yán)治黨實(shí)施意見等制度文件，中央紀(jì)委機(jī)關(guān)、中央組織部《關(guān)于加強(qiáng)換屆風(fēng)氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關(guān)嚴(yán)肅換屆紀(jì)律的要求，特別是“九個(gè)嚴(yán)禁、九個(gè)一律”紀(jì)律要求等。
3.區(qū)分層級(jí)，開展專題研討。黨組中心組進(jìn)行了13次集中學(xué)習(xí)，開展了3個(gè)專題研討;機(jī)關(guān)黨支部進(jìn)行了15次集中學(xué)習(xí)，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個(gè)帶頭”“四個(gè)管好”講話精神。全體黨員在學(xué)習(xí)的同時(shí)，認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，共撰寫心得體會(huì)52篇、研討發(fā)言材料76篇。
4.強(qiáng)化責(zé)任，抓好組織生活。注重抓好領(lǐng)導(dǎo)班子成員過(guò)雙重組織生活制度，明確了每月的第一個(gè)工作日為固定黨日活動(dòng)時(shí)間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機(jī)關(guān)支部參加組織生活12次，其中過(guò)主題黨日3次，參加專題學(xué)習(xí)討論3次，其余組織活動(dòng)6次;共講黨課4節(jié)(在機(jī)關(guān)支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導(dǎo)調(diào)研工作112人次。
5.爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，樹立旗幟標(biāo)桿。為檢驗(yàn)學(xué)習(xí)教育效果，推動(dòng)住建系統(tǒng)整體工作進(jìn)程，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開展共產(chǎn)黨員示范行動(dòng)，評(píng)選命名了測(cè)繪隊(duì)為示范團(tuán)隊(duì)1個(gè)，行政審批股崗位為示范崗1個(gè)，做到了學(xué)有榜樣，樹立了旗幟標(biāo)桿。
6.營(yíng)造氛圍，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育成效，營(yíng)造開展學(xué)習(xí)教育的良好氛圍，積極引導(dǎo)黨員自覺把黨章黨規(guī)和系列重要講話精神轉(zhuǎn)化為實(shí)際行動(dòng)，開設(shè)了學(xué)習(xí)教育專題展板1個(gè)，積極向媒體報(bào)刊投稿，在中國(guó)基層黨建網(wǎng)、中國(guó)網(wǎng)、四川經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、南充日?qǐng)?bào)、文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等33篇。還利用政府網(wǎng)站、信息公開欄、微信QQ群等載體，宣傳“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育內(nèi)容，使“兩學(xué)一做”人人知曉，營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。
(六)嚴(yán)格依法行政，扎實(shí)推進(jìn)依法治縣工作
一是強(qiáng)化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關(guān)要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實(shí)施方案、干部職工學(xué)法計(jì)劃、法治單位創(chuàng)建方案等。
二是強(qiáng)化行政訴訟案件辦結(jié)。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身?yè)p害賠償案，出庭5次)。對(duì)每宗案件，均會(huì)同法律顧問(wèn)和經(jīng)辦工作人員認(rèn)真分析案情、收集證據(jù)，在充分準(zhǔn)備下完成應(yīng)訴，并對(duì)法院生效判決及時(shí)妥善辦理。
三是規(guī)范建設(shè)行政處罰案件審查。對(duì)今年以來(lái)行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實(shí)施處罰自由裁量的適當(dāng)性進(jìn)行了嚴(yán)格的審查和把關(guān)，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動(dòng)了建設(shè)行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)開展。
四是完成了行政權(quán)力責(zé)任清單編制和四川省行政權(quán)力公開運(yùn)行平臺(tái)的行政事權(quán)錄入等工作。
二、存在的問(wèn)題及解決辦法
(一)遺留問(wèn)題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設(shè)遺留問(wèn)題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關(guān)單位聯(lián)動(dòng)配合，處理好建設(shè)信訪維穩(wěn)問(wèn)題。
(二)工地管理有待加強(qiáng)。今年我縣要?jiǎng)?chuàng)建省級(jí)文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問(wèn)題。將采取平時(shí)強(qiáng)化監(jiān)管、及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲、按時(shí)綜合整治的辦法來(lái)解決。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)處遺推進(jìn)難。產(chǎn)權(quán)處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動(dòng)產(chǎn)登記改革后，我局職能職責(zé)的改變，使原來(lái)的一些產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題處理更加困難，矛盾異常突出，實(shí)質(zhì)性推進(jìn)難，建議相關(guān)產(chǎn)權(quán)遺留問(wèn)題移交不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心。
