店租賃合同（精選15篇）
1. 店租賃合同 篇一
1.4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。
1.5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經營。
第二條標的房屋權利狀況
甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2.1標的房屋權屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。
2.2根據甲方與福州*捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。
2.3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
第三條租賃用途、租賃期限
3.1乙方承租標的房屋只用于酒店業(yè)的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3.2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。
3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。
第四條租金及支付方式
4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。
4.2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：
4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);
4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);
4.2.3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單)。
4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。
4.4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費,如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。
第五條履約保證金
5.1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據。
5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條房屋維修、裝修與使用
6.1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內容，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定。乙方在租賃期內若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。
6.2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。
6.3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6.4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關;為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條租賃標的交付與交還
7.1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方,在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)、并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。
7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條甲乙雙方承諾
8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8.2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓;如出現(xiàn)因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
8.3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。
8.4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓
9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。
9.2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。
9.3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。
9.4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9.5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。
9.6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。
第十條合同的變更、解除與終止
10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;
10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;
10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;
10.1.4其他政府規(guī)劃建設需要及不可抗力的因素;
10.2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：
10.2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用;
10.2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備;
10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;
10.2.5乙方未獲得政府有關部門頒發(fā)的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業(yè)務;
10.2.6依法律規(guī)定，構成其他根本違約情形。
10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;
10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。
在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。
第十一條違約責任
11.1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。
11.2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11.3租賃期內，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。
11.5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;
10.3.4甲方的其他違約行為。
第十二條不可抗力
12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12.2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。
第十三條爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條通知的送達
15.1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。
第十六條合同效力與份數
本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛鄠鶆战Y清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約代表人：簽約代表人：
簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市
部*格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：出租方：部*格格子店（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。
2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
1.甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
�。ㄈ⿲σ曳竭`反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。
2.乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。
（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：部*格格子店
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
門店租賃合同20__店租賃合同（3）
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
�。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ�(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協(xié)商處理。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽日期：年月日簽日期：年月日
簽地點：簽地點：
門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同（4）
甲方（產權人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18－門店一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：甲方產權人姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
門店租賃合同范本
酒店租賃合同范本
服裝店租賃合同
飯店租賃合同
酒店租賃協(xié)議
門店租賃協(xié)議
酒店租賃合同
2. 店租賃合同 篇二
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于__租給租戶營業(yè)使用，租期伍年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每年人民幣元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的.各項規(guī)章制度，服從飯店相關管理人員的協(xié)調管理。
5、可以轉租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。
六、續(xù)約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至____年____月____日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____乙方：
3. 店租賃合同 篇三
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：________
公司名稱：__________
公司地址：_________
公司地址：___________
法定代表人：________
