土地合同(精選15篇)
1. 土地合同 篇一
發包方:?(以下簡稱甲方)?承包方:____________________?_(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《_____》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)?(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:?東起:___?______,?西至:___?___?_________,?北至:_____?_________,?南至:____?__?_________.?附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為?年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣?元,承包金每年共計人民幣?元。
五、?地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。?六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊,?在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有_____自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,_____核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。?7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市_____委員會申請_____或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。?附?土地平面圖
發包方(甲方):(蓋章)_____________?承包方(乙方):(簽字)_____________
簽約日期:_______年___月___日?簽約地點:__________
2. 土地合同 篇二
一)、甲方 、乙方 ,以下稱甲、乙雙方。
二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
三)、轉讓的土地承包經營權為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝,共計_____畝_____元。
五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的承包轉讓金,不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,不得拖欠,否則應負經濟責任。
六)、乙方在承包經營期間,甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營,如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發、征地,甲、乙雙方應按國家有關政策、法規分配雙方所應得的補償。
七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優先承包。
八)、此合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,上級主管部門一份,存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
見證單位:
年 月 日:
3. 土地合同 篇三
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植,且達成如下協議:
一、乙方田畝按合作社劃分到戶的面積計算(以分地冊子為準),共計田_____畝,土_____畝,田土名稱,畝分清單見附表。
二、乙方從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止將土地承包給甲方,共計_____年,每年每畝田稻谷_____斤,土每年每畝_____斤稻谷,并以當年當地市場均價折算付給乙方,由隊長領取發放。
三、甲方承包范圍內及周邊土地的竹木、樹木完全由乙方自行砍掉(在檸檬苗種植之前即_____年_____月_____日之前)安全由乙方自行負責。
四、甲方承包乙方的`土地期滿時、地內檸檬樹、道路、水利設施歸乙方,甲方不還耕,甲方購置機器、設備、建的庫房屬甲方所有。
五、甲方在承包范圍內進行種植必要的基礎設施建設等乙方不得干涉。
六、甲方在期滿時不得故意損壞承包土地上的項目,如基礎設施、水池、水溝、檸檬樹,乙方不得以任何借口為難甲方。
七、乙方有協助看管和保護甲方財產安全義務,并團體協助收好周邊土地用水(堰塘河由取水、水渠自由過水)等有關糾紛解釋工作。
八、乙方團體或個人未經甲方同意不得隨意進入甲方場地,不得在甲方租地范圍內種植任何農作物,任何人不得生事、鬧事損壞毀壞物品,如設備、設施、果子、樹木等。
九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工資按市場價取其自愿。
十、荒地第一年不賠產量,從第二年開始賠償。
十一、電自由使用,按電表計量付費。
十二、承包期內若遇國家政策調整,或地方項目規劃、或戰爭、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約,本合同自行終止。
十三、政策調整項目規劃,進行土地賠付時屬甲方的由甲方享受,賠付乙方土地的由乙方享受。
十四、道路甲方自由通行,乙方在承包時限內不得干涉甲方通行,道路建設由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
十五、年水稻散子,由乙方放干稻谷田內的水。
十六、承包期未滿甲乙雙方均不得毀約,若甲方毀約應賠償乙方承包租金至期滿,若乙方毀約每年則賠償甲方120萬元人民幣,大寫:(壹佰貳拾萬元整)至期滿。
十七、其他未盡事宜按國家法律、法規執行。
十八、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、村委會一份。
十九、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
4. 土地合同 篇四
土地轉讓合同范本
甲方:______________
乙方:______________
經雙方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況;
1、該地塊位于_______________,土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式;
1、甲方保證通過_______________形式把該地塊轉讓給乙方,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_______________萬元/畝,轉讓總價為人民幣_______________萬元。
三、違約責任;
1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_______________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的_______________作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_______________個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他;
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):______________;代表:______________。
乙方(蓋章):______________;代表:______________。
_____年_____月_____日
5. 土地合同 篇五
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據國家及省、市有關法律、法規規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。
第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權,土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意,不得轉讓、轉租、抵押。