三、20xx年工作打算
(一)工作思路
圍繞市委建設(shè)“成渝第二城”目標(biāo)，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實(shí)施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進(jìn)“兩河兩山兩湖兩園”建設(shè)，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。
(二)工作重點(diǎn)
1.項(xiàng)目資金爭(zhēng)引。積極爭(zhēng)取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、特色重點(diǎn)集鎮(zhèn)、海綿城市等項(xiàng)目資金2億元以上，結(jié)合國(guó)省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項(xiàng)目入籠子。
2.堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動(dòng)對(duì)接南充，促進(jìn)“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細(xì)規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道XX段兩側(cè)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
3.實(shí)施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動(dòng)天寶路高架橋、金領(lǐng)路延伸段道路建設(shè);完成青春大道二段、建設(shè)路北一段道路建設(shè)。
4.實(shí)施海綿城市建設(shè)工程。啟動(dòng)城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。
(三)工作措施
1.科學(xué)規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領(lǐng)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強(qiáng)規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動(dòng)對(duì)接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準(zhǔn)定位城市發(fā)展、科學(xué)規(guī)劃布局、推進(jìn)“多規(guī)合一”。強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)法，嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實(shí)施建設(shè)，確保城市建設(shè)有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴(yán)、違規(guī)必究。
2.創(chuàng)新投入機(jī)制。堅(jiān)持以政府為主導(dǎo)、以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以項(xiàng)目為平臺(tái)，創(chuàng)新投融資機(jī)制，充分運(yùn)用市場(chǎng)化手段，積極推行多元化的項(xiàng)目建設(shè)模式，大力招引一批有實(shí)力的企業(yè)投資城市建設(shè)，吸納更多社會(huì)資本參與城市項(xiàng)目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項(xiàng)目高效實(shí)施。
3.全力爭(zhēng)引項(xiàng)目。圍繞市縣黨代會(huì)確定的城市發(fā)展目標(biāo)，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺(tái)，以及全國(guó)農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級(jí)海綿城市試點(diǎn)城市等名片，結(jié)合十三五規(guī)劃，加強(qiáng)與上級(jí)主管部門的對(duì)接，全力謀劃儲(chǔ)備一大批項(xiàng)目，千方百計(jì)推動(dòng)重大項(xiàng)目入籠落地。
4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點(diǎn)抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預(yù)售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房群體性事件及老舊個(gè)案的處置力度等群眾關(guān)注關(guān)心的問(wèn)題。
5.抓好作風(fēng)效能建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風(fēng)肅紀(jì)三大專項(xiàng)治理活動(dòng)，打造風(fēng)清氣正、近悅遠(yuǎn)來(lái)的服務(wù)環(huán)境。
9. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇九
20xx年，我局領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市局年初工作會(huì)議的要求，牢固樹立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，依法行政，認(rèn)真履行管理職能。積極推進(jìn)我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高，為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ)，現(xiàn)將今年工作總結(jié)范文如下：
