證明合同（通用7篇）
1. 證明合同 篇一
隆成房屋中介有限公司
————房屋買賣合同
合同編號：
賣 方： 身份證/護照號碼:
委托代理人： 身份證/護照號碼:
聯系地址:
買 方： 身份證/護照號碼:
委托代理人: 身份證/護照號碼:
聯系地址:
經紀方：隆城房屋中介有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協
商的基礎上，一致達成如下協議：
第一條 買賣之房屋（以下簡稱該物業）地址為： ，
建筑面積約 平方米（以產權證面積為準）。
第二條 該物業的物業維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業的維修基金，賣
方應在辦理交易過戶手續前付清物業維修基金，或買方自首期樓款中扣除相應的
費用；如買方支付物業維修基金，賣方已支付的部分物業維修基金（如有）不在
退回。另外，賣方應協助買方辦理物業維修基金的轉名手續。
第三條 賣方持有該物業之權屬證明（房產證號: ）,賣方保證對該物業
享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業并沒有侵犯第
三人的權利，并保證本合同所載有該物業之情況及所提供的全部資料均真實、合
法、準確完整，否則賣方應承擔由此而引致的一切責任。由于賣方的原因，造成
該物業不能交易過戶手續與第三人產生糾紛的，由賣方承擔責任。
第四條 該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣 元
整（￥ 元），該成交價不因房管局測繪面積的變動而改變，如有
該物業已安裝管道煤氣、有限電視等設施，則成交價已包含該物業之煤氣初裝費、
有限電視初裝費、收樓費等相關費用。
第五條 買方應按照附件定的付款方式按時將樓款支付給賣方（如買賣雙方不選擇附件中
之付款方式的，則由雙方另行協商），同時買方確認已查閱該物業的權屬證明文件，
對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看及了解該物業，故對該物業的座
向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等
均予以認可。
第六條 是次交易所產生的稅費、土地出讓金以及房改房公用分攤面積費用（如有）以【買
賣雙方各自支付】【 】的方式支付。
第七條 賣方交付該物業予買方使用日期為【賣方收齊樓款當天】【 】；
賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業的欠費（如水電費、煤氣費、管理
費、電話費、網絡費、有線電視費等）。
第八條 該物業以現狀售予買方，買方已檢查并同意以現狀收獲該物業。該物業之現狀；
1、【不帶租約】【帶租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助賣方
與租戶簽訂新的租約】
2、【不帶家私電器】【帶家私電器（買賣雙方另行簽訂家私電器清單）】
第九條
第十條 賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及
解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責，加
以該物業存在的按揭貸款，在未辦妥轉按或涂銷抵押手續前，賣方仍需按時向銀
行償還貸款。
第十一條買賣雙方確認獨家委托經紀方提供中介服務，且經紀方已促成買賣雙方簽訂了
合同，賣方于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣
元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費；買方于本合同簽
訂之日向經紀方支付人民幣 元整
（￥ 元）作為咨詢及中介服務費。買方或賣方逾期支付咨
詢及中介費的，每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金。如買方或
賣方違約，導致交易不能進行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付
的咨詢及中介費。
第十二條 根據國家規定，經紀方不代收代管交易資金，買賣雙方可向銀行申請辦理資金
交易托管業務。如需經紀方協助辦理交易過戶手續，賣方在收取定金時須將權
屬證明原件交給經紀方，并由買賣雙方公證委托經紀方辦理相關手續。
賣方不能按本合同約定將該物業售予買方，或者應違約而無法將該物業售予買
方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方并需退回買方已付的
所有費用。
賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行合同約定的'其他義務；每逾期一天，
按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權不再購買
該物業，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業成交價的10%作違約金。
第十三條 買方不能按本合同約定買入該物業，或者應違約而無法買入該物業的，應向賣
方支付該物業成交價的10%作違約金。
買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約
金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的
10%作違約金。
第十四條 買賣雙方確認，經紀方與買方或賣方簽訂的任何協議，或者經紀方出具的任何
聲明、承諾書等文件，必須加蓋經紀方的公章方可生效。
第十五條 無論本合同是否已履行，如賣方、買方或經紀方任何兩方或三方爭議且無法協
商解決的，應向合同履行地即該物業所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同，則賣方或買方的委托代理人同意向
經紀方連帶承擔支付咨詢及中介服務費的責任。
第十七條 賣方同意買方或經紀方可將款項存入下述賬戶，視同賣方已收取款項：
開戶銀行名稱： 戶名： 賬號：第十八條 買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯系地址為準，自郵寄之日起五
天內視為到達。
第十九條 本合同一式三份，各份內容必須一致，持有情況如下：賣方一份，買方一份，
經紀方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。
第二十條 三方約定的其他事項（對合同條款及附件內容的修改或補充）：
附件一：
買賣雙方一致同意由買方按下述第 項支付樓款并辦理交易手續。如在交易過
程中，因房管局等政府部門或銀行原因導致延期的，則時間相應順延。
1. 一次性付款
（1）簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整
（￥元）作為定金。
（2）買賣雙方應在本合同簽訂后 天內共同到房管部門辦理交易過戶手續。首
期樓款（已包含定金）人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
整（￥ 元）應在取得房地產交易中心收繳證件收據當天支付。
（3）于交易過戶完成當天（以付清雙方交易稅費為準）付清樓價余款人民幣 仟
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易過戶手續需在
年 月 日前完成（以付清雙方交易稅費為準）。
2. 按揭付款
（1）簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整
2. 證明合同 篇二
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程工期及施工標準、要求
1、合同工期：本工程于20__年月日開工，至20__年月日竣工，工程期共計天。
2、施工標準：排水溝底層鋪設厚10㎝的混凝土，水溝兩側分別漿砌大塊磚墻身三層，高72㎝、寬13㎝(含厚1㎝水泥砂漿抹面)，排水溝頂層覆蓋長100㎝、厚6㎝、附加含6個的鋼筋混凝土蓋板。
3、施工要求：乙方必須嚴格按照本工程設計圖紙等相關要求和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求，組織施工，確保工程總體堅實、牢固，砌體砂漿配合比準確，砌縫內砂漿均勻，勾縫密實，水泥砂漿抹面，保證抹面的厚度，砌體內側及溝底表面平整光滑、直順，排水順暢，不得有裂縫、脫落、空鼓現象，整體外觀達到直線段順直、曲線段圓滑，無折點、起伏。
三、工程價款及支付
1、工程單價(不含稅及管理費)：大寫：平方米，小寫：平方米。
2、本工程造價以實際工程量為準，按工程單價據實結算。
3、付款方式：合同簽訂后，施工初期甲方預付部分工程款，工程竣工并驗收合格后付至總價款的98%，預留2%的質量保證金，保修期滿后未出現質量問題，如數退還質量保證金，價款支付為現金支付。
四、甲乙雙方權利和義務
1、甲方：
(1)負責對乙方施工質量抽檢和監督，對不合格的材料責成乙方調換，對不符合施工要求和標準的施工段有權要求乙方拆除并重新施工建設，所產生的費用由乙方自行承擔。
(2)負責施工地點的社會協調，保持有一個安全的施工環境。
