廠房買賣合同（精選12篇）
1. 廠房買賣合同 篇一
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。
一、房產基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產權證及現圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、 本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。
3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易后折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的__銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更后的房產證受理單后____日內，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證后____日內，應向甲方支付
第三期購房款 萬元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________;帳號：_____________________。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日廠房買賣合同范文4
立契約書人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的
乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法
(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、 付款辦法
(一) 前條
第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條
第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定________年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余__由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：_________________ 乙方：__________________
代表人：______________ 代表人：______________
保證人：______________ 保證人：______________
________年____月____日
廠房買賣合同范文5
賣方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
買方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)_____________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。
(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)______日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_____年_____月_____日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_____年_____月_____日
2. 廠房買賣合同 篇二
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1、廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年___月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1、前條在第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2、前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)
地址：__________________________________ 地址：________________________________
法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)
開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________
______年_____月____日 ______年_____月____日
3. 廠房買賣合同 篇三
甲方(賣方)：趙
乙方(買方)：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：
住址：重慶市 電話：
**年**月**日
乙方(買方)：張 (印)身份證號：
住址：四川省**鎮23號 電話：
4. 廠房買賣合同 篇四
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
法人代表：
法人代表：
地址：
聯系人郵編：
聯系人郵編：
電話傳真：
電話傳真：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
估價目的：
估價時間：
估價對象和范圍：
一、委托方(甲方)義務
1、協助估價人員對估價對象進行現場勘查，真實充分地提供與估價有關的資料：《土地使用權證》(含附圖)等產權證明文件、出讓、轉讓合同、規劃設計相關材料、已設立抵押、擔保事項的說明等資料。
2、所提供的'有關法律證明文件，其真實性由委托方負責。
3、在估價期間為估價人員提供必要的工作條件，如需出差外地應由委托方提供食宿及交通(另有約定除外)。
4、估價費用按規定收費標準進行計算，費用共元，本約定生效時支付費用%，余下%提供估價報告時一次付清。
二、受托方(乙方)義務
1、受托方按國家有關土地價格評估的法律、法規進行操作，對估價結果承擔有關法律責任。
2、對委托方提供的有關估價資料和估價結果保守機密，但委托方已自行披露或法律、法規及規章規定允許披露的除外。
3、估價人員遵守獨立、客觀、公正和科學可行的工作原則和恪守職業道德和執業規范。
4、于_________年_________月_________日出具估價報告一式份。
三、違約責任和解決爭議的方法
1、由于委托方未能按時提供估價資料造成出具估價報告延誤或提供虛假資料造成估價結果失實的，由委托方承擔所有的責任。
2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
3、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
四、需要約定的其他事項
本業務約定書一式肆份，雙方各執兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯系電話：
乙方(簽章)：
法定代表人或授權經辦人：
聯系電話：
時間：
5. 廠房買賣合同 篇五
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的`原則下，自愿簽訂本協議如下：
1.甲方將其名下位于（以購房合同為準）出售給乙方。
2.該樓房總價格為人民幣x元整，大寫：。
3.因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協議時還剩余x萬元左右的房貸，由甲方進行償還。
4.上述樓款自簽訂本協議，乙方一次性支付給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協議前該樓房對外產生一切糾紛均與乙方無關。
6.因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關部門辦理過戶手續，因過戶產生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關的相關手續（購房合同、購房發票、鑰匙）交由乙方。
該協議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協議時，即發生法律效力。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
20xx年 月 日
6. 廠房買賣合同 篇六
甲方(賣方)：趙
乙方(買方)：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的`違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙 (印)
身份證號：
住址：重慶市
電話：
xx年xx月xx日
乙方(買方)：張 (印)
身份證號：
7. 廠房買賣合同 篇七
甲方(賣方)：趙
乙方(買方)：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：
住址：重慶市 電話：
**年**月**日
乙方(買方)：張 (印)身份證號：
8. 廠房買賣合同 篇八
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第一條 【轉讓標的】
1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：
地號：
土地使用權面積：
(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：
（其他信息詳見房地產權證)
(本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的)
1.2 買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第二條 【轉讓標的概況】
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條 【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的
相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條 【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)
4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5.1 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
5.3 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4 過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條 【稅費承擔】
6.1 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3 在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5 轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
7.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條 【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條 【違約責任】
9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條 【法律適用與管轄】
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條 【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：(簽字) 買方：(簽字/蓋章) 代表： 代表：
日期： 日期：年月日
附件一：
附屬設施設備清單
除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內應當交付給買方的主要設施設備包括：
1、包括門、窗等在內的內部裝修;
2、園林景觀綠化現狀，即所有植物;
3、運動場地設施，例如籃球架;
4、所有用電設施(包括而不限于變壓器、電纜、配電系統、照明系統);
5、所有給排水設施(包括而不限于進水、出水系統，水管，水龍頭，等等);
6、中央空調以及所有空調設備，特別是無塵車間內的空調系統;
7、食堂現狀，包括桌椅、廚具，等等;
8、員工宿舍內的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣方：(蓋章) 買方：(簽字/蓋章)
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
9. 廠房買賣合同 篇九
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
廠房買賣合同范文二
賣 方(以下簡稱甲方)：
買 方(以下簡稱乙方)：_____________
中介方(以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產證為準。
2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證
1、甲方保證本合同項下工業廠房轉讓符合國家相關法律、法規的規定，也不違背電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協議，以配合乙方辦理股權變更手續。股權轉讓協議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠房價格及其它費用：
1、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。
2、土地使用稅費按國家有關規定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業執照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣 元(大寫)
(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成，經乙方驗收合格后，并附帶廠房相關文件(清單見附件四)交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);
(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產權證后(以產權交易中心核發產權證之日為準)當日內一次性付清，在辦理產權證過程中所發生的稅費由甲方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合。
2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。
3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉。
5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔。
6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。
7、廠房交付使用時，甲方負責結清工程款及廠區交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠房產權證時，需用到相關證件時，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式
甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件
1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業執照復印件。
2、股權轉讓協議。
3、廠房建筑方案。
4、相關資料清單。
第八條、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。
第十條、本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
10. 廠房買賣合同 篇十
買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。以下是酷貓寫作小編整理的廠房出售買賣合同，歡迎參考閱讀。
廠房出售買賣合同范文賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣__________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________________萬元(大寫)
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表( 簽名蓋章)：
代表( 簽名蓋章)：
電話：
電話：
簽約日期：
20__年__月__日
11. 廠房買賣合同 篇十一
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
相關的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標準商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
12. 廠房買賣合同 篇十二
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____#月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期：**年**月**日 簽約地址：