房屋托管合同范本（精選17篇）
1. 房屋托管合同范本 篇一
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
乙方經(jīng)辦人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)（合同）________________。
2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______。
3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)（人民幣），付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫(xiě)________，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：____________開(kāi)戶(hù)行：_____________________賬號(hào)：___________________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、房屋交割清單（見(jiàn)附件）
三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前___天通知對(duì)方，并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1.3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃?xì)饪āC(jī)頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗(yàn)收及交接
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補(bǔ)充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3、乙方拖欠租金達(dá)___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定
（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn)）
八、爭(zhēng)議
本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方：
經(jīng)辦人：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
簽約日期：___年___月___日
乙方：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
簽約日期：年月日
2. 房屋托管合同范本 篇二
委托方：_________（業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托方：_________（房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法人：_________法人：_________
地址：_________地址：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
為滿(mǎn)足甲方（即：業(yè)主）房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方擁有位于市區(qū)苑期棟單元層房的產(chǎn)權(quán)，面積：平方米，戶(hù)型：房廳。現(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權(quán)代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。委托年限：年。委托期限：20______年___月___日至20______年___月___日止。
2.甲方有權(quán)按時(shí)收取房租，若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù)，甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。
3.甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內(nèi)的使用正常，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、維修完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期（自通知之日起）達(dá)三天以上的，需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金。
4.甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠睢⒋昂煹龋ㄗh配備空調(diào)（空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命，自節(jié)約社會(huì)成本考慮）。
5.甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理，對(duì)廢舊物品進(jìn)行整理，如需乙方清掃整理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。
6.甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限，甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則，出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修、更換義務(wù)。
7.若甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī)電話(huà)，甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用，以及相關(guān)查詢(xún)等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折（或繳納水（沒(méi)有代扣，可刪）、電、氣等費(fèi)用的賬戶(hù)信息），存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。
9.因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限，乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理（包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償，）、物品放行手續(xù)等。
2.本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方以每月承租價(jià)為人民幣（大寫(xiě)_________），（小寫(xiě)_________）￥_________元整。于當(dāng)_________月_________日前（如遇法定節(jié)日順延）存入甲方指定賬戶(hù)。
3.協(xié)議期內(nèi)，免租期共月，分年實(shí)施，每年均以月做為免租期，該月乙方無(wú)需支付租金。
4.本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向租戶(hù)追繳所委托房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)用及物業(yè)管理，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
5.乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期，必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。（甲方的郵箱：__________________）
三、雙方其它約定
1.甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定，并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。
2.甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。
3.委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
其它補(bǔ)充備注：
1、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：淋浴（萬(wàn)和）、冰箱（西門(mén)子）、彩電、洗衣機(jī)（海爾）、艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶(hù)卡一張、康賽特燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)（均是海爾牌）兩臺(tái)、輕騎兵V23SE音箱一對(duì)。
b：家俱：床兩張（實(shí)木子母床一張）、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、玻璃鋼茶幾一張。
2、房號(hào)防盜門(mén)入戶(hù)門(mén)鑰匙把，房門(mén)鑰匙把，信箱鑰匙把；門(mén)禁卡張。水表讀數(shù)；電表讀數(shù)；氣表讀數(shù)；水、電、氣銀行存折：房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份
甲方：_________
乙方：_________
20______年___月___日
3. 房屋托管合同范本 篇三
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
一、房屋情況
1.1甲方欲委托的房屋位于省市區(qū)（縣）路弄號(hào)小區(qū)棟（號(hào)樓）層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：）房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為＿＿＿結(jié)構(gòu)；房屋用途為。該物業(yè)總建筑面積平方米共層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經(jīng)雙方方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
1.2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
1.3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1.4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用
2—1、該房屋代管期限自年月日至年月日，共計(jì)年。
2—2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計(jì)算。
三、委托代管內(nèi)容3—1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
3—2、代委托方付水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（費(fèi)用甲方出）。
3—3、代委托方申請(qǐng)電話(huà)，有線(xiàn)電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
3—4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
3—5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。
3—6、代委托方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
四、甲乙雙方責(zé)任
4.1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
4.2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。
4.4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
4.5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)收視費(fèi)等因該物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
4.6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
4.7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
4.8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
4.9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
4.10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
4.11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：
