經營合同范本（精選16篇）
1. 經營合同范本 篇一
甲方：____________（以下稱總公司）
乙方：____________（以下稱分公司）
甲方為了提高公司的市場競爭力度、擴大影響、提升品牌的戰略目標，決定拓展天津地區的工程施工業務，在天津市成立，并與乙方合作經營天津市場，與乙方資源共享、互利雙贏。雙方經過友好協調，就天津分公司的經營管理達成如下協議：
一、合作模式：
1、在天津市成立天津市分公司，開展天津地區的市場經營工作。天津市分公司是總公司依法設立的不具備獨立法人資格但可以獨立經營，自負盈虧的分支機構。乙方提供組建分公司領導層人員名單，報甲方批準備案。分公司在天津市設立辦公地點、辦公設施由乙方提供。
2、乙方負責辦理分公司在天津市的工商注冊、城建委備案、稅務登記及銀行開戶事宜。并負責日常管理。
3、分公司管理班子在公司的監督、指導之下全權管理分公司的生產、經營、技術、人事等各項職能。分公司管理班子必須遵紀守法經營，并遵循總公司的各項規章制度。
4、甲方授權分公司在天津地區內全權代表總公司開展資質范圍內的業務。其他地區內的`業務應事先征得總公司的同意并無條件服從總公司的統一安排與協調管理。
5、分公司總經理和總會計由總公司指派，派駐分公司的總經理負責協調分公司與總公司的一切事務，并對分公司日常工作進行監督；總會計監督管理分公司財務。
二、項目動作與管理：
1、分公司獨立開展項目跟蹤、洽談、投資及項目管理工作（個別大型項目由公司、分公司合作經營）。在工作過程中應愛惜、維護總公司的聲譽和品牌。分公司在總公司允許的范圍內獨立開展項目管理，自覺接受總公司的監督和檢查。
2、分公司每季初應向總公司申報計劃跟蹤項目的名稱、規模、投資主體等詳細情況。
3、考慮到總公司在某些項目上的與合作伙伴的協作關系，總公司有權決定分公司在某些特定項目上的動作模式，分公司應服從大局，無條件接受總公司的要求，并積極配合。
4、分公司獨立參加項目投標時的標書主要由分公司自主編制，若有必要由總公司編制時，編制成本費由分公司承擔。投標保證金、履約保證金原則上由乙方自理，個別項目視情況協商解決。
5、總公司應對分公司使用證書、印章及投標所需的人員證件、資質證書、工程業績、財務（審計）等投標所需的'資料給予支持（但使用建造師證書所產生的費用由分公司承擔）。分公司除獨立使用分公司證書、印章之外，不得持有總公司證書及印章（嚴禁分公司私刻總公司公章、制作公司證件，一經發現公司有權視具體情況對分公司進行制裁或解除合作關系），每次需要使用時必須由總公司批準。所有加蓋分公司、總公司印章的文件都必須報公司批準并留存復印件備案。分公司所需公章由總公司負責刻制。
6、一般項目由分公司獨立組織實施與管理。重要項目由總公司與分公司合作實施與管理，如需由總公司派駐項目經理及其他人員時，其各種費用支出由項目部支付。
7、乙方負責實施的項目在實施過程中必須按總公司的生產管理要求執行，統一公司企業標識，要做到人員資質合格、數量達標、工資資料齊全、歸檔及時。特別強調關注工程質量與生產安全，不拖欠分包商工程款或民工工資，一切施工安全責任及勞務糾紛均由乙方承擔，以免造成對總公司的不利影響。
三、財務管理：
1、管理費用是關系到合作雙方的積極性、關系到雙方利益的重要指標。20____-20____年度分公司交總公司的經營及項目管理費為：為____萬/年人民幣；20____年度交公司的經營及項目管理費為：按所有施工項目結算金額的____%向總公司交納。天津地區以外的工程項目20____-20____年度交公司的經營及項目管理費為：按所有施工項目結算金額的____%向總公司交納。
2、重要項目如需總公司實施的工程項目，雙方可以根據實際情況另行約定利益分配。
3、由分公司實施的項目所需的前期啟動資金由分公司籌措，總公司不提供支援；應由分公司收回或收取任何費用均可按程序及合同辦理，總公司給予協助不得設置障礙。
四、目標考核及風險措施：
總公司年初應為分公司制定年度經營產值目標、工程安全目標及工程質量目標。
五、合作期限：
1、合作期限暫定三年，自____年____月____日起計。三年后經營模式和管理費視經營情況重新商討。
2、如出現合作關系應終止的情況時可以及時終止。
六、合作關系的終止：
1、出現重大質量或安全事故受到省級以上單位書面通報批評時，不及時上交管理費超過一個月時，國家或地方政策規定必須取消時，甲方可以提出與乙方終止合作關系，乙方不得有任何異議。
2、合作期內，乙方不得中途終止合作關系。
3、如連續兩年不達標，公司有權終止合作關系。
4、出現終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續有效，直到本協議規定的雙方責任、義務、權利執行完畢。合作終止時，未完工程繼續按本協議書實施，只是不在開張新項目合作；出現本條款第1條的情況中途終止時，甲方應對已完工程進行公正結算，并應保證乙方在正常合作期間發生的而在合作關系終止后兌現的合法利益。剩余工程由甲方收回管理權并繼續執行。
七、債權與債務：
1、分公司如產生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關。總公司在自身經營活動中產生的債權、債務與天津市分公司無關，自行解決。
2、乙方個人的債權債務與分公司無關。
八、違約處理：
1、違約方應賠償違約行為給對方造成的經濟損失。
2、合作期間出現糾紛應友好協商解決，協商不成則交由江蘇省如皋市仲裁部門仲裁。
九、其他：
1、本協議一式六份，雙方各執三份。
2、本協議由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：____年____月____日
2. 經營合同范本 篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經甲乙雙方協商一致后簽訂本合同。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業廳內長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業廳內3G柜臺的南側(室內空調的北側)。
第二條租賃期限及經營范圍
乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經營，乙方經營項目不得與甲方的經營項目發生沖突)。
第三條租金標的及支付方式、支付時間
1、甲方場地租金標的：月租金為800元;
2、租金支付方式：乙方以現金的形式一次性支付租金;
3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。
第四條乙方的權利、義務
1、乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;
2、乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。
3、乙方不得利用租賃場地從事非法經營，不得超出甲方約定的經營范圍;
4、乙方不準以甲方的名義從事經營活動;
5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;
6、乙方必須遵守甲方的規章制度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防法規，維護店容和衛生
第五條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金;
2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規章制度等進行監督;
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地：
①擅自改變場地的租賃性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為;
②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;
③逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納的;
④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。
4、甲方應尊重乙方的經營權力;
5、甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起，未發生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。
第七條違約賠償責任
按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經濟賠償的責任，賠償金額為5000—10000元人民幣。
第八條爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發生爭議時應協商解決，或經當地工商行政管理部門調解。對協商和調解不成的，任何一方均可向當地人民法院起訴。
第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。
第十條本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
身份證號：
甲方代表：(簽字)聯系電話：
年月日年月日
3. 經營合同范本 篇三
發包方： 公司(下稱甲方)承包方：(下稱乙方)
根據雙方條件的需要，甲、乙雙方經平等協商，甲方食堂與乙方經營者的最終決定，作出明確雙方的權利與責任，共同制定以下合同條約：
一、伙食標準：甲方員工每天(二、三)餐伙食費標準為人民幣 元，(早餐 元，中、晚餐各 元)中級人員 餐為人民幣 元;高級人員 桌，餐 元，夜宵一體式 元，供給乙方經營輸伙食。
二、用餐人數及期份結算付款方式：
a:用餐方式：1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準，但甲方主管部必須按領取卡數來開條據給乙方主管人員，方可作用期末結算證據。
2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準，而有三天以上可報停，需經飯堂蓋章生效。
3、中級、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數給乙方，乙方可按數據(餐數、桌位)人數辦理伙食。
b:結算及付款：1、按 日與甲方結帳一次，并在結帳后的三天內一次性付清。
2、甲方設有節日或周期，需加菜膳食，可按實用數據份量另計付款。
3、管理餐按實際用餐計算結帳。
4、甲方發生付款問題，須提前告知事因，否則乙方有權停止用餐。
三、甲方責任：1、無償提供現有的廚房、廚具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正常運作之設施條件。
2、甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣 元，給乙方全權自由性使用(注：每人每天應用燃料費 元，水電費 元)。
3、要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序。
4、有指定人員負責與乙方配合有些細節工作。
5、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環境衛生，如有此事，乙方有權對于處理。
6、如有變動人數及開餐時間等事項，必須提前告知乙方。
7、如飯堂的設施出現故障，須及時幫助維修。
8、員工不能無根據的謠言，甲方將追究員工個人的責任。
9、員工投訴衛生、食量及伙食問題，甲方負責人須告知乙方主管人員，乙方應盡落實、提取結果、立即改正。
四、乙方責任：
1、廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。
2、根據甲方伙食標準及需求，調配、制成等應適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食。
3、在承包期間創以品種多樣化，以質求量、色味合口的準則。
4、保持所用的食物有衛生質量、飯菜及湯式清潔無雜物，如發現食物衛生問題，乙方負全部責任。
5、要不斷聽取多數員工意見進行改創、而達到衛生質量、份量等保持長期穩定一樣標準。
6、不得采購變質的肉類、蔬菜類和大米以及調味品等物品，甲方可對食物衛生進行不定期檢查。
7、保持廚房的環境衛生，做到餐沖、日洗、三天大清洗，做到隨時檢查隨時達標的準則。
8、按規定的就餐時間準備飯菜，不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方。
9、乙方的工作人員須遵守甲方的規章制度，未經批準不得隨意出入禁區;如違反者，甲方有權將依廠規處理。
10、如廚房設備及工具移交后，乙方應合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價賠償，如有發生失落損耗等一切由乙方負責。
11、做到服務周到文明待人笑面輕言。
五、違約責任：1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐，乙方不負責任。
2、若有意外發生食物病害事故，乙方必須配合甲方進行調查，若查明責任在乙方的錯點，乙方應承擔所有責任。
3、若單方解約，必須提前十五天前以書面形式與對方協商，經雙方同意，可終止合同;否則后果自負
六、合同期：乙方辦理伙食試用期 天，試用期后，甲方認為經營合格，合同期暫訂為 年，承包期滿是否要續訂或終止時，甲、乙雙方均于十五天前通知對方，另行協商。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。
生效日期： 年 月 日
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
蓋章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
4. 經營合同范本 篇四
加盟特許經營合同編號no.
