房屋建筑施工承包合同（通用14篇）
1. 房屋建筑施工承包合同 篇一
甲方：______身份證號：______(以下簡稱甲方)
乙方：______身份證號：______(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資______元整。
第二條：乙方工資內(nèi)容：
墻體砌筑鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板)混凝澆搗(含地面)內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面)建筑框架搭設(shè)與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：質(zhì)量的安全要求
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、乙方必須增強(qiáng)安全意識，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。
第五條：付款方式
甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的'百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年______月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
______年______月______日
2. 房屋建筑施工承包合同 篇二
甲方（戶主）：_________住址：_________
乙方（承包人）：_________住址：_________
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包價：
按每平方米______元計算，本承包價格包括工人的`務(wù)餐費、香煙費。
三、付款方法：
工程開工甲方預(yù)付____元，結(jié)構(gòu)結(jié)束（屋面蓋好）預(yù)付_____元，余款年春節(jié)前結(jié)清。
四、工期：
開工日期為農(nóng)歷____月____日（____月____日）開工，施工日歷____天____天即____年____月____日竣工。
五、質(zhì)量：
乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、雙方責(zé)任和義務(wù)：
甲方：①應(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。
乙方：①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進(jìn)場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。
③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3. 房屋建筑施工承包合同 篇三
發(fā)包方：_________________
承包方：_________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成外墻粉刷施工合同，望共同信守。
一、工程項目名稱：_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。
三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量：_________________嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20xx)標(biāo)準(zhǔn)驗收。
五、工程撥款方式：_________________
該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。
六、施工方法和維護(hù)：_________________
1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn);
2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為_________________年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求：_________________
1.乙方在施工時，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān);
4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
八、違約責(zé)任：_________________
甲方：_________________
1.提供工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
乙方：_________________
1.嚴(yán)格按照國家頒布的`施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān);
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的_________________%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
4. 房屋建筑施工承包合同 篇四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：
一、安裝內(nèi)容
1、工程名稱：___________
2、工程地點：___________
3、承包范圍：
1)甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖
2)設(shè)計變更規(guī)定的范圍
3)技術(shù)核定單規(guī)定的范圍
4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為日歷天，開工日期以甲方的進(jìn)場通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運行。
2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準(zhǔn)。
3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款。
三、工程質(zhì)量要求：
1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2)一般質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無條件解除合同。
3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當(dāng)場予以獎勵。
四、工程價款：
工程包干價：人民幣__圓整(小寫￥__元)。
其中：
①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：人民幣__元;
②自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣__元;
③消火栓系統(tǒng)：人民幣__元;
五、結(jié)算方式
1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結(jié)算依據(jù)，消防報警系統(tǒng)，以報警點為結(jié)算依據(jù)。
2)最終結(jié)算以報警點和噴淋點為結(jié)算依據(jù)，報警__元/點，噴淋__元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個
3)工程設(shè)計變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點以下不減價，增量的人工費據(jù)實結(jié)算。
4)乙方進(jìn)場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結(jié)算總價的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。
六、保修
執(zhí)行國務(wù)院第279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》。
保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
七、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。
2)及時組織材料進(jìn)場。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進(jìn)度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。
(二)乙方責(zé)任：
1)嚴(yán)格按照施工圖、國家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒有甲方的`設(shè)計變更通知，乙方不得擅自改變原設(shè)計。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會和技術(shù)商討會。
2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。
3)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。
4)乙方派駐現(xiàn)場的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。
6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發(fā)生安全責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無條件退場。
8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔(dān)差額費用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項：
1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。
3)當(dāng)乙方不能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時，甲方有權(quán)采用如下方式進(jìn)行處理
①無條件更換現(xiàn)場管理人員;
②無條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;
③無條件接受項目部的工作面割讓;
④中止雙方合同，無條件退場。
4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。
5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
5. 房屋建筑施工承包合同 篇五
房主人(甲方)：_________________
承建人(乙方)：_________________
甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。
第一條、建筑項目：_________________包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。
第二條、建設(shè)地點：_________________納新小區(qū)119號。
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：_________________從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條、承建工程價格及付款方式
1.工程人工價為每平方米180元人民幣。
2.付款方式：_________________基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以測量實際面積而定。
6.外裝修：_________________外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。
7.內(nèi)裝修：_________________衛(wèi)生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。
第七條、工程質(zhì)量。
房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的`，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請法院進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
6. 房屋建筑施工承包合同 篇六
建筑工程施工合同
發(fā)包人（全稱）:__________________________________________________________________
承包人（全稱）:__________________________________________________________________
依照合同法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________________________________________________________
工程地點:______________________________________________________________________
工程內(nèi)容:______________________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號:___________________
