辦公用房管理制度（精選3篇）
1. 辦公用房管理制度 篇一
1、范圍
首層的外部墻壁，玻璃、商鋪外圍墻。
2、標(biāo)準(zhǔn)
清洗后表面無灰塵、污跡、銹跡，無因清潔劑化學(xué)反應(yīng)而造成外墻變色、粉化等。
3、清潔時間
每1年清潔2次。
4、作業(yè)程序
1)檢查各清潔作業(yè)施工現(xiàn)場，重點檢查天臺上的懸掛支撐物是否牢固，制定作業(yè)方案；
2)做好充分的準(zhǔn)備，并提前3天發(fā)布清潔通知；
3)正式清潔前，要求全面檢查吊繩、安全帶等的性能，保證各項設(shè)施的絕對安全；
4)在作業(yè)范圍不少于5米外圍設(shè)置警示牌，并用圍帶圍住，至少有1名員工在地面守衛(wèi)，同時天臺也要配置1名員工，以防無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場并防止污水飄落而給行人造成不便；
5)所有的清潔作業(yè)人員在作業(yè)中絕不準(zhǔn)進(jìn)入業(yè)戶單元內(nèi)；
6)作業(yè)人員必須穿著整齊的衣服、鞋，戴好安全帽，并佩帶好安全帶，安全繩必須綁在天臺上穩(wěn)固的地方，每條安全繩只供一個人使用；
7)作業(yè)所用的工具必須用細(xì)繩或袋裝好綁好在吊繩上，以防墜落地面；
8)遇下雨、打雷、刮大風(fēng)等惡劣天氣，應(yīng)立即停止作業(yè)，并妥善收拾好吊繩、圍護(hù)帶和警示牌等；
9)作業(yè)全部完成，及時清理好現(xiàn)場，并出通知告之業(yè)主。
2. 辦公用房管理制度 篇二
為規(guī)范學(xué)校公房管理，我校根據(jù)國家法律法規(guī)結(jié)合本校實際情況，特制定本制度。
1、本制度所稱公房是指學(xué)校擁有產(chǎn)權(quán)的周轉(zhuǎn)性教職工宿舍或午休房。
2、市內(nèi)無房的教職工可申請教職工宿舍，需在校內(nèi)午休的教職工可申請午休房，但同一名教職工不得同時申請宿舍和午休房。
3、申請人提出公房申請時，需先閱讀本制度。
4、總務(wù)處匯總申請人的住房申請后，提交行政會討論。行政會根據(jù)申請人各項條件綜合考慮，決定公房使用人，并在校內(nèi)進(jìn)行公示。
5、學(xué)校公房采用有償使用的原則，使用人需按學(xué)校要求定期繳納房租和水電費。多人合住一間公房時，需共同分擔(dān)房租和水電費。
6、申請人獲得公房使用權(quán)后，需親自到學(xué)校總務(wù)處辦理房屋交接手續(xù)，核對房內(nèi)物品和水電表數(shù)目，領(lǐng)取住房鑰匙。
7、申請人獲得公房后，存在下列行為之一的，學(xué)校查實后有權(quán)立即收回公房使用權(quán)。
（1）申請人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自將公房出租、外借。
（2）申請人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自與他人換房。
（3）申請人未經(jīng)學(xué)校同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
（4）申請人在公房內(nèi)從事違法違紀(jì)活動或擅自改變房屋用途。
（5）申請人累計六個月不交房租或水電費。
8、公房使用人需注意節(jié)約水電，發(fā)現(xiàn)浪費水電的現(xiàn)象學(xué)校將酌情予以處罰。
9、公房使用人需注意宿舍財物安全，不得容留外人住宿，更不得帶學(xué)生入住。
10、公房使用人需注意消防安全，通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物和易燃品。
11、公房使用人應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)各項設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障及時向物業(yè)報修。
12、學(xué)校將定期對公房的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，有權(quán)要求責(zé)任人照價賠償。
13、申請人已調(diào)離學(xué)校或已獲得自有住房的，應(yīng)在15日內(nèi)搬離學(xué)校公房。
14、公房使用人在搬離前，需親自與學(xué)校總務(wù)處辦理房屋交接手續(xù)，將公房內(nèi)學(xué)校物品和房門鑰匙退還學(xué)校，并將房間打掃干凈。公房使用人在居住期內(nèi)添置的物品在搬離時需自行清理出場，學(xué)校不予回購。
以上制度自公布之日起實行。
3. 辦公用房管理制度 篇三
1、制訂鋼管桁架、砌體、鋼筋混凝土、防水、裝飾、門窗等結(jié)構(gòu)、工程以及公用設(shè)施的詳細(xì)維修養(yǎng)護(hù)計劃和實施細(xì)則。
2、定期進(jìn)行房屋查勘。確保房屋和公用設(shè)施的安全、正常使用。
3、規(guī)范二次裝修，全程跟蹤監(jiān)督。
4、編制詳細(xì)的、符合行政辦事中心及會議大廈物業(yè)和東莞氣候特點的房屋及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計劃。
5、嚴(yán)格制定維修養(yǎng)護(hù)工作時間，在不影響用戶活動、辦公、交流的前題下開展維修養(yǎng)護(hù)工作，并確保人員和財產(chǎn)的安全。
6、嚴(yán)格搞好房屋結(jié)構(gòu)及公用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋及公用設(shè)施的優(yōu)良性能和安全運行。
7、嚴(yán)格做好房屋公共部分內(nèi)外裝飾工程的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保裝飾工程的持久性和完好性。
8、以養(yǎng)護(hù)為目的，以維修為手段，確保維修養(yǎng)護(hù)的及時性，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，消除隱患。
9、確保房屋及公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)實施過程中使用材料的環(huán)保性能。
10、各安全巡邏崗及保潔崗在工作中加強(qiáng)對房屋停車場、道路等狀況的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告工程技術(shù)部補(bǔ)修(單項費用超過3000元的工程書面報機(jī)關(guān)事務(wù)局協(xié)調(diào)處理)，做到零修不過夜，中修不超過72小時，大修有計劃。
1l、對于需分承包的維修項目，嚴(yán)格進(jìn)行分承包商評審，嚴(yán)格監(jiān)督施工，保證維修質(zhì)量。
12、定期檢查所有標(biāo)志，損壞或脫落的標(biāo)識類標(biāo)志，在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)予以修復(fù)。
13、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理每年就物業(yè)房屋的使用維修情況，做出管理報告。