建筑承包合同書（通用15篇）
1. 建筑承包合同書 篇一
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：________________
2、工程施工地點：________________
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：________________
二、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的_______%付，磚體完成每層按主體造價的_______%付，內粉完成每層按主體造價的_______%付，外粉完成每層按主體造價的_______%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
2. 建筑承包合同書 篇二
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立合同。經甲、乙雙方協商，甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協議：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日，總工期_____天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工，把好質量關，并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執行國家關于建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3. 建筑承包合同書 篇三
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱： 產業園區 工程。
2.工程地址：
3.建筑面積： 平方米
4.結構類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：20 年 月 日
五.費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均 元，技工為每日 元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。
十.現場安全：
1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力
4. 建筑承包合同書 篇四
委建方：_________________(以下簡稱“甲方”)：_________________身份證號：_________________
住址：_________________
承建方：_________________(以下簡稱“乙方”)：_________________身份證號：_________________
住址：_________________
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：_________________。
2、房屋類型：_________________共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±___%)：_________________東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。
第二條承包方式：_包清工，乙方包工包料(包括但不限于：_________________房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方______元計算，工程總價款為___________元。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方______元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方______元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方______元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期自______年_____月____日至________年____月____日。
第五條：工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。
甲方：_________________
乙方：_________________
時間：_________________
5. 建筑承包合同書 篇五
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：________________
2、工程施工地點：________________
3、承包方式：包工包架的方式單包價格：________________
二、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容，基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的_______%付，磚體完成每層按主體造價的_______%付，內粉完成每層按主體造價的_______%付，外粉完成每層按主體造價的_______%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
6. 建筑承包合同書 篇六
發包方：常德市美景房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
承包方：常德萬達建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)
甲方將常德市沅安路東段開發新建的“美景.四月天”住宅小區的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公正和誠信的原則，雙方經友好協商達成一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：“美景。四月天”住宅小區工程(3-01~3-16);
2、工程地點：常德市沅安路與啟明路交匯處;
3、工程規模：總建筑面積約79956.06平方米，其中：3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
4、結構形式：小高層味框剪結構，多層為磚混結構;
5、工程性質：商品房開發。
第二條、工程承包方式、承包范圍及類容
1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。
2、承包范圍：承包范圍根據以預代審的預算書中界定的范圍執行，如有調整，雙方另行協商解決。
第三條 開工時間及工期
1、本合同單棟工程目標竣工工期定為：小高層380天，多層210天。
2、開工日期為 年 月 日，工期起算日期以監理工程師簽發的開工令之日起開始計算。工期提前和推遲一天，獎懲工程造價的5000天。
3、竣工日期以乙方承包范圍內按棟號為單位的單棟工程預驗收合格之日為準。乙方向甲方提交承包范圍內以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
4、如遇下列情況，經甲方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延施工期限。