一、工作任務(wù)完成情況
1、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬(wàn)平方米。
2、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬(wàn)平方米，總評(píng)估額7億元，同比增長(zhǎng)3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬(wàn)平方米;評(píng)估額17.67億元，同比減少2億元。
3、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定20xx件，面積4萬(wàn)平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。
4、白蟻防治、房屋測(cè)繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬(wàn)元。超額完成了半年的各項(xiàng)指標(biāo)。房屋測(cè)繪收入40余萬(wàn)元，測(cè)繪面積50萬(wàn)平方米。
5、物業(yè)管理：進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項(xiàng)資金繳納已達(dá)503元。
6、公積金歸集：歸集住房公積金4700萬(wàn)元，與上年同期持平;20xx年度住房公積金貸款指標(biāo)分配工作已完成，計(jì)劃安排發(fā)放額度為10萬(wàn)元一份的公積金貸款500個(gè)。
二、認(rèn)真貫徹落實(shí)中心工作
以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度，穩(wěn)步推進(jìn)第二批經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作，在去年申購(gòu)的基礎(chǔ)上，細(xì)心耐心地做好群眾來(lái)信來(lái)訪工作，認(rèn)真地核對(duì)各單位上報(bào)的.經(jīng)濟(jì)適用住房指標(biāo)，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報(bào)縣政府。該項(xiàng)工作扎實(shí)有效，有力地促進(jìn)了我縣的社會(huì)穩(wěn)定工作。為進(jìn)一步規(guī)范房改房上市管理，制定《xx縣房改房上市管理辦法》，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通。進(jìn)一步推進(jìn)。
三、文明創(chuàng)建有亮點(diǎn)
半年來(lái)，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命、青年文明號(hào)、文明示范點(diǎn)、文明單位創(chuàng)建活動(dòng)等載體，結(jié)合機(jī)關(guān)部門的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)，立足房管崗位實(shí)際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時(shí)繼續(xù)推行政務(wù)公開，推出了縮短辦事時(shí)限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標(biāo)兵”月評(píng)活動(dòng)，提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來(lái)，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級(jí)文明單位，橋下、巖頭、三個(gè)房管所被評(píng)為第二批縣級(jí)文明示范點(diǎn)，至此，我局8個(gè)房管所全部被評(píng)為縣級(jí)文明單位或縣級(jí)文明示范點(diǎn)。現(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高房管文明形象，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進(jìn)。
四、隊(duì)伍建設(shè)有重點(diǎn)
1、開好黨組學(xué)習(xí)會(huì)和民主生活會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會(huì)，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會(huì)的能力。堅(jiān)持民主集中制，開好民主生活會(huì)，認(rèn)真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠(chéng)意見和建議，認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)。機(jī)關(guān)各黨支部也認(rèn)真開好民主生活會(huì)，聽取意見，及時(shí)整改，使黨組織進(jìn)一步貼進(jìn)群眾，增強(qiáng)團(tuán)結(jié)，提高黨員隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵(lì)職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國(guó)家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識(shí)。廣大干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢(shì)、新任務(wù)、新目標(biāo)下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負(fù)的使命。
五、20xx年工作打算
結(jié)合我縣開展的先進(jìn)性教育活動(dòng)，圍繞局年初制定的工作目標(biāo)，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項(xiàng)工作任務(wù)，主要做好以下工作：