法定代表人：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于________市________區(qū)________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期________年，自__年______月______日起至__年______月______日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為________元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
�。┘追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的`租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協(xié)商處理。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：___________
乙方：____________
法人：
法人：____________
注冊地址：_________
注冊地址：____
開戶銀行：________
開戶銀行：____________
帳號：帳號：____________
簽日期：__年______月______日
簽日期：__年______月______日
簽地點：________
簽地點：____________
4. 店租賃合同 篇四
出租方：
承租方：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將路2號從左至或第----間門面租給乙方，租期壹年，即從--------年------月-----日起至-------年-------月------日止，每月租金---------元整，每月------日前一次性付清。且合同期滿后門面價格隨市場相關價格變化而變化。
二、為了保證本協(xié)議的順利執(zhí)行法律效力，乙方應交---------元的保證金給甲方，合同期滿后，由甲方退回乙方。
三、乙方必須合法經營，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期內所發(fā)生的一切事故或造成的其他經濟損失，均由乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須自理(獨自承擔)
四、在租賃期內，乙方不得擅自改變方的房屋結構，不得以任何形式轉讓或轉租給他人，否則甲方有權扣除其押金，且終止合同。如乙方因經營需要裝修或添、加、分間時，必須經甲方同意方可施工，其費用開支概由乙方承擔，乙方退租時，如使用不當造成的房屋及設備設施損壞、丟失、乙方必須負責修復和如數賠償。且租賃期內所租門面的所有維修費用概由乙方負責。
五、合同期內如遇拆遷等政府行為，甲方概不負責。
六、雙方在合同期內不得轉租轉讓或調換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿后，甲方在同等條件下優(yōu)先租給乙方)。
七、合同一年一簽，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔法律責任。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
5. 店租賃合同 篇五
出租人(甲方)：
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
承租人(乙方)：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同。本合同分為一般條款與特別條款兩部分，一般條款是出租人、承租人權利、義務的一般性、原則性約定，特別條款是基于標的房屋的不同權屬情況，出租人確保本合同項下的出租行為已經取得房屋所有權人授權或同意而特別向承租人做出的承諾或保證，一般條款與特別條款共同組成本合同，且雙方同意共同遵守：
第一部分 一般條款
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落：于 市 路 的房屋(以下簡稱為 “標的房屋”)。
(二)標的房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，標的房屋用途： ，標的房屋所有權證書編號：或標的房屋來源證明名稱： ，標的房屋所有權人(住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，標的房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 租賃期限及用途
(一)標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將標的房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件三)經甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
(二)免租期。乙方享有 個月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年月日止(包括首尾兩日)，免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方為業(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條 房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實現(xiàn)承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修，包括但不限于強電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除時，乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內，乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業(yè)經營特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。
第四條 租金及其他相關費用
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金總計：人民幣 元整(?： )。
(二)租金包括標的房屋的租賃費用、物業(yè)費、電梯費和公共區(qū)域水電費，同時還包括依照中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政府規(guī)定甲方應當繳納的稅款和費用。
(三)支付方式：租金自起租日開始，以 為一期支付一次，于每期初的第一個月內支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內，向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣萬元整;(小寫)人民幣 萬元。甲方收款人 ，開戶銀行 ，帳號 。
(四)發(fā)票：甲方應于每期租金支付前七個工作日內向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。
(五)除租金外，租賃期限內因標的房屋發(fā)生的下列費用由乙方承擔：(1)電費;(2)通訊費用;(3)【其他費用】。
(六)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、等。
(七)如一方墊付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據墊付一方出示的相關繳費憑據向其返還相應費用。
第五條 甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
(一)甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續(xù)存在。
(二)甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
(三)甲方須根據乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律文件，包括但不限于房屋產權證、建設工程規(guī)劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(五)租賃期限內，甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(六)如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應提供協(xié)助，如因甲方原因導致裝修時間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條 乙方責任及保證條款
(一)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
(二)乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用及網絡通信費用等情況進行驗收，并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
(三)如乙方擬繼續(xù)承租上述房屋，應提前【三個月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的;
2、因不可歸責于乙方的事由使標的房屋部分或全部毀損、損失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3、遲延交付標的房屋達 日的;
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的;
2、無故拖欠租金達三個月以上的;
3、未經甲方書面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
(五)租賃期限內，若因政府建設需要搬遷，本合同自收到政府有權部門發(fā)出的搬遷
通知之日起終止，甲方扣除實際使用天數的租金后(即年租金/365天剩余未用實際天數=退還乙方部分)，全額退還給乙方。
第八條 違約責任
(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
(二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(三)甲方違反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(四)本合同簽訂后，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
(五)乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的%向甲方支付違約金。
(六)違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條 不可抗力
在本合同履行過程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無法履行本合同規(guī)定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內，應向另一方出具經不可抗力發(fā)生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復對本合同的繼續(xù)履行。
第十條 通知
與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至本合同所載的對方的通訊地址;掛號寄出第7日或送達日(以較早為準)為文件的生效日。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應友好協(xié)商解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能達成一致意見時，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
(一)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(二)根據本合同出租人類型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有規(guī)定，任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
