委托經營熱門協議書（精選12篇）
委托經營熱門協議書 篇1
委托方：_________（以下簡稱【甲方】） 地址：_________編碼：_________ 【本人】【法定代表人】姓名：_________聯系電話：_________ 受托方：_________（以下簡稱【乙方】） 地址：_________ 編碼：_________ 法定代表人：_________電話：_________ 依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。 甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。 甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的39;存續。 在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的__________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。 乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用； 1
1、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。 十
一、合同的解除。 存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。 十
二、爭議解決。 如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。 十
三、補充條款。 本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________ 法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：_________ 簽約時間：________年____月____日
委托經營熱門協議書 篇2
委托方：_________（以下簡稱【甲方】） 地址：_________編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________聯系電話：_________ 受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________ 編碼：_________ 法定代表人：_________電話：_________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。 甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。 甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的`市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的39;存續。 在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的__________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。 乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用； 1
1、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。 存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。 如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。 本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________ 法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：_________ 簽約時間：________年____月____日
委托經營熱門協議書 篇3
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業名稱：彭州巴黎不夜城。物業編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經營合同》的基礎上，經過雙方自愿平等協商，委托經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經營，委托經營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委托經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經營期內，乙方向甲方支付每年 元委托經營收入。
支付方式為： .
六、委托經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經營期滿后，甲方如需繼續向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營合同。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。
九、本協議的簽訂后的， 年 月 日簽訂的委托經營合同繼續有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協議另行約定;本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證[產權證號： ]一起方能構成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
委托經營熱門協議書 篇4
甲方：_________乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：
一、承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：。建筑面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產金額（即商品房價款）元。發包給乙方用于酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（1）乙方將承包經營的資產金額元的`10％作為每年的承包金支付給甲方。
（2）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×10％÷12個月×3個月＝xx元。
二、約定事項
1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續履行本合同。
四、乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、違約責任
1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經營期滿后雙方相關約定：
1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。
九、附則
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。
2、本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。
3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：_________乙方：_________
日期：
委托經營熱門協議書 篇5
委托人（本案被告人）：__，男，家住__省__縣___街___號，電話：___。
受委托人：___，男。工作單位：__，職務：___，住址：___省___市___路__號__大廈11樓，電話：___。
現委托受委托人在___與被告人___在______合同糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的代理權限為：全權代理（包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求）。
甲方：
乙方：
年 月 日
委托經營熱門協議書 篇6
