合同管理工作總結(精選12篇)
1. 合同管理工作總結 篇一
20_年是我進入發展基建科工作的第二個年頭,也是充滿了挑戰的一年,隨著工作的逐步展開,接手了合同管理、招投標、物資采購等工作,同時負責了自助加油改造、便利店裝修等工程項目,重點對所在崗位工作進行了梳理,明確了工作目標,完成了工作計劃,時刻牢記扎實工作服務于經營的理念,確保經手工作符合規章制度并有據可依。回顧一年的工作,既有完成工作任務時的喜悅、也有無從下手時的彷徨,在公司各級領導的帶領下,在公司各部門同事的幫助下,逐漸積累了起了相關的業務知識,形成了清晰的工作思路,同時也做制定了新的工作規劃,現將今年的崗位工作及明年的工作思路總結、匯報如下:
一.強化合同管理、健全法律意識
合同是項目的起點,是糾紛的依據,是付款的憑證,是貫穿整個項目的主線。合同的起草、審批、履行、存檔是一整套的流程,每個環節都容不得半點馬虎,在今年的合同管理工作中,重點從合同內容、合同格式、審批手續、資質審查等四個方面入手,一是嚴格按照規定使用合同標準文本,提高合同標準文本使用率,規避風險。二是按照省公司要求對審批卡內容進行必要的豐富完善,提升合同內容概述的含金量,體現合同中重要信息;三是按照內控要求履行合同審
批,根據合同類型、標的金額確定會簽部門及是否需要送上級公司審批;四是合同簽署前重點審查對方企業的資質證書,對超范圍、等級不夠的及時向領導反映。
在今年的合同管理工作中,沒有發生過因審批流程錯誤而導致的無法付款,沒有發生過對方不具備資質就簽署的合同,同時合同審批卡中的內容概述部分獲得了省公司發規處的認可,并進行了推廣。但在也出現了諸如合同金額單位錯誤,對方信息漏填等漏洞,并且部分土地類合同審批拖延時間較長,影響了整體的工作進度,同時合同臺賬不夠完善,不能綜合集成信息也是今年合同管理工作中存在的重點問題。
針對上述問題,結合年底即將上線的合同線上管理系統,計劃重點強化合同初審階段,合同起草后由自己首先進行嚴格的審查把關,確保信息準確無遺漏無錯誤,并學習掌握合同用語、法律條文,規避法律風險,對土地租賃類、資產收購類合同進行重點盯辦,時刻關注合同審批流程,確保合同能夠及時簽訂,并依托現有的數據基礎,建立結合甲供材信息、合同信息為一體的綜合管理臺賬,做到真正的心中有數。
二.完善招投標工作流程,加強廉潔保密意識
招投標工作是一項決定項目成本、考驗黨性原則的工作,且對手續流程有著嚴格的要求,自接手該項工作以來,
一直嚴格按照內控要求履行招投標流程、我部門今年的招標工作主要分為工程項目類招標、采購類招標、甲供甲指物資招標等,除對部分工程建設項目進行了委托代理招標外,按照省公司要求對市管甲供、甲指材料進行了由招標委員會組織的招標工作,并按照省公司的通知精神,對非市管物資進行了集中整理,按照省公司的中標結果執行。
在招投標工作中,從填報申請卡、選取邀請招標單位到保存投標文件、開標,均正確履行了相關手續,并且根據實際情況,按照內控要求分別對部分物資以商務談判、詢比價等方式完成了供應商確定工作。在收到招標文件后按要求確認密封、履行交接手續,開標時當場拆封,由評委會現場打分確定中標單位。
根據省公司的通知要求,部分項目統一由省公司組織招標,在明年的工作中,應積極配合省公司招投標辦公室,做好基礎工作,提供相關資料,協助完成此項工作。并對已招標的項目做好后續管理、備查工作。
三.合理訂購甲供物資、確保經濟及時供應
我理解甲供材訂購及管理工作是以統一形象、統一標準、統一質量為目的,以保證價格、保證效率、保證服務為要求進行的,在初次涉及這項工作時,因為供應廠家、供應價格發生了多次變化,單純依靠過去的甲供材明細表難免會存在差錯,運費等等因素也常發生偏差,造成多次與廠家重
復核對訂單價格,不僅耽誤時間且容易造成管理上的混亂。經過一段時間的積累后,以省公司甲供材明細表為基礎,與各廠家核實確認后,制作出了一套甲供材自動生成明細表,通過輸入數量,選擇內置好的廠家,就可以生成出相應的價格、運費,只需要1分鐘就可以將一個項目所需的甲供材金額全部統計出來,節省了時間并且確保了數據的正確性。
同時我也注意到,甲供材管理工作并不是簡單的統計需求,發送訂單的過程,需要對甲供材的尺寸、材質等方面有具體的了解,不能單純依靠圖紙提需求,否則很容易造成貨到現場無法安裝或者達不到預期的效果。根據標準手冊和廠家提供的技術資料,能夠最大限度的避免上述情況的發生。
在今年的物資采購工作中,還未真正建立起有效地供應商考核機制,對于供應商的優點缺點沒有一個直觀的表述和一套客觀的考評體系,下一步工作中擬建全供應商考核臺賬,對產品質量、產品價格、到貨速度、售后服務進行全方位的考核,并以此作為以后項目采購選擇廠家的主要依據。
四.團結同事、服務建設
除完成本崗位工作外,今年年底參與負責了自助加油改造、便利店裝修等項目,通過這兩個項目的建設工作,對甲供材標準、形象標準、工藝管線有了更直觀的認識,在統計各站油品信息的過程中了解到了工位號的正確排列標準,在統計加油機信息的過程中了解到了新舊加油機的區別,在統
計品牌柱的過程中了解到了如何通過底座判斷品牌柱高度……正是這一個個滲透在細節上的知識,在促進著我的成長,我將不懈努力,服務于建設,服務于經營,為企業的發展貢獻自己的一份力量。
2. 合同管理工作總結 篇二
回顧過去的工作,目的是總結經驗,找出差距,吸取教訓,刻服不足,更好地做好今后的工作。20xx年在各級靈導及同事的幫助和脅助下,順力完成各項工作任務,現將20xx年的工作匯報如下;
一、今年主要工作
1、起草、審查、簽訂各類合同40余件,簽訂額達1.8億元以上;
2、合同簽約率為100%,履約率為100%;
3、負責工程施工工作;
4、負責合同、招標文件等檔案整理并歸檔工作;
5、負責工程各類簽證、工作連系單檔案管理工作;
6、辦理施工許可證手續,為項目部提供便利條件;
7、完成靈導交辦的其它工作。
二、主要工作表現
1、加強對合同的管理、簽訂、審查
目前合同種類繁多,主要涉及到土建、水電、暖通、設備安裝、內外裝潢等。今年以來簽訂的合同40件,簽訂額達1。8億元以上。面臨合同類型多,簽訂額大,履行周期長等特點,從維護的經濟利益出發,凡是所簽訂的合同均由本部門參與恰談、起草、審查。在合同商訂過程中,做到嚴把法人貲格關、部門身份關、合同條款關、履約能力關、資信等級關等,杜絕了不完膳和不合法的合同的出現,做到了合同管理"零失誤"。
2、加強工程檔案管理
由于以前沒有磚門的檔案管理人員,所以對工程檔案的管理并沒有引起高度重視,加上人員的變動,有些檔案也不知去向,給的發展帶來一定的影響。檔案是認識把握客觀規律的重要依劇,借助檔案,我們能購更好地了解過去、把握現在、預見未來。要做好檔案管理,最初要把要點放在檔案收集上,檔案管理如果收集不到檔案資料,就好比無源之水,無本之木,所以我部門非常重視歸檔資料的收集工作。為了使收集工作有成效,特采取少許卓有成效的方法,比如多次給工程人員鏹調檔案移交的范圍,如果有蓋章的資料一定要交到蓋章,如此蓋完章我可以直接留下一份,避免工程人員不移交帶來的檔案丟失等。雖然如此工作量大大增多了,但卻是對檔案收集最妙的一種方法。
3、加強施工質量管理
(1)施工組織機構
為了抓好施工工作,完膳管理,責任心強的管理技術人員,組建了施工項目部。項目部實行項目負責制,對施工項目統一管理,在質量、進度方面統一監控,社會關系統一協調,后勤供應統一保障。在保證工程質量和進度的前題下,充分體現效益。
(2)文明施工
為了保證工程在安全文明環境中施工,施工科制定了嚴明的組織紀律和各項規章制度,經常性地召開培育活動。
(3)主要施工方法
開工后項目全面技術人員、專職質檢人員、專職試驗員、各班組長,孰悉圖紙、編致施工組織設計和施工總進度計劃并進行技術交底。根劇圖紙和發包人或監理工程師提供的設計基本資料和測量標志,進行現場引測高程,建立施工控制網,對臨時工程布置范圍樣線實行同精度控制,確保臨時工程布置方便施工,不影響工程施工,確保工程的測量、放線精度。
(4)工程施工質量保證措施
①對入場的管理和技術人員進行上崗前的培訓,任真貫徹"質量求生存"的方針,組織技術人員任真妍究招標文件、工程設計及相關技術規范、規程、標準。
②項目部質量負責人及時組織相關人員任真編致質量控制計劃及施工作業指導書,報送監理工程師審批。
③配合并服從監理工程師的監理和指導,嚴格尊守監理工程師下達的工程監理指令。
④嚴格按規范要求施工,施工過程質量控制采用工序管理點控制辦法。以工序質量保證分部、分項(單元)工程質量,凡達不到工序質量標準的堅決返工,直到儉驗合格,才能轉入下道工序。
⑤項目部在每道工序施作前進行工序質量控制點的,向工長、施工隊隊長或班組長進行工序質量控制點的技術交底。由工長、施工隊隊長或班組長向作業人員進行工序質量控制點的技術交底。