1、緊抓房管中心工作，檢驗(yàn)先進(jìn)性教育活動(dòng)成果，指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進(jìn)性教育活動(dòng)。
2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動(dòng)，力爭(zhēng)成為文明系統(tǒng)單位。
3、搞好檔案整理工作，力爭(zhēng)綜合檔案管理省級(jí)達(dá)標(biāo)。
4、提高經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭。
5、做好第二批經(jīng)濟(jì)適用住房工作，啟動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)。
6、做好汛期房屋安全工作。
10. 房產(chǎn)局工作總結(jié) 篇十
今年以來(lái)，區(qū)房管局在區(qū)委、區(qū)政府及住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，創(chuàng)新思路、真抓實(shí)干，全力做好住房保障、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和物業(yè)管理工作，積極做好天山路和上殷莊棚戶區(qū)改造建設(shè)工作，較好地完成了區(qū)委、區(qū)政府安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將20xx年上半年工作情況總結(jié)如下：
一、工作情況
(一)扎實(shí)做好住房保障工作。一是做好住房保障年檢和廉租房補(bǔ)貼審核工作，對(duì)廉租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭全部實(shí)行年檢，對(duì)不符合條件的，全部進(jìn)行清退，同時(shí)做好廉租房實(shí)物配租房租收繳工作，積極做好廉租房補(bǔ)貼申報(bào)，今年我區(qū)共1戶家庭申請(qǐng)廉租房補(bǔ)貼，已通過(guò)審批、公示，開始領(lǐng)取。二是抓好公租房項(xiàng)目建設(shè)。今年共續(xù)建150套公租房，其中能源120套，人民醫(yī)院30套，均已完成工程主體施工，正進(jìn)行配套工程施工，預(yù)計(jì)今年10月交付使用。
(二)加大房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理力度，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。
為進(jìn)一步推動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的開展，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，房管局
一是加強(qiáng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。重新制作了辦事流程圖、收費(fèi)項(xiàng)目表，做到“六公開”，即：辦事機(jī)構(gòu)公開、人員職責(zé)公開、辦事制度公開、工作程序公開、政策條件公開、辦事結(jié)果公開。同時(shí)設(shè)立舉報(bào)電話和舉報(bào)箱，聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員，隨時(shí)接受群眾監(jiān)督。
二是在服務(wù)大廳增加二維碼宣傳欄，只要用手機(jī)一掃，即可下載辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)所需資料及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，讓互聯(lián)網(wǎng)+在我市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中率先使用。
三是做好省住建廳房產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)管理檢查工作，在房產(chǎn)檔案、測(cè)繪、租賃、中介、信息系統(tǒng)、網(wǎng)簽等工作檢查中，我區(qū)榮獲全市第一名。
四是認(rèn)真辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。今年以來(lái)，共辦理各類登記4872宗，面積826967平方米。其中：初始登記 61宗，登記面積 26.53萬(wàn)M2;預(yù)告登記1992宗，登記面積24.71萬(wàn)平方米，轉(zhuǎn)移登記2819宗，登記面積31.45萬(wàn)平方米。
(四)加強(qiáng)物業(yè)管理工作，全面提高物業(yè)管理服務(wù)水平。
一是做好住宅維修資金和質(zhì)保金收繳工作，今年以來(lái)，共收繳住宅專項(xiàng)維修資金2480萬(wàn)元，收繳住宅質(zhì)保金667萬(wàn)元。
二是繼續(xù)抓好老舊小區(qū)改造工作。今年我區(qū)投資1050萬(wàn)元，對(duì)鐵路宿舍、前苑小區(qū)、怡苑小區(qū)進(jìn)行了改造，現(xiàn)已完成部分路面硬化、下水道清淤、外墻粉刷、小區(qū)補(bǔ)綠等工作，計(jì)劃今年11月全面改造完成。在重點(diǎn)抓好鐵路宿舍、前苑小區(qū)、怡苑小區(qū)三個(gè)小區(qū)改造的同時(shí)，我們以創(chuàng)衛(wèi)為契機(jī)，按照創(chuàng)衛(wèi)“屬地管理、權(quán)屬管理、鎮(zhèn)街托底”的原則，對(duì)全區(qū)200多個(gè)小區(qū)全部要求進(jìn)行了基本的改造整治，開展一場(chǎng)居民小區(qū)“創(chuàng)衛(wèi)革命”。
目前，各小區(qū)已完成亂搭亂建、亂堆亂放、衛(wèi)生死角、垃圾、野廣告、開園種菜、飼養(yǎng)家禽等的清理，并進(jìn)行了粉刷外墻、硬化道路、建設(shè)疏林停車位，安裝路燈等工作，治理了臟亂差，完善了小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套，有效地改善了小區(qū)生活環(huán)境，提高了居民生活質(zhì)量。