資金來源:______________________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:______________________________________________________________________
三、合同工期:
開工日期:______________________________________________________________________
竣工日期:______________________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________________________________________________________
五、合同價款
金額（大寫）:_____________________________元（人民幣）
￥:_____________________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。建筑工程施工合同范本。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:________年__________月__________日
合同訂立地點:_________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。
發(fā)包人:（公章）_______________________承包人:（公章）______________________________
住所:_______________________________住所:______________________________________
法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________
委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________
電話:_______________________________電話:______________________________________
傳真:_______________________________傳真:______________________________________
開戶銀行:___________________________開戶銀行:__________________________________
賬號:_______________________________賬號:______________________________________
郵政編碼:__________________________郵政編碼:_________________________________。
7. 房屋建筑施工承包合同 篇七
發(fā)包單位：（簡稱甲方）__________________
承包人：（簡稱乙方）____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按__________米計算。
第二條：施工方案
（1）基底寬__________米，厚__________米，自下而上慢慢收至高度為__________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
（2）拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
（3）完工后做圍墻10米左右。
（4）墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為__________日，暫定于自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止，具體開工時間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為__________元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付__________元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的'安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于__________年_____月_____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式_____份，上方各執(zhí)一份，上交_____份。
發(fā)包單位簽字：___________________
承包人（簽字或蓋章）：_______________
__________年_____月_____日
8. 房屋建筑施工承包合同 篇八
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將_______環(huán)境景觀工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程名稱：___________________________
第二條 工程范圍和內(nèi)容
工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。
第三條 設(shè)計周期
本合同簽訂以后于______年______月______日前完成對擴(kuò)初圖的深化設(shè)計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計內(nèi)容需另行補(bǔ)簽設(shè)計合同。
第四條 設(shè)計價款及支付方式
該項目乙方按______萬元（大寫：____元正）人民幣包干進(jìn)行設(shè)計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方____萬元（大寫：____元正）人民幣的設(shè)計定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計尾款即______元（大寫：______元正）人民幣。
第五條 施工工期
開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)（開工時間最遲不超過______年______月______日）。
竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為______天。
因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延 。
第六條 取費原則
1.本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的______定額：sgd1-至sgd7-，收費級別按四類工程二級ⅱ檔。
2.苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價格確認(rèn)。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。
3.施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。
第七條 工程施工價款及支付方式
1.本工程總造價暫定為___________萬元（大寫：___________）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。
2.本合同備料款為合同總價的______%，其中______%為乙方施工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余______%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。
3.乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方______日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進(jìn)度款。
4.工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于______日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。
5.本工程質(zhì)保金為工程總造價的______%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。
第八條 材料供應(yīng)
該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設(shè)計要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價格后，認(rèn)為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的'價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。
第九條 工程質(zhì)量及質(zhì)保期
1.由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。
2.乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3.質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)______個月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木保活一年。
4.苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方保活，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。
第十條 雙方協(xié)作事項
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。
2.甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人___________，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人___________，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。
第十一條 甲方職責(zé)及義務(wù)
1.在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。
2.對乙方報送的材料樣品，______小時之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。
3.對隱蔽工程______小時之內(nèi)進(jìn)行驗收。
4.甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費用。
5.接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。
乙方職責(zé)及義務(wù)：
1.乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。
2.乙方應(yīng)對工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在______小時內(nèi)報甲方。
3.對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。
4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。
6.交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負(fù)責(zé)。
竣工驗收：
工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告；竣工驗收合格后______日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。
結(jié)算辦法：
1.本合同價款為暫定價。
2.結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀(jì)錄等。
第十二條 違約責(zé)任
1.如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過______日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。
2.因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。
第十五條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：（章）_______承包人：（章）_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
9. 房屋建筑施工承包合同 篇九
房屋建筑施工承包合同最新的范本
甲方：________________
乙方：________________
部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約________平方米，二層約________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：________________元(________________)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款________元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________________