特 許 人：c連鎖有限公司(下稱“甲方”)
地址：
法定代表人： 職務：
電話： 傳真：
受 許 人： (下稱“乙方”)
地址：
法定代表人： 職務：
電話： 傳真：
前言：
(1)乙方認可甲方是c產品、知識產權及相關的經營模式的合法所有者。
(2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業或自然人，能獨立承擔責任、履行義務、享有權利。
(3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實的前提下，經認真探討，協商一致，為促進共同發展，根據(中華人民共和國合同法)及中華人民共和國貿易部頒布的(商業特許經營管理辦法(試行))等有關法律、法規、規章的規定，現就甲方將c的特許經營權直接許可乙方一事，達成如下協議。
(4)本協議中使用的小標題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。
1.釋義
除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應有如下含義：
c產品 由甲方統一配送，包括甲方自行設計、開發、生產產品及甲方取得營銷權的產品。
c知識產權 屬甲方所有，乙方有權在本合同授權范圍內合理使用，包括但不限于c商標、商號、專利、外觀設計、cis系統等所有經營技術等。
宣傳推廣用品由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、特價牌、購物膠袋等。
2.特許授權
2.1 甲方特許乙方在省市 區 街號開設c連鎖店，專門銷售甲方統一配送的c產品。
2.2 甲方將其所有的c商標、產品及相關的經營模式以本特許經營合同的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規定，在甲方統一的業務模式下從事c的經營活動。
2.3 甲方將特許經營權以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方轉讓特許權。
3.經營方式
3.1 乙方必須在本合同簽訂之日起天內，即在 年 月日前以其名義在當地工商局、稅務局辦理相關的工商稅務登記手續，自籌資金設立c連鎖店，并以此作為最終獲得c特許經營權的前提。
3.2 連鎖店內的電腦硬件及軟件按甲方管理系統的需要由甲方代乙方購置，此項費用合計人民幣壹萬壹仟元整。
3.3 乙方在經營期間必須自我投入、自主經營，自負盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經營權利和義務，并承擔經營期間所發生的一切債權、債務。甲方對此無須承擔任何責任。
3.4 乙方在經營期間只能經營甲方提供并許可其經營的c產品，不能經營其他任何產品。
3.5 乙方在連鎖經營時必須明碼實價，按甲方所制定的統一價格銷售。
4.甲方權利和義務
4.1 甲方權利
4.1.1甲方及其指定的管理機構有權根據市場的情況對乙方的貨物進行適當的調配；
4.1.2甲方及其指定的管理機構有權對乙方的營業狀況、財務報表、貨品銷售、庫存等情況進行檢查、核對；
4.1.3在本合同履行期間，如因乙方違約造成甲方或其指定的管理機構經濟損失和企業形象的損壞，甲方有權視情況在合同保證金中扣除一定金額作為處罰，并有權要求乙方賠償經濟損失。
4.1.4乙方如根本違反本合同的基本權利和義務、不按期支付貨款月及給甲方及其指定的管理機構造成企業形象重大破壞，甲方有權單方面終止合同。
4.2 甲方義務：
4.2.1負責c的原材料采購、產品設計、開發和生產，并負責依約向乙方提供c產品；
4.2.2提供乙方成立c連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關證明文件；
4.2.3甲方指定的管理機構向乙方提供c連鎖經營專業培訓(包括：營運管理、店務管理、財務管理、陳列推廣、電腦操作等)；
4.2.4負責乙方的鋪面設計，并在在乙方開店前指定當地的'管理機構負責向乙方贈送一定數量的宣傳推廣用品(包括吊旗、吊畫、海報、特價牌及購物膠袋等)，贈品的數量由甲方指定的當地管理機構根據乙方鋪面的具體情況來定；
4.2.5負責制定和修改c連鎖店的經營手冊、經營守則；
4.2.6負責在一定的范圍內維護乙方的獨家經營權。
5.乙方的權利和義務
5.1 乙方權利：
5.1.1有權依合同的要求向甲方定購許可其經營的c產品，并在合同約定之地址開展經營業務，本合同另有規定的除外；
5.1.2有權擁有連鎖店對外經營過程中產生的一切權益；
5.1.3負責連鎖店的人員招聘、業務管理及對外銷售；
5.1.4有權對甲方指定的管理機構員工不負責任造成乙方嚴重缺貨、影響乙方的銷售之行為進行投訴，并有權要求及時給予圓滿答復；
5.1.5有權到甲方c網站上了解、查詢產品信息及行業發展最新動態；
5.1.6有權參加甲方舉辦的全國性活動。
5.2乙方義務
5.2.1 及時向甲方給付貨款；
5.2.2 按c的統一形象要求，嚴格按甲方提供的設計圖紙施工(或由甲方指定的裝修公司進行店鋪裝潢)，并負責裝修費用，按設計要求購買甲方統一訂制的貨架、標志、牌匾、燈箱架等輔助材料；
5.2.3確保連鎖店工商、稅務等有關部門證照的合法性與完整性，以保證連鎖店經營業務的合法正常開展；
5.2.4在連鎖店內只能按甲方規定的統一價格經營銷售甲方許可的c產品，不得經營其他任何產品，如因特殊情況需調整產品價格，需向甲方指定的管理機構書面申請，并得到甲方的批準后方可實施。
5.2.5甲方指定的管理機構提供的c產品經驗收后，乙方應妥善保管，并負責驗收后的產品質量及所銷售產品的售后服務；
5.2.6派專人管理貨物并應甲方及其指定管理機構的要求及時提供相關數據；
5.2.7對c網上商店有推廣宣傳的義務，對經營區域內的網上客戶提供服務的義務，并獲取協議利潤；
5.2.8積極參予甲方安排的統一促銷活動及其他活動；
5.2.8在知悉任何第三方可能侵犯甲方對c所擁有的權益；或有關c產品及經營所發生或可能發生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務立即以書面形式通知甲方。
6. 特許加盟費用
乙方在本合同簽訂時一次性以現金或匯票形式向甲方指定帳戶支付特許經營加盟費 元；合同保證金 元；合計元。
7. 貨物配送、調換及運輸
7.1 甲方以進貨價按每平方米 元至 元的金額向乙方連鎖店提供首次配貨量。
7.2 甲方指定的管理機構根據乙方的市場情況統一配貨，在開業x個月內某種銷量不超過該品種進貨總量的%，乙方可向甲方指定的管理機構提出書面申請，經甲方確認申請調換的貨物保存完好，并由甲方審批后給予一定比例的調換。
7.3 開店之日，乙方應提前天將款項匯至甲方指定帳戶，甲方在收到款項后，組織發貨；開店之后，乙方要求甲方發貨前，將貨款匯至甲方指定帳戶，甲方在確認收到乙方貨款后，安排發貨；乙方到甲方指定的當地管理機構所屬倉庫提貨，每次配貨周期不少于x天。
8.承諾及保證
8.1甲方對x連鎖店的商標、商號、cis系統等所有經營技術等資產擁有所有權，乙方無權作任何處置。
8.2乙方對甲方向其提供的專利、商標、專有技術、經營模式、管理經驗等有形、無形的資產負有保密的義務，未經甲方書面許可，不得以任何形式向第三方泄露。否則，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償經濟損失。
9.違約責任
9.1合同履行期間，乙方應依約向甲方支付貨款。如乙方逾期向甲方及其指定的當地管理機構支付貨款，每逾期一天，乙方按應交而未交總額的千分之x向甲方支付違約金；逾期一個月仍未付清，甲方及其指定的管理機構有權單方面終止本合同，并追回貨款；
9.2合同履行期間，甲方在收到乙方貨款后，應依約向乙方發放貨物。否則，按上述條款同等執行。
10.不可抗力
10.1任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同均不負責任。但必須采取一切必要的措施以減少造成的損失。
10.2遇有不可抗力，應在事件發生的x小時內將事件的情況以信件或電報或傳真的形式通知另一方，并在事件發生的x日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的報告。
11.司法管轄及爭議解決
11.1 本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執行及解釋。
11.2若執行該意向書發生爭議，先由爭議雙方協商解決，協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
12. 一般條款
12.1本合同的簽訂地為甲方所在地。
12.2本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽署后即時生效。
12.3本合同未經雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議作為附件；本合同的附件與合同具有同等法律效力。
12.4本合同的有效期為年，從年月 日至年月 日。期滿后，在同等條件下，乙方有權優先續約。
甲方(特許人)：c連鎖有限公司
地址：
法定代表人：
代表簽字：
電話： 傳真：郵編：
開戶銀行： 帳號：
簽約時間：年月 日
乙方(受許人)：
地址：
法定代表人：
代表簽字：
電話： 傳真：郵編：
開戶銀行： 帳號：
簽約時間： 年月日
5. 經營合同范本 篇五
甲方：
乙方：
經甲乙雙方充分協商同意在號合作開設_餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：
一、上述地址合作期為年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設備等所有費用；合作期滿后店鋪及設備屬于乙方所有。
三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元；簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。
四、雙方簽約后，甲方有專門班子協助乙方籌建門店，提供：
1、有償：門店設計圖紙及廣告內容（也只有甲方負責設計）；物料、器具、服裝樣品。
2、無償：《_營業手冊》一套；物資采購計劃；對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業要求。
五、工人工資在營業額的15%內甲方有權調整。
六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：
1、每月店的營業毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業額的3%；
2、每月店的營業毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業額的5%；
3、每月店的營業毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業額的6%；
七、每月的凈利潤屬于乙方。
八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
6. 經營合同范本 篇六
第一章
總則為加強城市供水企業管理，保證城市用水安全和供水企業的合法權益;簽訂如下協議：(注：請根據項目具體情況，簡單介紹本協議簽署的目的、原則、過程，及本協議的主要內容)
第一條根據_________(注：請填入本協議的法律依據)，和本協議第二條所述雙方于_________年_________月日_________在中國_________省(自治區)市_________(縣)簽署本協議。
第二條協議雙方分別為：中國_________省(自治區)市(縣)人民政府局(委)(下稱甲方)，法定地址：_________，法定代表人：_________，職務：_________;_________公司(下稱乙方)，注冊地點：_________，注冊號：_________，法定代表人：_________，職務：_________，國籍：_________。
第二章定義與解釋
第三條名詞解釋：
1.中國：指中華人民共和國，僅為本協議之目的，不包括香港特別行政區、澳門特別行政區和中國臺灣地區。
2.法律：指所有適用的中國法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章、司法解釋及其它有法律約束力的規范性文件。
3.供水工程：是指以管道及其附屬設施向單位和居民的生活、生產及其他各項建設提供用水的工程設施，包括：專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸(配)水管網、凈(配)水廠、水站、進戶總水表等，詳見本協議第十二條和十三條的規定。(注：本定義是假設乙方負責取水、凈水、送水和出廠輸水給終端用戶而規定的，請根據具體情況進行相應修改)
4.特許經營權：是指本協議中甲方授予乙方的、在特許的經營期限和經營區域范圍內設計、融資、建設、運營、維護供水工程、向用水戶提供服務并收取費用(注：請根據乙方是否負責向終端用戶供水而相應修改)的權利。
5.生效日：指本協議條款中雙方約定的本協議生效日期。
6.特許經營期：是指從本協議生效日開始的_________年期間，可根據本協議延長。
7.特許經營區域范圍：是指實施本協議時附件《工程和特許經營區域范圍》規定的經營和服務區域范圍。
8.不可抗力：是指在簽訂本協議時不能合理預見的、不能克服和不能避免的事件或情形。以滿足上述條件為前提，不可抗力包括但不限于：
(1)雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災;
(2)流行病、瘟疫;
(3)戰爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為;
(4)全國性、地區性、城市性或行業性罷工;
(5)由于不能歸因于乙方的原因引起的供水工程供電中斷;
(6)由于不能歸因于乙方的原因造成的原水水質惡化或供應不足。
9.日、月、季度、年：均指公歷的日、月份、季度和年。
10.建設期：是指從本協議生效日至最終完工日的期間。
11.運營期：是指從最終完工日(注：適用于新建項目)或開始運營日(注：適用于已經投產項目)起至移交日的期間。
第三章
協議的應用第四條
各方同意本協議是乙方在特許經營期內進行項目融資、設計、建設、運營、維護、服務的依據之一，也是甲方按照本協議對乙方在特許經營期內的經營行為實施監管的依據之一。
第五條本協議并不構成甲方和乙方之間的合營或合伙關系。
第六條本協議并不限制或以其他方式影響甲方行使其法定權力。
第七條當以下先決條件滿足或被甲方書面放棄時，甲方開始履行本協議項下義務：
1.乙方已向甲方提交了符合本協議要求的履約保函;
2.融資交割完成;
3.有關項目合同依適用法律獲得批準。
4.乙方已經按第十四章購買保險;
5.已營運的城市供水企業還應當：
(1)依法清產核資、產權界定、資產評估、產權登記，并依適用法律獲本城市人民政府相關部門批準;
(2)職工安置方案按法定程序獲得批準;
(3)按附件《項目和企業相關批準文件》的約定交割完資產資金，須擔保、質押等文件依適用法律獲得批準;
(4)已經取得依法應當取得的其他批準文件。如果因乙方原因未能在生效日后_________日內滿足前述先決條件，則甲方有權提取履約保函項下的所有款項，并有權終止本協議。
第八條甲方和乙方聲明和保證如下：
1.他們有權簽署本協議并按本協議履行義務，所有為授權其簽署和履行本協議所必需的組織或公司內部行動和其他行動均已完成;
2.本協議構成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的義務，按其條款依適用法律對其有強制執行力;
3.簽署和履行本協議不違反甲方或乙方應遵守的任何適用法律或對甲方或乙方有約束力的其他任何協議或安排。
第九條未經甲方書面同意，乙方不得：
1.從事本協議規定特許經營權以外的任何經營活動;
2.將依本協議所取得的土地使用權用于供水工程以外的任何其他用途。
第十條乙方有義務且必須就由于建設、運營和維護供水工程設施而造成的環境污染及因此而導致的任何損害、費用、損失或責任，對甲方予以賠償。但若所要求的損害、費用、損失或責任是由甲方違約所致或依本協議乙方不承擔責任的環境污染除外。
第十一條本協議自雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，特許經營期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如果出現下述情況影響到本協議的執行，有關的進度日期應相應延長，同時，甲方應選擇支付補償金，或調整供水價格，或相應延長特許經營期：
1.不可抗力事件;
2.因甲方違約而造成延誤;
3.在供水工程建設用地上發現考古文物、化石、古墓及遺址、藝術歷史遺物及具有考古學、地質學和歷史意義的任何其他物品;
4.因法律變更導致乙方的資本性支出每年增加_________元人民幣或收益性支出每年增加_________元人民幣。
第四章供水工程項目
第十二條供水工程名稱為，規模為_________立方米/日。第十三條
供水工程項目包括(凈(配)水廠、管網及相關附屬設施等)。工程位于國省市地區，其確切位置見附件《工程和經營服務范圍》。(注：該表述是假設乙方負責取水、凈水、送水和出廠輸水給終端用戶而規定的，請根據具體情況進行相應修改)第十四條
工程項目最終批復的施工設計文件為工程建設和竣工的依據。(注：只適用于新建項目)第十五條
工程造價為_________元人民幣，建設期利息為_________元人民幣，工程總造價為_________元人民幣，見附件《工程和特許經營區域范圍》，如有追加，應經甲方批準。(注：只適用于新建項目)第十六條
除本協議規定的其他義務外，乙方在特許期內負責：
1.工程項目的設計與工程技術服務、采購、建造、運營和維護;(注：本項只適用于新建項目)
2.建設工程項目的所有費用及所有必要的融資安排;(注：本項只適用于新建項目)
3.承擔供水工程前期工作和永久性市政設施建設和其他工作的費用。(注：請根據具體情況進行相應修改)
第十七條
除本協議規定的其他義務外，在遵守、符合中國法律要求的前提下，甲方負責協助、監督、檢查乙方實施以下工作，但甲方并不因其承擔有關協助、監督、檢查工作而承擔任何責任，且并不解除或減輕乙方應承擔的任何義務或責任：
1.監督和檢查供水工程的設計、建造、運營和維護;
2.協助乙方獲得設計、建造、運營和維護供水工程所需的所有批準;
3.協助乙方取得供水工程場地的土地使用權;
4.協助乙方完成前期工作和永久性市政設施建設和其他工作_________。
第十八條在生效日后七(7)個營業日內，乙方必須向甲方提交格式為附件《履約保函和維護保函格式》的或甲方同意的其他格式的履約保函。履約保函必須由甲方可接受的金融機構出具，金額為_________元人民幣。(注：本條只適用于新建項目)第十九條
乙方必須確保于生效日后七(7)個營業日之內實現融資交割，并在融資交割時向甲方交付所有已簽署的融資文件復印件，以及甲方可能合理要求的表明融資交割已實現的任何其他文件。
第五章供水工程設計和建設
第二十條乙方必須按照經投資管理部門核準的項目申請報告、附件《工程和特許經營區域范圍》所述項目范圍、附件《技術規范和要求》所述技術標準、規范和要求、附件《設施維護方案》所述維護方案、附件《工程技術方案》所述技術方案，自費完成供水工程的初步設計。
第二十一條未經有關政府部門書面批準，不對經批準的初步設計進行實質性修改。
第二十二條
乙方必須按照初步設計和初步設計批復文件、附件《工程和特許經營區域范圍》所述項目范圍、附件《技術規范和要求》所述技術標準、規范和要求、附件《設施維護方案》所述維護方案、附件《工程技術方案》所述技術方案，自費完成供水工程設施的施工圖設計。