(1)甲方在合同規定開工日期前3天，五通一平達不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進場施工的。
(2)甲方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工的。
(3)因遇人力不可抗拒的自然災害(如5級以上大風、水災、自然原因發生的火災、地震等)，因地質情況發生重大變化而影響工程進度。
(4)停電、停水累計達8小時以上的，經現場監理或工程師代表簽證后工期順延。
(5)施工過程中，甲方原因造成工程量發生變化影響工期的，合同工期應相應順延。
(6)甲方未能完善報建手續或應提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進場施工的，合同工期應相應順延。
(7)因甲方對周邊環境處理不當或對相關部門的協調不力而影響工程進度，合同工期相應順延。
(8)因甲方不能按合同要求支付工程進度款或工程款而影響工期或導致停工，合同工期應相應順延。
第四條 工程價款的確定
1、本工程采用以預代結進行對審，圖紙預算范圍內總價包干，除工程量發生增減按實調整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供，給施工方供貨價格為：所有外墻磚
價格為18元/平方米，所有鋼材價格為4000元/噸，所有水泥價格為250元/噸(最終結算時鋼材和水泥按照常德市發布信息價格第五期執行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財務結算細節。各棟號總結如下：
美景.四月天多層、小高層以預代結工程造價匯總表
2、在施工過程中，如發生變更和簽證，憑有效的簽證單(建設單位宋海云同志簽章)辦理結算增減，并依照以預代結的計算口徑上機后總價下浮(小高層下浮9%，多層下浮6%)。關于配套費，甲乙雙方結算時根據實際情況另行協商解決。
二、工程款支付與違約
1、單棟基礎至主體封頂分期支付至單棟工程造價的50%。
(1)多層棟號四層封頂時付工程總價的30%，主體封頂時付工程總造價的20%。
(2)小高層棟號四層封頂時付工程總價的20%，八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價的10%;
2、裝飾工程從開始至驗收合格分期支付至工程總價的90%。具體分期支付款的明細如下：
(1)內墻抹灰完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;
(2)外墻裝飾完成時(不含施工洞口)付工程總價的15%;
(3)各單棟預驗收合格時付個單棟工程總價的10%。
3、保證金的返還
按單棟分別返還，即單棟完成至正負零時退還單棟保證金50%，多層、十七層主體封頂時退還余下的50%。
4、預驗收合格二個月內辦理完結算并付至工程總價款的97%，余下的3%為質量保修金，一年內付清。
5、甲方應嚴格按照雙方約定的時間給乙方支付工程進度款和返還保證金，支付工程進度款和返還保證金延期超過7天，按應支付工程進度款總額的日千分之一支付資金占用損失費。
6、甲方銷售商品房的房款應優先支付乙方工程進度款、工程結算款、保證金及資金占用損失費，如甲方支付乙方工程進度款、工程結算款、資金占用損失費返還保證金時違反本合同約定期限，即：支付工程進度款和返還保證金超過7天、支付工程結算款超過7天，甲方將
用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押，商品房抵付的平均價格(從底層至頂層的平均價格)按市場價(以房產部門核定的產權面積為準)計算，甲方應按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產權登記手續，辦理產權登記手續的費用按國家規定各自承擔。
7、工程款的支付、結算，乙方必須提供稅務機關開具的正式建安發票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實性負責。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項目經理的工程款，乙方不認可，所造成的經濟損失由甲方負責。
8、乙方所承包的工程預驗收合格后，乙方在30天內向甲方遞交完整、合格的工程竣工結算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結算資料進行核對，并經甲、乙雙方共同確定增加項目或設計變更的工程結算造價。甲方在湖南省建設工程造價管理辦法規定期限內沒有給出初審結論，乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結算資料的全部結算造價為最終造價，并要求甲方按此資料中的最終造價給乙方支付工程款。
第五條、材料、設備供應
1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構配件、設備等物資由乙方采購，本合同另有約定的從其約定。
2.材料、設備的質量必須達到國家合格標準，無國家標準的應達到行業合格標準。
3.乙方采購的建筑材料、構配件、設備等物資應經過相關部門檢驗合格。對各種具有出廠合格證的材料、設備(正常要求檢查之外)進行復檢所發生的費用由甲方負責。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價格，上漲部分由甲方承擔，下跌部分歸甲方享有。
第六條 工程質量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按職工圖紙、設計變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場施工監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、甲方對聘用的現場監理工程師或工程師代表，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知乙方。
3、乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專業技術人員及管理人員，應當以書面形式將其姓名、身份、所承擔的任務通知甲方、監理工程師。
4、乙方應按工程進度，幾十提供關于工程質量的技術資料(如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的原件并附相關影印件)。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知后24小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師、工程師代表在規定的時間內未到現場檢查驗收，乙方經質檢部門檢驗合格后，即對隱蔽工程可以繼續施工，甲方應予以承認并辦理檢驗合格手續，如提出異議。經復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由乙方負責。
6、水、電安裝、避雷設施工程完工后，乙方應交只能部門與甲方檢測驗收，由乙方負責進行。
7、工程中檢及竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規定整理提供承包范圍內完整的技術檔案資料，并發住竣工驗收通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。 交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的，由乙方負責返工再進行檢驗，一切費用均由乙方負責承擔。