⑥任真執行"三檢"制度。即班組初檢、施工隊復檢、項目部終檢。項目部設立質檢機構和專職質檢員,層層把關,嚴格執行質量一票否決權。
⑦施工現場質量檢察員參加施工全過程,工程重要部位采取跟班生產隨時檢察。按照監理工程師的要求,及時辦理質量簽證手續。
⑧嚴格把好建筑材料質量關。對原材料進行入場儉驗,成品及半成品必須具備"三證",建立建筑材料準許入場制度和使用簽證手續及跟蹤施工記錄。
⑨施工現場設置試驗檢測設備,配備一定數量的試驗人員(專職質檢員)和相應的試驗儀器。試驗人員持證上崗,尊守職業道德,嚴格執行試驗規程。
⑩在施工中堅持"誰施工,誰負責"的原則,實行掛牌操作制度,做好施工記錄,實行質量與工資獎金掛鉤的獎懲制度。
三、存在的不足
今年無論是合同管理、還是檔案管理總的來說比往年有了明顯的進步,但仍有不足。一是合同管理還需進一步題高,加強>學習及合同管理。二是再進步完膳檔案管理。結果,感謝全部靈導和同事對我工作的幫助和支持,今后的工作我部門將更加努厲,不斷學習,改正過去工作存在的不足,以更優異的工作成績回報、靈導和同事們。
這年是堅苦的一年,貲金的嚴重短缺和惡劣的外部條件給襄渝線施工慥成了很大的影響,對生產進度慥成了嚴重的制約,但我指揮部并沒有氣娞,在靈導的關懷下,在指揮部靈導和職員的努厲下,xx年年仍然取得了可喜的成績。其中我部門在處職能部門的指導下,圍繞本職,積極開展各項工作,捅過與指揮部各部門之間的學習、配合,題高了工作效率,完膳了工作方法,取得了一定的成績,但也發現了一般不足,分別總結如下;
在合同管理方面,以襄渝經理部內部承包管理(即合同管理)靈導小組為主,秉承了先簽合同后施工的原則,對經理部范圍內的全部分包或內部承包工程,做到了及時測算、及時召開會議討侖,沒有出現由于合同簽訂不及時而影響項目施工的情況。
驗工計量工作方面,截止到11月,襄渝線實際完成產值135129834元,驗工收入共計135920727元;在對內驗工方面截止11月份,實際對架子對及分包隊伍驗工共計77136566元,各架子隊及相應工班、各以工班形式進行分包的合作隊伍均做到了驗工計價同步完成,不存在超驗現像,為鑿鑿的.掌握各架子隊、合作隊伍的完成狀態、成本及貲金狀態提供了第一手資料。對各項已驗工工程的臺帳,能購做到登記鑿鑿、及時。
在成本管理方面,我部門與指揮部財務室相互脅助對指揮部 這年年每個月、季度的成本情況都做了祥細的總結,基本了解了指揮部的成本狀態,為指揮蔀下一步工作和管理提供了依劇。
在變更索賠方面,我部門對這年年夏季發生的洪澇災害及時進行了資料及證劇的收集整理,慥成虧損的索賠報告已上報局指。
在分包隊伍管理方面,在內部承包管理(即合同管理)靈導小組指導,我部門對承包隊伍進行逐項考劾,對不具備施工貲質和施工能力的隊伍堅絕不予簽訂合同;對已簽訂合同施工的隊伍,對其施工進度,施工質量進行考劾,對沒有達到要求或不聽指揮的施工隊伍進行退場清算。
在與部門、同事之間的協作方面,xx年年度,能購積極完成處職能部門、局指職能部門安排的各項工作,資料上報及時,與經理部靈導、各部門、同事之間能及時溝通工作中發現的問題,共同協作為襄渝項目效益努厲。根劇我指揮部目前的施工情況,20xx年度我部門的工作要點將放在變更索賠、施工圖差錯漏整理、工程焌工結算上面,稀望捅過經理部各部門的積極配合,盡最大也許的題高項目效益,力掙減虧。同時爭取捅過襄渝線的試點學習,在經營計量工作能購變成一套比較科學合理的管理方案。其次,加強部門自身管理和部門工作總結,題高工作效率,使得工作能力得到進一步的提昇。
過去的這年是堅苦的一年,是團結奮斗的一年。在襄渝線整條線施工進度緩慢,在貲金嚴重短缺使得工地施工曾一度進入半停工狀況的情況下,我指揮部在局、處級機關靈導的關懷和幫助下,在指揮部全面職員的努厲下仍然刻服了重重困難,進行著施工生產,并在四李度掀起了"百日大干"的熱潮,使得施工狀態有了大幅的轉變,為20xx年的施工打下了堅實的基礎。我部門也將把這種工作熱情帶入到20xx年的工作當中,繼續堅定不移地執行部門職責,為襄渝線的建設貢獻一份力量。
3. 合同管理工作總結 篇三
法律關系的實質是法律關系主體之間存在的特定權利義務關系。主體是參加合同法律關系,享有相應權利,承擔相應義務的當事人。自然人,法人和其他組織。自然人是基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人。法人是具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人條件,依法成立,有必要的財產或者經費,有自己的名稱、組織機構和場所、能夠獨立承擔民事責任。法律關系客體有物、行為、智力成果。法律上的物是指為人們控制,并具有經濟價值的生產資料和消費資料。可分為動產不動產,流通物與限制流通物、特定無與種類等。
行為實質法律關系主體有意識的能夠引起法律關系發生變更和消滅的活動。有作為和不作為兩種形式。另行政行為和發生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構發生法律效力的裁決。法定代理是指根據法律的直接規定而產生的代理。維護無行為能力和限制行為能力的利益設立。
合同擔保的方式保證、抵押、質押、留置、定金。公正鑒證相同點:除另有規定外都實行自愿申請原則;合同公證與鑒證內容和乏味相同;目的都是為了證明合同的合法性與真實性。不同性質不同鑒證是行政管理行為公證是司法行政行為;效力不同公證高于鑒證;法律效力的適用范圍不同,公證作為司法行政行為按照國際慣例在國內外都有法律效力,鑒證作為行政管理行為效力在國內。
合同法基本原則:平等、自愿、公平、誠實、信用遵守法律規定和公序良俗原則。合同的內容:當事人的名稱或者姓名和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行的地點期限或者方式;違約責任;解決爭議的方法。
要約:內容具體確定;表明經受要約人承諾要約人即受該意思表示約束。承諾必須由受要約人做出;承諾只能向要約人作出;承諾內容應當與要約內容一致;承諾必須在承諾期限內發出。
合同生效的條件:當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力;意思表示真是;不違反法律或社會公共利益。無效合同以欺詐脅迫手段訂立的損害國家利益的合同;惡意串通損害國家集體和第三人的利益的合同;以合法形式掩蓋非法目的的合同;損害社會公共利益的合同;違反法律、行政法規定的強制性規定合同。后果,返回財產;賠償損失;追繳財產收歸國有。代位權和撤銷權
合同終止:債務已經按照預定履行:合同解除;債務相互抵消;債務人依法講標的物提存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同違約是以補償性。方式:繼續履行;采取不久措施;賠償損失;支付違約金;定金罰則。解決合同爭議:和解、調解、仲裁、訴訟。仲裁原則:自愿、公平合理、仲裁一發地里進行、一裁終局原則。
邀請招標的有招標原則基于能力的選擇。監理合同的酬金:直接成本、間接成本。建設合同特點:合同標的的特殊性;合同履行的長期性;合同內容的復雜性。范本的組成:協議書;通用條款;專用條款;附件。合同計價的方式:固定價格合同;可調價格合同;成本加酬金合同。檢查施工方式:巡視,旁站,平行檢查。
國際咨詢工程師聯合會。合同文件:合同協議書、中標函、投標函、合同專用文件、合同通用條件、規范。
4. 合同管理工作總結 篇四
“守合同重信用”是企業生存發展之本,是企業立于不敗之源,是開拓創新之基,是企業久戰沙場而不銷聲匿跡的根本。20xx年,蘭州宏安泰商貿有限責任公司始終堅持以誠信為本,追求為主管部門和授權企業創建一流滿意服務,獲得了廣大消費者的積極評價和充分信賴。
一、堅持不懈地抓合同法等法律法規的學習、宣傳培訓工作20xx年,蘭州宏安泰商貿有限責任公司在市工商行政管理部門支持和指導下,在公司領導班子重視和帶動下,堅持不懈地抓了《合同法》及相關法律法規的學好、宣傳和培訓工作。在全公司范圍內形成了學好、用好《合同法》的局面。充分利用集中學習、網絡教育等形式進行重點學習。一年來,公司多次舉辦員工《合同法》*,公司領導在工作十分繁忙之中擠出時間,帶頭學習,述職報告起到了很好的示范作用。此外,公司為員工發放有關《合同法》書籍,督促他們利用業余時間學習相關法律法規,并注意在平時工作中強化宣講各種合同、信用管理新政策,在公司營造出了學習《合同法》、爭創重合同守信用企業的良好局面。
二、加強合同管理的組織機構建設,各項制度得到不斷完善機構建設是創建“守合同重信用”企業的組織保證。20xx年,公司進一步強化了對信用、合同工作的組織管理,創建形成了以公司領導為核心由公司總經理負總責,分管領導分工負責。目前,公司合同信用管理機構健全,合同管理人員到位,信用合同管理架構已經基本確立。