第三條 本合同下的地塊面積,宗地位于_______________區內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。
第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年,自20xx年日起至
第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內,乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施,需經甲方同意并報有關部門批準。
第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝______000元,年租金總額為(大寫)_______________(人民幣)。)
第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金:乙方于每年 月 日前交清本年度的租金。
第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金,甲方有權解除合
同,并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。
第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責,費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年,即20xx年至20xx年,甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣,作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。
第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動,應遵循國家法律、法規及有關規定,否則后果由乙方負責。
第十一條 本合同存續期內,如遇國家或集體重點建設,需要使用承租宗地土地的,甲乙雙方都應服從。
第十二條 本合同規定的租賃期滿,甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》,辦理土地使用權注銷登記手續。
第十三條 在同等條件下,乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地,須在距期滿前60日內向甲方提出,并報區國土資源管理部門審批,重新辦理土地使用權承租手續。
第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。
第十五條 本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協議作為合同件,與本合同同時備案后,與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,每份合同具有同等效力。
第十七條 本合同于 年 月 日簽訂,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):法定代理人(簽章):
經辦人:
經辦人:
日期:
日期:
6. 土地合同 篇六
甲方:__(以下簡稱甲方)
乙方:__(以下簡稱乙方)
根據【_________農村土地租賃法】等法律法規的規定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于__縣__鄉__村__隊,位置地名:__,東西長__米,東至__,西至__,南北長__米,南至__,北至__,土地面積:__畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限__年,從__年至__年__。
2、租金:糧食__斤/畝.年/現金元/畝.年,合計:糧食__斤.年/現金__元.年。
3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先承包權,雙方協商承包事宜并續簽承包合同。
9、承包期滿乙方無意向續租,如數交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(土地權屬方):
乙方(土地承包方):
簽訂地點:
簽訂日期:
7. 土地合同 篇七
甲方:________________(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿、有償”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包甲方土地事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位于的土地畝,每畝承包費________元,共計人幣________元,承包給乙方。土地四至:
二、合同期限________年________月________日到________年________月________日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝________元,每三年結清一次,在每隔三________年________月________日前結清。結不清收回土地,本合同有效期________年。
四、地上物的'處置;乙方可對承包的土地進行平整或其它治理,對原土地上的荒草雜樹可以清除,但不對予進行賠償。承包期滿后,原地是平地的,按原有面積歸還,原地是坡地的,平整后按實際平整后的畝數進行歸還甲方。
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方對所承包出的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,乙方可對承包到的土地進行轉租,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地,在不違反法律法規的條件下合理使用該土地。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
8. 土地合同 篇八
甲方: 村民委員會
代表人: 身份證號: 乙方:
代表人: 身份證號:
依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲乙雙方友好協商,就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準,將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計 畝的土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,承包使用年限為年。
三、四至界限及面積:
北至南至東至 西至 (具體位置以合同附圖為準,附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。
四、承包價格:
本合同共有林地 畝,廢棄宅基地及荒地 畝,合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。
五、結算方式:
乙方應于每年 月 日前,以現金結算方式一次交清全年承包款,超過 日不交承包款的視為放棄承包,甲方有權終止本合同,收回土地經營權。
六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務,如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。
七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用,甲方負責協調,經林業部門批準,以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方,具體價格雙方另行協商確定,國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有,廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理,不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償,賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有,承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。