5.1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
5.2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
6.1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
6.2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
6.3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
6.4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
法定代表人（代理人）：
電話(huà)：
證件號(hào)：
日期：
乙方：
法定代表人（代理人）：
電話(huà)：
證件號(hào)：
4. 房屋托管合同范本 篇四
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
托管方（乙方）：_________
(身份證)___________________
聯(lián)系電話(huà)___________________電話(huà)：__________________
地址___________________地址：_________小區(qū)16號(hào)樓3單元102室
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況：
該房屋坐落于__________市______區(qū)（縣）________________________該房屋為：_________樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，面積______________平方米，該房屋權(quán)屬狀況為甲方。
對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租，證明文件____________，編號(hào)____________。
第二條、甲方履行事項(xiàng)：
1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。
2、甲方應(yīng)承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。
3、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
4、甲方提供：
①產(chǎn)權(quán)證明
②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
③其它必備相關(guān)證明。
5、甲方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)或以各種理由，而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居住及經(jīng)營(yíng)（乙方遭受損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。
6、在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方兩個(gè)月租金;租用期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。
7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應(yīng)按時(shí)交納由甲方負(fù)責(zé)的各種費(fèi)用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
8、甲方不得隨意漲價(jià)。
第三條、乙方履行事項(xiàng)：
1、在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約收租及為承租方提供附加服務(wù)，如空租期內(nèi)無(wú)人租賃，費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方出示：
①身份證明
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
③其必備相關(guān)證明。
3、乙方應(yīng)按約支付房屋租金，及有關(guān)應(yīng)付的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視等費(fèi)用。
4、乙方不得故意將房屋作為非法活動(dòng)的場(chǎng)所。
5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)受托管的房屋，并合理使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。
7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：
1、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
2、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。
3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設(shè)施缺陷或老化影響居住，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
4、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施（如有丟失折舊補(bǔ)償或賠償同等價(jià)值物品）。
第五條、托管期限及租金支付：
托管期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____個(gè)月____天。
租金______元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）
租金收取方式：（□現(xiàn)金支付/□銀行代收）。
甲方指定代收銀行________帳號(hào)______________________________帳戶(hù)名__________
第六條、合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、并按違約：
1、遲延交付該房屋達(dá)十五日且未征得乙方同意的。
2、交付的房屋不符合合同約定及嚴(yán)重影響生活、工作、使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的。
第七條、違約責(zé)任
1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。
2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的
文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟(jì)裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
一、屋交接單
二、其他：雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚，并無(wú)任何疑義。
三、其他特殊交接情況補(bǔ)充說(shuō)明及附加條款：
本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
付費(fèi)日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：__________________
授權(quán)代表（簽字）：________________經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________
合同簽訂日________年______月______日
5. 房屋托管合同范本 篇五
編號(hào)▁▁▁
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
托管方（乙方）：
(身份證) ___________________
聯(lián)系電話(huà)___________________ 電 話(huà)：
地 址___________________ 地 址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、 房屋基本情況：
該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號(hào)▁▁▁▁▁▁
第二條、甲方履行事項(xiàng)：
1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。
2、甲方應(yīng)承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。
3、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
4、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關(guān)證明。
5、甲方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)或以各種理由，而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居住及經(jīng)營(yíng)（乙方遭受損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。
6、在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并賠償對(duì)方兩個(gè)月租金;租用期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。
7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應(yīng)按時(shí)交納由甲方負(fù)責(zé)的各種費(fèi)用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
8、甲方不得隨意漲價(jià)。
第三條、乙方履行事項(xiàng)：
1、 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，如空租期內(nèi)無(wú)人租賃，費(fèi)用由乙方支付。
2、乙方出示：①身份證明②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。③其必備相關(guān)證明。
3、乙方應(yīng)按約支付房屋租金，及有關(guān)應(yīng)付的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視等費(fèi)用。
4、乙方不得故意將房屋作為非法活動(dòng)的場(chǎng)所。
5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)受托管的房屋，并合理使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結(jié)構(gòu)。
7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第四條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：
1、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
2、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。
3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設(shè)施缺陷或老化影響居住，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務(wù)。
4、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施（如有丟失折舊補(bǔ)償或賠償同等價(jià)值物品）。
第五條、 托管期限及租金支付：
托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁個(gè)月▁▁天。
租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）
租金收取方式：（□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收）。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號(hào)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶(hù)名▁▁▁▁▁
第六條、合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、并按違約：
1、遲延交付該房屋達(dá)十五日且未征得乙方同意的。
2、交付的房屋不符合合同約定及嚴(yán)重影響生活、工作、使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的'。
第七條、 違約責(zé)任
1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。