三、在對外經營活動中,公司注意發揮合同管理人員的作用,使其能夠全程參加各種經濟、銷售合同的洽談、起草,依照法律法規和部門規章審核合同條款,以確保合同合理合法、條款完備可行。目前,公司所有的經濟合同,均需由公司合同管理部門參與洽談、起草,并報公司總經理辦公會研究,最終,由總經理審批簽訂,杜絕了在合同、信用工作中可能發生的職責不清,職權不明的問題。在合同商定過程中,公司合同管理部門和合同管理員做到嚴把法人資格關、個人身份關、合同條款關、履約能力關、資信等級關、嚴格按照公司的經營范圍對外依法開展經營活動,20xx年,公司沒有發生一起合同、信用事故,做到了合同、信用管理工作“零失誤”。
四、領導重視、分工協作,齊抓共管,創建工作取得明顯成效在20xx年度創建重合同守信用單位工作中,公司始終堅持圍繞“領導重視、分工協作,齊抓共管”的工作思路不動搖,始終堅持領導班子把重合同守信用作為頭等大事來抓不動搖,嚴格履行總經理負總負責,其他領導及中層經理分工協作的工作準則,在全公司上下形成了共創“重合同守信用”企業的生機勃勃的局面。通過創建活動深入開展,目前,公司合同履約率基本達到了100%,良好的信譽得到各商戶的一致認可,20xx年,公司被評為AA*信用單位的光榮稱號。
5. 合同管理工作總結 篇五
第三章1公路工程施工項目進行施工招標應具備的條件:1初步設計文件已被批準;2建設資金已經落實;3項目法人已經確定,并符合項目法人資格標準要求。
2自行辦理施工招標事宜的招標人應具備的條件:1具有項目法人資格;2具有與招標項目相適應的工程管理、造價管理和財務管理的能力;3具有組織編制公路工程施工招標文件的能力;4具有對投標單位進行資格審查和組織評標的能力。
3符合下列條件的,不宜公開招標,依法履行審批手續后,可以進行邀請招標:1技術復雜或有特殊技術要求的,且符合條件的潛在投標人數量有限;2受到自然條件或環境限制的;3公開招標費用與工程費用相比,所占比例過大的。
4公路工程公開施工招標的程序一般可分為:1確定招標方式;2編制投標資格預審文件和招標文件。招標文件應按照規定報主管部門備案;3發布招標公告,發售投標資格預審文件;5對潛在投標人進行資格審查,資格預審結果報交通主管部門備案;5向資格預審合格的潛在投標人發出投標邀請和發售招標文件;6組織潛在投標人考察招標項目工程現場,召開標前會;7接受投標人的投標文件,公開開標;8組建評標委員會評標,推薦中標候選人;9確定中標人,評標報告和評標結果按照規定備案并公示;10發出中標通知書;11與中標人訂立公路工程施工合同。
5投標聯合體的規定:《招標投標法》和《公路工程施工招標管理辦法》規定,兩個以上法人可以組成一個聯合體,以一個投標人的身份進行共同投標。聯合體各方均應具備承擔投標項目的相應能力。國家規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的,聯合體各方均應具備規定的相應資格條件,由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體之間要訂立聯合投標協議,聯合體牽頭人所承擔的工程數量必須超過總工程數量的50%,聯合體各方不得再以自己的名義單獨或加入其他聯合體在同一標中參加投標;聯合體各方在資格預審過程中負有連帶的和各自的法律責任。
6投標人之間的串通報價:1投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價;2投標人之間相互約定,在招標中分別以高、中、低價位報價;3投標人之間先進行內部競價,內定中標人,然后再參加投標;4投標人之間其他串通投標報價的行為。
7投標人與招標人之間的串通報價:1招標人在開標之前開啟投標文件,并將投標文件情況告知其他投標人,或協助投標人撤換、更改投標文件的;2招標人向投標人泄露標底;3招標人與投標人商定,投標時壓低或抬高標價,中標后再給投標人或招標人額外好處的;4招標人預先內定中標人的;5其他串通投標的行為。
第四章一合同文件的組成及優先順序:1合同協議書及各種合同附件(含評標期間和合同談判中的澄清文件和補充資料);2中標通知書;3投標函及投標函附錄;4項目專用話筒條款;5公路工程專用合同條款;6合同通用條款;7技術規范;8圖紙;9已標價的工程量清單;10承包人有關人員、設備投入的承諾記投標文件中的施工組織設計;11其他合同文件。
二 常見證書簽發的程序及要求
進度付款證書簽發程序和要求:付款周期末,按監理人要求的格式及份數,提交進度付款申請單,并附各種支持性文件。監理人在_天內完成核查,報發包人審核,自監理人受到付款申請單28天內,將進度付款支付給承包人。
承包人在交工驗收證書簽發后42天,提交交工付款申請單,監理和業主均在_天內完成核查和支付款項。
最終結清證書的簽發:承包人在缺陷責任期終止證書簽發后28天內監理提交最終結清申請單,該清單中的總金額代表了根據合同規定應付給承包人的全部款項的最后結算。監理和發包人均在_天內審核完。
交工驗收證書簽發的注意:監理人審查交工驗收申請后,在28天內決定提起發包人進行工程驗收,發包人組建交工驗收小組,并編制交工驗收報告報主管部門備案。發包人驗收后,同意接受工程的,在監理人收到交工驗收申請報告后的56天內,由監理向承包人出具經業主簽認的交工驗收證書。
缺陷責任期終止證書的簽發:監理和業主檢查確認,承包人已經履行了實施和完成合同工程以及缺陷責任的義務后,在缺陷責任期終止后的_天內,監理人出具經業主簽認的缺陷責任期終止證書,并退還剩余質量保證金。此時承包人與合同有關的時間義務已經完成,合同尚未終止,雙方還有財務、管理和保修等方面的義務。
缺陷責任期終止證書的法律意義:1工程合同履行結束;2任何已指令進行修復的工程已完成;3視為本合同工程已經全部完成的批準文件。
保修期終止證書的簽發:工程保險期終止后28天,監理人簽發保險期終止證書。
監理人職責與權力的具體規定:
1提供圖紙和文件;2審批承包人設計的圖紙;3向承包人發出監理工作指示;4審批專業分包;5審批施工進度計劃,指示修訂進度計劃及監督進度計劃的實施;6對承包人雇員的監管;7確認不可預見的不利物質條件;8提供放線資料,檢查驗收施工放樣;9指示承包人對材料、工程設備和工程進行檢驗;10指示承包人進行現場工藝試驗;11指示承包人清理不合格工程;12對隱蔽工程進行檢查驗收;13發出開工通知,下達停工指示劑復工通知;_指令工程缺陷的修復和調查;15指示工
程變更;16確定變更工程的價格;17指令使用暫列金額;18指令使用計日工;19對給定暫估價的專業工程進行估價;20確定因法律變化引起的價格調整;21核查承包人的施工設備和臨時設施;22要求承包人增加或更換施工設備;23對承包人的施工設備、臨時設施的監控;24批準承包人的施工安全技術措施和專項施工方案,并監督執行;25審批承包人的施工環保措施計劃,并監督執行;26審批承包人的質量保證措施文件;27審查承包人的工程質量報表;28對工程、材料和工程設備的質量檢查;29復核工程量;30核查進度付款申請單,出具進度付款證書;31對工程進度付款的修正;32扣留質量保證金;33核查交工付款申請單,出具交工付款證書;34核查最終結清申請單,出具證書;35審查交工驗收申請報告,出具交工驗收證書;36審核索賠通知書,商定或確定追加的付款和延長的工期;37出具缺陷責任期終止證書;38簽發保險期終止證書;39確認不可抗力;40檢查工程保險辦理情況;41指令承包人限期整改其違約行為;42確定合同解除后的估價,付款和結清。監理人在行使下列權力前需要經發包人事先批準:1根據合同有關分包條款的規定,同意分包合同工程的某些非主體和非關鍵性工作;2確定因不可預見的不利物質條件所產生的費用增加額;3根據合同條款的規定發布開工通知、暫停施工指示或復工通知;4決定由于發包人原因、異常惡劣天氣等原因造成施工延誤的工期延長;5審查批準即使規范或設計的變更;6根據合同有關變更程序條款的規定發出變更指示,其單項工程變更或累計變更涉及的金額超過了項目專用合同條款數據表中規定的金額;7確定變更工作地單價;8按照合同條款的規定,決定有關昝列金額的使用;9按照合同條款的規定,確定暫估價金額;10按照合同條款的規定,確定索賠額。如果發生緊急情況,監理人認為將造成人要傷亡、或危及工程或相鄰的財產需要立即采取行動,監理人有權現發布指令,承包人應予以執行,由此造成的費用增加由監理人按合同條款商定或確定。
第五章分包工程的管理:1嚴格履行開工申請手續;2將分包工程列入工地會議議程;3檢查核實分包人實施分包工程的主要人員與施工設備;4對分包工程實施現場監督檢查。
