2026賓館合同（精選12篇）
1. 2026賓館合同 篇一
合同編號：_________
轉(zhuǎn)讓方（下簡稱甲方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
頂讓方（下簡稱乙方）：_________
身份證：_________
聯(lián)系號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條乙方承包經(jīng)營____縣水果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍（除含油煙的餐飲）。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方承包給乙方的店面位于廣西____縣橫
2、該店面現(xiàn)在裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
3、本合同簽訂當(dāng)天一起對該店的所有東西進行清點、確認。
第三條、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括
第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)、
第五條乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權(quán)，使用權(quán)，同時也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第六條房租到本月____日為止，乙方接手后應(yīng)在________年____月____日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
時間：_________
2. 2026賓館合同 篇二
甲方：
乙方：
丙方：
年 月，甲、乙、丙、三方達成共同出資經(jīng)營賓館的意向，經(jīng)三方共同選址并共同出資，在 大廈租賃一、二層 余平方米房屋開辦 賓館。現(xiàn)賓館已經(jīng)裝修完畢，各項證照齊備，已正式營業(yè)。為進一步規(guī)范賓館管理，明確三方權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙共同經(jīng)營興旺賓館事宜達成如下合伙協(xié)議：
第一條 合伙宗旨： 以國家改革開放、西部開發(fā)為契機，抓住國家鼓勵民營資本發(fā)展的機遇，利用合伙人自身資金，經(jīng)營旅館業(yè)，使合伙人通過合法經(jīng)營的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
第二條 合伙名稱、性質(zhì)和主要經(jīng)營地： 合伙經(jīng)營的賓館名稱為：興旺賓館。
經(jīng)營場所位于：廣元市南河敬國路興旺大廈。
賓館性質(zhì)：以甲方張泳郯的名義辦理各項證照，實際經(jīng)營性質(zhì)為合伙經(jīng)營。
第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍：旅館業(yè)。
第四條 合伙期限 合伙期限為8年零4個月，自20__年8月起，至20__年12月止。
第五條 三方出資額比例、方式 本合伙經(jīng)營出資已于賓館正式營業(yè)時基本完成，20__年8月經(jīng)三方
共同核算，本合伙三方已出資共計人民幣100萬元，其中，__出資金額10萬元，占總出資的10%;__出資金額50萬元，占總投資的50%;__出資金額40萬元，占總投資的40%。
合伙期間各合伙人的出資為按份共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資份額仍為個人所有，協(xié)議終止時三方協(xié)議分割。
第六條 利潤分配與債務(wù)承擔(dān) 盈余分配：
1、財務(wù)結(jié)算和利潤分配原則上每月進行一次;
2、除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資份額為依據(jù)，按比例分配。
債務(wù)承擔(dān)：
賓館在 年 月 日以前所有債權(quán)債務(wù)及所欠稅金及相關(guān)部門的規(guī)費等由__和__共同承擔(dān)，與乙方 無任何關(guān)系。
年 月 日以后 賓館合伙經(jīng)營過程中如有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)首先用合伙收益償還，合伙收益不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓 入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;
入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。
合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
①合伙人喪失管理、經(jīng)營旅館的能力;
②個人喪失償債能力;
③合伙人因其他原因被有關(guān)部門強制執(zhí)行了其在合伙企業(yè)中的70%以上或全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
合伙人退伙時，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額，但必須經(jīng)全體合伙人同意。
在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行 全體合伙人決定，委托胡興波為合伙負責(zé)人，其權(quán)限為：
1、代表賓館履行賓館負責(zé)人的法定事宜;
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
3、對合伙項目進行全面日常管理，積極配合主管部門的檢查、驗收;
4、與其他合伙人協(xié)議決定經(jīng)營價格;職員聘用、辭退;職員工資福利待遇;擴大或者縮小經(jīng)營規(guī)模、范圍;購進常用物品;
5、支付合伙債務(wù);
6、辦理各項證照的年審、換證等工作;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
全體合伙人決定，委托胡興波為賓館財務(wù)管理人，其權(quán)限為：
1、建立完善的財務(wù)管理制度，并對賓館收入、支出明細賬目進行登記;
2、辦理賓館辦公、業(yè)務(wù)費用的報銷、支付;
3、稅費、水電費用的繳納;
4、職員的教育、培訓(xùn);
5、配合負責(zé)人及其他合伙人搞好賓館日常管理;
6、做好每月一次的財務(wù)清理、利潤分配;
7、完成合伙人委托的其他事宜。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù) 合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論事情大小、資金多少，均由全體合伙人同意或簽字后方可實施和入帳報銷。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益按月以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。
第十條 禁止行為 未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行其他業(yè)務(wù)活動;
如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易;
合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
未經(jīng)全體合伙人同意，任何人不能以合伙企業(yè)興旺賓館的名義進行抵押借款，否則造成損失由該合伙人全額承擔(dān)并將其除名，所投入資金及所占股份全部歸其他合伙人所有。
第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù) 在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;
在合伙人喪失經(jīng)營、管理旅館能力、喪失或者部分喪失行為能力的情況下，依該合伙人的近親屬的選擇，既可以按退伙對待，旅館繼續(xù)經(jīng)營;
也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該合伙人的近親屬為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條 合伙的終止和清算 合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事務(wù)完成或不能完成;
4、被依法撤銷;
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
合伙的清算：
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人;
2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定某合伙人或委托律師、會計師等第三人，擔(dān)任清算人。
3、合伙財產(chǎn)在清算后，按下列順序清償：賓館所欠招用的職工工資和勞動保險費用;
賓館所欠稅款;
合伙的債務(wù);
返還合伙人的出資;
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條利潤分配的辦法進行分配;
5、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。
各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責(zé)任 合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;
如果逾期10日仍未繳足出資，按退伙處理;
合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額對外出質(zhì)、抵押或者清償其他債務(wù)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章等而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名。
違約責(zé)任金額為違約責(zé)任人合伙投資金額的20%。
第十四條 爭議解決方式 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的.一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，合伙人均可向提交廣元市利州區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條 其他 經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;
補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
本協(xié)議合伙人各執(zhí)壹份;
本協(xié)議系全體合伙人共同起草，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：
3. 2026賓館合同 篇三
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過__年，超過部分無效。
二、租賃期限：
1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
三、租金及付款方式
1、房屋租金__________元月;
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。
風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期5日外，每天按上述租金的%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決：
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
出租方：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
4. 2026賓館合同 篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