9、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗
的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償甲方因此而造成的經濟損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應以書面形式提出竣工驗收申請，申請交付給甲方后7日內甲方應組織竣工驗收，如何甲方拖延竣工驗收時間，應承擔乙方相關經濟損失。
因甲方自行負責的配套工程不具備驗收條件，逾期(不能與乙方同期)不組織驗收。
10、工程竣工驗收后，工程的保修期限按國家的相關規定執行。保修書在竣工驗收10日內由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質量問題，甲方應通知乙方約定時間24小時內進行修理，在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留質保金另行修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條 施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，乙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前3天辦理設計修改定單。設計修改定單經甲方簽證后，乙方才予以實施。議定單和修改圖紙發出份數于施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設計變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的工程費用由甲方負責，并按本合同約定增減合同造價。
4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施，甲方按其節約的價值對乙方給予一定的獎勵。
5、在工程施工中發生下列事實時，乙方必須以書面通知甲方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場現狀不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符(同時甲方或甲方代表應在施工現場);
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和設計文件中未標明的是個條件發生了預料不到的特殊困難等。
以上確認的事實必須在最短期限內解決。不能如期解決而造成停工的，所造成的相關損失由甲方負責。
第八條 雙方負責的其他事項
1、甲方
(1)辦理建設工程、土地征用等合法施工手續，負責房屋拆遷并提供施工現場的有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑場地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距各棟建筑物不大于50米的水、電源連接點，并裝好水、電表，以便乙方按表計費繳納給水電部門;負責在施工期間紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用的需要;
(4)在樁基礎工程開工前15天向乙方提供各棟號完整的建筑安裝施工技術資料6套(如技術資料不能完整提供的，可分期提供，但以不影響乙方施工為前提)，地質勘探資料3套，提供施工住宅小區內水準控制點和坐標點;
(5)組織承發包雙方和設計單位參加的是個圖紙交底，并做好五方簽署的交底紀要，并在7天內分送有關單位。
(6)審核乙方工程進度月報，及時足額向乙方支付工程進度款;
(7)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查處理，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;
(8)組織對乙方承包范圍內工程的竣工驗，并按合同規定日期內同乙方辦好增加項目或設計變更結算，及時核對工程財務往來帳和支付乙方的工程尾款。
2.乙方
(1)協助甲方辦理本工程的施工許可證，并按有關規定承擔相關費用。
(2)承擔各棟號施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工及費用。各棟號的水、電分表計量與總表不符，超過總表部分的水、電費用由乙方按各棟實際用水量的比例分攤。
(3)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及有關單位。
(4)雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。
(5)于每月底前5天向甲方報送月進度施工計劃和當月工程進度月報(包括工程量和形象進度等)。
(6)嚴格按照施工圖與變更說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。
(7)已完工的房屋、構筑物和乙方安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。
(8)在合同規定的保修期間內，對屬于乙方負責的工作質量問題，負責無償修理。
(9)保證承包工程質量達到合格工程。
第九條 違約責任與獎勵規定
1、甲方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任且實際造成工程停工、窩工、返工的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的全部損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，除竣工日期得以順延外，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓及資金占用的全部損失。
(3)甲方供應的材料必須滿足乙方施工要求，如果因甲方供應的材料不及時或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運、人工、機械和材料的全部損失由甲方負責。
(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工過程中未能按合同規定支付過程進度款或工程款，應當賠償乙方由此造成的損失，且功工期相應順延。
2、乙方的責任
(1)工程質量達不到合格標準，負責無償修理或返工，其費用由乙方負責。
(2)工程交付時間超過合同規定工期或提交乙方承包范圍內竣工備案、驗收資料符合合同規定，超過約定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
3、乙方提前工期，實行提前竣工獎，按照合同工期，提前工期每天由甲方獎勵1000元。
第十條 其他約定
1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調整合同約定的承包條件。
2、乙方應當加強施工安全管理，切實預防一切不安全隱患，如乙方在施工過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
甲方直接對外分包的過程，在施工過程中發生的質量、安全事故由分包方承擔經濟損失和相關法律責任，與乙方無關。