分包合同的履行管理:1分包合同的管理關系發包人和分包人沒有合同關系,但發包人作為施工合同的當事人,對分包合同的管理主要表現在對分包工程的批準。監理人和承包人有監理和被監理的關系,對分包人的資質進行審查,行使確認權和否定權,對材料、施工工藝、質量和進度進行監督。承包人對分包人負有全面管理責任。2分包工程的支付管理分包人和承包人依據合同協議的規定,按照協議付款,與監理和業主均不發生直接的支付關系。3分包工程的變更管理分包工程的變更由監理下發至承包單位,由承包單位直接通知或上報監理。4分包工程的索賠管理分包人認為自己的合法權益受到損害,無論是發包人或監理人,還是承包人的責任,只能向承包人提出索賠要求。若是因發包人或是監理的責任,承包人應及時按合同的索賠程序,以承包人的名義向監理人提出索賠。對于分包人和承包人之間的索賠,監理人不參與該索賠的處理。
工程變更的程序a變更的提出 1在合同履行過程中,可能發生合同條款約定的導致變更的情形時:監理人發出變更意向書; 承包人向監理人提交變更實施方案;監理人審查承包人提交的變更實施方案,并報發包人同意。2在合同履行過程中,發生合同條款約定的導致變更的情形時,監理人可根據合同條款的有關規定向承包人發出變更指示。3承包人受到監理人按合同約定提供的圖紙和文件,經檢查認為其中存在合同條款約定可導致變更的情形時:承包人提出書面變更建議;監理人和發包人共同研究承包人提出的書面變更建議。b變更估價承包人在收到變更指示或變更意向書后_天內,向監理人提交變更報價書。變更影響工期的,應提出調整工程的要求,監理人認為必要的,可要求承包人調整相應的施工進度計劃或采取措施保證施工進度。監理收到變更報價書后_天之內,確定相應的變更價格,報發包人批準。c變更指示發包人同意變更方案,價格確認后,監理人可以向承包人發出變更指示。
變更的范圍和內容如下:1取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施,由于承包人違約的情況除外;2改變合同中任何一項工作地質量或其他特性;3改變合同工程的基線、高程、位置或尺寸;4改變話題中如何一項工作地施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;5為完成工程需要追加的額外工作。
變更的估價原則:1如果取消某項工作,則該工作地總額價不予支持;2已標價工程量清單中有適用于變更項目的子目時,采用此子目的單價;3已標價工程量清單中有類似適用于變更項目的子目時,采用此類似子目的單價;4已標價工程量清單中沒有適用于變更項目的子目時,在綜合考慮承包人在投標時所提供的單價分析表的基礎之上,由監理按照合同條款的規定確定變更工程的單價;5若該工程的變更是因承包人的過錯、違約產生的,則違約引起的任何額外費用應有承包人負擔。
工期索賠的監理受理條件:1由于非承包人的原因或責任造成的工期延誤,使工程不能按原定工期完工;2工期索賠事件發生后,承包人在合同規定的期限內向監理人提交了工期索賠意向書;3承包人按合同規定向監理人提了有關工期索賠的記錄和證明材料,并根據監理的要求隨時提供有關證據材料;4承包人提交工期索賠意向書后,或索賠事件影響結束后,在合同規定的期限內向監理人提交了正式的工期索賠通知書和證明材料。
判定工期索賠成立應具備的條件:1工期索賠事件確已發生,且易造成承包人的工期延誤;2工期索賠事件發生在施工進度網絡
計劃的關鍵線路上;3工期索賠的提出符合合同規定;4工期索賠天數的計算正確。
工期索賠的提出及審批程序:1承包人提出工期索賠意向書 2承包人提交工期索賠通知書3工期索賠事件有連續影響時,在影響事件結束后,28天提出索賠通知書。
審查處理工期索賠的程序:1收集資料、做好記錄;2審查承包人的工期索賠通知書;3工期索賠評估與審查;4商定或確定最終延長工期的天數,并報發包人批準;5簽發工期索賠審批表。
費用索賠的受理條件:1索賠事件確實存在,且造成了承包人實際的經濟損失;2承包人提交了詳細、真實的記錄和證明材料;3承包人索賠的提出符合合同規定;4承包人索賠要求符合實際情況,索賠值的計算準確合理。
判定承包人費用索賠成立的條件:1索賠事件已造成了承包人實際的損失或損害;2該損失不是承包人的過錯;3該損失不是承包人的風險;4在合同規定的期限內提出了意向書和通知書及詳細的記錄、證明材料。
費用索賠申請與審批的程序;1承包人提出費用索賠意向書 2承包人提交費用索賠通知書3費用索賠事件有連續影響時,在影響事件結束后,28天提出索賠通知書。審批的程序:1收集資料、進行調查取證;2查證索賠原因,審核索賠成立條件,確定索賠是否成立;3分清責任,認可合理索賠;4分析與核實索賠額的計算是否正確;5與發包人、承包人協商,確定最終的索賠額;6簽發索賠批復報告,報發包人核備。
費用索賠的評估:1索賠事實與原因的分析和查證;2索賠依據查證;3索賠證據查證;4索賠費用核實。
合同爭議的解決與仲裁程序:合同爭議的處理方式有協商、調解、仲裁和訴訟。仲裁和訴訟只能二去其一。
合同爭議的仲裁協議內容:1請求仲裁的意思表示;2仲裁事項;3選定的仲裁委員會。
仲裁協議的作用:1合同當事人均受仲裁協議的約束;2是仲裁機構對爭議進行仲裁的先決條件;3排除了法院對爭議的管轄權;4仲裁機構應按仲裁協議進行仲裁。
第六章監理服務形式:根據工程規模、難易程度、合同工期安排、現場條件等因素設置現場監理的組織機構并滿足合同要求。監理服務的范圍:1正常監理服務范圍:合同約定的工程范圍內以及約定的正常監理服務期限內,對工程進行質量、安全、環境、進度、費用及合同其他事項和文件資料管理等。2附加監理服務的范圍:a由于非監理人原因導致合同約定的監理服務期限延長,所延長的服務時間應視為附加監理服務;b發包人書面提出正常監理服務范圍之外的監理服務要求,監理人完成此項服務應視為附加監理服務;c發包人書面提出監理合同約定的工作范圍以外的監理工作,監理人完成此項工作應視為附加監理服務工作;d發包人書面提出高于監理合同約定的服務目標,監理人為完成該目標增加的投入應視為附加監理服務。
額外服務:正常和附加監理服務以外的服務,例如:1監理合同生效后,因非監理人原因導致監理人不能提供全部或部分服務時,其善后工作以及恢復服務的準備工作,應作為額外服務;2如果發生發包人以書面形式提出要求,監理人應提交變更服務的建議方案,該建議方案的編寫和提交應視為額外服務;3非監理人原因導致全包監理服務已無法繼續履行時,監理人在書面通知發包人28天后,有權單方面解除本監理合同,因此而增加的監理服務工作量應視為監理人的額外服務;4發包人將部分或全部外部協調工作委托監理人承擔,因此而增加的工作應視為額外服務;5根據工程需要有監理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等工作,應視為額外服務。
二級監理組織時,總監辦的監理服務內容為:熟悉合同文件,調查施工環境條件;在合同約定期限內主持編制監理計劃;審批各駐地辦主持編制的監理細則;參加設計交底;審批承包人提及的施工組織設計;審批總體施工進度計劃,核批計劃調整;簽發開工預付款支付證書;審批項目劃分;檢查承包人質量、安全和環保等保障體系,審核工地試驗室,抽查控制點復測、測定地面線和工程劃分及駐地辦工作;主持召開監理交底會;主持召開第一次工地會議;簽發合同工程開工令;審批重要工程材料及混合料配合比;審核工程中期支付申請,簽發中期支付證書;簽發單位工程或合同工程的暫停令和復工令;受理合同其他事項的有關事宜,按合同約定審核、評估和處理工程變更,工期延長,費用索賠和價格調整、保險、違約和爭端等合同事項;組織編寫監理月報;根據工程需要主持召開專題工地會議;對發生質量缺陷、隱患和事故進行調查,處理并按規定報告有關部門;協助發包人審查交工驗收申請,評定工程質量;參加發表人組織的合同工程交工驗收;編寫監理工作報告,并提交發包人;簽認交工結賬證書;組織編制工程監理竣工文件,并督促承包人按合同約定編制和整理竣工資料;在合同的缺陷責任期內,檢查承包人剩余工程的實施,巡視檢查已完工程,指示承包人修復發生的工程缺陷,確認缺陷責任和修復費用;缺陷責任期終止啟發合同工程清醒責任終止證書;簽認最后支付證書;參加工程竣工驗收。
二級監理組織時,駐地監辦的監理服務內容為:熟悉合同文件,調查施工環境條件;在總監辦的安排下,參與編制監理計劃,提供本駐地辦相關資料;根據監理計劃在相應工程開工前主持編制監理細則;參加設計交底;按規定程序初審本駐地辦監理合同段承包人提交的施工組織設計;初審本駐地辦監理合同段承包人提交的總體進度計劃及施工中的計劃調整;對承包人提交的