房 東(丙方)： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市 路 號賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該賓館的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
5. 2026賓館合同 篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
第二條、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經(jīng)營、自行管理。
第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營的浮山風(fēng)景區(qū)是國家4A級景區(qū)，衛(wèi)生要求時刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外，快餐店門前的小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)(含草坪)衛(wèi)生，由乙方負責(zé)。景區(qū)主干道路、大型停車場及景區(qū)公共場所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負責(zé)。
第四條、承包基數(shù)：第一年為 萬元人民幣(小寫：¥ 元)，第二年承包費遞增10%，即為 萬元人民幣，第三年在第二年的基
第五條、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期滿，乙方在不欠租賃費的前提下，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第六條、甲方權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
3、有權(quán)對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權(quán)要求乙方改進。
第七條、甲方義務(wù)
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。
第八條、乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實施。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設(shè)施、設(shè)備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
第九條、乙方義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、嚴格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
3、對顧客服務(wù)要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應(yīng)如期交還承包的賓館房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方逾期不還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
6. 2026賓館合同 篇六
甲方(發(fā)包方)： 身份證號：
乙方：(承包方)： 身份證號：
甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權(quán)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。
一、承包內(nèi)容
承包的標(biāo)的為嫦娥賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉OK、中餐旅館業(yè)。
二、承包期限
三、承包金額及支付方式
1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。
2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：嫦館，銀行賬戶： 34245)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。
四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥120__00元)，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金
2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。
5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設(shè)施和設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)。
6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。
7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn)。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設(shè)施、設(shè)備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，由此引起而需負的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。
4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項設(shè)施、設(shè)備的各項性能完好、完整，負責(zé)承包期內(nèi)對甲方提供的各項設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方，如有散
失或損失，應(yīng)折價賠償或按同牌子同型號補償。
5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。
6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn))，方可施工，否則由此引起的一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào)、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施(如門窗)、消防設(shè)備(如自動噴淋、煙感器)、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有。
六、其它(省略)
1、保險：
2.合同終止與續(xù)約：
3.公章保管：
七、不可抗力
如遇上不可預(yù)見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
1.######
2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方元人民幣，同時賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。
3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。
乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。
九、補充規(guī)定
日后雙方對本合同有補充的，應(yīng)另行約定，作為對本合同的補充，受本合同的相關(guān)條款的約束。
十、合同的生效
本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。
本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
時間： 時間：
7. 2026賓館合同 篇七
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為________年。
2.同心商務(wù)賓館為唐X、李、劉三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二、承包期限和金額
1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日。
2.承包金額按年計算，第________年為24萬元，第________年為24萬元，第________年為18萬元。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并從第________年應(yīng)交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第________年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個月支付承包金。扣除后應(yīng)交承包金為159480元。
五、賓館設(shè)施維護及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護，并承擔(dān)費用，在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價賠償。
六、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3.如乙方要求擴大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán)。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
8. 2026賓館合同 篇八
出租方(甲方):___________________________________
承租方(乙方):___________________________________
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1、甲方出租給乙方的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為__________平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為__________平方米，包括__________層至____層，停車位__________個。
1.2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收;也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。
1.3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項，甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途
2.1、甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1、甲乙雙方約定，甲方于__________年__________月__________日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止共計__________年，甲方給予乙方免租金裝修期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3.2、甲方應(yīng)按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔(dān)保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
3.3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限
4.1、甲乙雙方約定，自__________年__________月__________日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為__________元/年(大寫__________萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度(年__________元/年(大寫：__________萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。
