各種合同（精選2篇）
1. 各種合同 篇一
出（轉）租人（以下簡稱甲方）：
身份證號：地址：聯系電話：
承（受轉）租人（以下簡稱乙方）：
身份證號：單位地址：聯系電話：
房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限
房屋租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。
第二條租金、支付方式和期限
2-1甲、乙雙方參考市20xx年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為 元人民幣，大寫：
2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22條）。
第三條解除合同
乙方拖欠預付租金（由應預付日開始計算）累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22條）
第四條押金和其他費用
4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等）由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。
第五條訂立合同的方式
本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件；乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修
在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。
第七條房屋轉租
甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。
第八條解除合同
甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。
③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、 等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復；上述物品以外甲方不再添加其他物品。
④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片(20__年 月 日)所照的狀態。
⑤乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲方無法協調。
⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
⑦乙方有防止火災的義務。
⑧本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日 年 月 日至3月15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲方 元有線電視費，下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費；取暖期內如遇乙方退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。
⑨乙方應注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協調。
違約責任: 乙方違反本合同第七條擅自轉租時，乙方由轉租違約日起算15日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式 在本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規定(案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔)。
本合同自甲、乙雙方簽字時生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力。
甲方簽字簽章
乙方簽字簽章
20xx年 月 日
2. 各種合同 篇二
出租人(以下簡稱甲方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：
承租人(以下簡稱乙方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：
甲方自愿將產權屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，內容如下：
第一條樓房基本情況
甲方將座落于孟壩鎮藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)，于本合同生效之日起將樓房及相關設施交付乙方驗收裝修使用。
第二條 租期
租期為3年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。
2、支付時間及方式：租期三年，于合同生效當日以現金方式一次性交清。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業管理費和違約金等相關費用)并對有損失的部分進行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修
經甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經甲方同意，否則，甲方有權終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協商的市場價處理給甲方，其它的設施一概不動，恢復原貌，歸甲方無償所有。
第五條 各項費用的繳納
1、政府及物業管理費乙方自行繳納;
2、水、電費由乙方自行承擔，至合同期滿為止。
3、使用該樓房進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設施的費用);
4、乙方必須按有關稅收規定按期繳付所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利及義務
1、甲方有權要求乙方按期繳納租金。
2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變樓房的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓樓房，或利用樓房從事非法經營活動;
(3)逾期繳納租金，經甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關紀律的有關規定制度，不聽規勸者：
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名，干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方對于租用的樓房只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶或企業的承租經營人員必須是營業執照上核準的負責人員)。
3、乙方不得利用樓房從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
4、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。
5、乙方必須愛護樓房結構及設備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內的設備及結構，必須承擔修繕或賠償責任。
6、凡屬于洗浴中一心有關的三層樓和停車場所發生的不安全事故均由乙方承擔(如防盜、火災等)。
第八條 合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的旅店及甲方提供的配套設施以良好、原貌適租的狀態交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內，確需中途退租應提前2個月向甲方提出，經甲方同意后乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。
第九條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該旅店的，應該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前1個月對是否同意續租作出書面答復，如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租金及租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優先租賃權。
第十條 違約金和違約責任
l、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。
2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。
第十一條 聲明及保證
甲方：
l、甲方有權簽署并有能力履行本合同;
2、甲方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同;
2、乙方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業執照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指：不能預見、不能克服、不能避免，并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應繳納費用，則由乙方補足差額。
第十三條 爭議的處理
l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。
2、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人及擔保協商解決，也可由擔保及有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同自雙方法定代表及擔保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，本合同正本四份，雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 聯系電話:
乙方簽字(蓋章)： 聯系電話：
監證人簽字(蓋章) 聯系電話：
保證人簽字(蓋章) 聯系電話：
簽訂地點：
簽訂日期：