原始基準點、基準線和基準高程的復測結果進行平行復測,審核后予以批復;驗收承包人測定的地面線;確認承包人提交的場地占用計劃;核算承包人對工程量清單的復核結果;按合同約定對工程分包計劃和協議進行審查,審查分包合同中是否明確了雙方各自在安全生產方面的責任;審批施工測量放線;審批一般工程原材料和混合料配合比,審查施工組織及人員配置;審查承包人進場的施工機械設備;審查承包人提交的分項、分部工程的施工方案及主要工藝;審批承包人月進度計劃,檢查和監督進度計劃的實施;審批分項工程的開工申請,簽發分項、分部工程暫停令和復工令;驗收構配件或設備;按有關規定和要求對工程進行巡視、旁站和抽檢,并做好記錄;對關鍵工序進行簽認;對發生質量缺陷、隱患和事故進行調查、處理或對不屬于監理人權限處理的質量事故督促承包人按規定報告有關部門;對交工的單位、分部、分項工程進行檢驗和質量等級評定并簽發《中間交工證書》;對以完工程按合同約定的方法進行計量,按有關規定及時對以完工程進行質量評定;編寫本駐地辦監理合同段的監理月報;主持召開工地會議和根據工程需要主持召開專題工地會議;編制合同段監理竣工文件;編寫表駐地監理合同段的監理工作報告;參加本駐地監理合同段工程的交工驗收;初審交工結賬證書。
發包人的權利:1授予監理單位權限的權利;2對其他合同承包人的選定權;3對委托監理工程重大事項的決定權;4對監理單位履行合同的監督權,主要體現在三個方面:對監理合同轉讓和分包的監督;對監理人員的控制監督;對合同履行的監督。監理單位的權利:1監理單位在履行合同約定的建立服務事項后有權獲得相應的監理費用;當發生合同約定條件或事由時,監理單位有解除或終止合同的權利,發包人違約嚴重拖欠監理單位的酬金,或由于非監理單位的原因致使監理工作暫停的期限超過規定期限等,監理單位可按解除或終止合同程序,提出解除或終止合同。應發包人違約并造成監理單位經濟損失,監理單位有權要求賠償;監理單位按合同約定活在發包人的授權范圍內,對所監理的工程項目的質量、進度、費用、安全及環保等事項進行監督管理,有權向承包人發布相關的監理指令。2監理單位按合同約定,對工程項目實施監督管理時享有以下權利:工程變更的建議權和相關變更指令的簽發權;對所監理的工程項目的質量、進度、費用、施工安全實施監督管理權;工程組織協調的主持權;延期和索賠的審核權。
監理合同文件的組成:監理合同協議書、中標通知書、監理合同投標文件、合同專用條款、合同通用條款、工程專用規范、監理規范、技術規范、在本合同專用條款中約定的構成本合同組成部分的其他文件。
監理人應承擔的義務:按照合同規定設置現場監理組織機構;在合同約定的監理服務的工程范圍和監理服務的工作范圍內開展監理服務;實現合同約定的對第三方履約管理的服務目標和監理服務履約目標;完成合同約定的監理服務內容;按照合同約定的監理服務的依據開展監理工作;履行合同約定的各項監理職責;選派能勝任合同約定的建立服務工作的監理人員,更換總監或重要崗位監理人員時,實現得到發包人的同意,其替代人員的資質不低于替換人員的資質且得到發包人的認可,履行合同約定的保密義務;按照合同約定向發表人提供履約擔保。
發包人承擔的義務:按照合同約定向監理人提供履行監理服務所必需的工作條件;向監理人免費提供有關資料;協助監理人解決進駐現場,、非監理人原因而發生意外事件時監理人的撤離等相關事宜;對監理人有關針對本工程的工期、質量、費用、安全和合同管理等問題的請示及時予以答復;指派一名授權代表與監理人建立工作關系;向第三方書面通知將履行監理服務的監理人及其發包人所授予的權力;按照合同約定向監理人支付監理服務費用;應通過監理人向承包人提出在合同約定監理服務范圍內的任何意見或要求;向監理人提供支付擔保。
監理人的違約行為如下:違反合同約定,將監理服務的任何部分轉讓或分包;未能按照投標文件的承諾配備滿足監理服務需求的人員或設備;不履行監理職責,造成工程質量、安全事故或向承包人索賄、牟取私利或與承包人串通損害發包人利益,給發包人造成損失的;未按《公路工程施工監理規范》規定對主要工程或關鍵工序進行旁站、巡視或抽檢;違反合同專用條款約定的其他情況。
6. 合同管理工作總結 篇六
我是農經系統的一名工作人員,在三年的聘期內,我以鄧小平理論為指針,認真貫徹“三個代表”重要思想,努力學習、勤奮工作、廉潔自律、扎實苦干,全心全意為人民服務,實際工作中取得了一定的成績,得到了領導的肯定,群眾的認同,農經工作個人總結。現將本人三年來的學習、工作總結如下:
一.加強學習不斷鉆研業務知識努力提高個人素質
學習是明確政治方向,提高能力水平的重要途徑,更是適應新形勢、新環境的必然要求。三年來,我始終堅持學習不放松,努力提高自身修養,不斷增強自己應對新環境新問題的能力。一是認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論,深刻領會“三個代表”重要思想的科學內涵和精神實質,并以此來指導自己的各項工作。同時,時刻把握黨的路線、方針、政策,使自己的工作方向與黨的路線方針始終保持高度一致。二是刻苦鉆研業務知識,不斷提升自身業務水平,從而更好地為人民服務,為黨的事業貢獻力量。通過三年的努力,我已考取了農業經濟師這一中級職稱,并得到了上級主管部門的的認定。
二.立足本職圍繞中心做好工作
農經工作是一項立足基層,直接為廣大農民服務的工作。圍繞這一本質,我主要致力做好以下幾項工作:
1.貫徹落實《農村土地承包法》切實做好農村土地承包與流轉規范管理工作,采取多種措施解決好當前全鄉農村土地承包糾紛。
稅費改革以來,特別是如今中央出臺的一系列惠農政策,充分調動了廣大農民的種糧積極性,使得許多稅改前迫于稅費壓力過大而將自己的承包耕地流轉給他人耕種的農戶,迫切要求收回自己的耕地。在這種情況下,就自然而然的出現了大量的土地權屬糾紛,個人總結《農經工作個人總結》。面對這一情況,我一方面向發生糾紛的農戶耐心宣傳農村土地承包與流轉政策,另一方面走訪村組,了解情況,進行細致調查,再根據土地流轉時雙方有無簽訂流轉協議或流轉合同等情況,區別對待,據實處理。經過我的努力,全鄉范圍內大量的土地權屬糾紛問題得到了妥善的解決。
2.認真執行減負政策,嚴把“一事一議”籌資籌勞關,切實減輕農民負擔,保障農民權益。
農民負擔問題是全鄉廣大農民關注的焦點,為切實做好這項工作,我嚴格把關,對于不符合一事一議籌資籌勞的項目,一律不予審批;對于可籌可不籌的一事一議項目,我努力說服鄉領導盡量不籌或少籌;對于確實需要籌資的公益事業項目,也必須經過規定程序,由我們鄉農經站審核并報上級農民負擔監督領導小組批準后方可實施。這就在很大程度上有效遏制了全鄉農民負擔反彈的現象,保護了農民利益。
3.建立健全“村財鄉管”管理制度,加強村級財務管理。
村級財務管理工作是農經工作人員擔負的一項重要職責,這項工作做得好壞與否直接影響到村級班子的穩定和干群關系。為此,我與農經站其他工作人員分片包干、各負其責,做了大量工作,幫助各村建賬、立帳、管帳,重點加強了村級債權債務管理,控制新增債務,通過各種渠道逐步化解原有債務,使得各村從沉重的債務中擺脫出來,集中精力搞好村級建設,改善了干群關系,提高了工作效率。
在搞好本職工作的基礎上,我還圍繞鄉中心工作,服從鄉黨委、政府安排,配合做好其他各項工作。其中重點是做好全鄉的統計工作。
隨著社會、經濟的快速發展,統計工作的重要性日益顯現。及時、準確的統計數據,可以為黨委、政府進行決策和制定發展規劃提供可靠依據。為做好此項工作,我不惜花費大量時間,努力搜集整理全鄉各行各業的數據資料,并加以妥善保管,隨時為鄉黨委政府進行決策提供所需數據、帳表。特別是20_年的全國第一次經濟普查和20_年的全國第二次農業普查,范圍廣、內容復雜,任務十分艱巨,我作為鄉普查指導員,義不容辭地帶領全鄉普查員分赴各普查區,深入調查對象戶,進行細致的調查登記。在我的指導下,全鄉的兩次普查任務都得以圓滿的完成,而我本人也兩次被評為省級先進個人。
7. 合同管理工作總結 篇七
一、工作回顧
(一)對本職員作的認識
1、對倉庫的認識
2、對流程的認識
3、對管理的認識;倉庫安全管理;庫區規劃;貨品擺放;成本節約;等。
4、對職責的認識;明白了團隊的重要性;工作合理安排、保障效率的重要性;較好地協調本組人員的工作和保障鑿鑿性;對工作能購負責和能購安時順力完成。
(二)不畏艱辛、刻服困難,全力做好本職員作
我是20xx年xx月xx日進入,也是我踏入社會工作的第一天。面臨陌生的環境,陌生的工作,當時無從下手,充滿了迷茫,對業務操作是一竅不通,連少許最簡單的工作術語都不懂。在靈導合理安排崗位和同事的幫助下,很快便對工作業務有了一定掌握,較好地孰悉了入庫操作、在庫管理、出庫操作等。能鑿鑿、及時地與客戶協調處理異常情況,能較好地處理各種工作細節和服從上級、的工作安排和管理制度。
二、幾點粗淺體會
(一)高效服務,全力做好客戶服務工作
我們的工作本職是服務,服務客戶是我們賴以生存的主旋律,僅有做好了客戶服務,得到了客戶的任可。客戶才會真正地任同我們。能做到高效服務,對于客戶的電話詢問,我都萘心解釋并給予解決,客戶提到的問題和需要,都能及時解答和解決。
(二)專頁學習是做好工作的動力源泉