乙方簽字(章)：________________
10. 房屋建筑施工承包合同 篇十
甲方（發(fā)包方）：
身份證號：
乙方（承包方）：
身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實和信用的原則，雙方就陜西通惠環(huán)保人力設(shè)備制造有限公司廠區(qū)規(guī)劃新建工程水電安裝分部工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同，供雙方在施工過程中嚴(yán)格遵守：
第一條、工程概況：
1、工程名稱：陜西通惠環(huán)保人力設(shè)備制造有限公司廠區(qū)規(guī)劃水電安裝部分工程。
2、工程地點：陜西省西安市高陵縣
第二條、承包范圍：本設(shè)計圖中主體結(jié)構(gòu)需安裝給排水、強(qiáng)電、暖氣洞孔預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。
上述內(nèi)容包括人工費、工具費、機(jī)械費、零星用鐵絲鐵釘費、勞保（手套、安全帽等）等。
第三條、承包具體工作內(nèi)容：乙方承包各項內(nèi)容均包括，熟悉施工圖紙，室內(nèi)水、強(qiáng)電、暖氣安裝工程。
第四條、承包方式：包工、包料。
第五條、承包合同工期：總?cè)諝v天數(shù)跟隨模板及泥工工期。
5.1開工日期：甲方提前2天通知乙方進(jìn)場。
第六條、施工質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙標(biāo)注的水電暖設(shè)施定位、材料等級標(biāo)準(zhǔn)：按非國標(biāo)等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（PVC管、銅線）
第七條、工程量計算方式及承包價款：
按建筑面積計算規(guī)則計算水電暖工程量套工程價款，按建筑面積每平方米（大寫）___元整（____元/平方米），總面積__平方米，合計工程款（大寫）（￥___元）。
第八條、工程付款辦法：甲方按第七條價款計算于乙方進(jìn)場時預(yù)付乙方10%的工程款，在施工過程中甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，于乙方完成±0之后按第七條價款計算預(yù)付乙方40%的.工程款，主體完工后按第七條價款計算預(yù)付乙方40%的工程款，待工程竣工驗收合格后按第七條價款計算預(yù)付乙方7%的工程款，剩余的3%作為維保金，待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款項。
第九條、雙方權(quán)利和義務(wù)：
9.1甲方提前2天通知乙方進(jìn)場，進(jìn)場前乙方對其施工人員必須進(jìn)行安全教育、文明施工、施工技術(shù)交底、進(jìn)度計劃等交底。具體施工作業(yè)中必須設(shè)立安全標(biāo)志、佩戴安全帽，以確保安全、文明施工。
9.2乙方必須有一定操作技術(shù)水平，保證施工現(xiàn)場施工人數(shù)并保持施工人員的相對穩(wěn)定使工程順利進(jìn)行。乙方不得使用未滿18周歲的人員、不得帶小孩進(jìn)入施工工地。
9.3文明施工：乙方必須做好文明施工。
第十條、違約：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及本合同條款所規(guī)定全部內(nèi)容，如合同簽訂后，乙方未造成工程施工錯誤，甲方提出退場，甲方應(yīng)支付給乙方所有損失。乙方自行退場，即自行放棄全部工程款并支付甲方損失。
第十一條、爭議：履行合同中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著實技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進(jìn)行驗收合格。事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條、其它：本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)過協(xié)商另行補(bǔ)充。
第十三條、合同管理：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。合同經(jīng)雙方簽字或按手印后即發(fā)生法律效力，至工程完成，結(jié)清工程款后失效。
甲方：（蓋章）：
乙方：（蓋章）：
日期：
11. 房屋建筑施工承包合同 篇十一
甲方：___________________
乙方：___________________
甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。
第一條、建筑項目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。
第二條、建設(shè)地點：納新小區(qū)119號。
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五條、承建工程價格及付款方式
1。工程人工價為每平方米180元人民幣。
2。付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點抓好工程的`質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以測量實際面積而定。
6.外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。
7.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200×300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200×300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。
第七條、工程質(zhì)量。
房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。
1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請法院進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
12. 房屋建筑施工承包合同 篇十二
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：
一、承建工程內(nèi)容：
1、工程地點：
2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。
3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會審設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。）
5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1。5米基礎(chǔ)，超1。5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。
6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。
7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費。
8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。
9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。
10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的.形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。
三、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。
2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動密實，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負(fù)。
3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。
4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。
5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。
6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實補(bǔ)平。
7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準(zhǔn)。）
2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。
五、施工工期：
甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。
六、工程施工安全：
乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)
格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
13. 房屋建筑施工承包合同 篇十三
甲方：_____________（房屋方）
乙方：_____________（承包方）
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。
三、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米，裝修工程每平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。
九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日 甲方：_____________
乙方：_____________
第一條工程項目
一、工程名稱：交聯(lián)塔廠房
二、工程地點：中碩電纜有限公司院內(nèi)
三、分包工程期限20xx年8月26日開工，20xx年10月26日竣工。
四、分包工程每平方米240元。
第二條工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第三條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第四條現(xiàn)場管理
一、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項管理制度，有關(guān)工程計劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時溝通和配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第五條材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的`質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第六條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中甲方經(jīng)檢驗達(dá)不到驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
14. 房屋建筑施工承包合同 篇十四
發(fā)包方：_________（甲方）
承包方：_________（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質(zhì)量要求。
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為：所有分項工程合格率100％工程嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求為：優(yōu)良。
2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的'工程返工，材料費和人工費由乙方承擔(dān)，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔(dān)。
3、施工中各道工序要嚴(yán)格進(jìn)行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不得覆蓋。
4、乙方應(yīng)組織施工人員嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機(jī)械、物資、工程進(jìn)行標(biāo)識。
5、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修整，費用由乙方承擔(dān)。
6、工程質(zhì)保金為工程總價的10%，質(zhì)保期為一年。
第三項：工程結(jié)算及付款方法。
根據(jù)工程施工進(jìn)度，每月按實際已完成的各單體分項工程結(jié)算，并扣除預(yù)付款項和工程罰款，結(jié)算單上報審批一周內(nèi)支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結(jié)算支付到90%，10%的工程質(zhì)保金待質(zhì)保期(一年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預(yù)算外簽證追加的工程量另行結(jié)算。
第四項：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說明：雙方簽字蓋章即日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日