2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟(jì)裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
一、房屋交接單
二、其他：雙方已對(duì)房屋租住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用和押金返還額度已交接清楚，并無(wú)任何疑義。
三、其他特殊交接情況補(bǔ)充說(shuō)明及附加條款：
本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
付費(fèi)日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：
授權(quán)代表（簽字）：________________ 經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________
合同簽訂日________年______月______日
6. 房屋托管合同范本 篇六
委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國(guó)有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對(duì)其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合同概況
1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。
2、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見(jiàn)附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》
第二條委托管理內(nèi)容、期限
1、委托管理內(nèi)容：
①、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。
②、租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的代收代繳。
③、交通與車(chē)輛停放秩序的.管理（車(chē)輛管理是否存在收費(fèi)問(wèn)題？如沒(méi)有可不做修改，如有可在此明確）。
④、招商工作、商戶(hù)檔案的建立及管理工作。
⑤、與該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。
2、委托管理期限：即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。
第三條委托管理費(fèi)用
①物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
乙方按照建筑面積每月每平方元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（此處，乙方不要寫(xiě)甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，如果向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，存在合同不對(duì)等。收費(fèi)是可以，但是不要寫(xiě)在此處，可在補(bǔ)充協(xié)議中寫(xiě)入，此處可修改為；
①乙方按照建筑面積每月每平方元向物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
②物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整：
乙方保留物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整權(quán)利，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
此處建議修改：
乙方可依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
③物業(yè)管理費(fèi)收取方式：
物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金的收繳同步。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。
4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
5、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
8、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10、向乙方出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。（建議添加）
11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)和甲方檢查監(jiān)督。
3、根據(jù)需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后組織實(shí)施。
4、向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5、接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。
6、可選聘專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該物業(yè)的水、電、房屋維修等專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8、負(fù)責(zé)測(cè)算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
9、管理期滿(mǎn)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
10、管理期滿(mǎn)對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的委托管理或租賃有優(yōu)先權(quán)。
第六條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第七條、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
第八條、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、其他約定：
____________________________________________________________________
甲方（蓋章）：________________
日期：________________
乙方（蓋章）：________________
日期：________________
7. 房屋托管合同范本 篇七
房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位，房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過(guò)程，包括日常管理，招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。
合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶(hù)，受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn)。受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利，依靠自身的專(zhuān)業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)抵抗各種風(fēng)險(xiǎn)，從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利，共同增值的目的。
托管方(甲方)：
受托管方(乙方)：
乙方經(jīng)辦人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于_______市______區(qū)___________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________。
2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______。
3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)(人民幣)，付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫(xiě)________，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：_________開(kāi)戶(hù)行：________________賬號(hào)：______________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、房屋交割清單(見(jiàn)附件)
三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的.結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前______天通知對(duì)方，并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃?xì)饪āC(jī)頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗(yàn)收及交接
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補(bǔ)充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3、乙方拖欠租金達(dá)______天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn))
八、本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
8. 房屋托管合同范本 篇八
托管方(甲方)：
身份證號(hào)碼： 身份證地址：
受托管方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
一、房屋租賃地點(diǎn)及其約定：
1. 甲方將其所有的位于大連市 ，戶(hù)型為_(kāi)__________的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營(yíng);
2. 托管期為_(kāi)___年，甲方從___ 年____月____日起將房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;
3. 房屋租金：每月 元人民幣，另付押金___ 元，租房終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;
4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;
5. 租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、___ 由乙方支付，取暖費(fèi)___ 由甲方支付;
二、房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電 器：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、租用期內(nèi)：●下列情況甲方可終止此合同
1. 乙方無(wú)故拖欠房屋租金三天;
2. 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的;
3. 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
4. 乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
●下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
四、雙方責(zé)任及義務(wù):
1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方;
2. 無(wú)論任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)將房租加價(jià);
4. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前十五天通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金;租用期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 乙方使用該房屋應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
6. 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;
7. 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
8. 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