借款人名稱：________________________________
住所：______________________________________
法定代表人：________________________________
開戶金融機構：______________________________
賬號：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
貸款人名稱：________________________________
住所：______________________________________
法定代表人：________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
郵政編碼：__________________________________
簽訂合同日期：______________________________
簽訂合同地點：______________________________
借款人（以下稱甲方）：______________________
貸款人（以下稱乙方）：______________________
乙方接受委托人的委托，向甲方發放____________（幣種）資金委托貸款。甲、乙雙方按________年____字第________號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人________年____月____日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下：
幣種：__________________項目種類：__________________
金額：__________________(大寫)__________________（小寫）
用途：__________________利率：__________________
期限：_________年_________個月（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）
第二條 甲方應在乙方的營業部門開立貸款賬戶和存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。
第三條 甲方在提用借款前，應向乙方提交提款計劃，按提款計劃提款。乙方應在甲方辦理提款手續后______個營業日內將貸款按約定的金額放出。
第四條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：
1.________________________________________________________；
2.________________________________________________________；
3.________________________________________________________；
4.________________________________________________________。
第五條 甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息。并按乙方要求提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第六條 利息計付方式。本合同項下貸款，根據委托人研究的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按______________結息。如在本合同有效期內遇國家調整利率或委托人要求調整利率，乙方有權根據委托人的要求，調整本合同項下貸款利率，并毋需通知甲方，從調整之日起，即按新的利率計收利息。
第七條 本合同項下貸款由取得委托人許可的擔保人以保證或（和）抵押的方式提供擔保。并另行簽訂擔保合同，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第八條 在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第九條 合同的變更、解除。本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，必要時應取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達成書面協議。
第十條 違約責任
1.乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之______的違約金。但出現本條第2項的.情況時除外。
2.甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規定加收__________％的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款賬戶中扣收。
3.甲方擅自提前歸還借款，乙方在取得委托人有關提前還款通知時，有權要求甲方支付提前歸還借款總額萬分之__________的違約金；
乙方擅自提前收回貸款，應給甲方支付提前收回貸款總額萬分之__________的違約金。但出現本條第2項、第6項的情況時除外。
4.在未收到委托人提出的延期還款通知時，甲方未能按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，乙方有權催收貸款，并可對逾期貸款加收________％的利息。
5.甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或解除合同，應按貸款總額的萬分之______向對方支付違約金。
6.在本合同有效期內，甲方或保證人在生產經營過程中經營管理不善，或者抵押財產發生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可根據委托人的要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方賬戶中扣收。
7.本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：_______________________________。
第十一條 甲、乙雙方商定的其他事項
_______________________________________________________________________。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔保合同的，和擔保合同同時生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
第十五條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________（公章）乙方：____________（公章）
法定代表人：__________（簽字）法定代表人：______（簽字）
________年________月________日________年________月________日
委托經營熱門協議書 篇7
合同編號：____________
甲 方：____________
身份證號碼：____________
乙 方：____________
合同條款內文
商鋪地址： ____________(即甲方購買“____________” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號：____________)
第一條：條款具體內容
甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統一運營的經營策略。甲方自愿將下列所購產權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業公司作統一經營商業運營。
1、合同期：___ 年___月___ 日至___ 年___月___ 日止共計_______年。
2、甲方委托乙方對其購買的商鋪____________層____________號鋪進行經營，建筑面積為____________平方米。
3、甲方同意乙方統一對商鋪實行經營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。
