房屋場地租賃合同（精選17篇）
1. 房屋場地租賃合同 篇一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用。甲乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議：
一、租賃期暫定五年，即從20xx年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占，甲方應給付乙方投入資本補助，租賃五年以后，乙方投入不取任何補助。
二、房屋及場地每年租金人民幣一萬五千元整，由乙方每年一月30日支付，不得拖欠。乙方不得轉租，如有轉租須提前征得甲方同意;乙方拖欠租金30天，甲方有權終止合同收回出租房屋及場地，后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價并將協(xié)議簽訂后水、電、房屋、場地等費用一次性結清。
四、在租賃期內，乙方不得損壞甲方原二層樓房結構，院子場地甲方允許乙方搭建臨時性板房。
五、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電、路等問題處理，保證生活正常，道路暢通。
六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，需提前一個整月通知對方協(xié)商解決，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
七、租期內如發(fā)生不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任;甲方不承擔乙方違法活動任何責任。
八、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如有違約，由違約方賠償對方一切損失。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起協(xié)議生效，共同遵守，不得違約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2. 房屋場地租賃合同 篇二
出租方：_________
承租方：_________
第一條場地坐落：
沈陽市
第二條租賃期限
租期為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
第三條租金及付款方式
租金為人民幣__元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時間__。
第四條租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。
第六條違約責任
1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金元;
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。
第七條免責條件
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：_________
承租方(簽字蓋章)：_________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
3. 房屋場地租賃合同 篇三
出租方：_____________________ (以下簡稱甲方)
承租方：_____________________ (以下簡稱乙方)
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于_____________________公司院內為約______________平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金_____________________元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的 ，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?
第十條、其他
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：_____________________
代理人：_____________________ 代理人：____________________________
電話：_____________________ 電話：____________________________
日期：_____________________日期： _____________________
4. 房屋場地租賃合同 篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意位于 出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 地址
甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于： ，場地面積 平方米，建筑面積 平方米， 魚池面積： 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經營乙方也可提前解除合同。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
2、承租方拖欠租金累計達 60天的。
四、 租金及交納方式
1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至合同終止。
2、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同終止)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因甲方的建設缺陷造成的損毀由甲方負責維修。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 承租方的變更
1、出租方可以將房產所有權轉讓給第三方，轉讓費為乙方所有。乙方可以把房產所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認，征得甲方的同意。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金十萬元。
2、如乙方不再繼續(xù)經營的情況下可提前解除合同。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
5. 房屋場地租賃合同 篇五
合同雙方：
_________(以下稱為出租人)
____(以下稱為承租人)
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________
承租人(簽章)：_________
日期：
6. 房屋場地租賃合同 篇六
出租方:廣元市銀運商貿中心(下稱甲方)法律顧問：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)
身份證號：
住址：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
甲方所有的經營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權利義務，雙方經過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。
第一條 商場地址：位于蜀門北路一段12號：樓 號，同意租給乙方使用，主要經營項目。
第二條 租賃期限： 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。
第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經營 。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約。
第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月元/㎡，承租面積 ㎡，月租金共計 元。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計算，不以天數(shù)計算。
第五條 代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、水電費、保安服務費等 元，由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計 元。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負。
第六條 履約保證：乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金 元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。
第七條 房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。
第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果，可以經甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全，否則承擔賠償責任。
第九條 其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時用于經營的，乙方在經營過程中的稅費等、經營商品的質量、價格等
一切責任由乙方承擔，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系，不是經營者與管理者的關系。
2、乙方出租的房屋場地集中用于經營，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。
第十條 合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方并經協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔違約金。
第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 違約責任：有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時交付租賃物;2、租賃物產權發(fā)生糾紛，至乙方不能經營的;3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4、未經協(xié)商一致，一方單方終止合同的;5、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;6、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉租轉讓的;8、其它嚴重違約行為。
一方違約應向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失。其中拖欠租金的還應按未交
部分每天1%承擔滯納金。
第十三條 糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權向利州區(qū)法院起訴。
第十四條 合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分。房屋所有權發(fā)生變更不影響本合同效力。
甲方(蓋章)： 乙方：
代表人簽字： (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地點：甲方辦公室
7. 房屋場地租賃合同 篇七
出租方:______(下稱甲方)
法律顧問：______