3、甲方直接對外分包的工程，乙方應積極配合甲方直接對外分包單位施工，提供施工方便，特別是對消防、鋁合金等工程與土建結構相關的施工處理。甲方直接對外分包工程應給乙方的施工配合費由甲方支付給乙方，甲方直接對外分包的工程，在施工中如出現質量、安全事故，均與乙方無關，乙方不承擔任何責任。
4、工程進度款和工程結算與乙方財務部門可直接核對和結算。
5、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定在簽訂補充合同。
6、甲方違反本合同約定，應承擔相應的經濟損失和法律責任。
第十一條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，提交常德市經濟仲裁委員會進行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起訴。
第十二條 附則
1、其他本合同未說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規定執行。
2、合同附件。
(1)全部施工圖紙。
(2)國家(或省、自治區、市政府、紀委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份件。
(3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認可的各單棟分部分項包干價清單。
(4)施工界區圖。
上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清尾款，保修期滿后自然失效。
4、本合同一式8份，其中甲方執3份，乙方執3份，副本2份，分別送業務主管部門。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：常德市
7. 建筑承包合同書 篇七
甲方：
乙方：
依據國家有關法律、行政法規。為了明確雙方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信使用的原則，雙方就工程事項協調一致，簽訂本合同，以供各方相互遵守。
一、工程名稱：青天鄉新建無性系良種茶園基地
二、工程地點：青天鄉道義村
工期要求：開工時間20______年10月1日，交工時間20______年3月
三、質量標準：達到國家規定的合格標準。
四、承包方式與范圍：
1.承包方式：
所有用于建筑實體上的建筑人工和臨建、場地硬化、基礎所用材料及辦公用房、工人住房由加甲方采供供應。乙方負責，基底人工施工。乙方保工期、包質量、包安全文明施工；包周轉材料（腳手架及支撐鋼管扣件、外架搭設、架板、安全網、密目網、方木、建筑模板、一級配電箱以外的必須按安全用電的原則（三相五線制），必須一機一閘一保護，電纜及臨時用電設施；包施工輔助（鋼釘、扎絲、鋼絲、雙面膠、電線、照明燈等）、包承包商范圍內的施工機械設備；垂直運輸設備（塔吊、卷揚機等）、鋼筋制作設備（對焊機、彎曲機、切斷機、切割機、電焊機、調直機）（不包含錐、直螺絲機械）、砼澆搗設備（砼泵車、泵管‘內墻’腳手架）、其他施工機械設備、工具、用具等；包土建施工圖紙和設計變更范圍內，（除防水、水電安裝、門窗工程、油漆、涂料、外墻保溫及裝飾工程（精裝修）、鐵藝、鋼構件制作安裝由甲方承擔。）基礎與主體結構工程、二次結構、砌體、內外墻地面粉刷（毛面）、場地硬化、臨建施工的人工費。乙方負責塔吊、施工電梯（卷揚機）等的檢測費用。
2.承包范圍內容：按圖紙施工，施工圖和變更所含包干內容，基礎部門人工配合、清土（包括機械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清運，挖掘機費用由甲方承擔）、找平、放線定位、磚胎膜砌筑抹灰，室內外回填土工程，甲方機械回填，乙方人工配合，平土、夯實；主體框剪結構、樓梯預埋件制作、（甲方供應止水螺栓）其余由乙方負責、樓層內二次結構砌體工程、內外墻抹灰（天棚如達到驗收條件不需抹灰，甲方不扣除相關費用）、樓地面工程、外架打拆、泵送、鋼筋對焊連接人工費；屋面工程（只含屋面保溫層、找平層、保護層、除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工費；施工用水在現場打井解決，甲方負責打井費用，乙方負責水路用電設備，水管的材料及安裝。生產、用電。電纜由甲方負責。
六、合同價款
1.勞務承包工程量按建筑面積乘以承包單位的方式計算合同價款。最終承包價款以工程完工后的實際結算金額為準。
2.建筑面積的計算方式：
（1）基礎（不含地下室）和屋面（包括女兒墻、屋面造型、屋面處理），部分按基礎面積增加一層建筑面積；炮樓部分面積另外計算。
（2）地下室和±0.000以上建筑面積按現行國際GB50353—20______《建筑工程建筑面積計算規定》計算；
（3）有轉換層的樓房按轉換層的面積增加半層。
3.承辦單價組成：承包單價合計____元/㎡，其中：
（1）一次主體結構承包單位260元/㎡；
（2）墻體、圈梁、構造柱、過梁、壓頂第二次主題結構承包單價35元/㎡；
（3）內外墻抹灰、樓地面承包單價80元/㎡。
4.承包范圍外的零星用工按80元/日結算付款。
5.以上價格不含稅金，乙方不提供發票，稅費由甲方承擔。
七、結算及付款
1.依照甲方發包方所簽訂的合同條款結算。施工至正負零以上的六層主體結構結束時結算付款80%，之后每月主體結構結束后結算工程付款一次，按已經完成工程量的80%結算支付工程進度款，以此類推。至竣工驗收付至97%，下余3%作為合同維修金，合格后滿一年七日內全部結清。
2.主體結構施工封頂并經甲方監理驗收合格后按已完成工程量的95%結算工程款。
3.二次主體墻體、圈梁、構造柱、壓頂；中途結算付款按第1條結算付款辦法支付，施工完并經甲方監理驗收合格后，按該項所完成工程的80%支付到位。
4.內外墻抹灰、樓地面工程：中途結算匯款按第1條結算付款辦法結付，施工結束并經甲方監理驗收合格后，按該項所完成工程量的95%支付到位。
5.結算付款要合同約定節點及上報的預算結果審核通過后15日內付款到位，工程款中所包含的人工費的結算由甲方直接撥付給乙方，由乙方提供給甲方工人工資單，甲方有權監督工人工資足額發放到工人手中，由班組長和工人大代表簽字為準，乙方在結算付款節點10天內以書面形式上報節點付款的預算結果，甲方在接收到乙方預算結果10日內給予審核意見。因甲方原因未能按期辦理結算，則視為甲方已認同預算，甲方按以上約定付款到位。
6.工程完工經甲方監理驗收合格后，除應留3%維修金以外，其他部分的工程款在一個月內付清。交付使用一年保修期滿后，乙方在保修期滿后的14日內向甲方提出維修金返還申請，經雙方核實無異議后，甲方在核實后14日內返還維修金（除因乙方原因所發生維修費以外），維修金不計利息。
7.中途施工中不到付款的結算節點時，一律由乙方支付自墊費用。
8.因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期順延。
9.因甲方原因造成的停水、停電、停工待料超過7天，從第7天算起，甲方按施工現場實有人數補償誤工費，誤工費由甲乙雙方協商解決，并補償乙方每天實際發生的施工機械（塔吊、人工電梯或卷揚機）、周轉材料（腳手架）租賃費用，工期順延。
10、由于乙方原因造成工期延誤，所造成的甲乙雙方經濟損失由乙方負責并承擔。
11.因乙方原因造成質量缺陷，影響工程款撥付，付款時間相應順延并賠償甲方相應的經濟損失。
12.甲方支付給乙方勞務費時，乙方有義務提供工資表，甲方有權監督乙方將工人工資足額發放到位。
13.以上撥款均在滿足本合同相應條款的前提下支付，否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必須足額并及時支付工人工資，因拖欠工人工資所造成的一切后果，由乙方承擔。完工后經甲方監理驗收合格后，一個月內支付至所施工工程量總算價款的97%，余下工程維修金于交付業主使用一年后結算。