(四)本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
(五)雙方在簽訂本合同時，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當的方式賦予了相應的權力。
(六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
(七)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按國家規(guī)定向房地產管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)并負擔相關費用。
第二部分 特別條款
當標的房屋為開發(fā)商所有，出租人為開發(fā)商時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發(fā)商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋的房屋產權證、國有土地使用證原件及復印件，或國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規(guī)劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》
第二條甲方應將標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為居民委員會用房，出租人為居民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋管理人街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為村民委員會用房，出租人為村民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為無民事行為能力人或限制行為能力人所有時，出租人為監(jiān)護人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾系標的房屋業(yè)主的(□唯一 □ 非唯一)法定監(jiān)護人，依法(□有權 □獲得授權)代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財產。
第二條 甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司(或分支機構全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號：而獲得的全部收益悉數用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋業(yè)轉租房屋時，出租人為第一承租人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋(標的房屋)的合法承租人，有權依據房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，并與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明復印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
(以下無正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
6. 店租賃合同 篇六
在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。
轉讓方（以下稱甲方）
負責人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一， 甲方轉讓給已方的土地位于_________，總面積_________平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的'同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為_________元/平方米（畝），共_________元，大寫_________幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，乙方將土地補償款_________元一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負擔。
七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款_________ %的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內容以本合同為準。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
7. 店租賃合同 篇七
甲方：(出租方)
乙方：(承租人)
甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂如下樣板房租賃協(xié)議：
1.租賃房屋為________。
二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿前10天內與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
3.租金為人民幣
四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的`損壞，甲方應及時修復。
5.商店名稱的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進行注冊。如需使用，必須經甲方批準。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..
不及物動詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的變更。
1.本合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續(xù)有效。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛(wèi)生。水、電、公共收費(公安、衛(wèi)生、工商、稅務等。)由乙方支付..
十一、甲方的責任
1.按照合同規(guī)定的時間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經濟損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。
3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.每月1日至5日按時向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。
4.房屋其他設施未按合同規(guī)定修復的，根據后果賠償經濟損失。
5.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
16.店鋪租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附件：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
法定代表人(簽字蓋章)：
乙方(承租人)：
年 月 日
8. 店租賃合同 篇八
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據民法典及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃場地及用途
甲方自愿將其擁有的位于_______________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。
三、合同要求:
1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產生電費收取。
2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度，維護甲方信譽。
4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。
5、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。
6、乙方在經營期間應做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。
7、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。
8、在合同期內一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。
四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
9. 店租賃合同 篇九
出租人(甲方)：
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
承租人(乙方)：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人(負責人)：
通信地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同。本合同分為一般條款與特別條款兩部分，一般條款是出租人、承租人權利、義務的一般性、原則性約定，特別條款是基于標的房屋的不同權屬情況，出租人確保本合同項下的出租行為已經取得房屋所有權人授權或同意而特別向承租人做出的承諾或保證，一般條款與特別條款共同組成本合同，且雙方同意共同遵守：
第一部分 一般條款
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落：于 市 路 的房屋(以下簡稱為 “標的房屋”)。
(二)標的房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，標的房屋用途： ，標的房屋所有權證書編號： 或標的房屋來源證明名稱： ，標的房屋所有權人(住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，標的房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 租賃期限及用途
(一)標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將標的房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件三)經甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。
(二)免租期。乙方享有 個月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年月 日止(包括首尾兩日)，免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方為業(yè)主居民提供金融便利的用房。
第三條 房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實現(xiàn)承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修，包括但不限于強電、弱電改造，布置乙方招牌，改變內部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除時，乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內，乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業(yè)經營特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。
第四條 租金及其他相關費用
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金總計：人民幣 元整(¥： )。
(二)租金包括標的房屋的租賃費用、物業(yè)費、電梯費和公共區(qū)域水電費，同時還包括依照中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政府規(guī)定甲方應當繳納的稅款和費用。