第二十三條乙方必須隨時將施工圖設計已編制的部分提交甲方審查，并且在提交施工圖設計之后的工作日內未經甲方批準，不得將施工圖設計文件用于建設。
第二十四條乙方必須按照提交給甲方的施工圖設計、附件《工程和特許經營區域范圍》所述項目范圍、附件《技術規范和要求》所述技術標準、規范和要求、附件《設施維護方案》所述維護方案、附件《工程技術方案》所述技術方案，自費建設供水工程設施。乙方可以將供水工程設計和施工分包給具有相應資質的設計、施工機構，完成供水工程設施的建設。但乙方在本協議項下的任何義務不因分包行為而免除、減輕或受其他影響。
第二十五條乙方必須按附件《工程進度》規定的日期開始工程建設和實現最終完工并向甲方提交工程建設方案，工程建設方案應合理、詳細地反映為實現最終完工日而計劃的活動、活動次序和期限。乙方若修改工程建設方案，則必須將修改稿提交給甲方，修改稿應合理詳細地反映對活動、活動次序和期限的修改。
第二十六條對用于建設的材料和主要設備在離開制造廠前，乙方必須按適用法律安排測試和檢驗。乙方應在對材料和主要設備進行每次測試和檢驗前合理的時間內通知甲方。甲方的代理人或代表有權參加測試和檢驗，但是如果甲方未提出書面反對，或未對乙方通知予以答復，并且在通知測試和檢驗的時間沒有到場，則測試和檢驗可以在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。乙方在完成測試和檢驗后，應立即向甲方提交關于測試和檢驗程序和結果的報告。甲方在收到上款所述報告后，可書面通知乙方：
1.對測試和檢驗結果滿意;或者
2.說明測試和檢驗的程序或結果的不符合規定或要求的情形。甲方檢驗并接受用于建設的材料和主要設備的任何部分，并不解除或減輕乙方在供水工程設施建設過程中應承擔的所有義務或責任。
第二十七條乙方必須將有關供水工程設計和建設的所有技術數據，包括設計報告、計算和設計文件，隨進度在編制完成后立即提交給甲方，以使甲方能監督項目設施的設計和建設進度。乙方向甲方保證，乙方對其用于供水工程設施的設計、建設且作為知識產權客體的初步設計、施工圖設計和任何其他文件，擁有所有權或使用權。乙方給予甲方不可撤銷的、非獨占的許可，使用本條第二款所述的任何文件：
1.用于供水工程的目的，包括但不限于本協議因任何原因終止、移交后，甲方繼續對供水項目進行建設、運營和維護;
2.參加與本供水工程類似的供水工程的設計和建設方面的會議。
第二十八條工程開工之日的下一月起，每月的第一天(如遇節假日順延)，乙方應向甲方供水工程建設進度報告。報告應詳述：上一個月已完成的和在建的供水工程情況;預計本月完成建設情況;距離計劃最終完工日期的進展情況;預計完成建設的時間;以及甲方合理要求的其他事宜。
第二十九條除政府部門依照適用法律進行的監督檢查以外，甲方的代理人或代表可在建設期間經合理的通知，在乙方代理人或代表參加的情況下對建設進行監督檢查。甲方的代理人或代表監督和檢查的費用由甲方承擔，除非監督和檢查的結果表明建設、材料、設備或機器存在任何重大缺陷，在此情況下，乙方應承擔監督和檢查的費用。
第三十條乙方必須：
1.確保甲方的代理人或代表可以進入供水工程設施、供水工程設施用地，但該等進入不應妨礙建設;并且
2.應甲方的代理人或代表要求，提供圖紙和設計資料。
第三十一條甲方有權在最終完工日之前的任何時候，要求乙方改正或更換不符合下列條件的任何建設工程、材料或機器設備：
1.提交給甲方的施工圖設計;
2.附件《工程和特許經營區域范圍》所述的項目范圍;
3.附件《技術規范和要求》所述的技術標準、規范和要求;或
4.附件《設施維護方案》所述的維護方案。
第三十二條
在收到第三十一條所述通知后，乙方必須在合理期限內采取所有必要措施改正建設工作或更換合適的材料和機器設備，并且乙方必須承擔費用和支出，并對改正措施造成的工期延誤負責。第三十三條
乙方必須在建設初步完工前合理時間內提前向甲方發出初步完工通知，告知預計可以開始初步性能測試的日期(并且初步性能測試日期必須在發出通知后的_________工作日后)。
第三十四條乙方必須按照附件《技術規范和要求》在出具初步完工通知后，進行初步性能測試。甲方的代理人或代表有權參加初步性能測試，但如果甲方未對初步完工通知提出書面異議或作出回復，并且在通知的初步性能測試的時間沒有到場，則初步性能測試可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。
第三十五條
初步性能測試完成之后，乙方必須立即向甲方提交一份報告，列明初步性能測試的程序和結果。
第三十六條甲方收到第三十五條所述報告之后：
1.如初步性能測試的結果符合本協議要求，應發出初步完工證書;或者
2.如初步性能測試的結果不符合本協議要求，應書面通知初步性能測試的程序或結果不符合規定或要求的情形。如果甲方在收到第三十五條所述報告之后_________工作日之內不向乙方發出上述有關不符合情況的通知，應視為甲方對初步性能測試結果表示滿意(或認可)。
第三十七條如果供水工程設施未通過初步性能測試，乙方必須：
1.采取所有必要的改正措施補救不符合情況;并
2.至少提前_________工作日向甲方發出書面通知，重復初步性能測試。乙方必須承擔費用和支出并對因上述改正措施和重復初步性能測試而發生的延誤負責。第三十八條
以有關政府部門和機構依適用法律完成項目工程各項驗收為前提，在甲方發出初步完工證書或按第三十六條測試結果被視為滿意(或認可)之后_________工作日內，乙方必須書面通知甲方有關完工檢查的日期和時間(完工檢查日期應在發出初步完工通知_________工作日后)。甲方的代理人或代表有權參加完工檢查，但如果甲方未對通知提出書面異議或作出回復，并且在通知的完工檢查的時間沒有到場，則完工檢查可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。
第三十九條在完工檢查之后_________工作日內，甲方應將供水工程的建設工作、材料、設備或機器中存在的所有缺陷詳細列明并書面通知乙方。如果甲方不參加完工檢查，或者未在完工檢查結束后_________工作日之內向發出有關缺陷的通知，則應視為供水工程的建設工作、材料、設備和機器已令甲方滿意(或認可)。
第四十條如果甲方向乙方發出上述有關缺陷的通知且乙方無異議，乙方必須改正所有缺陷。甲方可對有關缺陷通知中列明的缺陷進行進一步的完工檢查。
第四十一條在完工檢查后的_________工作日內，如果初步性能測試和完工檢查的結果令甲方滿意(或認可)或視為令甲方滿意(或認可)，甲方應發出允許供水通知。第四十二條
只有在以下各項均已發生之后，乙方方可向甲方和有關政府部門發出供水工程可以開始試運營的書面通知∶
1.甲方已發出允許供水通知;
2.甲方書面通知乙方其已收到或放棄收取以下各項∶_________。
第四十三條
在開始試運營日后_________日內，乙方必須按照附件《技術規范和要求》進行最終性能測試。甲方的代理人或代表有權參加最終性能測試，但如果甲方不提出書面反對，或未作回復并且在通知的最終性能測試的時間沒有到場，則最終性能測試也可在甲方代理人或代表不參加的情況下進行。第四十四條
在完成最終性能測試且辦理完畢竣工驗收備案手續后，乙方必須立即向甲方提交有關最終性能測試的程序和結果的報告(包括但不限于竣工驗收備案文件)。收到上款所述報告后，甲方可以書面通知乙方，表示最終性能測試的結果符合本協議要求并發出最終完工證書，或認為與報告中所述的最終性能測試的程序或結果不符合規定或要求的情形。如果甲方未在收到報告后_________工作日內向乙方發出上述不符合通知，則最終性能測試結果視為符合本協議要求。第四十五條
如果供水工程未通過最終性能測試，則乙方必須采取所有必要的改正措施來補救不符合情況，并應在至少提前_________工作日向甲方發出書面通知后，重復最終性能測試。乙方必須承擔上述改正措施和重復最終性能測試的費用和支出，并對因上述改正措施和重復最終性能測試而發生的延誤負責。
第四十六條如果最終性能測試符合本協議要求且乙方辦理完畢竣工驗收備案手續，但甲方不按照第四十四條第二款發出最終完工證書，則最終完工證書在上述工作日期滿時視為發出。
第四十七條如果甲方①檢查和驗收供水工程建設工作、材料、機器或設備的全部或任何部分;②頒發允許供水證書;或③頒發最終完工證書，這些行為均不得解除乙方對供水工程的設計和建設所應承擔的任何義務或責任。
第四十八條供水工程最終完工后，乙方應當將供水工程項目外所受工程影響的地上和地下建構筑物恢復到工程施工前的相應狀態;乙方不能實施的，甲方可指定機構代為實施，所需費用由乙方承擔。
第四十九條在最終完工日后一個月內，乙方必須向甲方提交下列資料(并按照適用法律歸檔)：
1.供水工程有關的圖紙(包括打印件和電腦磁盤)一式三份;
2.所有設備的技術資料和圖紙(包括設備隨機圖紙、文件、說明書、質量保證書、安裝記錄、質量監督和驗收記錄)一式三份;
3.甲方合理要求的與本供水工程有關的其他技術文件或資料一式三份。
第五十條
甲方和乙方承認政府有關部門可依適用法律參加供水工程的測試和檢查。第五十一條
如果由于乙方違約造成的延誤，使供水工程開始運營日或最終完工日延誤，則乙方必須按_________元人民幣/日向甲方支付預定違約金，直至開始運營日或最終完工日或本協議終止日(以先發生者為準)。甲方獲得這些預定違約金的權利，并不影響其終止本協議的權利。
第五十二條
如果除甲方違約事件或不可抗力事件以外的任何原因，乙方出現下列情況之一，則建設應視為已被放棄：
1.書面通知甲方其終止建設，且并不打算重新開始建設的決定;
2.未在生效日期后_________日內開始建設;
3.未在任何不可抗力事件結束后_________日內恢復建設;
4.停止建設連續或累計達_________日;
5.在允許供水日前直接或通過建設承包商從供水工程設施用地撤走全部或大部分的工作人員，并且在建設停止之日后_________日內未更換建設承包商;
6.未在允許供水日后_________日內達到最終完工日;及
7.未在計劃最終完工日后_________日內實現最終完工。
第五十三條
如果由于除甲方違約事件或不可抗力以外的任何原因，乙方放棄或被視為放棄建設，乙方必須向甲方支付第五十一條項下應付的金額，且甲方有權提取履約保函項下未提取的金額，作為乙方放棄或被視為放棄建設的預定違約金。甲方行使該等權利不影響其終止本協議的權利。
第五十四條
為獲取預定違約金的支付，甲方可以從履約保函中提款，直至履約保函金額全部提取完。在履約保函的金額全部提取完后，乙方就延誤到達最終完工日或開始運營日或放棄建設，對甲方不再有進一步的責任。
第五十五條
在下述日期中較遲的日期到來時，甲方應解除尚未提取的履約保函項下的金額：
1.最終完工日后的_________個月屆滿之時;
2.乙方根據第條向甲方提交維護保函之日。如果在解除履約保函之前本協議終止，則履約保函應在本協議終止后_________個月期限內保持有效。
第五十六條
乙方對于為移走在供水工程設施用地上發現的考古文物、化石、古墓及遺址、藝術歷史遺物及具有考古學、地質學和歷史意義的任何物品而發生的任何額外費用不承擔責任。第六章
供水工程的運營與維護
第五十七條
在特許經營期內，
1.乙方享有以下權利和義務：
(1)依據適用法律獨家向特許經營區域范圍內用戶供水，合法經營并取得合理回報;
(2)根據社會和經濟發展的情況，保障特許經營區域范圍內水廠的運行、供水管網的正常維護以及特許經營區域范圍內用戶供水服務;
(3)根據中國法律和本協議的要求滿足用戶用水水質、水量、水壓、供水服務需求;
(4)履行協議雙方約定的社會公益性義務;
(5)除本協議另有規定外，應當將項目合同報甲方備案;
(6)法律和本協議規定的其他權利和義務。
2.甲方享有以下權利和義務：
(1)對乙方的供水服務進行監督檢查;
(2)結合經濟社會發展需要，制訂供水服務標準和近、遠期目標，包括水質、水量、水壓以及維修、投訴處理等各項服務標準;
(3)制定年度供水水質監督檢查工作方案，對乙方的供水水源、出廠水及管網水質進行抽檢和年度綜合評價;
(4)受理用戶對乙方的投訴;
(5)維護特許經營權的完整;
(6)法律、規章和本協議規定的其他權利和義務。
第五十八條
乙方經營的供水工程目前凈(配)水能力為_________立方米/日。見附件《工程和特許經營區域范圍》。
第五十九條
乙方應按照城市規劃和供水規劃的要求制定經營計劃(包括供水計劃、投資計劃)，并經甲方同意后方可實施。經營計劃的修改須經甲方同意。
第六十條乙方于開始運營日起_________日內向甲方呈報第一個五年和年度經營計劃。每個五年計劃執行到期前六個月應向甲方提交下一個五年經營計劃，每年十月底以前向甲方提交下一年度的經營計劃。甲方在收到乙方五年經營計劃后三個月內、在收到年度經營計劃后一個月內作出審查實施決定。
第六十一條乙方應在每年第一季度向甲方提交上一年度的經營情況報告并保證報告內容準確真實。報告內容應包括投資和經營計劃的執行情況、運營狀況、財務報告、規范化服務和供水服務承諾實施以及本年度服務目標等。乙方應將經營報告的主要內容以適當方式向社會公布。第六十二條
在履約保函到期或解除之前，乙方必須向甲方提交不可撤銷的、獨立于本協議的有效的維護保函。其格式應為附件《履約保函和維護保函格式》規定的格式，或可為甲方接受的其它格式。第六十三條
維護保函的出具人為可為甲方接受的金融機構，并且保函金額為_________元，作為乙方履行本協議項下義務的保證。
第六十四條
如果甲方在特許經營期提取維護保函項下的款項，乙方必須在提取后_________工作日內將維護保函的數額恢復到第六十三條所述之金額，并向甲方提供維護保函已恢復至該數額的證據。乙方必須在特許經營期結束前_________個月將維護保函增加至_________元。
第六十五條
如果乙方沒有遵守第六十四條的規定，并且乙方在收到甲方有關未遵守的書面通知后_________個營業日內未予以糾正，甲方有權提取維護保函下的剩余款額和終止本協議。
第六十六條甲方行使提取維護保函金額的權利不損害其在本協議項下的其他權利，并且不應解除乙方不履行本協議義務而對甲方所負的任何進一步的責任和義務。
第六十七條乙方應對取水設施、凈水廠、加壓泵站、主干供水管網等主要供水工程的狀況及性能進行定期檢修保養，并于每年_________月和_________月向甲方提交設施運行情況報告。第六十八條
乙方必須在特許經營期內按照附件《設施維護方案》所述維護方案和附件《工程技術方案》所述技術方案運營維護供水工程設施。
第六十九條
在運營期內如供水工程設施的任何部分需要替換，乙方必須支付必要的額外金額用以購買和安裝替換部分，并將替換情況說明報甲方備案。
第七十條
在特許經營期內如乙方需要建造新的供水工程時，必須經市政府書面批準，其建設費用應由乙方承擔。并應由雙方根據本協議下第五章所述條款規定的原則簽署補充協議。第七十一條
乙方必須保證水凈化處理設備、設施滿足凈水工藝的要求。在凈化處理各工序(車間)，應配備相應的水質檢測手段。
第七十二條
乙方必須制定保障設備、設施正常運行及保證人身安全的技術操作規程、崗位責任制以及相關的安全制度，并負責組織實施。
第七十三條
乙方的運行操作人員必須按國家有關規定持證上崗。
第七十四條
乙方必須具備保證供水設施設備完好的定期檢查、維護和故障搶修程序及手段。第七十五條
乙方必須保證從事制水的人員按國家規定經過嚴格體檢，無任何傳染疾病。第七十六條
乙方必須建立完整齊全的主要設備、設施檔案并與實物相符。管網應具有大比例區切塊網圖，有完整閥門卡。第七十七條
乙方必須建立生產、經營、服務全過程規范的原始記錄、統計報表及臺帳。第七十八條
乙方保證出廠水量、電耗、物耗準確計量，并按適用法律及時校準相關計量器具。第七十九條
為確保乙方履行本協議的義務，在不妨礙乙方正常運營和維護項目設施的情況下，甲方的代理人或代表有權在任何時候進入供水工程用地和接近相關設備進行監督檢查。第八十條
甲方或其代理人或代表可要求乙方提供下列資料：
1.凈水和原水質量的檢測分析報告;
2.設備和機器的狀況及設備和機器的定期檢修情況的報告;
3.財務報表;
4.重大事故報告;
5.計量器具校核證明文件;
6.甲方認為需要提供的其他資料。
第八十一條
如果乙方違反其在本協議項下運營和維護供水工程的義務，甲方可就該違反行為向乙方發出書面通知。乙方在接到上述通知后應：
1.對供水工程設施進行必要的糾正性維護;或者
2.書面通知甲方其對通知內容有異議，爭議應按照補償與爭議解決程序的規定解決。
第八十二條
如果根據爭議解決程序，認定乙方未能按照本協議維護供水工程和履行本協議項下其它義務(包括但不限于第一百一十四條所規定的情形)，并且乙方在補償與爭議解決程序規定的期限內未能補救，則甲方可以自行或指定第三方進行維護和運營供水工程，與維護和運營有關的風險和費用由乙方承擔。乙方必須允許甲方及其指定的第三方的雇員、代理人和/或承包商及必要的工具、設備和儀器進入供水工程用地。甲方應確保維護和運營工作盡量減少對供水工程運營的干擾。
第八十三條如果乙方違反其運營維護供水工程的義務，則有關費用和開支必須由乙方承擔。甲方有權提取維護保函金額，但是需將所發生的費用和開支的詳細記錄提交給乙方。
第八十四條甲方有權對城市供水工程安全保護范圍內危害供水工程安全的活動實施處罰。
第八十五條經甲方同意，需要改裝、拆除或遷移乙方經營的城市供水設施，甲方需與乙方進行協商并達成共識方可進行。
第八十六條乙方應按照甲方的要求，制定保證在緊急情況下的基本供水的應急預案。并在供水緊急情況下，嚴格執行供水應急預案，服從甲方的調度。
第八十七條乙方有權因啟動供水應急預案而增加的合理成本向甲方提出補償要求，甲方應選擇支付補償金，或調整水價，或延長特許經營期限給予補償。
第八十八條乙方應按照適用法律定時向甲方提供生產以及經營的統計數據。為了核實某些情況，甲可要求乙方對供水系統的性能和運轉情況提供統計資料。
第八十九條
乙方應無條件地向甲方提供有關供水服務和成本的信息和相關解釋。并應按甲方的要求，在甲方或其代理人或代表在場的情況下，對設備進行試驗和檢測，以核實設備的實際運轉狀況。
第七章供水服務
第九十條乙方應按照適用法律在特許經營區域范圍從事供水服務。
第九十一條由于城市規劃要求，甲方需要乙方提供另外供水服務，甲、乙雙方應進行協商，努力就修改本協議達成共識。
第九十二條乙方應保障每日24小時的連續供水服務，在因擴建及設施檢修需停止供水服務時，應提前24小時通知用水戶，因發生緊急事故或不可抗力，不能提前通知的，應在搶修的同時通知用水單位和個人，盡快恢復正常供水。停水時間必須在附件《供水服務標準》規定的期限內。出現或可能出現下列情況時：
1.一次暫停供水時間超過十二小時的，應當提前日報告并取得甲方同意;
2.需要對直徑毫米以上市政主干管進行維修、造成供水影響較大的，應當提前日報告并取得甲方同意;
3.直接影響供水的重要設施、設備發生事故的，應當在發生事故后一小時內報告;
4.由于不可抗力或者突發事故造成臨時停水超過十二小時的，應當在發生事故后一小時內報告并采取臨時供水措施。
第九十三條乙方應按照本協議附件《供水服務標準》，實施規范化供水服務，向社會公開水質、水量、水壓等涉及供水服務的各項服務指標，接受社會的監督。第九十四條
乙方必須建立、健全水質監測制度，保證城市供水水質符合中國國家標準和其他相關標準。
第九十五條乙方應建立原水水質監測制度。對取用地表水原水的濁度、PH值、溫度、色度等項目應每日進行檢測;對取用地下水的原水水質應每日進行檢測。對本地區原水需要特別監測的項目，也可列入檢測范圍，根據需要增加監測次數。
第九十六條
乙方應對出廠水和管網水進行檢測。水質的檢測項目、檢測頻率及采樣點的設置應符合中國國家標準和其他相關標準。
第九十七條
乙方發現水質問題，應及時通知甲方。
第九十八條甲方對乙方的供水水質進行全面監督檢查并進行評估。乙方必須允許甲方代理人或代表進入供水工程，并配合甲方代理人或代表進行水質監督和檢查活動。
第九十九條乙方必須按照適用法律設置管網測壓點，保證供水管網壓力符合相應標準。
第一百條乙方提供的供水服務，必須全部按表計量收費。乙方可以委托物業管理單位對用戶實行抄表服務，但不免除自己應承擔的供水責任。在同一供水服務范圍內，乙方應保證同類用戶交納同一水費、接受同一供水服務。