14.由甲方另行分包出去的工程，在乙方完工前，如需借款用乙方的施工機械、周轉料具等，分包單位應提前與乙方協商使用費用，由甲方代扣分包單位應付費用支付給乙方。
15.進場3日內質量保證金萬元；質量保證金退還時間：工程施工到結構六層砼澆筑完返還50%，主體結構封頂退還50%。
八、雙方責任：
1.甲方責任
1.1甲方施工現場工程進度和質量管理，負責構成建筑實體的所有材料和扣件的供應和調配。甲方負責部分工法案的編制，乙方負責對工人進行技術交底和安全交底，甲方負責監督、檢查工程質量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控軸線和控制標高，分支線由乙方負責，乙方在施工工程中遇到的技術難題，甲方及時予以指導，乙方已施工工程中遇到的技術難題，甲方及時已于指導。乙方已施工的部位若出現設計變更或核定，需要乙方返工的，甲方根據現場實際發
生的返工費用開具證單，簽字并蓋章后交給乙方進行返工，人、材、機費用另計。
1.2協調施工現場內分包單位間的'關系，負責企業規章制度的教育，乙方主動配合安排實施。
1.3甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退（書面通知乙方）。
1.4甲方向乙方提供設計施工圖紙，施工方案和施工計劃各兩套。
1.5負責協調質量監督站及五大這人主體的關系。
1.6鋼筋直螺紋套筒連接及套絲由甲方提供，乙方義務配合下料及安裝。
1.7建筑垃圾和生活垃圾，乙方按甲方要求在現場內指定地點堆放，甲方負責承擔外運費用。鋼筋豎向電渣壓力焊焊接由乙方負責承擔費用并下料。
2.乙方職責及承諾
2.1質量標準：合格，爭創“中州杯”。
度計劃嚴格執行。
2.3安全生產：達標
（1）乙方施工人員進場必須經過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。
（2）乙方施工人員應遵守機械操作規定，嚴禁違規違章作業，乙方人員從事的特殊崗位的工作人員（電工、電焊工、機械工、起重工、架子工）必須持證上崗。
（3）施工安全設施及費用均由乙方負責并出承擔費用，如發生安全事故，由責任方負責。貳萬元以內由乙方負責，貳萬元以外雙方協商解決。
2.4文明工地：達到文明施工工地標準
2.5農忙季節人員保證按正常施工80%以上，不影響正常工期。
2.6乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進場施工，在農忙季節，節假日期間不放假，保證滿員工進度的需要，如需趕工期，而乙方人員不能滿足施工要求，甲方可以從其他項目部抽調人員突擊，保障工程按期完成。由此產生費用由乙方承擔。
2.7保證工作面落地灰隨清承用，嚴格遵守限領料制度，不得造成浪費。
2.8全力配合甲方監理、建設單位，監督部門的檢查驗收工作。
2.9根據施工在組織設計總進度計劃要求，每月月底5天提交下月施工計劃，并經甲方批準后嚴格執行。
九、文明施工：
1.為達到文明工地，乙方需服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋上班，嚴格按照甲方及開發公司工程施工暫行管理規定實施。
2.乙方人員必須遵紀守法、不打架、不聚賭、不偷盜，不再施工該工地隨意大小便，否則要根據相關處罰規定制度，情節嚴重者送交司法機關處理和罰款。
3.乙方施工人員應遵守甲方所制度的規則制度，愛護公共財物，食堂、宿舍、廁所需每天打掃整潔。
4.建筑場地、生活垃圾及時處理，對方至指定地點并加以覆蓋。保證不從高空向下拋擲物件，如果發現乙方拋擲垃圾或物件，甲方將對乙方以500—1000元的罰款。
十、材料管理：
1.甲方提供用量實行包干制度，節約分成，超出控制指標的用量一律由乙方負責，在施工過程中，甲方有權監督乙方材料使用，發現不合理的使用和管理不善造成的人為的浪費，甲方有權制止并按管理制度給予1000—20xx____元的罰款。
2.乙方應在接到圖紙5天內，向甲方提供材料、構配件供應計劃，經確認后，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方提出后由甲方負責處理。
3.乙方妥善保管，合理使用甲方供應的材料，保管不善發生丟失、；損壞，乙方應賠償并承擔因此造成的一切經濟損失及工期延誤。
4.場內材料二次搬運，乙方必須及時進行，費用包含在勞務承包費用中，乙方不再計取。
十一、協議解除
具有下列情況之一的，甲方可以解除協議：
1.乙方不服從甲方管理人員的管理，不能保證質量、進度，無視安全操作規格。
2.乙方嚴重違反勞務紀律及甲方規章制度。
十二、違約、爭議
1.執行合同履行中發生爭議，雙方應按照實事求是、互諒互讓的原則協商解決。如協商無效，請有關部門仲裁解決或工程所在地人民法院通過法律訴訟解決。
十二、其它
1.本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜雙方本著實事求是的原則協商簽訂補充協議，補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后，進場交齊保證金生效。否則視為無效合同。甲方概不負責。工程完工、工程款付清，雙方全部履行完合同約定后自動生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人：法人：委托人（簽字）委托人（簽字）電話；電話：身份證：身份證：
合同簽訂時間：___年___月___日
8. 建筑承包合同書 篇八
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點： 號。
3、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁，地臺，一直到封頂)。內外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。
4、承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。
5、建設工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。
7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)
第二條 甲方工作
1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，并說明使用注意事項。
2、準備后需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。
3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。
2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備管線，做好施工現場保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協調好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。
6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
7、負責峻工后周邊、內部場地，室內地面的環境清理。
第四 工程內容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規的使用工具。
2、包工范圍：
①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。
⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。
第六條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、乙方應在接到甲方進場通知后安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。
4、遇到以下情況之一者，經甲方審核批準后生效：
A.重大設施變更
B.不可抗力
上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內給予答復。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。
6、工程峻工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，并辦理驗收有關手續。
第七條 關于工程工費的支付及結算約定
1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計付70%的款項，以此類推。
2、工程峻工后，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。
第八 有關安全生產和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規范。
1、乙方應按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規范的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理并立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3、加強現場安全保衛工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確保現場整潔。
5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，并支付保險費用。
6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商后，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。
甲方簽名：
_____年_____月_____日
乙方簽名：
_____年_____月_____日
9. 建筑承包合同書 篇九
甲方(發包方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況_________。
(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律_________。
第六條 工程進度計劃_________。
第七條 工程監督_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整_________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。
第十條 工程驗收_________。
第十一條 決算_________。
第十二條 保修_________。
第十三條 爭議處理_________。
第十四條 違約責任_________。
第十五條 雙方約定的其他內容_________。
第十六條 本合同一式_________份，當事人各執_________份。
本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。
補充協議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章)：_________
發包方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
10. 建筑承包合同書 篇十
甲方：______(發包方)
乙方：______(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式____份，當事人各執____份。本合同自____年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
甲方：______
_____年_____月_____日
乙方：______
_____年_____月_____日
11. 建筑承包合同書 篇十一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方在位于 ,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務、建筑技術、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階;裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積一層每平方米____________元計,二層每平方米____________元計。建筑面積按每層樓外墻計算,以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元;完成全部房屋主體建筑后支付____________元;全部建筑及裝修工程完工,經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質量保證金,二年保質期滿后,無質量問題或乙方維修處理好質量問題后,再全部付清。
五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從______年______月______日起至______年______月______日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失,甲方有權向乙方索賠。
八、質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定,約定本合同的質量保修期如下：
年 月 日 ______年______月______日
12. 建筑承包合同書 篇十二
發包單位(以下簡稱甲方)：
承包單位(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協作、平等互利、自愿、公平的原則，經友好協商，達成共識、共同簽訂如下協議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點
名 稱：
地 點：南方商業城西區B10-02號
二、工程承包內容及方式
1、本合同為砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內壁及墻體、柱補植拉結筋等項目。
2、甲方以包工不包料，包質量、包安全生產、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內容
1、本工程的砌筑工程工作內容是指設計圖紙(含變更)全部需安裝的內外墻砌磚內容，現場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發生的其它一切工序均屬承包工作內容。
2、墻體拉結筋的預埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關等。
四、雙方責任