4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業落位布局要求，自營品牌統一報審甲方批復，符合業態要求審批同意后方可入場經營;并服從甲方委托的專業公司統一管理。
第二條：權益歸屬：
1、 甲方擁有該產權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限完結后______日的第一個年度開始產生。
2、 甲方同意將該產權商鋪交由乙方作統一經營。
第三條：經營權歸屬：
1、 該產權商鋪經營權歸乙方，甲方不以任何形式參與經營管理，由乙方用作統一經營管理。
2、 乙方擁有該產權商鋪經營權和租賃權。
3、 乙方擁有該產權商鋪經營權以及交給第三方經營管理的權利。
第四條：權利及義務
1、 乙方擁有該產權商住樓的經營管理權。乙方有權自行決定其經營使用范圍。
2、 甲方有義務保證乙方的合法的經營權，切實維護雙方利益。
3、 由租賃所產生的'稅費，由甲方負責。
第五條：違約責任
在合同期限內，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應向對方雙倍返還合同期限內的租金收益，并賠償商鋪經營戶的經營損失和裝修投入。
第六條、水、電、物業管理等費用的交納：
委托經營期間甲方不負責所發生的水、電、物業管理費等費用，對物業管理的相關規定按開發商委托的物業管理公司的規定執行，并由乙方向租戶代收。
第七條、委托經營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;
第八條、委托經營期內，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰爭等，乙方不承擔責任;
第九條、在本合同有效期限內，為維護項目整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經營合同》之規定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。
第十條、為保障恒隆匯商業廣場經營品質，提升商鋪的商業價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的經營戶進駐經營，甲方應對經營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經營的相關問題給予配合。
第十一條、甲乙雙方因本合同所發生的一切爭議，應由雙方通過友好協商解決。如爭議不能通過友好協商解決，則任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續履行各自在本合同中所規定尚未到期的的義務和責任。
第十二條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
第十四條、其它約定
第十五條、甲方(委托經營戶)的身份證及商鋪的產權證明復印件及《房屋基礎資料表》經雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;本合同自簽字之日起生效。
甲方(委托經營戶)簽章：______________乙方：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話：______________ 電話：______________
現居住地址：______________ 地址：______________
簽訂合同日：___ 年___月___ 日 簽訂合同日：___ 年___月___ 日
委托經營熱門協議書 篇8
委托人：
受托人：
經雙方協商一致，委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協議：
第一條委托經營范圍受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條委托經營期限從簽約之日起計算，租期_年。
第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金__萬元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動__%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條相關費用委托經營期間，委托人承擔_______有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。
第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。
第六條解約委托經營期間，如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營，委托人有權解除協議，并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。
委托經營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協議。
第七條其他約定委托人即有業務聯系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。
為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。
第八條生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據本協議約定，有權單方終止協議的.一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。
第九條本協議正本一式貳份，雙方各持壹份。
鑒證意見：
鑒證機關(章)
20__年__月__日
委托經營熱門協議書 篇9
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪委托經營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條商鋪基本情況
乙方將自己合法擁有產權（經營權）的_____商鋪（建筑面積為_____平方米）委托給甲方統一招租經營。
第二條商鋪委托經營約定
1.委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸甲所有，乙方不得自行委托經營管理。
2.乙方委托經營期限內的收益由甲方給予固定回報。
3.合同期滿后，乙方有權收回商鋪自行經營或另行招租委托經營，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。
4.委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統一經營、統一管理。
第三條期限及收益方式
1.商鋪委托經營期限
乙方委托甲方經營商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.甲方以固定回報率，現金方式支付乙方委托經營收益，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％，_____％。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內，_____年_____月_____日起_____個工作日內和_____年_____月_____日起_____個工作日內返還。
第四條違約責任
1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經營返租金外，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經營返租金外，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
第五條經營期滿
委托經營期滿后，由甲方選聘市場經營管理公司進行市場管理。
第六條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立并有效存續的企業；
（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）_____其是一家依法設立并有效存續的企業；
（2）_____其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
（3）_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條保密義務