第一百零一條
乙方應按有關規定與用戶簽訂《城市供水用水合同》。
第一百零二條
中國法律另有規定的除外，乙方不得拒絕或停止向特許經營區域范圍內符合城市規劃及用水地點具備供水條件的用戶供水。
第一百零三條
按照適用法律，乙方應向社會公布用水申請程序，并有義務向辦理用水申請手續的用戶提供咨詢服務。
第一百零四條
除水費及政府明文規定的收費外，乙方不得向用戶收取其他任何費用。第一百零五條
乙方須建立營業規章并報甲方備案。
第一百零六條
按照甲方的要求，乙方應隨時向甲方提供有關供水服務的書面報告，并作詳細的說明。第八章
收費第一百零七條乙方向公眾用戶供水的價格實行政府定價。乙方按照市人民政府批準的收費標準向其服務范圍內的用水戶收取費用。本協議生效日時的綜合水價是每立方米_________元。生活用水每立方米_________元，行政事業用水每立方米_________元，工業用水每立方米_________元，經營服務用水每立方米_________元，特種行業用水每立方米_________元。(注：本條適用于乙方直接向公眾供水的情況)第一百零八條
不同用水性質的用水共用一只計量水表時，除另有規定外，按從高使用水價計收水費。(注：本條適用于乙方直接向公眾供水的情況)
第一百零九條水費結算方式按照適用法律，實行周期抄驗水表并結算水費。
第一百一十條按照適用法律，雙方同意水價調整原則、程序、時限在附件《水價調整協議》具體約定。
第一百一十一條甲方協助有關部門按照適用法律制定城市供水收費標準、收費監督政策的調整計劃。調整計劃作為本協議的組成部分。
第一百一十二條甲方有權對乙方經營成本進行監管，并對乙方的經營狀況進行評估。(注：具體監管協議，各地根據實際情況在附件《水價調整協議》中約定)乙方因非乙方原因造成的經營成本發生重大變動時，可提出城市供水收費標準調整申請。甲方核實后應向有關部門提出調整意見。
第九章特許經營權的終止與變更
第一百一十三條特許經營期滿，甲方授予乙方的特許經營權終止。
第一百一十四條在特許經營期內，乙方有下列行為之一且未在收到甲方通知后_________日內糾正的，甲方有權提前通知乙方提前終止本協議：
1.擅自轉讓、抵押、出租特許經營權的;
2.擅自將所經營的財產進行處置或者抵押的;
3.因管理不善，發生重大質量、生產安全事故的;
4.未根據本協議規定提供、更新、恢復履約保函或維護保函的;
5.擅自停業、歇業，嚴重影響到社會公共利益和安全的;
6.乙方出現第五十二條規定的放棄建設或視為放棄建設;及
7.嚴重違反本協議或法律禁止的其他行為。
第一百一十五條
在特許經營期內，乙方擬提前終止本協議時，應當提前向甲方提出申請。甲方應當自收到乙方申請的3個月內作出答復。在甲方同意提前終止協議前，乙方必須保證正常的經營與服務。
第一百一十六條
甲方有權在乙方沒有任何違約行為的情況下提前_________日通知乙方提前終止本協議，但是應按照本協議支付補償款項。
第一百一十七條
在特許經營期內，如甲方嚴重違反本協議規定且未在收到乙方通知后_________日內糾正，則乙方有權通知甲方提前終止本協議。
第一百一十八條
未經乙方事先的書面同意，甲方不得轉讓或讓與其在本協議項下的全部或任何部分權利或義務。但前述規定不得妨礙甲方的分立、或其同中國政府部委、部門、機構，或代理機構，或其中國的任何行政下屬機構，或任何中國國有企業或國有控股企業聯合、兼并或重組，并且只要受讓方或繼承實體具有履行甲方在本協議項下義務的能力，并接受對履行甲方在本協議項下的權利和義務承擔全面責任，不得妨礙甲方將其權利和義務移交給上述機構和公司。
第一百一十九條
未經甲方書面同意的情況下，乙方不得轉讓其在本協議下的全部或任何部分權利和義務。
第一百二十條除下述
第一百二十一條外，乙方不得對下列各項進行抵押、質押、設置任何留置權或擔保權益，或以其他類似方式加以處置：
1.供水工程用地的土地使用權;
2.供水工程設施;
3.本協議項下權利;
4.供水服務所需的乙方的任何其它資產和權利。
第一百二十一條為安排供水工程項目融資，乙方有權依適用法律以其在本協議項下的權利給貸款人提供擔保，并且為貸款人的權利和利益在供水工程用地的土地使用權、供水工程設施或供水工程和服務所需的乙方的任何其它資產和權利上設抵押、質押、留置權或擔保權益。但此類抵押、質押、擔保權益設置(包括此類權益設置的變更)均須取得甲方書面同意，甲方不得不合理地拒絕同意。
第一百二十二條乙方在開始運營日起_________年后才能進行股東變更。(注：請協議各方根據具體情況協商確定，建議一般為5年)
第一百二十三條
如因任何原因乙方主要股東發生變更(實際持股數列前2位的股東變更，包括通過關聯方持股使列前2位的股東發生變更)，乙方必須書面通知甲方。
第十章特許經營權終止后的移交
第一百二十四條在第一百一十三條所述情況下，乙方在移交日應向甲方或其指定機構移交其全部固定資產、權利、文件和材料和檔案，并確保該等固定資產、權利附件《技術規范和要求》和附件《工程技術方案》規定的功能標準要求。乙方在未正式完成交接前，應善意履行看守職責，保障正常生產和服務。如本協議根據第一百一十四條和第一百一十五條終止，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交后日內按照乙方在融資文件項下尚未償還的貸款人的本金、利息、罰息和其它債務的金額補償乙方，在任何情況下，該補償金額應不超過按照甲方、乙方共同委托的資產評估機構對乙方移交的全部固定資產、權利所做評估的評估值。(注：1、甲方應視項目情況要求乙方的注冊資本金應達到一定的比例;
2、如項目公司是外商投資企業，其外資比例應符合國家外資準入政策。)如本協議根據第一百一十六條或第一百一十七條終止，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交后_________日內按照甲方、乙方共同委托的資產評估機構對乙方移交的全部固定資產、權利所做評估的評估值和乙方從移交日起_________年的預期利潤補償乙方。(注：評估時應考慮乙方已經提取的固定資產折舊等因素)
第一百二十四條
在特許經營期滿之前不早于_________個月，乙方應對供水工程進行一次最后恢復性大修，并應在甲方在場時進行供水工程性能測試，測試所得性能數據應符合附件《技術規范和要求》和附件《工程技術方案》規定的功能標準要求。第一百二十五條
乙方保證在移交日后十二個月內，修復由乙方責任而造成供水工程任何部分出現的缺陷或損壞。如果修理達不到附件《技術規范和要求》和附件《工程技術方案》規定的功能標準要求。甲方有權就供水設施性能降低而從維護保函中提取相應金額獲得賠償。除非乙方的行為構成嚴重不當，乙方對甲方在上述保證期承擔的責任應限于維護保函。
第一百二十六條因法律變更導致任何一方根據第十三章提前終止本協議，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交后_________日內按照下述金額或標準向乙方支付補償：(注：雙方根據項目具體情況公平合理地確定補償金額或標準)因不可抗力導致任何一方根據第十三章提前終止本協議，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交后_________日內按照下述金額或標準向乙方支付補償：(注：雙方根據項目具體情況公平合理地確定補償金額或標準)
第一百二十七條
如本協議提前終止，乙方應在收到甲方通知后_________工作日內向甲方或其指定機構移交其全部固定資產、權利、文件和材料和檔案，并確保這些固定資產和權利處于提前終止發生日的狀態。乙方在未正式完成交接前，應善意履行看守職責，保障正常生產和服務。因第一百一十四條和第一百十五條所述情況下的本協議提前終止給甲方增加的任何合理成本或費用，乙方應給予補償。
第十一章
違約與賠償第一百二十八條
除本協議另有規定外，當協議一方發生違反本協議的行為而使非違約方遭受任何損害、損失、增加支出或承擔額外責任，非違約方有權獲得賠償，該項賠償由違約方支付。上款所述賠償不應超過違約方在簽訂本協議時預見或應當預見到的損害、損失、支出或責任。如果違反本協議是由于不可抗力事件造成的，則甲方和乙方對此種違反不承擔責任。
第一百二十九條
對于是否發生違反本協議的情況有爭議，應按照在補償與爭議解決程序中規定的爭議解決程序解決。
第一百三十條
非違約方必須采取合理措施減輕或最大程度地減少違反本協議引起的損失，并有權從違約方獲得為謀求減輕和減少損失而發生的任何合理費用。如果非違約方未能采取上款所述措施，違約方可以請求從賠償金額中扣除本應能夠減輕或減少的損失金額。
第一百三十一條
如果損失是部分由于非違約方的作為或不作為造成的，或產生于應由非違約方承擔風險的另一事件，則應從賠償的數額中扣除這些因素造成的損失。
第十二章
文件第一百三十二條
甲方和乙方對獲取的有關本協議和供水工程的所有資料和文件，必須保密。保密期至本協議期滿或終止后_________年。
第一百三十三條
對以下情況，第一百三十二條不適用：
1.已經公布的或按本協議可以其他方式公開取得的信息;
2.一方以不違反保密義務的方式已經取得的信息;
3.以不違反保密義務的方式從第三方取得的信息;
4.按照適用法律要求披露的信息;
5.為履行一方在本協議項下義務而披露的行為。
第十三章
不可抗力和法律變更第一百三十四條
由于不可抗力事件或法律變更不能全部或部分履行其義務時，任一方可中止履行其在本協議項下的義務(在不可抗力事件或法律變更發生前已發生的應付且未付義務除外)。如果甲方或乙方按照上款中止履行義務，其必須在不可抗力事件或法律變更結束后盡快恢復履行這些義務。
第一百三十五條
聲稱受到不可抗力或法律變更影響的一方必須在知道不可抗力事件或法律變更發生之后盡可能立即書面通知另一方，并詳細描述有關不可抗力事件或法律變更的發生和可能對該方履行在本協議義務產生的影響和預計影響結束的時間。同時提供另一方可能合理要求的任何其他信息。
第一百三十六條
發生不可抗力事件時，任一方必須各自承擔由于不可抗力事件造成的支出和費用。
第一百三十七條
受到不可抗力事件影響或法律變更的一方必須盡合理的努力減少不可抗力事件或法律變更的影響，包括：
1.根據合理判斷采取適當措施并為此支付合理的金額;
2.與另一方協商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力的影響，并確定為減少不可抗力事件或法律變更帶來的損失應采取的合理措施;
3.在不可抗力事件或法律變更結束之后必須盡快恢復履行本協議義務。
第一百三十八條
如果不可抗力事件是由于不可抗力定義中第6項原水惡化或供應不足，且該不可抗力事件全部或部分阻止乙方按本協議履行義務的時間，
1.從第一個原水惡化或供應不足之日起計算的連續_________個月期間內連續或累計超過_________日，并且
2.如在緊接著的_________個月期間該情形再次阻止乙方按本協議履行其義務連續或累計超過_________日，則甲方和乙方應通過協商決定繼續履行本協議的條件或雙方同意終止本協議。如果甲方和乙方不能按上款所述就終止條件達成協議，甲方或乙方的任何一方可在上款2所述的之后不少于連續或累計超過_________日后的任何時間給予另一方書面通知后終止本協議。
第一百三十九條
如果不可抗力事件是由于不可抗力定義中第6項原水供應不足，且該不可抗力事件全部或部分阻止乙方按本協議履行義務的時間，從第一個原水惡化或供應不足之日起計算的連續_________個月期間內連續或累計超過_________日，則，如果融資文件要求，乙方可以在_________日期滿后不少于_________日后的任何時間書面通知甲方終止本協議。第一百四十條
如果任何其他不可抗力事件或法律變更全部或部分阻止甲方或乙方履行其在本協議義務的時間，在某一連續_________個月期間連續或累計超過_________日，雙方必須協商決定繼續履行本協議的條件。第一百四十一條
如果甲方和乙方不能按第一百四十條所述就繼續履行本協議的條件達成協議，則甲方或乙方可在第一百四十條所述的_________日期滿后不少于_________日的任何時間，給予另一方書面通知后終止本協議。
第十四章保險
第一百四十二條
在特許經營期內，乙方必須自費購買和維持附件《保險》所述的保險。未經甲方書面同意，乙方不得變更該等保險。乙方必須使甲方列為保險單上的共同被保險人(受益人)和使所有保險單均注明保險商在取消保險或對之進行重大改變之前至少_________日書面通知甲方。
第一百四十三條
乙方必須促使其保險公司或代理人向甲方提供保險證明，以證實按照第一百四十二條獲得的保險及相關文件。
第一百四十四條
乙方未能按第一百四十二條、第一百四十三條要求投保或獲得保險證明，不得減輕或以其他方式影響乙方依本協議應承擔的義務和責任。第一百四十五條
如果乙方不購買或維持根據第一百四十二條、第一百四十三條所要求的保險，則甲方有權購買該保險，并且有權根據本協議從履約保函或維護保函款項中提取需支付的保險費金額。
第十五章
通知第一百四十六條
本協議的任何通知應以中文書面形式給予，應派人送達或掛號郵寄、電傳或傳真發送，任何一方如需改變上述通訊方式應提前_________天書面通知另一方，另一方收到這種通知后這種改變即生效。
第十六章
爭議解決第一百四十七條
在本協議有效期限內，雙方代表應至少每半年開會一次討論供水工程的建設、運行以便保證雙方的安排在互相滿意的基礎上繼續進行。
第一百四十八條
對于甲方可能在任何司法管轄區主張的其自身、其資產或其收益對訴訟、執行、扣押或其他法律程序享有的主權豁免，甲方同意不主張該等豁免并且在法律允許的最大限度內不可撤銷地放棄該等豁免。
第一百四十九條
雙方同意，如在執行本協議時產生爭議或歧義，雙方應通過協商努力解決這種爭議，如不能解決，雙方同意按下述第種方式解決：_________。(注：只能選擇一種方式)第十七章
適用法律及標準語言第一百五十條
本協議用中文書寫，一式_________份，雙方各執_________份。所有協議附件與本協議具有同等效力。第一百五十一條
本協議受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律解釋。
第十八章
附件附件一、《工程和特許經營區域范圍》(注：根據項目情況，分別確定工程情況和范圍、經營服務范圍)
附件二、《工程進度》
附件三、《履約保函和維護保函格式》附件四、《項目和企業相關批準文件》(建設用地規劃許可證、土地使用證、初步設計審批、建設工程規劃許可證、外國設計商的資質審查及設計合同、設計承包合同的批準、外國建設承包商資格審批和資質證書、建設施工合同備案、建設工程施工許可證、環保設施的驗收、竣工驗收、衛生許可證、土地復墾驗收、供水設施產權登記及其他權利登記、公司登記和營業執照、稅務登記、財政登記、統計登記、海關登記備案、勞動管理有關事項、項目融資的批準和登記等)(注：請協議各方根據項目具體情況相應修改)
附件五、《技術規范和要求》(注：對于新建項目，應考慮包括初步性能測試和最終性能測試的要求)
附件六、《設施維護方案》
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
7. 經營合同范本 篇七
甲方： 乙方： 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：身份證號碼：
聯系方式： 聯系方式： 聯系方式：
甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營飯店事宜達成如下合作協議：
第一條 合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條 合作名稱、主要經營地、法人代表
合作經營的飯店名為：
經營場所位于：
法人代表：
第三條 合作經營項目和范圍
經營項目為________餐飲，范圍包括________等。
第四條 合作期限
本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。
第五條 出資額、出資方式、期限
1、甲方_______以________方式出資，計人民幣________元（人民幣大寫：________整），占總股份的________％。
2、乙方_______以________方式出資，計人民幣________元（人民幣大寫：________整），占總股份的________％。
3、丙方_______以________方式出資，計人民幣________元（人民幣大寫：________整），占總股份的________％。
4、各合作人的出資，于________年_____月______日以前交齊，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。
5、本合作出資共計人民幣________元（人民幣大寫________整）。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條 盈余、工資分配與債務承擔
1、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。
2、債務承擔：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例承擔。
第七條 合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人三方決定后另行約定。
第八條 入資、退資、出資的轉讓
（一）入資
1、新合作人入資，必須經全體合作人同意；
2、新合作人須承認并簽署本合作協議；
3、除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任；入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。
（二）退資
1、自愿退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資：
（1）合作協議約定的退資事由出現；
（2）經全體合作人書面同意退資；
（3）發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。
2、當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：
（1）死亡或者被依法宣告死亡；
（2）被依法宣告為無民事行為能力人；
（3）個人喪失償債能力；
（4）被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。
3、除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：
（1）未履行出資義務；
（2）因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失；
（3）執行合作企業事務時有不正當行為；
（4）合作協議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。
（三）出資的轉讓
允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。
第九條 合作人的權利和義務
（一）合作人的權利：
1、合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定；
2、合作人享有合作利益的分配權；
3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有；
4、合作人有退資的權利。
（二）合作人的義務：
1、按照合作協議的約定維護合伙財產的統一；
2、分擔合作的經營損失的債務；
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償；
2、禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務；