1、甲方的責任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負責指導，監督技術、質量工作;
(3)乙方進場后，由甲方提供宿舍，飯堂由甲方統一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;
2、乙方的責任
(1)乙方進場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設計要求，施工規范及甲方的要求進行作業。
(3)乙方嚴格控制工程質量，如質量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復檢。
(5)乙方負責墻體拉結筋的植筋，門窗木磚預埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產、文明施工、優質施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經出現，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅逐出工地并有權終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質量、工期、安全生產、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權給予處罰，嚴重者勒令退場，并追究其造成的經濟損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現場，離開工地連續4小時以上，經向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質量要求
1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗收的現場版本，也是乙方大面作業質量的標準。樣板經甲方驗收同意后，乙方可大面作業，并采用逐層驗收的方式來控制質量，既有層未經驗收通過，不得進入下一層作業。
2、乙方必須嚴格控制施工質量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質量管理。
3、按圖紙要求及施工規范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收，工程質量必須達到觀感優良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。
4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發現一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
① 水平灰縫飽滿度10mm
④ 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向寬度14mm
⑥ 樓面標高±15mm以外
⑦ 表面平整度>8mm
⑧ 門窗洞口高、寬8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
⑩ 水平灰縫平整度>10mm
6、安全要求
① 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工并執行甲方有關安全生產制度及處罰標準，用電機具、設備必須專人管理由持證人員操作，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責，并予以處罰。
② 現場和生活區的整潔，衛生責任區各自負責，乙方有義務配合甲方做好生活區及現場衛生，清潔工作。
③ 乙方必須做好"工完場清"完工后樓地面必須恢復原狀，否則甲方由權派人清理，費用由乙方負責。
④ 嚴禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當地公安部門處理，一切責任由乙方承擔。
7、工期要求
本工程計劃開工日期為 20______ 年 11 月27 日 預計完工日期為 20______年1月 25 日。 或每層在3天之內完成。
① 現場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。
② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
③ 甲方以施工任務單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質量、文明施工、進度未達到要求，按規定處罰。
④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤ 甲方認為乙方無力完成合同內容時，可增派其他班組作業，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數進場，如沒有達到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。
8、承包單價及付款辦法：
(1)承包單價
所有層次：
① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計)工程量實做實結
(2)工程款支付辦法：
① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以后以此類推。
② 乙方完成本合同內容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④ 乙方未經批準或未辦理退場手續自行退場，甲方不支付工程款。
⑤ 結算時扣除施工洞、門窗等。
六、其他
1、乙方施工人員技術素質差、施工質量低劣，甲方有權按情節的輕重進行罰款或終止合同，并勒令退場。
2、乙方進場應保證開工人數，以滿足進度質量要求。如人數不保證或跟不上進度要求，甲方有權增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設施使用費。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關，保護好電動機，工程完工后完好無損的將設備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協議。
6、本合同簽訂時生效，結清工程款失效。
甲 方：
_____年_____月_____日
乙 方：(指 模)
_____年_____月_____日
13. 建筑承包合同書 篇十三
發包方： (簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《國家建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價款：
所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
工程質量等級：本工程質量等級為
工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的.各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模：約40000平方米
(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
14. 建筑承包合同書 篇十四
發包方(以下簡稱甲方)
承包方(以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、工程工期：