4.2、在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金__________萬元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除。
4.3、首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額__________萬元人民幣給付甲方。以后乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付本月度租金。
4.4、甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機關(guān)認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務(wù)部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，無須向甲方支付違約金。
4.5、乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
4.6、甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：__________
開戶銀行：__________
賬號：__________
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
五、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
5.1、租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。如以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算)。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔(dān)能源費用和相關(guān)損耗費用。
5.2、公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜。
5.3、輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn))，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4、該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
5.5、停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6、在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。
5.7、本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方負責(zé)，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔(dān)。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8、在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應(yīng)延長免租期。
5.9、房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當(dāng)年租金的'違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。
六、房屋維修責(zé)任
6.1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，所需費用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
6.2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋應(yīng)定期進行檢查、養(yǎng)護時，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查維護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4、甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責(zé)。
6.5、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6、乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
6.7、在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。
7.2、乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復(fù)原，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押
8.1、房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系)，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn)。
8.2、租賃期間，甲方抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。
8.3、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4、無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件
9.1、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅世的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2、甲方應(yīng)本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方
乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風(fēng)險后進行房屋交接或重新進場。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的__________年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣__________萬元)。
9.2.3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責(zé)任
10.1、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額。
10.2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.3、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
10.4、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5、若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責(zé)賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6、在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶;
10.7、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十一、財產(chǎn)保險
11.1、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負責(zé)辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔(dān)費用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負責(zé)辦理承擔(dān)費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財產(chǎn)損失的責(zé)任。
11.2、雙方辦理保險時應(yīng)將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應(yīng)視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍１槐ｋU人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利。當(dāng)損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責(zé)任。
11.3、發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任。
十二、其他條款
12.1、本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
12.2、甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3、甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司、代表處、分支機構(gòu)等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
12.4、甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。
12.5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
12.7、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8、本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：____________________
法定代表人：__________法定代表人：__________
經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________
郵編：__________郵編：__________
電話：__________電話：__________
簽約時間：______年______月______日
簽約地點：__________
9. 2026賓館合同 篇九
發(fā)包人：
承包人：
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、至四層，共57個標(biāo)準(zhǔn)雙人間、1間辦公室及賓館配套服務(wù)設(shè)施，約
2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。
二、承包經(jīng)營期
乙方承包期限為：自20 年 月 日至20 年 月 日止。
三、承包風(fēng)險金、管理費
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后五日內(nèi)，向甲方交納承包風(fēng)險金人民幣 五萬元，由股東 的股份承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配
承包期內(nèi)，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用 萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用
的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風(fēng)險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責(zé)繳納。
五、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、在約定時間收取乙方的管理費;
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;
4、許可乙方使用甲方品牌、商標(biāo);
5、承擔(dān)房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用;