承租方：______(下稱乙方)
身份證號：______
住址：______
營業(yè)執(zhí)照號：______
電話：______
甲方所有的經營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權利義務，雙方經過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。
第一條商場地址：
位于______樓號：______，同意租給乙方使用，主要經營項目。
第二條租賃期限：
______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。
第三條租賃用途：
甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經營。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約。
第四條租賃金額：
自租賃物交付之日起計算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計____元。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計算，不以天數(shù)計算。
第五條代收代支費用：
甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、水電費、保安服務費等___元，由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計____元。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負。
第六條履約保證：
乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金____元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。
第七條房屋維修：
房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。
第八條裝飾裝修：
乙方在租賃期間為提高經營效果，可以經甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的.裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全，否則承擔賠償責任。
第九條其它約定：
1、甲方租給乙方的房屋時用于經營的，乙方在經營過程中的稅費等、經營商品的質量、價格等一切責任由乙方承擔，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系，不是經營者與管理者的關系。
2、乙方出租的房屋場地集中用于經營，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。
第十條合同的變更：
雙方協(xié)商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方并經協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔違約金。
第十一條未盡事宜：
未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。
第十二條違約責任：
有下列情形之一的為違約：
1、甲方不按時交付租賃物;
2、租賃物產權發(fā)生糾紛，至乙方不能經營的;
3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;
4、未經協(xié)商一致，一方單方終止合同的;
5、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;
6、乙方違反規(guī)定用途的;
7、乙方擅自轉租轉讓的;
8、其它嚴重違約行為。
一方違約應向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失。其中拖欠租金的還應按未交部分每天1%承擔滯納金。
第十三條糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權向利州區(qū)法院起訴。
第十四條合同生效：
本合同經雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分。房屋所有權發(fā)生變更不影響本合同效力。
甲方(蓋章)：____乙方：____
代表人簽字：(簽字或蓋章)____
___年___月____日___年___月____日
合同簽訂地點：____
8. 房屋場地租賃合同 篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設汽車鈑金業(yè)務等相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃場地面積及用途：
甲方同意將長治市一運東風汽車銷售服務有限公司院內西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫房南隔墻，東至柵欄護墻，西至租賃工房門前。
二、租賃期限：
租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權解除雙方合同;
三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);
水電費收取以水電表實際讀數(shù)為準，價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計算收繳水電費;每月經甲方查驗水電表后，乙方應將水電費用當月月底前一次性交清，不得拖欠。
四、甲方的權利與義務：
1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務上的工作便利;
2、甲方有權對乙方的經營行為、經營管理、安全生產等方面進行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經警告而未改正，甲方有權終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔;
3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務經營;
4、甲方有權按時向乙方催要租賃費、水電費等應收的費用;
5、乙方在經營生產過程中有損甲方面貌形象，造成經濟損失或其它不利后果發(fā)生時，甲方有權制止乙方的行為并有權要求乙方賠償;
6、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施;
7、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
五、乙方的權利義務：
1、應按照約定的用途開展經營活動，在權限約定的范圍內開展正常的業(yè)務經營活動，遵守國家各項法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;
2、應愛護并合理使用場地內的各項設施，在不經甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結構，不得對工房內的設施隨意改造，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任;
3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設備工具(按雙方登記明細簽字為準)合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權將其交回甲方，并有權自主選用相關人員。設備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設備;
4、場地洗車業(yè)務由乙方負責承包，洗車設備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價賠償。
5、應向甲方提供真實有效的業(yè)務經營許可證明，及法人(負責人)身份證復印件;
6、應服從甲方的正常管理，經常保持工作場地干凈整潔，對業(yè)務作業(yè)中產生的生產垃圾廢料廢品應自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產生的廢油當日自行集中處理;
7、應遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產安全設施，因乙方責任造成的安全事故，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任;
8、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
六、履約保證金：
1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金;
2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的.，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
七、特殊約定：
1、乙方在租用甲方的場地工房內，單獨開展業(yè)務，自主經營;
2、乙方在經營中應遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動機號與底盤號;
3、甲方原有業(yè)務(如：三包、二保、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴重質量事故，一切損失由乙方承擔;
4、在合同期內，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。
八、合同的解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
九、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
十一、未盡事宜，經雙方約定，可簽訂補充合同以共同遵守。
甲方：
法人代表：
負責人：
年 月 日
乙方：
法人代表：
負責人：
年 月 日
9. 房屋場地租賃合同 篇九
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年。
第三條租金
在本合同有效期內，租金按年支付，租金標準為：0元/年，即甲方免費出租。
第四條甲方權利義務
1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
2、協(xié)助各級行政管理機關對乙方從事的經營范圍進行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等費用。
4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
6、應按照甲方的要求提供有關本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的`。
3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
第七條其他違約責任
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的，提交相關仲裁委員會以仲裁方式解決（只能選擇一種）。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：簽約日期：
10. 房屋場地租賃合同 篇十
甲方：______________
乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期_______年_____月___日起至_______年_____月___日。