第二條承包方式本工程采取下列第項方式承包。
一、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
二、包工不包料;
三、包工包料。
如采取全部包干金額，一般不得調整。
但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第三條價款支付與結算
一、工程款支付方式：
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。
三、工程結算依據
第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。
如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。
第五條工程驗收
一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。
未經驗收而使用則視為合格工程。
第六條保修條件及期限保修期 個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內)
第七條雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地群眾關系。
乙方：
一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。
按合同規定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。
第八條違約責任乙方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程未按合同規定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之付違約金。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。
同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之___償付乙方賠償金。
第九條安全、文明施工乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十條附則
一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。
三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。
四、本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)
_____年_____月_____日
乙方(簽章)
_____年_____月_____日
15. 建筑承包合同書 篇十五
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點： 號。
3、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁，地臺，一直到封頂)。內外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。
4、承包方式：包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。
5、建設工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。
7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分
只計一面，不計雙面)
第二條 甲方工作
1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，并說明使用注意事項。
2、準備后需的設備，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。
3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。
2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備管線，做好施工現場保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協調好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。
6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
7、負責峻工后周邊、內部場地，室內地面的環境清理。 第四 工程內容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規的使用工具。
2、包工范圍：
①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。 ⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。 ⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。
第六條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、乙方應在接到甲方進場通知后安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。
4、遇到以下情況之一者，經甲方審核批準后生效：
A.重大設施變更 B.不可抗力
上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內給予答復。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。
6、工程峻工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，并辦理驗收有關手續。
第七條 關于工程工費的支付及結算約定
1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計付70%的款項，以此類推。
2、工程峻工后，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。
第八 有關安全生產和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規范。
1、乙方應按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規范的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理并立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3、加強現場安全保衛工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確保現場整潔。
5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，并支付保險費用。
6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商后，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日 年 月 日