三是加強(qiáng)物業(yè)管理日常巡查，專門成立了區(qū)物業(yè)管理日常巡查領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目日常巡查工作。安排專人對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行定期巡查，并制定行業(yè)百分制考核細(xì)則，對(duì)巡查情況進(jìn)行定期通報(bào)、公示，對(duì)違規(guī)企業(yè)發(fā)布不良記錄，記入誠(chéng)信檔案，限期整改。
四是積極開展物業(yè)管理星級(jí)評(píng)定工作，做好物業(yè)星級(jí)評(píng)定知識(shí)宣傳，讓物業(yè)公司和居民了解星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、意義，今年以來(lái)，我們分別對(duì)泉興華庭、嘉豪國(guó)際等三個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了星級(jí)評(píng)定考核工作。
五是積極解決群眾反映的物業(yè)管理熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。與物價(jià)、質(zhì)檢、城管等部門建立溝通機(jī)制，對(duì)群眾反映的環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放、亂搭亂建、電梯使用維修等熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，回應(yīng)群眾訴求。
(五)認(rèn)真做好天山路和上殷莊棚戶區(qū)改造工作。
天山路棚改工程由XX區(qū)建筑工程公司承建，項(xiàng)目占地110畝，總建安量21萬(wàn)㎡，回遷安置區(qū)建安量18.6萬(wàn)㎡，其中：住宅14.37萬(wàn)㎡、商業(yè)及配套公建1.43萬(wàn)㎡、地下2.8萬(wàn)㎡，計(jì)劃投資3.7億元。該工程于20xx年9月正式動(dòng)工，目前12棟單體樓均已完成工程主體施工，2#和14#樓正進(jìn)行商業(yè)部分回填土施工。
上殷莊棚改工程由山東永勝建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，項(xiàng)目占地38.5畝，總建安量5.8萬(wàn)㎡，其中：住宅及公寓3.35萬(wàn)㎡、商業(yè)及配套公建9465㎡、地庫(kù)及儲(chǔ)藏室1.5萬(wàn)㎡，計(jì)劃投資1.2億元。該工程于20xx年10月動(dòng)工，目前，已完成外墻裝修、水、暖和煤氣安裝，鋁合金安裝完成60%，正進(jìn)行鋁合金安裝、內(nèi)墻裝修和電施工。
二、存在問(wèn)題及下步打算
今年以來(lái)，全局工作雖然取得了一定的成績(jī)，但與區(qū)委區(qū)政府的要求相比還存在著一些不足和問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：歷史遺留問(wèn)題還有很多，棚戶區(qū)改造工程資金緊張，無(wú)法按時(shí)完工，物業(yè)管理水平與廣大居民的要求相比還有差距，等等。下一步，房管局將更加注重工作實(shí)際，不斷克服各種困難，重點(diǎn)做好以下工作：
(一)切實(shí)做好住房保障工作。對(duì)住房保障家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)考核、動(dòng)態(tài)管理，加大廉租房實(shí)物配租租金收繳力度，擴(kuò)大住房保障覆蓋面，努力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難。
(二)加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，切實(shí)維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，做到科學(xué)管理、規(guī)范管理。加大監(jiān)督檢查力度，不斷提高服務(wù)水平，認(rèn)真落實(shí)首問(wèn)責(zé)任制、否定備案制、微笑服務(wù)制和投訴制度，積極接受群眾監(jiān)督，努力提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)加強(qiáng)房產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，方便群眾查詢，加強(qiáng)科學(xué)管理，讓二維碼、互聯(lián)網(wǎng)+在房產(chǎn)產(chǎn)籍管理中得到更廣泛的應(yīng)用，更好地為人民服務(wù)。
(三)不斷規(guī)范物業(yè)管理，努力提高服務(wù)水平。
一是進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)秩序。建立完善物業(yè)企業(yè)信息庫(kù)、信用檔案和評(píng)價(jià)系統(tǒng)，開展百分考核行業(yè)評(píng)比活動(dòng)，定期通報(bào)，同時(shí)不斷完善企業(yè)不良行為記錄公示和監(jiān)督考評(píng)機(jī)制，重點(diǎn)打造一批資質(zhì)等級(jí)高、服務(wù)水平高、群眾滿意度高的品牌型物業(yè)管理企業(yè)。
二是進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。以維修資金和質(zhì)保金使用、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、應(yīng)急維修、園林綠化、小區(qū)停車收費(fèi)等服務(wù)行為為重點(diǎn)，積極開展物業(yè)管理執(zhí)法大檢查，對(duì)收費(fèi)不合理、群眾不滿意的服務(wù)企業(yè)加大處罰、限期整改。
三是進(jìn)一步加大老舊小區(qū)改造力度。堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、先易后難、分布實(shí)施”的原則，以解決群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題為宗旨，加大老舊小區(qū)改造力度，全面整治臟、亂、差現(xiàn)象，積極引進(jìn)物業(yè)管理，推動(dòng)老舊小區(qū)與新建小區(qū)物業(yè)管理同步開展。
(四)努力做好天山路和上殷莊棚戶區(qū)改造回遷工程建設(shè)工作，確保工程順利有序推進(jìn)，切實(shí)把工程打造成改善人居環(huán)境的民心工程、提升城市品位的亮點(diǎn)工程。