3、除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易；
4、合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
第十一條 合作營業的繼續
1、在退資的情況下，其余合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營；
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營；也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續經營。
第十二條 合作的終止和清算
（一）合作因下列情形解散：
1、合作期限屆滿；
2、全體合作人同意終止合作關系；
3、已不具備法定合作人數；
4、合作事務完成或不能完成；
5、被依法撤銷；
6、出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
（二）合作的清算：
1、合作解散后應當進行清算，并通知債權人；
2、清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，自合作企業解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合作所欠稅款；合作的債務；返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。
第十三條 違約責任
1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失；
2、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失；
3、合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任；
4、合作人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任；
5、合作人違反本協議第九條規定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。
第十四條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條 其他
1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準；
2、新入資合同可作為本協議的組成部分；
3、本協議一式________份，合作人各執________份，送工商管理機關存檔________份；
4、本協議經全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方：（簽章）
年 月 日
乙方：（簽章）
年 月 日
丙方：（簽章）
年 月 日
8. 經營合同范本 篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
一、租地點：主題酒店副樓。
二、經營內容：KTV娛樂
三、租期xx年：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日。
四、租金及付款方式
1、租金為每年人民幣xx元整(不包括水電費、空調費、電話費等)。
2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內付人民幣xx元整;余款在20xx年xx月x日前付清。
五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣xx元整(簽訂本合同時一次性交足押金)，合同到期后返還給乙方。
六、在本合同期內，乙方無權轉租給第三方。
七、合同期滿甲方有權收回出租KTV，乙方應如期交還。
八、責任及義務
1、甲方根據現有場地(KTV)移交給乙方使用，需自行設計裝修，乙方確認無異議;
2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。
3、合同到期，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。
4、續租：如乙方要續租，須在合同到期前提前兩個月向甲方提出，并提前壹個月付清下年度租金。
5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內所發生的一切債權債務均由乙方自行承擔。
6、乙方有正常的經營管理權，但必須遵紀守法，合法經營。
7、乙方經營所須的一切費用由乙方自行承擔。
8、乙方必須遵守國家的法律、法規，文明經營，自覺遵守公安、消防、稅收、物價、衛生等部門的法律、法規及各種規章制度和五星級的服務規范。如乙方在經營期內有任何違法經營行為，乙方要負一切的法律責任和經濟責任，和甲方無關。
9、乙方必須接受甲方的指導檢查，遵守甲方的質量管理和甲方內部的各種規章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務。
10、乙方不能改變經營項目。
11、在租期內，乙方不能將場地轉租給他人。
12、水電費、空調費、稅金及相關主管部門管理費由乙方自負。
13、乙方的員工須經甲方審核備案。
九、乙方必須維護好甲方所有設施設備，人為的損壞須照價賠償。
十、合同的變更和解除
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租KTV;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租KTV。
(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。
十一、爭議的解決及其他
如執行合同發生糾紛時，雙方應本著互諒互讓的精神協商解決，協商不成時，可提交當地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
20xx年xx月xx日
9. 經營合同范本 篇九
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯系電話：_________
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就結成長期商務合作關系，經友好協商達成以下協議：
一、合作期限
本協議有效期為________年。自________年____月____日起到________年____月____日止。
二、合作內容
甲方權利義務
1、向乙方推薦合適的客戶或項目。
2、協助乙方促成與客戶簽約。
3、如甲方自身還未與客戶簽約時，乙方的合作進程則聽從甲方安排。
4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負有任何責任。
乙方權利義務
1、向甲方推薦合適的客戶或項目。
2、協助甲方促成與客戶簽約。
3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優的價格。
4、乙方同意以約定的結算時間和方式進行結算。
三、合作條件
1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視為推薦成功。
2、成功推薦項目后，被推薦方向推薦方支付該項目實際營業額的2%做獎勵。
3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務費的第二個月開始支付，每月結算一次，每月____日前支付。推薦方則提供對應的'正式發票。
四、違約責任
1、合作雙方在業務實施過程中，如因一方原因造成客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關系。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的，可聘請會計師事務所進行審計。
五、補充變更
本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
六、協議終止
1、甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方。
2、本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。
七、爭議處理： 如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向市人民法院提起訴訟。
八、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
代表簽字：________代表簽字：________
________年________月________日________年________月________日
10. 經營合同范本 篇十
甲方： 身份證號：
乙方(以下稱股東)： 身份證號：
經甲乙雙方商議協定，乙方出資買甲方所持百分之
一、 股東享有以下權利：
1、出席股東會，按出資源比率行使表決權。
2、每月30日按股權比例計算上月紅利。(元月份除外)
3、可查閱股東會議記錄和公司財務報告。
4、按股權比例分取酒店清算后可分配的資產。
5、法律法規所規定的其它權利。
6、甲乙雙方在店內消費總額按8折計算，重大節日除外(節日當天按9折計算)簽單不得超過3000元。
二、 股東的義務：
1、為了使酒店良好的運營，各股東應遵守酒店整體運營策劃安排，各盡其職，為酒店創造更好的效益。
2、按時足額繳納應繳的追加投資金，按股權分配。
3、經營期間若出現盈虧，按股權比率以現金支付方式分擔。
4、各股東對酒店承擔的責任和義務是相同的，但必須聽從甲方的統一安排和調動。
5、保守酒店內部經營方式及營運機密。
6、遵守法律法規和酒店規章制度。
三、 組織管理：
1、酒店最高權利為股東會，股東會有全體股東組成，為更好的經營管理好本酒店，聘請甲方經營管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運營，若有建議和異議可通過股東會提出，全體股東商議后敲定，甲方負責傳達落實各管理負責人調整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內正常運營，若造成損失，自行以現金支付方式承擔，否則甲方有權無償要求乙方退出股權。
4、此股金為原始股，入股后這股，不得抽回股金，若乙方轉讓股權需通過甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動無償放棄股權，甲方有權無償收回，并終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽從店內整體運營和策劃安排，甲方有權要求乙方退股(并賠償損失)。
6、乙方本人
四、 自年月承擔，與乙方無關。
五、 本協議經甲乙雙方簽字后生效，各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
11. 經營合同范本 篇十一
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：
第一條 出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。
2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
12. 經營合同范本 篇十二
為促進我市貨物運輸事業的發展，本著自愿和互惠互利的原則，經雙方平等協商達成如下協議：
一、 掛靠雙方：
1、被掛靠方(以下簡稱甲方)：
電話： 聯系人：
手機：
2、掛靠方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
現住址：
聯系電話： 手機：
二、 掛靠方式：
1、乙方以自有產權車輛落戶掛靠到甲方，以甲方名義實行集中管理，自主經營，自負盈虧。 甲方以運輸專業企業的優勢，為乙方提供有償服務。
2
3保費、管理費，其中管理費 元/年，如自行交納地稅車主，每月底前向甲方提供票據。乙方享受甲方統一的地稅、貨建基金、道口費的優惠政策。由甲方代繳。
4、每年的12月15日提前收取下一年的費用。
三、 合同期限：
本合同自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同期限滿后，雙方可協商續簽合同，如有一方不同意繼續續簽，本合同終止。乙方必須無條件轉出車籍，費用由乙方自擔，如不轉出此合同延續生效，乙方仍需按本合同向甲方交納管理費和由甲方代收代繳各種費用及保險費，直到車籍轉出為止。對車籍不轉出、不按時交納費用達兩個月的車輛，甲方有權扣留車輛，拍賣車輛抵扣留各種欠費。合同期限為 年。
四、 雙方權利義務：
(一)甲方權利義務
1、協助乙方辦理車輛安全、技術檢測和年檢年審、車輛過戶、駕駛員轉籍、營運手續變更、二維貼花、營運證年檢、綜合檢測、尾氣、罐檢報告、機動車年檢、到期前十日內向甲方告知由甲方協助辦理，到期不通知甲方出現一切問題后果自負。由此產生的各項費用均由乙方承擔。
2、受有關部門的委托，向乙方代收代繳各種稅費，同時向乙方提供相應有效的票據和營運手續。
3、為乙方代辦車輛、人身、第三者、貨物運輸等項目保險及其他輔助險種的保險業務，由甲方統一辦理，保費由乙方自理。
4、根據乙方的要求，按規定為業戶及車輛辦理停業、歇業、復業、報停、復駕等手續，費用由乙方承擔，車輛按規定報停，報停期間不向乙方收取服務費。
5、負責為車輛建立業務和技術檔案。定期對駕駛員和車主進行安全、法制教育和安全考核。
6、根據乙方要求，協助處理掛靠車輛在合法經營中發生的交通和商務事故，辦理保險索賠， 所需費用(含差旅費)由乙方承擔，乙方所發生的交通及商務事故，其法律及民事賠償責任由乙方獨立承擔。
7、為乙方有償提供運輸結算票據，簽發《貨物運單》和辦理跨境路單簽證，所發生的費用由乙方承擔。
8、對乙方車輛的技術狀況及經營作定期稽查。
(二)乙方權利義務：
1、將車輛落戶或過戶到甲方，并承擔由此發生的一切費用，車輛所有權歸乙方。
2、及時辦理駕駛員入籍手續，接受甲方的全面管理，按時參加甲方組織的安全學習和例會。
3、運輸收入全部歸乙方所有，經營過程中的費用統一由乙方承擔。
4、按期向甲方交納服務費和各種代征代繳的稅費。
5、承擔由于國家政策性調整所增加的有關稅金和其他各項費用。
6、車輛需下月報停，乙方應于當月25日前向甲方提出書面申請，同時交有關證件和手續于月末前交甲方代為辦理，停駛批準后，享受相應待遇。車輛復駛及時足額交納各種費用。
7、乙方車輛必須參加車輛、人身、第三者和貨物保險，承運貴重貨物時要單獨投保。因交通事故、商務事故引起的賠償，若保險部門的賠償或經營所得費用不足以抵充事故賠償時，乙方愿意以車輛、房產或其他有型資產補充。
8、依據法律，車輛屆臨報廢期，乙方須會同甲方辦理車輛報廢手續，乙方不得擅自轉讓、出賣車輛、掛失機動車登記證書，如有屬實丟失由甲方予以補辦。產生的一切后果由乙方自己全部負責。
9、乙方在經營期間必須遵守國家的政策、法令、法規、合法經營、文明生產、優質服務、承擔民事、法律、行政、交通、商務事故等責任。
五、 違約責任：
1、甲方(在乙方不違反合同的前提下)，未按時向乙方提供有效的證件、票據和運營手續，給乙方造成直接經濟損失，甲方負責賠償。
2、乙方拖欠甲方規費一個月以上，經甲方通知仍不交納，甲方有權單方終止合同，繳回營運手續或封存車輛及證照。待補齊各種應交費用后，并書面保證今后不再發生欠費，方可啟封營運。如乙方拒不執行，甲方可按合同規定強制扣留營運證件直至車輛，對扣車輛有拍賣權，拍賣費用彌補甲方損失，剩余部分返還乙方。若拍賣車輛費用不夠所欠費用，甲方可向法院起訴，用乙方家庭其他財產償還所欠費用。
3、乙方不按規定辦理保險，發生交通或商務事故，乙方自行承擔經濟責任和法律責任。
六、 本協議終止條款：
1、乙方在掛靠托管管理期間，原則上不準轉讓營運車輛，如乙方的確無力經營，經甲方同意后，由轉讓、受讓雙方簽定轉讓協議，交甲方一份備案，同時更名，本合同終止，受讓方與甲方另簽掛靠托管合同。如乙方未經甲方同意自行轉讓，甲方有權終止合同，不予提供任何手續，后果由乙方自行負責。
2、乙方利用車輛進行違法亂紀，利用車輛進行上訪告狀、集體鬧事，甲方有權扣留車輛，終止本合同，并承擔一切損失。
3、乙方必須按本合同標的額向甲方交納管理費，代收代繳的各種稅費及應交的保險費。逾期兩個月不交納的，甲方有權扣留車輛，終止本合同，并承擔一切損失。
4、如掛靠的車輛在報廢期，辦理報廢手續后，本合同自然終止。
5、如遇國家政策調整，取消掛靠模式，本合同終止。
七、 落戶期間，任何一方，無故終止本合同，須向對方交納違約金6000元。
八、 本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。如本合同未盡事宜，雙方協商解決，如發生糾紛由甲方所在地區人民法院解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
13. 經營合同范本 篇十三
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條 _________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監督和審計。
第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠_________%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。
第五條 甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。
第二章 承包基數
第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。
第四章 雙方的權利和義務
第十條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條 甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條 乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。
三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十三條 乙方義務
一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。
五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權代表：__________ 乙方授權代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
14. 經營合同范本 篇十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。
第一條 1.租賃房屋(場所)坐落在 市 區 路 號 ，名稱是 ，該商鋪用于經營 用途。
2.承租面積為 平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算。若乙方對上述承租面積有異議，雙方可在商鋪現場直接測定，如達不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機構進行測繪，測繪費用由提出異議方承擔，承租面積最終以測繪機構的測定數據為準。
3. 本合同租賃物還包括附屬的設備設施：合格的消防設施、正常使用的供水供電系統、 光纖(免費提供管井至乙方租賃區域)、有線電視線路和電話線路(接駁至乙方租賃區域)合格并正常使用的自動扶梯(共用)、合格并正常使用的貨梯(共用)、合格并正常使用的中央空調系統。