(3)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后7天內組織驗收。
2、乙方：
(1)根據設計圖紙和施工標準、要求，做好施工工作。
(2)必須嚴格按照本工程的設計圖紙和施工標準、要求進行施工，嚴格實行自檢制度，做到完成一項，合格一項，按合同規定的時間盡量提前完成施工任務。
(3)自行采購本工程所需材料，采購的材料必需符合設計、施工標準、要求。
(4)清整出的土方應合理堆放，不得隨意亂放，更不得向溝內堆土，待工程結束后，負責將清整出未使用的土方清理到指定地點。
(5)在施工期間，必須抓好安全生產工作，施工中發生的一切安全事故自行承擔全部責任。
(6)驗收前未經甲方允許，設備不得撤離場地，否則視為違約。
(7)在工程驗收合格后將工程決算書編制完畢，并遞交甲方進行審核，確認后形成正式的工程決算書作為價款結算的依據，并提供相應數額的正式發票。
四、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。
甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。
乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。
若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
五、驗收標準
本工程以設計圖紙為依據，按照施工標準和施工要求進行驗收，驗收合格后，進入保修期。
六、保修期限
自驗收合格之日起，乙方對施工建設的工程項目，負有保修責任，保修期一年。
本工程在交付使用過程中，如發生砌體裂縫或倒塌、抹面脫落、空鼓現象等工程質量問題，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。
七、其他事宜
在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商解決。
八、合同的效力
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
3. 證明合同 篇三
私人房屋買賣合同范本
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 省 市 區 號 樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結構為 結構，層高為 層，建筑層數地上 層，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價 元，總價款為人民幣，大寫 ，即人民幣小寫 元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的.責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起 日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：
__年___月___日____年__月___日
4. 證明合同 篇四
私人房屋買賣合同范本
賣方： (以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區長嶺鄉雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于*年，房屋結構為結構，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣*元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲
方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的`2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
5. 證明合同 篇五
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
委托原因、事項、權限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：, 建筑面積XX平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;
受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人： 年 月 日
委托人;張三，男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：。
委托人;李四，女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼： 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼： 。
委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在房產一套（房屋所有權證編號：,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委托人：
年 月 日
公 證 書
（20xx）保證民字第號
茲證明張三（男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證編號： ）、李四（女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證編號： ）于20__年四月一日在其住所，在我和公證人員面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國XX省XX市第一公證處
公 證 員：
年 月 日
委托書公證
20xx-05-27 13:45:26
委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：
（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明；
（2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；
（3）草擬的委托書或委托合同；
（4）公證人員認為應當提交的證明材料。
不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：
（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；
（2）委托的原因；
（3）委托事項、權限和期限；
（4）受托人可否轉委托；
（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限；
（6）委托費用與報酬；
（7）委托產生的法律責任的承擔；
（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。
注意事項：
（1）申辦委托公證不得由他人代理；
（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；
（4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；
我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了。可是現在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?
律師解答：
《辦理房屋委托書公證的.指導意見》
第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。
第十一條 適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：
(一)委托人的身份證件和資格證明;
(二)房屋委托書文本;
(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;
(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;
(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;
(六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。
6. 證明合同 篇六
鑒于_________(投標人名稱)已于_________年_________月_________日(日期)提交了建設_________(合同名稱)的投標書(以下稱投標書)。
根據本文件，茲宣布，我行_________(以下稱銀行)向業主立約擔保支付_________的保證金。
本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
銀行名稱(蓋章)：_________
_________年____月____日
7. 證明合同 篇七
-----------中心：
我單位——委托——，身份證號——為我
單位支付購買貨款，金額(大寫)——萬元。
由此產生的一切糾紛與后果均與貴單位無關。
單位名稱(公章)：
年月日