9. 如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線(xiàn)電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
10. 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)處理。如有違約均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附：電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)――電表： 水表： 燃?xì)獗恚?/p>
甲方(簽名蓋章)：
乙方(簽名蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
身份證地址：
身份證住址：
電話(huà)： 電話(huà)：
9. 房屋托管合同范本 篇九
托管方(甲方)：_________________
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條 托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿(mǎn)無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯�(xiàn)電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線(xiàn)電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿(mǎn)前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______ 乙方(簽名蓋章)：______
身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________ 住址：__________________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
簽約時(shí)間：______________ 簽約時(shí)間：______________
10. 房屋托管合同范本 篇十
甲方（委托人）
乙方（受托人）
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計(jì)租金人民幣 叁萬(wàn)陸仟元整 ；
2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ；
3、 委托房屋租賃保證金為 兩個(gè)月租金 ，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計(jì) 36個(gè) 月；
5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、 房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方權(quán)利義務(wù)
1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、 乙方權(quán)利義務(wù)
2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、 在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、 乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、 委托期限屆滿(mǎn)；
2、 一方或雙方解除合同的；
3、 房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、 其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
11. 房屋托管合同范本 篇十一
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方，本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn)；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補(bǔ)充約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
12. 房屋托管合同范本 篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于_______市______區(qū)___________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳，樓層為_(kāi)__樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________。
2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______。
3、房屋租金：每月______元，大寫(xiě)(人民幣)，付款方式為_(kāi)___付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫(xiě)________，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：_________開(kāi)戶(hù)行：________________賬號(hào)：______________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字確認(rèn)：
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶(hù)的日常生活；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、房屋交割清單(見(jiàn)附件)
三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。
2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。
6、本合同期限未滿(mǎn)前，一方擬終止合同，需提前______天通知對(duì)方，并征求對(duì)方意見(jiàn)。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃?xì)饪āC(jī)頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長(zhǎng)免租期直至上述設(shè)備交付為止。
四、房屋驗(yàn)收及交接
1、甲乙雙方共同到場(chǎng)交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后，給甲方交還鑰匙。
2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。
五、合同的更改、補(bǔ)充和終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止。
2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān)。
3、乙方拖欠租金達(dá)______天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。
4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。
七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn))
八、本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
13. 房屋托管合同范本 篇十三
委托方(業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方( 房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法人： 法人：
身份證： 地址：
地址： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
為滿(mǎn)足甲方(即：業(yè)主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1.甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產(chǎn)權(quán)，面積： 平方米，戶(hù)型： 房 廳。現(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權(quán)代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。委托年限： 年。委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。
2 甲方有權(quán)按時(shí)收取房租，若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù)，甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。
3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內(nèi)的使用正常，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開(kāi)通、維修完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達(dá)三天以上的，需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預(yù)算方案，甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)
4 甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠睢⒋昂煹龋ㄗh配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會(huì)影響其使用壽命，自節(jié)約社會(huì)成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)
5 甲方交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、整理，對(duì)廢舊物品進(jìn)行整理，如需乙方清掃整理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)
6 甲方室內(nèi)家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限，甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則，出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修、更換義務(wù)。(注明：本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過(guò)使用年限無(wú)法使用的情況)
7 若甲方室內(nèi)已經(jīng)開(kāi)通座機(jī)電話(huà)，甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(此項(xiàng)可刪除)
8 為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費(fèi)用，以及相關(guān)查詢(xún)等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒(méi)有代扣，可刪)、電、氣等費(fèi)用的賬戶(hù)信息)，存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。
9 因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的'期限，乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償，)、物品放行手續(xù)等。
2 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě))￥ 元整。于當(dāng)月 日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶(hù)。
3 協(xié)議期內(nèi)，免租期共 月，分 年實(shí)施，每年均以 月做為免租期，該月乙方無(wú)需支付租金。
4 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向租戶(hù)追繳所委托房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)用及物業(yè)管理，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí)，必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。(甲方的郵箱： )
三、雙方其它約定
1 甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定，并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。