二、租金：每年人民幣_______元整（￥：_______元）。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。
六、甲方所提供的房屋（主體及附件）、設施、設備（包括水、電表）等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施（包括所有有效證件），只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_______年_____月___日
簽約時間：_______年_____月___日
簽約地點：_____________________
簽約地點：_____________________
11. 房屋場地租賃合同 篇十一
出租人(甲方)：____________
證件類型及編號：____________
承租人(乙方)：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上，就房屋、場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃物基本情況
(一)坐落于_________________________。計__________平方米.
(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。
第二條 租賃期限
(一)租賃期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，共計_____年。
(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金及押金
(一) 租金標準及支付方式：
每年租金：人民幣 (￥：____________ )。
壹 年租金總計：人民幣 (￥：____________ )
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后_____日內支付，
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇諜C關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條 其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中， 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條 其他約定
租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物、構筑物等不動產仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協(xié)商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，經雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動的。
2、未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內，如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪洜I損失。
第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：___________。
第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________ 承租人(乙方)簽章：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
或委托代理人 ：____________ 或委托代理人：____________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
12. 房屋場地租賃合同 篇十二
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、 租賃范圍：
甲方所屬的樓房及院子，具體包括。
二、 租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整)。
3.2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。
四、 續(xù)租事宜：
在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。
五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法 活動。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。
八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
代理人： _____________代理人：_____________
電話：_____________ 電話：_____________
日期：_______年______月______日 日期：______年______月______日
13. 房屋場地租賃合同 篇十三
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：
一、 租賃范圍：
__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。
二、 租賃期限：
從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整)。
3.2乙方應當于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。
四、 續(xù)租事宜：
在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。
五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法 活動。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。
七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。
八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。
14. 房屋場地租賃合同 篇十四
推薦合同法律師：
出租方(簡稱甲方)：___________________
承租方(簡稱乙方)：___________________
簽訂地點：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財產的保養(yǎng)
乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________
授權代表(簽字)：__________________
承租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________
附件：1.經雙方核定的場地平面圖;
2.甲方出具的合同簽訂授權委托書。
15. 房屋場地租賃合同 篇十五
甲方： 一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方： 市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：
1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；
2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；
4、從事商業(yè)行為所產生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2、（月）租金：￥15150元/月
合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責
第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。
4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方。
5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。
9、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。
16. 房屋場地租賃合同 篇十六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明
乙方應提供身份證明文件，甲方驗證后可復印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1
第八條、房屋和場地的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條、爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的 ，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十 條、其他
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
17. 房屋場地租賃合同 篇十七
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃標準
1.租賃地址：_____________區(qū)_______________縣_______________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______________街道_______________路_______________村_______________號_______________室
2.租賃面積：_________________辦公面積_______________，場地面積_______________，廠房面積________________
3.產權歸屬：_________________國有_______________，集體_______________，私人_______________，郵政編碼________________
二、支付租金
1.價格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計_______________人民幣。
2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。
三、租賃期限
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計_______________年，如需提前終止本協(xié)議，應提前_______________月通知對方，征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_______________方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應支付全年租金的_______________%違約金并承擔責任。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________________
代表人：_________________
乙方(承租方)：_________________
代表人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日