一方對因商鋪委托經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第九條不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十二條合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；
（2）各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十四條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
委托經營熱門協議書 篇10
甲方：___________
法定代表人：_______
聯系方式：_______
乙方：___________
法定代表人：_______
聯系方式：_______
為滿足大學學生就餐需求，經雙方協商，根據《民法典》及國家有關規定，本著互惠互利，共同發展的原則，簽訂以下合同，雙方共同遵守。
第一條經營范圍
_______
第二條委托范圍
甲方將學第食堂委托乙方經營，乙方應在法律及甲方允許的范圍內經營。乙方向甲方提供完整的食堂經營方案。
第三條委托期限
合同有效期三年，委托經營期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
第四條委托費用及付款方式
1、履約保證金：本合同簽訂后一周內乙方向甲方一次性交付履約保證金萬元整。若乙方在合同期內無違約違規行為，期滿后履約保證金全額返還乙方（不含利息）。
2、乙方向甲方交納管理費，乙方每月按營業額的5%上繳。
3、甲方代收取的乙方營業收入甲方扣除管理費后每月返還。乙方出具委托書請甲方代收乙方的經營收入，乙方每月向甲方交納代收代管費人民幣_______元。營業收入以大學校園一卡通部門提供的數據為準，并以此數據為付款憑證。每月扣除相應管理費用及其它甲方代為乙方付出的乙方應繳費用后，余額轉入乙方指定的賬戶，賬號為。乙方開據加蓋餐飲管理有限公司公章的收據。乙方經營中嚴禁收取現金。
第五條轉委托
乙方不得以任何方式進行轉移委托或委托他人經營，一經發現，按違約處理，甲方有權終止合同，乙方交納的履約保證金不予退還，并由乙方承擔由此產生的一切責任。
第六條毛利率
乙方必須將飯菜的毛利率控制在基礎大伙%之間、風味%之間。
第七條雙方的權利和義務
（一）甲的權利和義務
1、為確保學校的穩定和就餐師生員工的合法權益，甲方有權對食堂的財務狀況、經營狀況、成本、利潤、服務質量、飯菜價格等進行監督檢查和處罰。
2、乙方管理出現問題時，甲方有權責令其限期整改；若乙方違反合同，甲方有權終止合同，乙方交納的履約保證金不予退還，并要求乙方承擔相應的違約責任。
3、在乙方經營期間，主動配合甲方接受衛生防疫、環保等部門的工作檢查。甲方在職權范圍內積極幫助乙方解決實際困難和協調內外關系，以保證學生食堂經營安全有序的進行。
4、甲方提供食堂經營中基本的配套設備，如：校園一卡通系統、消防設施設備、餐桌椅、餐廳空調、保溫售飯臺、洗碗機以及部分大型廚房設備。
5、甲方提供給乙方的設施設備、家具等固定資產登記造冊，委托期滿后予以收回，乙方應將固定資產完好的交還甲方。
6、甲方負責經營所需的水、電、天然氣、暖氣的安裝和調試，乙方承擔日常使用費用。
7、乙方根據經營需求進行的裝修、改建項目，在不損壞建筑結構、不影響餐廳美觀和不污染環境的前提下，將設計方案提交甲方審查，經甲方同意后方可施工，費用由乙方承擔，委托期滿后，裝修等不動產無償交予甲方。
8、經查實乙方因食品質量、衛生等問題，造成消費者食物中毒、食源性疾病等重大安全事故，甲方有權無條件終止合同，乙方交納的履約保證金不予退還，并要求乙方承擔相應的法律責任和全部的經濟責任；乙方在政府、有關執法部門檢查中，因存在食品衛生、質量問題被通報，或被新聞媒體曝光，損害了學校的聲譽，甲方有權無條件終止合同，乙方交納的履約保證金不予退還，并要求乙方承擔相應的'法律責任和全部的經濟責任。
9、堂售飯系統的通暢和維護由校園一卡通部門負責。如發生故障，由甲方協調校園一卡通部門負責維修，費用由乙方承擔。
10、甲方接到師生對乙方服務態度、食品質量、衛生等方面的投訴，經查實，視情況輕重甲方可直接從乙方所交的履約保證金中每次抵扣消費額或損失額2倍以上的金額。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《學生食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規范》等國家有關法律和法規，遵守學校相關規章制度，服從甲方的管理、監督和指導。在經營期間所發生的一切債權債務、食品安全、人身傷害及勞資糾紛等均由乙方負責，并承擔相應法律責任。
2、乙方應建立健全各項規章制度，完善財務管理、用工管理、安全管理、衛生保障、員工培訓、質量監督、價格核算和文明服務等規范、規程，形成完備的食品原材料儲存、加工、銷售，以及餐飲器具消毒、食品留樣等各項衛生安全制度。
3、乙方不得將食堂轉包，不得分窗口對外租賃委托，不得更改變各功能區用途，不得變更各功能區使用范圍，不得擴大使用場地，不得在現有場所范圍外搭蓋。在食堂內外設置廣告、宣傳標牌應征得甲方的同意并符合學校要求。
4、食堂內外環境及學校規定的門前三包區域等均屬于乙方管理范圍，乙方應保證衛生、整潔。
5、乙方應當根據甲方的要求安排工作時間，并保證正常的餐飲供應，做到品種花色多樣、飯菜價格合理，能適應不同經濟狀況和口味的師生就餐。不得隨意中途停止營業或不正常營業。假期停業期間必須安排工作人員24小時值班。
6、開業前，乙方應向甲方提供工作人員《健康證》，以及乙方管理人員的身份證（復印件）和履歷表，所有員工持《健康證》上崗。
7、乙方工作人員要遵守國家規定的法律法規及膳食中心的制度要求，要有良好的服務態度，不能與師生發生爭吵或沖突，如發現違規者，甲方有權視情節嚴重情況進行相應處理。
8、在委托經營期內，食品原材料的采購應在甲方監管下由乙方自行采購。不得購入“三無”食品及過期、霉爛變質食品。大宗食品原材料（米、面、肉、油、蛋、調料等）的品牌，原則上選擇天津市高校食堂原材料采購平臺指定的品牌和供貨商，若選擇指定品牌以外的食品原材料，需報甲方同意后方可采購。乙方按規范建立原料進貨臺賬。甲方有權對乙方采購過程、原料質量、供應商進行監督檢查。乙方如違反上述規定，將給予采購物資價值5到10倍的經濟處罰。
9、乙方負責食堂的消防安全工作，必須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的相關規定，服從我校職能部門的統一管理，消防設施的維護費用由乙方承擔。如發生火災事故，乙方應承擔全部責任。
10、乙方自覺接受甲方及學生組織（伙委會等）的檢查、監督。發現問題必須及時糾正、改進，并接受甲方按照有關規定進行的處罰。
11、乙方在經營食堂期內，必須積極配合、參與學校的各類重大活動（如迎新、校慶，上級檢查評估等），并提供優質服務。
12、自覺遵守國家的法律、法規。未經允許不得利用甲方的名義進行任何形式的商業活動和經濟活動。
13、乙方必須保護好食堂所有財產，對學校提供的設備、設施應及時進行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自理。合同到期后，所有設施設備交還時應保證可正常使用，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。
14、合同期滿，乙方自行處理乙方投資的可移動資產。
15、乙方應加強員工的管理，加強思想教育和職業道德教育，抓好安全生產，委托經營期內，員工發生任何事故應由乙方承擔全部責任。
16、乙方在經營活動中應平等競爭，不能搞不正當競爭。不能隨意抬價、壓價，破壞經營秩序，如有違反上述情況，甲方將視情節輕重從乙方交納的履約保證金中扣除相應款項。
第八條違約責任
1乙方在委托期內，將所委托的食堂轉包給他人經營，或無故停止營業，甲方有權終止合同，乙方交納的履約保證金不予退還，同時應承擔相應的經濟損失及違約責任。
2。、合同期內如甲方在乙方無違約的情況下單方終止合同（除不可抗拒力因素外），甲方向乙方賠償違約金壹拾萬元整，并提前一個月通知乙方。甲方對乙方投資的可動資產、不動資產進行協商補償。
3、甲、乙雙方的其它違約責任，按照《民法典》的有關規定執行。
第九條合同的變更及解除
1、經雙方協商一致，可以變更或者解除合同。
2、任何一方在沒有發生不可抗拒的原因情況下，不得變更及解除合同。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權解除合同，履約保證金不予退還，并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