(三)支付方式：租金自起租日開始，以 為一期支付一次，于每期初的第一個月內支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內，向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣 萬元整;(小寫)人民幣 萬元。甲方收款人 ，開戶銀行 ，帳號 。
(四)發(fā)票：甲方應于每期租金支付前七個工作日內向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發(fā)票，否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。
(五)除租金外，租賃期限內因標的房屋發(fā)生的下列費用由乙方承擔：(1)電費;(2)通訊費用;(3)【其他費用】。
(六)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、等。
(七)如一方墊付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據墊付一方出示的相關繳費憑據向其返還相應費用。
第五條 甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內，甲方不可撤消地保證并承諾如下：
(一)甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業(yè)出租的合法條件，并保證該合法條件在合同期持續(xù)存在。
(二)甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
(三)甲方須根據乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律文件，包括但不限于房屋產權證、建設工程規(guī)劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(五)租賃期限內，甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(六)如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應提供協(xié)助，如因甲方原因導致裝修時間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條 乙方責任及保證條款
(一)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
(二)乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用及網絡通信費用等情況進行驗收，并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
(三)如乙方擬繼續(xù)承租上述房屋，應提前【三個月】與甲方協(xié)商，雙方另簽訂租賃合同。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的;
2、因不可歸責于乙方的事由使標的房屋部分或全部毀損、損失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3、遲延交付標的房屋達 日的;
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的;
2、無故拖欠租金達三個月以上的;
3、未經甲方書面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
(五)租賃期限內，若因政府建設需要搬遷，本合同自收到政府有權部門發(fā)出的搬遷
通知之日起終止，甲方扣除實際使用天數的租金后(即年租金/365天*剩余未用實際天數=退還乙方部分)，全額退還給乙方。
第八條 違約責任
(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
(二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(三)甲方違反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
(四)本合同簽訂后，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。
(五)乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的%向甲方支付違約金。
(六)違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條 不可抗力
在本合同履行過程中，由于發(fā)生不可抗力事件的原因，致使任何一方無法履行本合同規(guī)定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發(fā)生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發(fā)生后的15天內，應向另一方出具經不可抗力發(fā)生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除后，由雙方協(xié)商確定是否恢復對本合同的繼續(xù)履行。
第十條 通知
與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至本合同所載的對方的通訊地址;掛號寄出第7日或送達日(以較早為準)為文件的生效日。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應友好協(xié)商解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能達成一致意見時，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
(一)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面合同，作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(二)根據本合同出租人類型不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有規(guī)定，任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
(四)本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
(五)雙方在簽訂本合同時，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當的方式賦予了相應的權力。
(六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
(七)本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按國家規(guī)定向房地產管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)并負擔相關費用。
第二部分 特別條款
當標的房屋為開發(fā)商所有，出租人為開發(fā)商時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發(fā)商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋的房屋產權證、國有土地使用證原件及復印件，或國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規(guī)劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為物業(yè)用房，出租人為物業(yè)公司時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》
第二條 甲方應將標的房屋所在小區(qū)業(yè)主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書、《物業(yè)管理合同》及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為居民委員會用房，出租人為居民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋管理人 街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為村民委員會用房，出租人為村民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，并有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋為無民事行為能力人或限制行為能力人所有時，出租人為監(jiān)護人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾系標的房屋業(yè)主的(□唯一 □ 非唯一)法定監(jiān)護人，依法(□有權 □獲得授權)代表業(yè)主利益管理、處置業(yè)主所有財產。
第二條 甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司(或分支機構全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號： 而獲得的全部收益悉數用于業(yè)主本人生活所需。
第三條標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋業(yè)轉租房屋時，出租人為第一承租人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋(標的房屋)的合法承租人，有權依據房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，并與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，并保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
當標的房屋出現(xiàn)其他特殊情形時，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明復印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
(以下無正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委托代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委托代理人簽字：簽字日期：
10. 店租賃合同 篇十
合同號：
出租方(甲方):
依法代表:
地址:
承租人(乙方):
地址:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經協(xié)商一致。
第一條甲方將位于深圳市福田區(qū)下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用。總建筑面積為_________平方米。
第二條乙方租賃該房屋的期限為__________________________________________________________________________
第三條乙方可將租賃房屋用于______。
醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關消防安全規(guī)定。
乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章。
第五條租賃房屋的單位租金為人民幣__________________________________________________________________________
第六條甲方應在____________日前將租賃物交付給乙方。
乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認。
第七條甲方交付租賃物時，乙方應向甲方支付兩個月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫)。
收取租賃保證金時，徐先生應向乙方開具收據..