2 甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。
3 委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
其它補(bǔ)充備注：
1、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：淋浴(萬(wàn)和)、 冰箱(西門(mén)子)、 彩電、 洗衣機(jī) (海爾)、 艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶(hù)卡一張 、康賽特燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺(tái)、輕騎兵v23se音箱一對(duì)。
b：家俱：床兩張(實(shí)木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè)、電腦臺(tái)一個(gè)、
玻璃鋼茶幾一張。
2、房號(hào) 防盜門(mén)入戶(hù)門(mén)鑰匙 把，房門(mén)鑰匙 把，信箱鑰匙 把;門(mén)禁卡 張。水表讀數(shù) ; 電表讀數(shù) ; 氣表讀數(shù) ;水、電、氣銀行存折： 房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份
甲方： 乙方代表(公司蓋章)
年 月
14. 房屋托管合同范本 篇十四
郵編▁▁▁▁▁編號(hào)▁▁▁▁▁
出租方可通過(guò)“郵編+合同號(hào)”登錄中國(guó)房屋托管網(wǎng)查詢(xún)合同期內(nèi)房屋托管出租情況。
出租方(甲方)：
托管方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號(hào)▁▁▁▁▁▁
第二條 乙方的代理權(quán)限
1. 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，
2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。
第三條 托管期限及租金支付
托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁個(gè)月。
租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付，季付，半年付，年付)
租金收取方式：(□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收)。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號(hào)▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶(hù)名▁▁▁▁▁
第四條：其它費(fèi)用說(shuō)明：
房屋租賃保證金▁▁▁▁水費(fèi)▁▁▁▁▁▁電費(fèi)▁▁▁▁▁▁電話(huà)費(fèi)▁▁▁▁▁▁
電視收視費(fèi)▁▁▁▁▁▁供暖費(fèi)▁▁▁▁▁▁燃?xì)赓M(fèi)▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費(fèi)▁▁▁
第五條 房屋及附屬設(shè)施的`維護(hù)
標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)結(jié)果及過(guò)程受益期大于房屋托管期：甲方負(fù)責(zé)維修
維護(hù)結(jié)果及過(guò)程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負(fù)責(zé)維修
第六條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達(dá)十日且未征得乙方同意的
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的
第七條 違約責(zé)任
(一)托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。(二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
出租方(甲方)簽章： 托管方(乙方)簽章：
簽約人： 簽約人
地址 地址
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
15. 房屋托管合同范本 篇十五
甲方（委托人）
乙方（受托人）
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的'租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn)；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）▁▁▁▁▁乙方（簽章）▁▁▁▁▁
聯(lián)系方式：▁▁▁▁▁聯(lián)系方式：▁▁▁▁▁
現(xiàn)住地址：▁▁▁▁▁現(xiàn)住地址：▁▁▁▁▁
簽訂日期：▁▁▁▁年▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁日簽訂日期：▁▁▁▁年▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁日
16. 房屋托管合同范本 篇十六
委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國(guó)有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對(duì)其名下的房屋進(jìn)行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合同概況
1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。
2、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見(jiàn)附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》
第二條 委托管理內(nèi)容、期限
1、委托管理內(nèi)容：
①、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。
②、租金、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的代收代繳。
③、交通與車(chē)輛停放秩序的管理(車(chē)輛管理是否存在收費(fèi)問(wèn)題?如沒(méi)有可不做修改，如有可在此明確)。
④、招商工作、商戶(hù)檔案的建立及管理工作。
⑤、與該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。
2、委托管理期限:
即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。
第三條 委托管理費(fèi)用
①、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。(此處，乙方不要寫(xiě)甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，如果向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，存在合同不對(duì)等。收費(fèi)是可以，但是不要寫(xiě)在此處，可在補(bǔ)充協(xié)議中寫(xiě)入，此處可修改為;
①、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實(shí)際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
②、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整：
乙方保留物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整權(quán)利，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
此處建議修改：
乙方可依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實(shí)際實(shí)際情況與甲方協(xié)商后公布。
③、物業(yè)管理費(fèi)收取方式：
物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金的收繳同步。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。
4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
5、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的.管理遺留問(wèn)題。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
8、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10、向乙方出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。(建議添加)
11、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,根據(jù)甲方授權(quán)對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺(jué)接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)和甲方檢查監(jiān)督。
3、根據(jù)需要制定維修方案,報(bào)甲方審議通過(guò)后組織實(shí)施。
4、向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5、接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中監(jiān)督,并定期報(bào)告工作。
6、可選聘專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該物業(yè)的水、電、房屋維修等專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8、負(fù)責(zé)測(cè)算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
9、管理期滿(mǎn)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
10、管理期滿(mǎn)對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的委托管理或租賃有優(yōu)先權(quán)。
第六條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第七條、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
第八條、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、其他約定：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
17. 房屋托管合同范本 篇十七
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。
第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，
第六條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：
第七條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條 本合同托管期限未屆滿(mǎn)前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方 元的違約金。
第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金；2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
第十條 下列情況下乙方可終止此合同：1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見(jiàn)附價(jià)格單）乙方為甲方尋找客戶(hù)，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價(jià)格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價(jià)格單）
第十三條 結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開(kāi)立帳號(hào)，每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶(hù)預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶(hù)正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日