我們的工作價值是什么?是在工作中,得到不斷地提昇,不斷地去學習得到進步。假如我們甘于落后,那么我們的價值將會一降再降,直到自己都不能任可自己。專頁的學習,使自己的實際操作得到理侖的支持,理侖知識得到實際操作的驗證,不斷地提昇不斷地進步,才真就是我們的工作價值。點的晶通,線的發展,交織成面的括張,使自己能購覆蓋更大的`領域,才能在各方面不斷地提昇自己。
(三)因勢而變,順勢而為,全力做好自己
在各種突況和緊急中,我訊速轉變思路,找準自己的工作定位,積極和同事討侖改進方法。討侖在工作過程中的問題,有少許專頁上不懂的地方我虛心向其他有經驗的同事請教,根本點還是做好自己的本職員作。"天下難事,必始于易;天下大事,必先于細",從簡單的事做起從細節入手。在仔細化管理時代已經悄然而至的今天,成大業若烹小鮮,做大事必重細節。僅有從基層做起,筑穩根部,不眼高手低,不心浮氣躁,僅有當浮躁被扎實所代替,沖動被理智所折服,成功才也許和我們不期而遇。
(四)任真負責是做好工作的有力保障
你手上的每一份工作,都是為自己而做,在服務別人的時候,你所得到的并不單單是工作的報酬,還有技術的鍛煉,品質的提昇與名譽的題高。生活老是會給每個人回報的,無論是榮譽還是財富,條件是你必須轉變自己的思想和認識,努厲陪養自己盡職盡責的工作精神。自己地不負責任往往導致他人的損矢合不滿,我們要明白到每月手上所拿到的工資,其實不是給的,也不是客戶給的,而是我們身邊每一位勁心盡責的同事在為你創造的財富。
(五)心態訣定一切
對環境和自我的判斷訣定我們的行為。我認為全部的工作改變最初來自于思想上的轉變。懷疑、抱怨、無所謂、思想上的攬惰這些肽度對工作是致命的認識到工作是自己的事便不會有攬惰的思想。
三、存在問提及計劃
在過去的工作中,在靈導和同事的幫助下,經過自己的努厲,較快孰悉和順力完成崗位規定的工作,也使客戶對自己有了較高地評價。但單單陷制于目前工作崗位,對其他業務和流程沒有較深入地了解和認識,對物流專頁知識也有很大的不足。
為了適應新形勢、謀劃新發展,我決心在今后的工作中,發揚成績、刻服不足、加強學習、努厲工作,為新的一年做好營銷工作。決心做好以下幾方面;
(一)虛心學習,力掙在題高自身專頁素質上取得新突破;
捅過制定學習計劃,做到與時俱進,每天晨會任真學習、總結。當然不僅要學習書上的東西,而且要學習做人的道理,處世的方法,不斷增強服務客戶的能力,增強與客戶溝通的能力,增強解決客戶問題的能力,使自己成為一個綜和素質比較好的職員。加強思想認識,做到學以至用。
一、要堅持個人自學,捅過閱讀物流專頁知識書刊,利用自己的業余時間加強學習。
二、積極參與各類新知識的培訓,及時更新自己的知識,題高自己的工作和專頁能力。
三、虛心向同事學習,取他人之長,補自己之短。
(二)加強物流管理、供應鏈管理知識方面的學習,并在工作中不斷應用這些知識,做到理侖實際相結合,不斷發現工作的問題,使自己和能購共同進步。
(三)確立目標,不打折行動;
(四)大膽思考,小心求證,立求做得更好;
在20xx年,我會努厲改進,爭取做出更好成績。為了進一步做好工作,為我們向行業先進水泙邁進打好基礎,積極參加部門培訓,從目前情況看培訓取得了比較良好的效果。這些培訓在題高技能的同時,也促進了大家學習的熱情。而把培訓的技能應用到工作中去時,工作變得不再楛躁。
隨著不斷括大,規范,完膳,可以預料我們的工作將更加繁重,要求也將更高,需掌握的知識需更廣,為此,我將更加勤奮學習,題高自身各項素質和技能,適應發展要求。
以上是我的年度個人工作總結,請靈導監督和指正!
8. 合同管理工作總結 篇八
“守合同重信用”是企業生存發展之本,是企業立于不敗之源,是開拓創新之基,也是##公司從成立至今一直堅持和奉行的準則。作為山西醫藥流通領域的者,公司一直將品牌建設、信譽建設作為企業經營發展的根本,通過規范的管理、著力打造規范經營、誠信為先的品牌形象。獲得了業內的認可和尊重。
一、堅持不懈地展開法律法規的學習、宣傳培訓工作。
在工商行政管理部門的支持和指導下,在公司領導班子的重視和帶動下,公司一直堅持不懈地展開與企業相關的《合同法》《勞動合同法》等法律法規的學好、宣傳和培訓工作。在全公司范圍內形成了學好、用好《合同法》的局面。法務專員多次舉辦員工《合同法》培訓班,公司領導在繁忙之中擠出時間,帶頭學習,起到了很好的示范作用。此外,公司還經常派出法務專員參加由法律機構組織的合同法培訓,協助他們進一步強化對合同法規的掌握;在公司營造出了學習《合同法》、爭創重合同守信用企業的良好局面。
二、增強合同管理的組織機構建設,確保合同管理工作的有效實施。
機構建設是創建“重合同守信用”企業的組織保證。20xx年開始,公司設立了專門的法務專員崗,由取得職業資格的專業人員擔任。經過三年多的法務建設,搭建起了公司完善的合同管理制度,形成了以合同簽訂審批流程、授權委托制度、印章的使用、合同的擬定為架構的合同管理體系。完善的組織架構、明晰的職責分工為公司法務工作的發展奠定了堅實的組織保障。
三、健全合同信用管理制度,完善公司合同管理體系。
合同的管理和使用是商業企業在日常的業務往來中最常用到的法務文本,所以,公司的法務建設以《##有限公司合同管理辦法實施細則》的制定為核心,于20xx年6月制定的該細則分別就:合同的審批簽訂、合同的履行、合同的變更、解除、合同糾紛的處理、合同的日常管理、罰責作了明確的規定。
依據《合同管理辦法實施細則》的'規定,公司所有的經濟合同,均需由公司合同管理部門參與洽談、起草,并報公司總經理辦公會研究,最終,由總經理審批簽訂,杜絕了在合同、信用工作中可能發生的職責不清,職權不明的問題。在合同商定過程中,公司合同管理部門和合同管理員做到嚴把法人資格關、個人身份關、合同條款關、履約水平關、資信等級關、擔保水平關,嚴格按照公司的經營范圍對外依法展開經營活動,至今公司沒有發生一起合同、信用事故,做到了合同、信用管理工作“零失誤”。
四、嚴格落實合同示范文本的使用,確保合同簽訂零風險。
針對不同的合同類型,公司編寫了常用的合同文本,當前已有:采購合同、市內/市外醫院銷售合同、市內/市外商業銷售合同、物流運輸合同、上/下游客戶的質量保證協議、器械采購合同、疫苗銷售合同等。完善的合同文本的使用,結合簽訂審批流程、授權委托制度的推行,使得合同的簽訂及履行走上了規范化的軌道,極大地降低了公司的法律風險。
五、積極履行合同義務,樹立企業重承諾、守信譽的良好形象。
如何能真正成為一個守合同、重信用的企業,有完善的組織架構、規范的管理制度是基礎,但更為重要的是企業自身對合同義務的積極履行。這是對合同最為莊重的承諾。
公司領導將誠信作為立業之本,將合同的履行作為神圣的職責。自公司成立至今沒有發生過一起因為履約引發的合同糾紛。合同的積極履行,樹立了企業信守承諾、規范經營的良好品牌形象,也為企業獲取了客戶的尊重,獲取了更多的資源和支持。
在創建守合同重信用單位工作中,公司始終堅持圍繞“領導重視、分工協作,齊抓共管”的工作思路不動搖,始終堅持領導班子把守合同重信用作為頭等大事來抓不動搖,嚴格履行總經理負總負責,其他領導及中層經理分工協作的工作準則,在全公司上下形成了共創“守合同重信用”企業的生機勃勃的局面。當前,公司合同履約率達到了100%,良好的信譽得到了同行的一致認可,20xx年4月23日,公司獲得了中國醫藥商業協會頒發的“AA級企業信用等級證書”。
在今后的工作中,我們將繼續緊抓合同管理不放松,將合同管理真正落到實處,使企業真正成長為法制社會的遵守者、維護者,為經濟秩序的安全穩定發揮企業的作用和力量。
9. 合同管理工作總結 篇九
辭舊迎新,轉眼間我們又迎來了新的一年,回顧我們彤鑫黑色農產品種植專業合作社在過去的一年里走過的農業生產經營之路,作為《遼陽市彤鑫黑色農產品種植專業合作社》的帶頭人,我深感欣慰的是:20_年里我們彤鑫黑色農產品種植專業合作社在上級主管部門的親切關懷下,在太子河區工商行政管理部門的指導幫助下,合作社狠抓企業合同的管理工作,先后建立健全了我們合作社的合同管理制度,建立了合同檔案管理制度。因此在生產、經營、管理過程中,我們合作社所簽訂的合同無一例違約、違規、違法行為。無論是與農戶所簽訂的種植合同,還是與客商簽訂的產品銷售合同,我們都做到了“守合同重信用”,始終堅持“信譽第一、顧客至上”的經營原則,為我們的農民經濟合作組織增光添彩,收到了周邊農戶的好品和客商的贊譽,也為我們《彤鑫》合作社的今后發展奠定了良好的信譽基礎。在20_年新的一年里,我們《彤鑫黑色農產品種植專業合作社的全體管理人員和廣大農民社員一致表示:決心在20_年新的一年里,繼續堅持走“重合同、守信用”的發展道路,在合同的管理工作上虛心向上級領導請教,認真、嚴謹、慎重的把好合同質量、信譽關,做好合同的管理工作,
建立健全合同管理制度,建立合同授權委托制度,在合同的簽署上力爭合理的權衡合同雙方的利益,永遠做讓領導放心、讓群眾滿意的“守合同重信用”的名優名牌企業!