第八條租賃期內，乙方應向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應付費用。
第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的.資金在每月5日前支付所有應付給甲方的費用。
每月五日后第一個工作日為乙方應付甲方所有費用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3 ‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權監(jiān)督并停止供水和供電。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，并符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應正常使用并愛護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應及時歸還房屋，確保房屋及內部設施完好(正常損失除外)，并結清所有應由乙方承擔的費用，甲方在結清費用后將保證金返還給乙方。
第十一條租賃房屋及其內部設施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后10天內進行維修；如甲方拒絕修復，乙方可由合同登記機關核實修復。
該物品的維護費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔..
第十二條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不修復或賠償的，經合同登記機關核實后，可由甲方修復，維護費用由乙方承擔..
第十三條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進行改建、擴建或裝修，應報政府有關部門批準并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
在本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人，否則視為違約。
第十五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個月通知乙方。
租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動解除:
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；
(二)政府決定征用、購買、收回或拆除租賃房地產的；
(3)甲乙雙方協(xié)商一致。
第十七條乙方應按本合同規(guī)定承擔違約責任，或有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:
(1)乙方拖欠租金等費用一個月；
(2)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(3)乙方違反本合同第十二條的規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(4)未經甲方書面同意和有關部門批準，乙方裝修租賃房屋的；
(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人。
如因上述情況單方面終止合同，甲方應書面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預付款余額，應返還給乙方..但是，押金無權退還。
第十八條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失:
(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；
(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無法按租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物的；
(3)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；
乙方因上述原因單方面解除合同的，應及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還保證金和多收的預付款。
第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應當重新訂立合同并辦理相關手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動解除。
第二十條租賃期滿，乙方應搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水電供應。
第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權根據第十七條解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同規(guī)定的全部義務，不得無故解除合同。
乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補償。
乙方如需提前解除合同，應向甲方說明原因，經甲方同意并支付相當于乙方所租房一個月租金的補償費后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補償費，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務，給對方造成損失的，應當賠償對方實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條甲乙雙方應自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。
第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，經原合同登記機關審核后，與本合同具有同等效力。
第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同登記機關調解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同用中文書寫。
第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機關備案一份，相關部門留存一份。
第三十條本合同自簽署之日起生效。
祖一方(簽字)和乙方(簽字)
電話:電話:
法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；
年 月 日
登記人(簽字蓋章):合同登記機關(簽字蓋章):
年 月 日
11. 店租賃合同 篇十一
普通飯店租賃合同
出租方：__公司
地址：
承租方：
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：__市
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條*飯店坐落于__市號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的
2、乙方改變租賃物用途的
3、乙方轉租的
4、乙方拖欠租金達三個月的
5、乙方拖欠職工工資達二個月的6、乙方拖欠稅費達二個月的
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
__年__月__日
12. 店租賃合同 篇十二
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
甲方將_______飯店出租于乙方經營，根據《民法典》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金XX元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________
13. 店租賃合同 篇十三
甲方：______
乙方：______
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于______與______交匯處______的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為______，______起至______止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為______________含。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協(xié)商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
14. 店租賃合同 篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:
2、租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
四、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。
3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責任及賠償
1、根據本合同第八條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱:乙方名稱:
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區(qū)16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應提前一個月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應提前一個月通知甲方，期滿后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及支付方式:租金每年1、2萬元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬元整。甲方應于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經營相關的水電費及相關稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關的稅費。交房時以店鋪實際計價器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未能及時支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、
4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內的可移動裝飾裝修。
5、乙方在合同期內因個人經營原因轉讓店鋪的，需經甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價格賠償。因乙方個人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
15. 店租賃合同 篇十五
出租人：
承租人：
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
日期：