房屋建修合同（通用2篇）
1. 房屋建修合同 篇一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
本著公平、公正、平等、自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，定立如下協(xié)議：
一、甲方將新建磚混結(jié)構(gòu)房屋(一樓為框架結(jié)構(gòu)高度為4.2米) 二層高度3.2米;三層高度3.1米;承包給乙方修建，乙方負(fù)責(zé) 包工(含模板、鐵絲、釘子、馬簧鉤及提供施工機械設(shè)備和施工工具)。
二、計算面積方式：按照國家規(guī)定計算方式進行計算收方。
三、甲方以建筑面積每平方米 元承包給乙方修建。
四、整體工程4個月完工，提前玩工獎勵1500元;拖延一天罰500元。主體工程施工費用由乙方負(fù)責(zé)(不含基礎(chǔ))。
五、乙方負(fù)責(zé)主體修建和內(nèi)外墻粉飾(不含裝修)。
六、乙方負(fù)責(zé)抓好工程質(zhì)量(質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))和安全，在施工期內(nèi)所發(fā)生的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)。
七、付款方式：主體每層按65%付給乙方發(fā)工人工資，粉飾每平方按30%支付生活費，剩余工程款在工程完工經(jīng)甲方驗收合格(達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))扣除工程總金額5%作為質(zhì)量保證金，期限為一年，后全部付清。
合同一試兩份，甲、乙雙方各一份，簽訂之日生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
2. 房屋建修合同 篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合工程實際要求達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：修道地點：
高平市南城辦南陳村村南公路北側(cè)。
第二條：承包方式：
在已做好基礎(chǔ)工程(地梁及南、西院墻基礎(chǔ))的基礎(chǔ)上以包工包料方式承包該工程。
第三條：施工范圍及修建項目。
包括：主體工程及附屬兩部分。主體工程含：房屋墻體、內(nèi)外抹面，房頂裝檁、鋪板、掛瓦，地面處理，樓梯、鋪裝防滑花崗巖等，附屬工程含：大門壘砌、東側(cè)約10米院墻，鋪院(甲方供磚)屋頂下水管道安裝。
第四條：房屋結(jié)構(gòu)及技術(shù)要求
該房屋為磚、灰結(jié)構(gòu)，技術(shù)要求(見圖紙及做法要求)
第五條：材料保證
磚指定為唐安煤礦用磚;鋼材為長鋼鋼材，水泥為維高水泥;石料為本村就地砂石料
第六條：質(zhì)量及進度要求
必須嚴(yán)格《工程做法》及《圖紙》進行施工，必須按雙方協(xié)定的用料標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)廠家進料。必須按施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。
工程有效工期為80天。即：8月1日(農(nóng)歷六月十三)至10月20日(九月初三)。主體工期為60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期盡量往前趕，力爭在8月15日(六月二十八)完成第一層樓板現(xiàn)澆，9月1日(七月十六)完成第二層樓板現(xiàn)澆，9月15日(七月三十日)完成頂部掛瓦，9月30日(八月十五)主體及收尾前部完成。
第七條：工程造價及付款方式
房屋建筑面積長13.4米 寬9.5=127.3平方米、兩層相加為254.6平方米，閣樓按三分之一計算127.33=42..4平方米，陽臺按二分之一計算為1.113.4=14.7平方米，共計(254.6+42.4+14.7)311.7平方米
每平方米包工包料為720元，共計(720元311.7元)224452.8元。付款方式：采取按工程進度分批從銀行轉(zhuǎn)賬支付。即：完成第一層現(xiàn)交支付2萬元，完成第二層現(xiàn)交再支付10萬元，完成主體工程累計支付75%——80%即16—18萬(完成全部工程除留2.5%(質(zhì)量保證金)5000元，工程款一次付清。
第八條：違約責(zé)任：
甲方必須按合同協(xié)議分期足額支付乙方所需工程款。
乙方必須按工程進度如期完成工程量，延長10天扣所支付金額的10%;延長15天扣所支付金額15%。延長20天，甲方有權(quán)辭退乙方所包工程，并拒付工程款。如乙方因欠付施工人員工資給甲方造成工程停工，甲方依據(jù)合同協(xié)議訴送人民法院依法維權(quán)，追求其法力責(zé)任。
第九條：施工安全責(zé)任
自進入工地至工程結(jié)束，乙方在施工過程中，必須始終堅持安全第一，質(zhì)量第一的思想，注重信譽，保證安全，凡因違反工程操作規(guī)程，或安全防護措施不嚴(yán)造成的一切工傷事故由乙方自負(fù)，如因管理不嚴(yán)造成物質(zhì)丟失被盜由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，補償責(zé)任。
第十條：工程項目補充調(diào)整。
因甲方提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽字，按調(diào)整后方案組織實施。
第十一條：此合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，生效日期為20xx年8月1日
甲方：
乙方:
年 月 日