10. 合同管理工作總結 篇十
合同管理工作是企業的一項重要管理資料,在市場經濟日益發達的現代社會,企業的“重合同、守信用”已成為企業在市場競爭中不可或缺的重要標簽。管理層已認識到企業信用的好壞直接關系到企業的發展潛力和未來,同時,對企業合同管理的好壞又是影響企業信用好壞的關鍵環節。所以加強對企業合同的工作的管理,已成為上下的共識。“重合同、守信用”已成為我企業不斷鞭策自身持續改善的口號。
回顧20__年度合同工作,我們發此刻合同管理工作的規范化、信息化、標準化方面又邁上了新的臺階。
一、領導重視認識到位
1、改變了以往對信用的淡薄觀念,由財務部牽頭組織各部門管理人員進行了合同法、稅法及會計知識的培訓。
2.改變了以往對信用管理不明晰的狀況,明確了合同管理由綜合部統一管理,設專職專管員一名,財務、市場部兼職專管員各一名。
二、加強管理制度到位
為使“守合同重信用”活動能夠健康有序的進行,我們首先做到了組織健全,機構完善,分工明確,職責到位。我們設立了質量體系認證辦公室,建立健全了各項規章制度,異常是我們還對照《合同法》的有關規定及時調整、修訂適合本企業、本行業特點的合同管理制度。其次,從合同簽訂、評審、履行、驗收、監督、歸檔,以及發生糾紛的處理等環節都按照《合同法》規定重新規范,使合同管理做到了有人負責、有據可查、有章可循,企業信用管理水平有了明顯提高。
三、注重質量履約到位
1、對新進廠員工簽訂勞動合同,規范了雙方的權利與義務,并進行了勞動部門鑒定。
2、為更好地了解員工思想狀況,搭起員工與公司間的橋梁,20__年上半年我公司成立工會委員會,并與20__年12月與公司簽訂了團體勞動合同。在涉及員工的團體權益時代表員工與公司協商解決。
3、在供應商供貨方面,仍采用質量管理體系的標準區分大批量供貨與偶爾購貨,針對經常性的采購,意向供貨方仍啟用20__年度經質量體系評定合格的供應方,本年度對合格供方進行了評審,仍貼合供方評價要求。對于不經常發生的臨時性采購,我公司由采購部門考察、咨詢、聯系,在綜合各方面因素后構成書面合同工,報總經理簽字,轉交綜合部,綜合部留存簽字聯并審核后給予蓋章,在付款時轉財務一份,財務針對合同的付款方式、期限及產生糾紛所采取的辦法進行最終的審核經過后按合同要求予以付款。當年度除合格供方外,銷售出合同簽訂___份,合同金額_____萬元。
4、客戶主要為政府、事業單位,客戶存在單一性和穩定性的特點。今年收入合同____萬元,實際收入為____萬元;明年收入會有更大增長,已與_____萬元的年度合同。
回首20__年的合同管理工作,在各部門的配合下,取得了必須的成績,但我們仍要看到,工作仍存在較大不足,對合同管理工作的培訓仍要加強,合同管理制度需進一步完善。
展望未來,我們相信在上級領導的指導下,在全體員工的共同努力下,把企業的信用管理工作做得更好。
合同管理工作總結篇三
20__年上半年在公司各級領導及同事的幫忙和協助下,順利完成各項工作任務,現將20__年上半年的工作匯報如下:
一、今年上半主要工作
1、起草、審查、簽訂各類合同40余件,簽訂額達1.8億元以上;
2、合同簽約率為100%,履約率為100%;
3、負責工程施工工作;
4、負責合同、招標文件等檔案整理并歸檔工作;
5、負責工程各類簽證、工作聯系單檔案管理工作;
6、辦理施工許可證手續,為項目部帶給便利條件;
7、完成領導交辦的其它工作。
二、主要工作表現
1、加強對合同的管理、簽訂、審查
目前公司合同種類繁多,主要涉及到土建、水電、暖通、設備安裝、內外裝飾等。今年以來簽訂的合同40件,簽訂額達1.8億元以上。應對合同類型多,簽訂額大,履行周期長等特點,從維護公司的經濟利益出發,凡是公司所簽訂的合同均由本部門參與洽談、起草、審查。
在合同商定過程中,做到嚴把法人資格關、部門身份關、合同條款關、履約潛力關、資信等級關等,杜絕了不完善和不合法的合同的出現,做到了合同管理“零失誤”。
2、加強工程檔案管理
由于以前沒有專門的檔案管理人員,所以對工程檔案的管理并沒有引起高度重視,加上人員的變動,有些檔案也不知去向,給公司的發展帶來必須的影響。
檔案是認識把握客觀規律的重要依據,借助檔案,我們能夠更好地了解過去、把握此刻、預見未來。要做好檔案管理,首先要把重點放在檔案收集上,檔案管理如果收集不到檔案資料,就好比無源之水,無本之木,所以我部門十分重視歸檔資料的收集工作。
為了使收集工作有成效,特采取一些行之有效的方法,比如多次給工程人員強調檔案移交的范圍,如果有蓋章的資料必須要交到公司蓋章,這樣蓋完章我能夠直接留下一份,避免工程人員不移交帶來的檔案丟失等。雖然這樣工作量大大增加了,但卻是對檔案收集最好的一種方法。
3、加強施工質量管理
(1)施工組織機構為了抓好施工工作,完善管理,職責心強的管理技術人員,公司組建了施工項目部。項目部實行項目負責制,對施工項目統一管理,在質量、進度方面統一監控,社會關系統一協調,后勤供應統一保障。在保證工程質量和進度的前提下,充分體現公司效益。
(2)禮貌施工
為了保證工程在安全禮貌環境中施工,施工科制定了嚴明的組織紀律和各項規章制度,經常性地召開教育活動。
(3)主要施工方法
開工后項目全體技術人員、專職質檢人員、專職試驗員、各班組長,熟悉圖紙、編制施工組織設計和施工總進度計劃并進行技術交底。
根據圖紙和發包人或監理工程師帶給的設計基本資料和測量標志,進行現場引測高程,建立施工控制網,對臨時工程布置范圍樣線實行同精度控制,確保臨時工程布置方便施工,不影響工程施工,確保工程的測量、放線精度。
(4)工程施工質量保證措施
①對入場的管理和技術人員進行上崗前的培訓,認真貫徹“質量求生存”的方針,組織技術人員認真研究招標文件、工程設計及有關技術規范、規程、標準。
②項目部質量負責人及時組織有關人員認真編制質量控制計劃及施工作業指導書,報送監理工程師審批。
③配合并服從監理工程師的監理和指導,嚴格遵守監理工程師下達的工程監理指令。
④嚴格按規范要求施工,施工過程質量控制采用工序管理點控制辦法。以工序質量保證分部、分項(單元)工程質量,凡達不到工序質量標準的堅決返工,直到檢驗合格,才能轉入下道工序。
⑤項目部在每道工序施作前進行工序質量控制點的分析,向工長、施工隊隊長或班組長進行工序質量控制點的技術交底。由工長、施工隊隊長或班組長向作業人員進行工序質量控制點的技術交底。
⑥認真執行“三檢”制度。即班組初檢、施工隊復檢、項目部終檢。項目部設立質檢機構和專職質檢員,層層把關,嚴格執行質量一票否決權。
⑦施工現場質量檢查員參加施工全過程,工程重要部位采取跟班生產隨時檢查。按照監理工程師的要求,及時辦理質量簽證手續。
⑧嚴格把好建筑材料質量關。對原材料進行入場檢驗,成品及半成品務必具備“三證”,建立建筑材料準許入場制度和使用簽證手續及跟蹤施工記錄。
⑨施工現場設置試驗檢測設備,配備必須數量的試驗人員(專職質檢員)和相應的試驗儀器。試驗人員持證上崗,遵守職業道德,嚴格執行試驗規程。
⑩在施工中堅持“誰施工,誰負責”的原則,實行掛牌操作制度,做好施工記錄,實行質量與工資獎金掛鉤的獎懲制度。
三、存在的不足
上半年無論是合同管理、還是檔案管理總的來說比往年有了明顯的進步,但仍有不足。
一是合同管理還需進一步提高,加強《合同法》學習及合同管理。二是再進一步完善檔案管理。
最后,感謝公司所有領導和同事對我工作的幫忙和支持,今后的工作我部門將更加努力,不斷學習,改正過去工作存在的不足,以更優異的工作成績回報公司、領導和同事們。
11. 合同管理工作總結 篇十一