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);
7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔(dān)承包經(jīng)營虧損;
2、定期向甲方交納管理費;
3、合法從事承包經(jīng)營;
4、承擔(dān)承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費用，以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用之外的所有費用;
5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害;
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;
8、合理合法使用甲方品牌、商標(biāo);
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元，甲方可以從乙方承包風(fēng)險金中優(yōu)先扣除，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方補足承包風(fēng)險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向 市人民法院 提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
10. 2026賓館合同 篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________ 身份證號：
__________________________
受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：
__________________________
房東(丙方)：_________________ 身份證號：
_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一. 丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的`位于______市 ______區(qū) ________路_________號的 賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方，賓館建筑面積為 平方米,客房 間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。 如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán)。
四、付款方式
轉(zhuǎn)讓費分_____次付清。
1. 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉(zhuǎn)讓費：________元(￥：_______ 元)(作為定金)。
2. 第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認從_______旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：__________元(￥：___________元)。
3. 在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)
4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、 該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方，甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù)，已確定經(jīng)營的合法性。
七、 年 月 日之前完成賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費_____%的賠償責(zé)任。
八、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負責(zé)。
九、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它：
十、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷賓館，有關(guān)補償歸乙方。
十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、 乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
十五、 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十六、補充條款：
十七、 本協(xié)議 一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。
甲方：
乙方：
11. 2026賓館合同 篇十一
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________身份證號：________________
受讓方（乙方）：________________身份證號：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將其自有自營的位于____市____區(qū)____路____號____賓館全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用。轉(zhuǎn)讓費總計為：____元（￥：____元）。
二、轉(zhuǎn)讓費分四次付清。
1、第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：____元（￥：____元）（作為定金）。
2、第二次甲、乙雙方在與慶華旅館房東正式見面交接，并確認從慶華旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，由乙方與房東重新簽訂的房屋租賃合同完畢后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：____元（￥：____元）。
3、在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件（詳見附錄二）過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)乙方向甲方支付尾款：____元（￥：____元）。
三、甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費用乙方自付，如因為證件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。（違約金為總額的30%）
四、上述轉(zhuǎn)讓費用包括裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)（證、照），甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證由甲方協(xié)助辦理過戶（變更），經(jīng)營范圍為住宿，乙方接手經(jīng)營前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)債權(quán)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓費后按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店超過十個工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費30%的賠償責(zé)任。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
協(xié)議附件：
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
二、甲方擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件列表。
三、甲、乙身份證復(fù)印件。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
12. 2026賓館合同 篇十二
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)過相互信任，平等，自愿協(xié)商達成一致，甲方愿意將賓館廚房承包給乙方工作。
一、承包期限暫定兩年，于 起至 止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在 元整。
每月的工資發(fā)放為次月的1日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配。
三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜肴營業(yè)額寶低為 ，如超出 以上部分按菜肴營業(yè)額6%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的1日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。
四、甲方負責(zé)乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節(jié)假日補貼和其他福利參照相關(guān)法規(guī)及賓館服務(wù)員（于賓館其他員工同等）。
五、甲方支持乙方參加各類有利于賓館聲譽的社會活動，如烹飪比賽等等，并負責(zé)50%以上的費用（屆時可具體協(xié)商）
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。
2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)利。
3、乙方接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲方有權(quán)利對乙方做出正當(dāng)處罰（具體條件協(xié)商制定于賓館的規(guī)章制度中）。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在保證賓館正常運作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。
2、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行賓館制定的各項指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求，菜肴出品要求，安全操作要求，人為浪費要求，設(shè)備設(shè)施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于賓館的規(guī)章制度中）。
八、公傷事故的處理方法：
乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為工傷，甲方負責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。
九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留，走由甲方?jīng)Q定。
十、如遇賓館轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補償乙方半個月的工資，如遇非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。
十一、提前終止協(xié)議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知乙方，并給予七天的基本工資作為賠償。
2、如乙方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。
十二、違約的處理辦法：
1、欠發(fā)工資獎金七天以上視為違約。
2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。
3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額。
十三、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日