第二條1. 該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地產權證\房屋所有權證、土地使用權證【證書編號： 。
2.甲方保證其為租賃場地房屋的合法所有權人或者使用權人，有權對租賃場地房屋進行出租。甲方須向乙方出示土地使用權證(或房地產權證)等證明其有出租權的相關文件，并提供復印件作為本合同的附件。乙方辦理營業執照等手續需提供土地使用權證等證明文件的，甲方須給予配合并及時提供。甲方資料每逾期一日提供，免租期相應順延一日。至本合同無法履行的，乙方可單方解除合同。甲方除應雙倍返還乙方已付的費用外，還應負責賠償乙方損失。
3.本合同簽署時，租賃場地及房物若存在抵押、擔保，或者并司法、行政機關查封、凍結等情形的，甲方須明確告知乙方，告知方式為在本合同補充條款寫明。租賃期間，發生前述情形的，甲方須書面告知乙方。
4.因權屬瑕疵造成本合同無法履行或者給乙方造成損失的，視為甲方違約，甲方須承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方交屋時，保證該址無其他營業登記。
第三條 租賃期限：1。甲方應于 年 月 日前將符合合同項下交付標準的租賃物交付給乙方，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認書為準
2.房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因導致裝修工期延長的該裝修免租期還相應順延)為免租裝修期(免付租金、物業管理費、裝修保證金以及裝修垃圾清運費等一切費用)。若乙方于免租裝修期結束之前完成裝修工程，則不論乙方是否進行經營活動，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。
3.如在租賃期內，甲方正式對外宣布的開業日，甲方的開業商鋪未達到租賃面積的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物業服務費等費用。若甲方的整體招商及經營情況對乙方有極大的影響，連續三個月或是累計六個月低于70%的，雙方需協商協商重新確定租賃費用，如達不成一致，乙方有權解除本合同。甲方如不認可一方提出的空臵數據，甲方應提供證據證明，否則，視為認可乙方提出的空臵事實。
4. 租賃期限內租賃房屋所有權發生變動，不影響本合同效力。在租賃期間，甲方如將租賃房屋所有權轉移給第三方，須征求乙方的同意(乙方在此明確表示放棄優先購買權)，甲方應告知乙方有關所有權轉移情況。所有權轉移后，租賃房屋的所有權取得方即成為本合同的甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
第四條 租金及支付方式
1.租賃場地單位租金按每平方米每月 元計算，月租為￥_________元(大寫：人民幣_____________________元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由單方面上調租金。 月租金總包括不限于物業管理費及推廣宣傳費、停車場費、設施費用、房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費以及所有相關雜費、稅費等費用。由于甲方出租房屋和收取租金而產生的一切費用和其他相關費用，應當由甲方自行承擔。
2.乙方每月___日前向甲方支付當月租金。，金額為￥_________元(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方應于收到乙方支付的租金后2個工作日內出具相應發票，若甲方未能按合同規定提供發票，則乙方有權順延之后各月租金支付時間，直至甲方提供發票時止。
第五條 定金(或押金)
1.乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。甲方應在收到乙方上述租賃保證金的同時向乙方開具收款收據。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內退回乙方，逾期退還，甲方還應按同期貸款利息支付乙方滯納金;乙方由權主張期根據本合同應付的費用，從該保證金直接抵扣。
第六條 其他費用
2.甲方應負責一切按國家有關規定應由業主負責繳納的費用及稅項(包括但不限于土地使用費等) ，乙方按該物業實際耗電量(以獨立電表顯示為準)及電力部門收費標準繳付電費，乙方按租賃物業實際耗水量(以獨立水表顯示為準)及自來水公司的收費標準繳付水費。除以上費用外，另外涉及其他配套設施如寬帶、有線電視等相關費用，乙方自理。由甲方代收代付的款項，甲方出具稅務專用收據
第七條 甲方維修責任
1.除甲、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養責任均由甲方承擔。若甲方拒不履行維修保養責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。
第八條 消防
1.甲方應確保租賃物符合國家和當地現行的消防法規的要求，滿足一次建筑消防驗收標準并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告。
2.若由于建筑物主體或甲方主系統原因導致乙方消防二次裝修報驗無法通過的，由甲方負責整改，費用由甲方承擔。若甲方無法在乙方開業前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方所有的損失(包括但不限于開業延遲、行政處罰等);如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。
3.乙方在裝修、消防報審或日常經營期間，甲方應確保消防設施器材符合上述標準以及與乙方商鋪內消防設備相連的主系統能正常運行的，甲方均須按上述標準在乙方及時報修后的合理期限內進行修復或補充，否則，乙方可在書面通知甲方后墊資進行修復或補充。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方，但乙方須提供費用清單和票據。
4.甲方應協助乙方進行商場裝修和開業(使用)消防驗收工作，甲方
5.租賃期內，消防部門如對租賃物內甲方提供的消防設備設施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進行整改;如因乙方自行增加的消防設施被消防部門要求整改的，由乙方進行整改。任何一方不按時進行整改的，另一方均有權墊資進行整改，費用由責任方承擔。
6.租賃期內，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產生的相關費用(但乙方原因使用不當或不合理使用的除外)，乙方裝修添臵的消防器材的維保責任以及由此產生的相關費用由乙方承擔。
第九條 水電
1.甲方確保租賃物有正式的供電供水服務，確保租賃物獲得供電部門提供的 KW的正式用電功率并設臵開關和配電箱。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于 CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設施和供水計量表前的供水設施由甲方負責維護。
2.甲方負責在乙方進場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區域提供給乙方獨立使用的配電柜內，進行配電柜的電量配臵。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態。
3.甲方負責在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨安裝水電表，乙方按該水電表的計量數字向甲方交納水電費。
4. 甲方負責在乙方進場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點(具體接駁點位臵雙方另行協商)，確保交付乙方使用時處于完好狀態，確保上下水管道的暢通，污水處理等設備的設臵符合環保部門的相關要求。
第十條 附屬設施設備
1.甲方應在交付租賃物時保證貨梯的完好且能正常使用，自動手扶梯在乙方開業時能正常使用，并通過當地有關部門的驗收。甲方應提供有關部門的驗收合格證明和當年度的年檢證明。
2.甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調系統，甲方負責該系統的維保責任，確保該系統符合國家和當地的標準，能滿足乙方正常經營的需要。
3.租賃期間，甲方提供中央空調系統的正常運行和維保，空調末端的
第十一條 物業服務
1.甲方或甲方委托的物業服務公司應與乙方另行簽訂物業服務合同，對租賃物的物業服務事宜進行明確。甲方對物業服務公司履行本合同及物業服務合同的行為承擔連帶責任。
第十二條 雙方的權利與義務
1.甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結，產權清晰沒有爭議。共有權人(如有)同意出租。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權利，如由于該產權爭議影響乙方正常營業的，則乙方有權在書面通知甲方后，有權暫停支付租金。如乙方恢復正常營業后需立即支付租金。房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;
2.在承租期內，甲方不得以任何理由對乙方租賃物內停水、停電、停中央空調等措施，否則甲方應賠償乙方停業期間的直接損失。
3. 甲方確保不堵塞租賃物的所有入口、公共通道，以及該物業所有的公共設施，包括自動扶梯、客貨梯等在乙方營業時間內始終處于便捷、通暢的使用狀態。
4.租賃期限內，甲方確保租賃房屋的主體結構、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關標準，否則，由于上述原因造成乙方損失的，甲方應承擔責任。甲方應負責對該房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養，并保證其始終處于正常運作狀態。
5.乙方有權在租賃房屋外墻等適當地點懸掛廣告物及安裝室外機。且甲方應協助乙方取得租賃屋外墻及其他適當地點懸掛廣告物及安裝室外機全部所需審核，批準。
6.如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;
7.甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8. 在合同期內，甲方不得再次引進或自行經營與乙方經營范圍相近或業態相同性質的企業或個人進場經營，如違約應向乙方賠償十倍的合同保證金的違約金。
9.租賃期間，甲方
10.租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。
11. 租賃期間，甲方應保證電梯、消防/火警監測系統、空調系統及其他各種設施處于良好的正常工作狀態。乙方承租區域內的照明系統由乙方控制，但乙方承租區域與公共部分交接的邊界區域單獨設臵照明回路，由甲方控制，甲方應保證乙方在正常營業時間內邊界區域的照明。租賃期間，甲方應保證商鋪屋頂、墻壁、主要供水管道以及動力電纜處于符合國家安全規范狀態。并負責以上用設施以及附屬設施的日常維修、保養。
第十三條 違約責任：
1.一方如違約，守約方為了保證本合同的履行，有權在書面通知違約方后，代理違約方先行對第三方承擔責任、墊付費用，或代理違約方按本合同約定采取補救措施。守約方墊付或產生的合理費用可以要求違約方直接支付。
2.一方如違約，守約方可在書面通知違約方并在提供證據材料后，就違約方依據本合同應承擔的所有違約責任要求違約方直接支付。
3. 甲方未按約定提供附屬設備設施，甲方均應免除延遲提供期間的租賃費用 (日租賃費=正常年度租賃費用/365天)，租賃期限及付款日相應延長。
4.任何一方違約而導致對方解除本合同的，違約方應賠償守約方的全部損失。如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務，直至對方的違約事實消除。
5.因不可抗力原因，導致合同無法履行的，任何一方均可以在書面通知對方確認后可依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉、戰爭等。
第十四條 其他條款
1.一方對在洽談、簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、本協議主要內容、以及乙方承租的事實在未公開之前均負有保密責任，否則，違約方須向對守約方支付由此造成的全部損失。
2.甲乙雙方通訊地址和聯絡方式已注明在本合同內，任何一方改變通訊地址和聯絡方式應及時書面通知對方，否則按原通訊地址和聯絡方
3.當面交付文件的，在交付之時為送達;通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
4.本合同取代之前雙方簽訂的所有意向書(如有)、備忘錄(如有)等內容，本合同與之前雙方簽訂的法律文件如有沖突，均以本合同為準;但一方對另一方作出的特別承諾除外。一方未行使或延遲行使全部或部分合同權利、未要求或延遲要求對方履行全部或部分合同義務，不應被視為此權利的放棄，本合同另有約定的除外。
5.因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條 租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十八條 本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十條 本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策執行。
第二十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
15. 經營合同范本 篇十五
第1條 定義
第2條 酒店計劃、建筑及設備
第3條 酒店開業前事項
第4條 技術顧問服務
第5條 管理公司的責任
第6條 酒店業主責任
第7條 保險
第8條 財務項目
第9條 合同期限
第10條 一般期限
第11條 雜項
本合同雙方為：
1.______(以下簡稱“酒店業主”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。
2.____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：______________。
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定義
經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1 酒店--應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。
1.2 工程地址--應解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3 建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。
1.4 家私，裝置和設備或簡稱F.F.E--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。
1.5 營業設備或簡稱O.E--應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。
1.6 統一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。
1.7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9 總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(D)或(E)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10 營業毛利或簡釋G.O.P--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。
1.11 營業支出--應依據統一制度，包括下列項目
(A)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。
(B)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。
(C)依據當地經驗，經董事會批準的實際發生的呆帳。
(D)因酒店營業有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
(E)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。
(F)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。
(G)所有因正常酒店管理所需之營業設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。
(H)所有廣告、業務推廣和公共關系開支。
(I)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。
(J)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
(K)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
(L)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業主責任范圍的費用外，均列入營業支出。
(M)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。
(N)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用。
1.12 獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業支出”之內。
(A)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
(B)本酒店的資本和房地產稅項。
(C)本酒店土地使用費。
(D)開業前支出的攤銷。
(E)第6.1條重置儲備金的開支。
(F)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。
(G)獎勵性管理費。
(H)本酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅。
1.13 開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
1.14 不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。
(A)戰爭、侵略、反叛、革命、暴動及內戰。
(B)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(C)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
(D)勞工糾紛。