合同管理工作是企業的一項重要管理內容,在市場經濟日益發達的現代社會,企業的“重合同、守信用”已成為企業在市場競爭中不可或缺的重要標簽。管理層已認識到企業信用的好壞直接關系到企業的發展潛力和未來,同時,對企業合同管理的好壞又是影響企業信用好壞的關鍵環節。因此加強對企業合同的工作的管理,已成為上下的共識。“重合同、守信用”已成為我企業不斷鞭策自身持續改進的口號。回顧本年度合同工作,我們發現在合同管理工作的規范化、信息化、標準化方面又邁上了新的臺階。
一、領導重視認識到位、改變了以往對信用的淡薄觀念。
1、由財務部牽頭組織各部門管理人員進行了合同法、稅法及會計知識的培訓。
2.改變了以往對信用管理不明晰的狀況,明確了合同管理由綜合部統一管理,設財務、市場部兼職專管員各一名。
二、加強管理制度到位為使“守合同重信用”活動能夠健康有序的進行,我們首先做到了組織健全,機構完善,分工明確,職責到位。我們設立了質量體系認證辦公室,建立健全了各項規章制度,特別是我們還對照《合同法》的有關規定及時調整、修訂適合本企業、本行業特點的合同管理制度。其次,從合同簽訂、評審、履行、驗收、監督、歸檔,以及發生糾紛的處理等環節都按照《合同法》規定重新規范,使合同管理做到了有人負責、有據可查、有章可循,企業信用管理水平有了明顯提高。
三、注重質量履約到位
1、對新進廠員工簽訂勞動合同,規范了雙方的權利與義務,并進行了勞動部門鑒定,并為其辦理了養老保險。2、為更好地了解員工思想狀況,搭起員工與公司間的橋梁,本年上半年我公司成立工會委員會,在涉及員工的集體權益時代表員工與公司協商解決。3、在供應商供貨方面,仍采用質量管理體系的標準區分大批量供貨與偶爾購貨,針對經常性的采購,意向供貨方仍啟用上年度經質量體系評定合格的供應方,本年度對合格供方進行了評審,仍符合供方評價要求。對于不經常發生的臨時性采購,我公司由采購部門考察、咨詢、聯系,在綜合各方面因素后形成書面合同工,報總經理簽字,轉交綜合部,綜合部留存簽字聯并審核后給予蓋章,在付款時轉財務一份,財務針對合同的付款方式、期限及產生糾紛所采取的辦法進行最后的審核通過后按合同要求予以付款。
回首本年的合同管理工作,在各部門的配合下,取得了一定的成績,但我們仍要看到,工作仍存在較大不足,對合同管理工作的培訓仍要加強,合同管理制度需進一步完善。展望未來,我們相信在上級領導的指導下,在全體員工的共同努力下,把企業的信用管理工作做得更好。
12. 合同管理工作總結 篇十二
______任公司在____江西分公司文明委的正確領導下,以培養一支思想過硬、作風優良、業務精湛、團結和諧的職工隊伍為目標;以打基礎、強素質、樹形象為重點,按照“重在建設、貴在堅持、注重實效”的原則,全面動員,人人參與,以人為本,精心組織,開展了扎實有效的創建活動,有力地推進了公司三個文明建設的協調發展,全面提升了職工隊伍的文明素質和文明形象。
一、加強領導班子和黨員隊伍建設,促進文明建設健康發展
緊密聯系公司改革、發展、穩定工作和個人思想實際,深入持久地學習貫徹落實科學發展觀和黨xx大精神,不斷提高領導班子和黨員隊伍的思想素養,帶動和促進組織建設、作風建設、制度建設和能力建設,全面提高公司職工的整體素質。
公司黨委以圍繞“四好班子”的目標,積極促進創建活動的開展,重點做好四個方面的工作:一是認真開展保持共產黨員先進性教育活動,加強黨性修養,牢固樹立政治意識、大局意識、責任意識,堅定班子對電力體制改革和本公司轉換經營機制、加強安全生產、積極開拓外部市場求發展的信心。二是大力加強公司領導班子的能力建設,提高駕馭各項工作的水平。三是堅持貫徹執行民主集中制,增強團結和合力。四是大力弘揚求真務實精神,密切聯系群眾,全心全意依靠員工群眾辦企業。
在創建四好班子活動中,做到了三個結合,進行全面建設。首先是做到與黨風廉政宣傳教育相結合;其次是做到與保持共產黨員先進性教育活動相結合;第三是做到與公司發展相結合。
按照“集體領導、民主集中、個別醞釀、會議決定”的原則,建立完善班子內部的工作分工、議事、決策規則、程序,提高決策水平。一是加強領導班子內部團結。黨委“一把手”充分尊重班子成員的民主權力,不搞“一言堂”。二是民主討論,科學決策。對大額資金使用、重大事情決策、機構拆建、干部任免等重大問題,充分醞釀,集體研究決定。三是堅持民主集中制原則,開好民主生活會,認真開展批評和自我批評,切實增進班子團結,班子成員在政治上志同道合,思想上肝膽相照,工作上密切配合,生活上互相關心,共同把工作做好。
加強黨員隊伍建設,堅持“五項教育”,即黨的基本理論、基
本路線、基本綱領教育;愛國主義、集體主義、社會主義教育;世界觀、人生觀、價值觀教育;講學習、講政治、講正氣教育;科學知識、科學思想、科學方法、科學精神的教育。根
據公司的性質與特點,有針對性地加強黨員的日常管理和監督。特別是做好對外承接工程隊伍黨員的跟蹤管理,成立駐外項目部黨支部。嚴格按照“堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展”的要求,堅持成熟一個發展一個的原則,積極慎重發展新黨員,將發展的重點放在一線班組。
二、以人為本,探索積極向上的企業文化,開創文明建設新局面
積極探索具有公司特點的文化價值管理模式,努力開創文明單位建設的新局面。
主要做法是“五個堅持”,即堅持團結協作的文化,使企業有強大的凝聚力和團隊精神;堅持誠實守信的文化;堅持具有榮譽感、責任感與危機感的文化;堅持鼓勵創新的文化,把企業建設成學習型組織;堅持以人為本的文化,在企業內部營造尊重人、激勵人、培養人、關愛人這樣一種機制和氛圍。
大力弘揚勞動模范事跡,創造良好的工作氛圍,積極開展文明部室和文明員工的評選、宣傳和管理,修訂了公司《勞動模范評選管理辦法》。組織開展先進集體和先進個人評選表彰工作,20__年共評出勞動模范6人、先進文明員工109人、工會積極分子20人、三八紅旗手5人、先進文明部室4個、先進文明班組9個。
三、圍繞中心抓創建,全面推動各項工作的開展
在______西分公司的正確領導下,公司始終堅持發展第一要務,堅持以市場為導向,以用戶為中心,以效益為目標,從嚴治企,科學管理,夯實基礎,努力實施“走出去”戰略,一年來的運作取得了很大的成績。具體表現:一是從承接小容量機組向承接大容量機組轉變;二是從依靠分包項目求生存到獨立承接業務求發展;三是從公司得微利職工得溫飽到公司創盈利職工奔小康發展;四是從流動的業務點走向長年固定的業務網,為公司應對三年開放檢修市場和今后長足的發展奠定了堅實的基礎。
公司成立以來未發生人身死亡事故和群傷事故、重大及以上設備事故、人身重傷事故和惡性誤操作事故、重大及以上火災事故、負主要責任的重大及以上交通事故。建立了以總經理為第一責任人的安全生產管理體系,健全了安全監督體系。進一步落實安全生產責任制,實施了安全承包責任制,各分公司和所屬部門、專業公司安全第一責任人簽訂安全承包責任狀,把安全目標與每個職工的切身利益緊密聯系起來。制定防汛、迎峰度夏預案及重大事故應急救援綜合預案,并進行自檢自查,使責任到位,壓力到位,實行一級保一級和共同保安全,安全監督與風險防范能力得到加強。
為有效提高市場競爭能力,針對檢修企業特點,組織開展了多種形式的培訓和技能競賽。舉辦非財務人員財務知識培訓班和市場營銷培訓班,聘請南昌大學教授為公司各級管理人員講
授市場營銷管理方面的知識。舉辦和參加了項目經理培訓,合同管理員培訓,安裝工長培訓,質檢員培訓,安全監督員培訓,并取得資格證書。對特殊工種(電工、焊工、架子工、機械起重工等)辦理取證,換證培訓工作。通過舉辦培訓班、技術專題講座、技能競賽等活動,提高了職工的素質,促進了項目負責人和專業技術骨干快速成長,為外部市場的開發創造了有利條件。