4、未按相關法律法規和已簽訂的《協議書》的約定建立相應管理制度或執行制度不力，經營管理混亂，不按照相關規定配合校方工作，被相關行政部門處罰且限期整改不力的。
5、發生食物中毒、火災事故、人員傷亡等安全事故，后果嚴重的。
6、損壞公共財產，造成重大損失的。
7、因擅自提高飯菜價格或因食品衛生安全和服務質量及其它問題引起就餐人員強烈不滿，影響惡劣的。
8、摻雜使假，銷售無證、過期、有害食品及國家明令禁止的添加劑的。
9、未按合同經營范圍經營，經規勸，限期整改無效的。
10、在經營過程中有轉包，或未經膳食中心允許有分包經營行為的。
11、未經學校同意，利用學校資源從事校外社會餐飲服務的。
12、經營期內無故停餐或停止營業的。
13、其它嚴重違規、違約行為。
第十條其他條款
1、委托期間，本合同其他未盡事宜，由雙方協商解決，可制定補充條款。
2、本合同書發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
3、合同到期，如乙方在委托期內無違約違規行為，則乙方有續簽的優先權。
4、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。合同自簽訂之日起正式生效。
5、合同終止時，乙方在10天內將場地交還給甲方。
簽署地點：_______省_______市_______區
簽署時間：______年_______月_______日
甲方（蓋章）：_______
甲方代表（簽字）：_______
乙方（蓋章）：_______
乙方代表（簽字）：_______
委托經營熱門協議書 篇11
其他事項
7.1本合同未盡事宜，雙方應當及時協商并共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
7.3雙方共同履行完本合同規定的責任義務后，本合同即終止。
單位名稱
法定代表人（簽字）
委托方
經辦人（簽字）
（甲方）
單位地址（單位公章）
電話
開戶銀行
帳號
單位名稱
營業執照
編號
資質等級
受委托方
資質證書
（乙方）
編號
法定代表人（簽字）（單位公章）
經辦人（簽字）
電話
開戶銀行
帳號
委托經營熱門協議書 篇12
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：
第一條定義
商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委托經營的具體情況寫）
第二條委托標的
1.標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
第三條委托權限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。
2.內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。
3.有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。
第四條委托事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
（2）負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
（3）制定統一經營的標準并嚴格執行；
（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
（6）承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的.市場推廣活動；
（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
（9）其他與經營相關事宜。
第五條委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續
在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
第七條經營收入的支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條經營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條甲方的權利義務
1.委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金；
2.甲方對乙方具體的經營活動進行監督，保證乙方合法經營；
3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同；
4.甲方不得單方面解除合同；
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理；
6.甲方在委托乙方經營管理過程中不承擔該商業用房的公共維修基金，物業管理以及經營管理費用。
第十條乙方的權利義務
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2.全面負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3.制定統一的經營的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；
5.制定租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠商對_________廣場進行系統營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8.根據具體情況、市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；
10.乙方自接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11.其他與經營相關的事宜。
第十一條保密責任
協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第十二條爭議的解決
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁仲裁；
（2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更
1.本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時間）前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十四條合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
（1）因不可抗力導致本合同無法執行時；
（2）本合同有效期屆滿；
（3）經雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第十六條違約責任
1.甲方未書面通知乙方，將產權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________%向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
第十七條通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本合同任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。
第十八條爭議解決
雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本合同附件_________，名稱_________。
第二十條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。
第二十一條文本
1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
甲方代表：_________
聯系地址：_________
電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方（蓋章）：_________
乙方代表：_________
聯系地址：_________
電話：________
__________年____月____日
簽訂地點：_________