(E)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計劃、建筑及設備
2.1 工程地址財產所有權
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。
2.2 酒店規模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關配套設備，在中國政策許可范圍內，包括但不限于：
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康設備
……商店
2.3 建筑進行程序
為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業主將對自行聘請及保留所有
有關及需要的建筑師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應于六十天內給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。
2.4 酒店驗收
管理公司將協助酒店業主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業前事項
3.1 酒店開業前管理公司所提供的服務
在“酒店”開業之前，管理公司或管理公司集團受業主之委托，從事下列活動：
……設立開業前之預算案，呈交酒店業主批準后執行。
……確立酒店之總體組織和計劃開業前之各項活動。
……為酒店設立管理控制和會計制度。
……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計劃。
……協助組織和成立酒店內之各不同部門。
……承擔分析各項應保項目，和協商保險計劃，在中國保險公司投保。
……采購開業所需的物品。
……制訂并執行酒店之市場營銷策略。
……承擔廣告和公共關系計劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
……承擔業務推廣和訂房運作。
……組織開業典禮。
酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。
管理公司應聯同酒店業主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經營而需要之牌照和準許證。
3.2 酒店開業前之預算
(A)開業前預算表應如以下第3.5條之規定由管理公司于不遲于開業前六個月呈交酒店業主批準。
(B)預算應包含所有開業前活動之成本和支出。
(C)其應再包含：
……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需人員的工資。
……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓費用。
……開業前廣告和業務推廣之成本。
……開幕典禮之成本。
……一切關于所有需要之經營和行政成本，包括領取所有需要之執照和準許證成本、律師和顧問費用。
……酒店部分開業時，部分經營所需之資金。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金于8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
……百分之伍拾(50%)開業前九個月。
……百分之伍拾(50%)開業前六個月。
非管理公司可控制而發生：(a)開業延誤酒店業主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。
由開業日起壹百貳拾(120)天內，管理公司應送與酒店業主一份說明所有發生于開業前之開支和交回過渡之款項于酒店業主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。
如本合同于開業日前因酒店業主原因終止，酒店業主應賠償管理公司于開業前服務所招致的合理損失，(b)酒店業主應負責向管理公司賠償。
3.3 流動資金及開業所需的物品
酒店業主應在本合同的有效期內提供足夠之作業流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。
特別提出的是，酒店業主同意在開業前六個月提供予管理公司足夠資金，以
采購足夠應付初步所需物品(食品、食料和其他消費品)酒店開業后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業主。
3.4 部分開業時間
由雙方同意，酒店將有一段部分開業期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業日前立即終止，開業日明確列在第3.5條。
部分開業期間于經營期內的營業支出，應列入開業前預算內。
3.5 酒店開業日
開業日應經雙方同意后決定，并應在：
(A)家私、裝置和設備已實質上裝配完畢以后。
(B)已取得酒店經營所需之執照和許可證以后。
(C)雙方認為該酒店已能在完整的營業基礎上提供豪華服務予客人以后。
酒店之開業將不會解除酒店業主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2.4條有關更正酒店建筑及設備之任何缺點或不足。
酒店開業日，預計為____年____月____日。
第4條 技術顧問服務
4.1 專業技術及經驗
管理公司應以其專門經驗以及專業技術提供現代化的酒店設計及部署工作，并適當地指導酒店業主及其代理人。
4.2 技術顧問概要
(A)酒店設備
(Ⅰ)管理公司將協助酒店業主選擇及訂立酒店里應有的各種設備，諸如客房的種類與數量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區域。
(Ⅱ)管理公司將預備一份設備計劃，推薦及詳細說明各設備的主要特征。
(Ⅲ)酒店業主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規格給“管理公司”。
(1)最終施工圖及詳細規格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，(適用于呈報及申請有關建筑許可證、規劃、消防局準證、旅游局準證等等)招標、施工用途之有關文件。
(2)規范客房的詳圖。
(3)燈光與園藝布置詳圖。
(4)最終設備的布置圖與詳細規格。
(5)適用于市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片。
管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規格，并給予必要的建議，以便設計達到要求。
(B)室內設計與裝修
(Ⅰ)管理公司將會給予酒店業主就室內設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術上的建議。
(Ⅱ)酒店業主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。
(1)客房、家私和附屬裝置性質的客房布局圖。
(2)側面與天花板示意圖。
(3)燈光圖。
(4)將要采用所有材料的樣本和詳細規格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
(5)特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖則。
(6)選定物件的相片。
(7)模范客房的圖紙與詳細規格。
(8)制服的美術設計、美術稿。
管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計達到要求。
(C)酒店后勤的供給、營業設備、營業所需的供應，管理公司將會：
(Ⅰ)預備一份完整的貨單，包括營業設備以及后勤的供給(這份貨單應包含物品、數量、詳細規格等等)，若酒店業主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。
(Ⅱ)籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業設備，后勤和營業所需的供應。
(Ⅲ)為以上(I)項所列的物品，做好最終財政預算。
(Ⅳ)因通貨膨脹因素，財政預算應經常地加以檢討與調查。
4.3 報酬
(A)上述技術顧問及酒店開業后的服務(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業主支付。
(B)津貼、報銷費用：在酒店業主的要求下，管理公司將委派專家，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業主應承擔這些專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。
4.4 付款方式
(A)酒店業主對4.3(A)項費用的支出，應與提供服務者另行協商。
(B)津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業主，酒店業主須于30日之內付清。
第5條 管理公司的責任
5.1 管理公司的服務
在本合同有效期內，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業主執行所有在酒店管理及市場推廣范圍內之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經營，管理公司除與國際經營行業正常有關或因標準改變而產生的輔助及附加活動外將不能在酒店內從事其它活動。
5.2 商號、商標、服務稱號及服務標志酒店根據中國法律程序注冊使用名為“____________酒店”。
在合同有效期內，管理公司許可酒店業主在酒店公共宣傳以及有關酒店經營有關之使用______商號、服務稱號、服務標志及商標。所有“酒店”經營的一般用具應注明______之服務標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后，酒店將繼續使用______商號，至于服務稱號，服務標志及商標則在解約時另行協商。
5.3 廣告
5.3.1 集團廣告，推廣及公共關系
管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系及努力促銷本酒店業務節目和運動。
5.3.2 酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。
5.3.3 集團廣告和業務推進之分攤
酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣
告及業務推進活動，其應承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業毛利時當作營業支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應提供給與酒店業主所有已進行廣告及業務推進活動的證明資料。
5.4 在酒店層面的協助
管理公司將會輔助酒店之業務推廣工作，以令酒店達到履行集團之業務推廣政策，酒店層面的營業推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行。
管理公司將定出每年之營業推廣計劃，并將其呈與酒店業主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關以下：
……確定酒店營業政策。
……決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客對象等等之目標。
……定出及發布所有酒店價目(客房、餐廳、酒吧、會議設施等等)。
……確定特別的營業條件。
……定出賒銷信用方針。
……設立對各方不同顧客之營業方式及程序。
……分析經營業績和常設控制系統。
管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業務推廣事務，包括：
……確定酒店廣告及業務推廣政策。
……按管理公司之標準樣本，準備廣告文件及小冊。
……派發這些文件給集團酒店，管理公司各營業代理辦事處。
當酒店進行專門地區業務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區之營業辦事處加以協助。
酒店將會被納入于管理公司所參加之商業陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經酒店業主同意時方執行該項計劃。
5.5 管理
5.5.1 日常業務管理
管理公司要接受董事會的常設機構--監審委的監督。監督原則只是對涉及酒店的依法經營，和大的經濟開支(指人民幣十萬元以上，含十萬元);酒店的副總經理、副財務總監、副人事主任及正保安經理的招聘和解聘等，要事先征得監審委的同意，監審委的具體條例參看附件二。
管理公司將會代表酒店業主執行所有適當及必要之管理服務，包括：
(A)一般酒店組織。
(B)人事管理，依照中國有關法律，管理公司作為業主的代理人將有挑選、雇請、訓練、指派、調動或解雇所有雇員的決定權。在沒有酒店業主同意下，管理公司招雇之外籍(包括亞籍、香港同胞)雇員在開業后第一個五年內任何時間不可多于____人，按通常經營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。
酒店業主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所，其費用由酒店營業支出。總經理將由管理公司委派，全權負責酒店的經營及管理，每月向董事會報告酒店經營管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。
(C)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權代表酒店業主派發服務費予雇員和支出經常性的額外津貼。
(D)制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監督和控制酒店經營中的任何性質收入，或各類服務的收費，及收據事項等，除上述(B)項指定或由管理公司依照酒店行業成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內享用折扣價格或免費住宿及服務。
(E)制定商業用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業。
(F)定出采購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優惠條件下談判供應合約。
(G)定出對供應商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構，特別發信用卡之機構協商，作出安排。
(H)有關酒店經營中，管理公司若認為需要或合適，經業主批準后，可以酒店業主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。
(I)監督并控制住客、租客、特許權持有人及其雇員的活動，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止特許權持有人、特權持有者的權利。
(J)除酒店業主對維修責任范圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養。所有有關費用將會算入酒店之營業支出內，凡超過貳拾萬港元應當作特別項目呈交酒店業主批準，如需對物業的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務時，經雙方同意后所發生之費用由酒店業主負責。
(K)商討及簽署有關酒店正常營業所需的合約及預備有關之法律文件。
(L)財政及會計管理，見以下條款。
5.5.2 會計
管理公司應為酒店業主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定，記存一份所有有關酒店經營之事務之完整的會計記錄。此等會計記錄根據“統一制度”之規則，但在必要時，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。然而上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還酒店業主。會計記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫。
5.5.3 常年計劃
(A)開業日后六十天內和最少在下一財政年度開始前三十日內，管理公司將要提呈酒店業主一份下一年度常年計劃，該常年計劃將包括開房率及損益預算表，酒店業務推廣政策及提供以下項目之預算。
……修葺及保養。
……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。
……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。
酒店業主收到常年計劃后應與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊同;若酒店業主在收到常年計劃后三十天內，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應被視為已獲業主批準。
(B)管理公司在每財政年度執行此合約所訂明之責任時，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關之巨大額外支出或擅自未有酒店業主批準時，更改酒店經營方式，但酒店業主也不能無理拖延批準。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內推算只可作為合理預測。
5.5.4 會計報告
年度內，管理公司將于每月后之十二天內呈交與酒店業主一份由酒店總經理或總會計主任簽發之損益報表，明列上月“酒店”營業之成績，和一份酒店之資產負債表。
每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業主酒店上個財政年度到十二月三十
一日止由中國注冊會計師審計過之資產負債表及損益報表，若酒店業主在收到資產負債表及損益報表后三十天內沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。
5.5.5 集團服務及利益
“酒店業主”將會付還管理公司所有由管理公司協助酒店之經營或進行“酒店”管理、物業維修保養和改善所需要之工作而發生的費用，該等費用將列入營業成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔的工作，還應包括經雙方同意后，由管理公司提供技術協助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。
第6條 酒店業主責任
6.1 增設及更換家私、裝置及設備之儲備金(簡稱重置儲備金)。需要增添和更換之家私、裝置和設備按中華人民共和國財政部頒布的關于外商投資企業固定資產標準內屬于固定資產周圍由酒店業主負責，不屬于固定資產范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業支出，不屬重置儲備金開支范圍。管理公司應每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設備之款項貸記入一個儲備金帳戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口。
重置儲備金應以每年計算如下：
--最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之數目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。
每一個財政年度管理公司應提呈酒店業主一份該儲備金之開支預算表，作為常年計劃之一部分，所有添置之家私，裝置和設備應作為酒店業主之財產。
經酒店業主同意，管理公司出售對酒店營業操作無用之家私、裝置和設備，所有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。
6.2 建筑結構修葺--修改及擴充
本合同期限內，酒店業主應實施或應已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規定而需要之工作，酒店業主將承擔該等工作所產生之費用。管理公司應每年呈交酒店業主一份認為需要之工作清單給酒店業主考慮和批準。
酒店業主應在合理時間內實施該工作;如其認為該工作不需要或多余，應在合理時間內通知管理公司。在此情形下，雙方應磋商使達到一個雙方同意進行之行動，所有這些工作之進行，都應盡量不影響酒店之營業。該工作計劃和實施時間表應呈交管理公司批準。
酒店業主并應實施及支付任何一旦發生于酒店的損害或部分損壞所需之結構修葺，依此酒店于修葺完成后應享有在未損害或損壞前之標準。該等修葺計劃和實施時間表應提交管理公司批準。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第7條上，那么，如于事件發生后九十天酒店業主仍未對該發生之事實施所需要建或結構修葺，管理公司有權自行實施該項工作，并直接向保險公司收回所需款項。
如酒店業主未執行任何因法律或規定該等要實施之工作，管理公司應有權，取代引用第10.3條之規定，代酒店業主實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業主的帳戶扣除。
再者，在合同期限內，如酒店業主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應視為包括在酒店內，和應在此合同有關條款內由管理公司經營和管理。
6.3 酒店業主的稅務
于本合同期內，酒店業主將根據中華人民共和國稅法及有關規定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應由酒店業主承擔之所有直接稅項和關稅。其中包括酒店資本和房地產稅項，酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅，酒店土地使用費，但因酒店經營產生之應付稅項和關稅，將由酒店支付和作為營業支出處理。
酒店業主于收到所有稅項和關稅之通知、評估和報算表，以及所有收據后之三十天內將副本提交予管理公司。
如酒店業主在指定期內未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權在給予酒店業主三十天通知后由酒店以酒店業主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業主之帳戶扣除。
第7條 保險
7.1 投保項目
在本合同的期限內，管理公司應以業主的名義，向保險公司持續投保如下的保險，并在投保單上注明酒店業主為投保人，管理公司為附加受保人。
(A)財產保險……即按會計師驗資報告財產金額100%投保(已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產升值險)。
(B)機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100%投保(包括電腦保險)。
(C)公眾責任險……按國際法律保險投保。
(D)財產險項目的利潤損失保險投保。
(E)機器損壞險項目的利潤損失險。
(F)勞工保險……即雇主對其雇員有關之責任保險。
(G)現金保險，包括在酒店內及運送中的現金保險。
(H)汽車保險(包括車身險和第三者保險)。
(I)其他按國際酒店行業慣例應投之應保項目。
以上項目保險，應在中國人民保險公司或中國政府批準的保險公司投保，其保險費用列入營業支出。
7.2 在開業前十五天，管理公司應辦理好以上保險項目手續，并向酒店業主提交有關資料。
7.3 在以上保險范圍內，業主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償的保險賠款不足以支付所產生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話，則業主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。
第8條 財政項目
8.1 銀行帳戶
管理公司須在酒店業主需要時，即時提供酒店業主依照本合同規定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關酒店業主的一切款項，扣除管理公司按本合同規定應得的款項，都須轉移給酒店業主。
管理公司將代酒店業主在雙方協商選定之銀行開設主要帳戶。
上述帳戶在合同有效期內均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機要行政人員(其中一人由業主指派)聯同核準簽署后方能蓋章，按照第3.2條，該同一帳戶將用于所有相關開業之存款及支付。
“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經營再無用之家私，裝置和設置所收得之款項。
管理公司如認為需要，可以合適的數額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業主同意以港幣或美元支付。
8.2 管理公司應收之基本管理費
由部分開業日起及在本合同有效期內，管理公司將在每個月的第15天，從“營業帳戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費(按稅法規定，由管理公司自行完稅)。而該管理費將在營業毛利計算中作營業支出處理。
8.3 獎勵性管理費
由開業日開始及在本合同有效期內，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法(方式)計提獎勵性管理費。
(A)各會計年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(不包含65%)按營業毛利總額計提4%。
(B)各會計年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(不包含75%)按營業毛利總額計提5%。
(C)各會計年度平均開房率在75%(含75%)以上的，按按營業毛利總額計提6%。
管理公司在達到上述規定時，可每月計提獎勵性管理費，年終結算時按全年實際平均開房率，調整獎勵性管理費實得額。
8.4 付款予酒店業主
限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內每月付于酒店業主，在其總事務處或由酒店業主隨時另行指定之地點，扣除據第8.2條和在第8.3條規定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據第3.3條注釋之必要流動資金后的營業毛利(G.O.P)。
該等每月付于酒店業主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調整。
為計算管理公司每財政年度應得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業毛利調整。
第9條 合同期限
本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業起為期十五年，若管理公司在十五年內達到預期效果，經酒店業主同意后，可由管理公司繼續經營。
第10條 一般規定
10.1 酒店財產所有權
酒店業主全權擁有此酒店及其各部分，或其租借產業，而且除那些雙方在本合同內已同意外，將不會有產業抵押，設定債權或其他負擔，并提供其酒店產業所有權的證據給予管理公司。
同時，在本合同期限，酒店業主同意以下：
(A)保持其對酒店全權擁有或租借產業形式之基本權益。
(B)不參與對管理公司正常合法經營酒店有所影響的任何約束行動。
(C)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權益。
(D)支付及清還任何與酒店有關的租金、特許費和/或其應付的款項或支付部分，或有關之利息，并在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關分期本、利。
(E)支付所有在經營期間之可使酒店置留的不動產稅及估值稅。
如酒店業主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業主之帳戶扣除。
10.2 責任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發生而令至雙方未能執行其據本合同規定必要執行的職責，雙方對此可免其咎，概不負責。
10.3 合同終止
(1)若任何一方違約不能執行本合同規定之責任，并在另一方書面要求執行責任附回執之掛號信發出后三十天還未能執行(假如該等違約不能于三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當地延長期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利及補償，用書面發出附回執掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權利。
以下情況將視為違約：
(A)酒店業主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業主所協商之其它合同所指定之財源責任。
(B)酒店業主在任何情況下未能于____年____月____日前實行酒店全面營業。
(C)管理公司未能以良好的服務執行本合約規定之責任，或未能履行，維持，遵守合同。
(2)在本合同有效期限若管理公司在連續六個月內，面對以下的問題，而不能執行：
(A)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應收款項。
(B)按照本合同規定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。
(C)應用適當的貨幣支付進口的消費品及其它設備，使酒店可得到正常的經營及達到正常維修的需要，如上述情況發生，管理公司有權在發出附回執的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權利和索賠權的基礎上，終止此合同，不再另行通知，也不負賠償責任。
(3)若發生以下情況，任何一方亦可以附回執的掛號信書面通知終止本合同。
……當酒店被嚴重損壞及破毀而酒店業主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建，所有經營終斷損失保險賠償款項應由酒店業主及管理公司根據各方利益比率公平分配。
……當酒店無力償付債項、破產，財產受法院扣押、清算、接收或清盤。
10.4 特別條款
管理公司在本合同之責任將取決于下列條款：
……酒店業主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元)，在指定之地點，收取或轉換其依照本合約所規定的費用、酬勞、報銷等款項。
……取得中國當局之許可證及認可，以容許外籍雇員把他們應得之酬勞轉換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。
10.5 繼承和轉讓
如無酒店業主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應無權轉讓和轉移給任何第三者其在合同下之責任。
此條款不可阻止酒店業主和管理公司轉移本合同下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權利和責任應自動轉移。
未得管理公司事前允許，酒店業主不可以轉讓或轉移本合同，或出售、出讓或轉讓酒店予任何第三者，而該允許不應不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業主應隨時提交管理公司一份酒店業主公司之資本持有人、合伙人，或獨資者之名單和地址。
酒店業主和管理公司，其承讓人及被接受的轉讓人皆可享受合同的權益。
10.6 適用法律及爭議的解決
(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(2)凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交蘇州仲裁委員會，根據該會的仲裁程序規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
(3)在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。
10.7 雙方關系
酒店業主委任管理公司為其代理人全權代表酒店業主根據本合同條款指導及負責酒店之管理及經營。
酒店業主承認本合同是一份管理服務合同，除本合同另有規定，酒店業主不可對此自行撤銷。
本合同決不意味酒店業主與管理公司是有任何合資或合伙之關系，管理公司不負任何因其執行下列之酒店操作職責而產生，或酒店業主本身的負債，責任及其它債務。
本合同沒有授權管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債文件，或代酒店業主或酒店借入任何款項作為營業支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經營而取得之其它私人財產作抵押、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約)。雙方同意，限于本合約之限制，管理公司在酒店管理、經營及執行任務時將有全權負責及自主權。管理公司將有責任對酒店業主以良好及專業態度忠心地和勤勉地執行其職責，并將會盡最大努力履行本合同的責任。
本合同有效期內，管理公司同意酒店業主正式授權之高級職員、會計師、代理人及法律委任人等有權在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經營。
第11條 其他
11.1 整體合同
本合同包括了所有雙方同意有關酒店經營管理之契約規定、合同和一切性質之理解，如欲修改本合同，需經雙方在本合同日期同日或以后，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經審批機構批準始有效。
11.2 通知
任何一方發與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執的掛號信形式寄至酒店業主及管理公司如下地址：
或至其它由雙方根據本通知條款方式另行指定之地址。
11.3 登記及其它手續
酒店業主應辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執行所需之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。酒店業主將承擔所有手續費用。
本合同經__________批準后生效。
酒店業主：________________
授權代表：________________
日期：____________________
管理公司：________________
授權代表：________________
日期：____________________
16. 經營合同范本 篇十六
甲 方：
住 址：
身份證號：
乙 方：
住 址：
身份證號：
甲、乙雙方因共同投資設立 有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。
一、擬設立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍及性質
1、公司名稱： 有限責任公司
2、住 所：
3、法定代表人：
4、注冊資本： 元
5、經營范圍： ，具體以工商部門批準經營的項目為準。
6、性 質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為 元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：
1、啟動資金 元
(1)甲方出資 元，占啟動資金的 %;
(2)乙方出資 元，占啟動資金的 %;
(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，股東不得撤回。
(4)在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行： 賬號： )，公司開業后，該臨時賬戶內的余款將轉入公司賬戶。
(5)甲、乙雙方均應于本協議簽訂之日起 日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶。
2、注冊資金(本) 元
(1)甲方以現金作為出資，出資額 元人民幣，占注冊資本的 %;
(2)乙方以現金作為出資，出資額 元人民幣，占注冊資本的 %;
(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后的流動資金，股東不得撤回。
(4)甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起 日內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
3、任一方股東違反上述約定，均應按本協議第八條第1款承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會，設執行董事和監事，任期三年。
2、甲方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續;
(2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為 元人民幣以下，超過該權限數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行)。
(4)公司日常經營需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事，具體負責：
(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;
(2)檢查公司財務;
(3)監督甲方執行公司職務的行為;
(4)公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為 元/月，乙方的工資報酬為 元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：
(1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;
(2)決定公司的經營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲乙雙方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理： 。
6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。