八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用,由甲方與乙方協商解決,因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。
九、乙方需要用工時,同等條件下,本組村民可優先用工,但是村民不得以高出市場價格提出無理要求,并服從乙方的管理,否則,乙方有權辭退并使用外工,村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出現前述問題,甲方負責協調解決,因甲方村民原因給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。
十、甲方的權利和義務
(一)按照合同收取土地承包費和補償費用,在合同有效期內,甲方不得提高承包費用。
(二)協助乙方按合同行使土地經營權,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路,并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。
(四)不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。
十一、乙方的權利和義務
(一)在國家法律,法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動,有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。
(二)按照合同規定按時足額交納土地承包費,不得使土地荒蕪,連續兩年不開發、不種植的,甲方有權收回土地,造成損失的,
乙方自行承擔責任。
(三)為方便管理,乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃,村民不得破壞,甲方有義務協調及配合。
(四)乙方使用的水、電等設施,甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續,相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。
(五)按國家土地承包政策,在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時,如甲方承包權延續,則本合同繼續有效。
(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的,甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算,清算后的資產歸乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。
十二、合同的轉包 :
(一)在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同,但不得擅自改變原來承包合同的內容。
(三)本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
十三、合同的變更和解除 :
(一)本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
(二)在合同有效期內,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
(三)本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償,因此而產生的土地賠償費歸甲方,附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。
(四)如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
(五)本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
十四、違約責任
(一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因此而造成的實際損失。
(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同義務的責任,雙方必須采取一切必要的補救措施,以減少造成的損失,對產生的損失互不負責任。
十五、本合同未盡事宜,可由雙方協商約定后作為合同附件,所訂附件同本合同具有同等的法律效力。
十六、本合同雙方簽字后生效,在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢,以此合同為準。
十七、因履行本合同發生爭議的,甲乙雙方應通過友好協商方式解決,協商不成的,均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。
十八、本合同自雙方簽字之日生效,一式六份,甲方、乙方各執兩份,報送鎮政府主管部門兩份。
甲方: 代表人
村民代表(簽字按手印):
乙方: 代表人
簽證單位(蓋章) 簽證人(簽字)
年 月 日
9. 土地合同 篇九
出租方(以下簡稱甲方):_________________________________
法定代表人(負責人):___________________________
身份證號碼:_____________________________________。
承租人(以下簡稱乙方):_______________________
法定代表人(負責人):___________________________
身份證號碼:_____________________________________。
地址:___________________________
甲乙雙方為繁榮市場經濟,共同發展,遵循平等、自愿、合法的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、地址:
1.甲方愿意將位于韓城市西莊鎮政府對面兩棟樓東側和南側的剩余土地承包給南方人作為超市?偯娣e約平方米,出租給乙方使用。
2.第一年至第五年的年租金為每畝土地3000元;第六年至第十年的年租金為每畝土地3500元;第十一年至第十五年,年租金為每畝土地4000元;第十六年至第二十年,每年每畝土地租金為4500元。
3.租賃期限自_____________________________________
4.付款方式:由于每五年價格相同,請每五年支付一次五年租金。
二.雙方的權利和義務:
1.甲方負責向住戶供水供電,費用由乙方承擔..
2.甲方保證乙方在租賃期內能夠正常使用、裝修和建設租賃土地。如發生相鄰糾紛,甲方有義務協助調解。
3.甲方有義務協助乙方辦理工商、健康、稅務證件,費用由乙方承擔..
4.乙方應遵守法律法規,合法經營,不得將土地整體轉租。
5.乙方在經營期內招用員工時,同等條件下,優先招用該批村民。
三.其他協議:
1.合同期滿后,在同等條件下,乙方可優先續租。如不續租,應提前三個月書面通知甲方,并返還全部固定資產(包括水、電設施及其他建筑物等)。)在土地上連同土地一起無條件地交給甲方。
2.如因政策等不可抗力導致合同無法履行,雙方應協商終止合同。
3.對于乙方的'基礎設施改造,甲方應減免乙方三個月的租金。
四.違約責任:
如果乙方將土地用于非法經營或拖欠租金超過三個月,甲方有權解除合同,無條件收回土地及土地上的所有固定資產。
5.本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,雙方各執一份,西莊村委會、西莊鎮政府留存一份備案。
甲方蓋章:_________________
甲方簽字:_________________
甲方小組村民代表簽字:_________________________
簽字日期:_______________________________________
乙方蓋章:_________________
乙方簽字:_____________________________。
簽字日期:____________________________
10. 土地合同 篇十
第一條 本合同當事人雙方
發包方:墾利縣勝坨鎮寧家村村民委員會,法定代表人李泉武,該村村主任。 承包方: ,男,19 年 月 日出生,漢族,墾利縣勝坨鎮寧家村村民,現住該村。
第二條 總則
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》之有關規定,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立合同。
第三條 土地位置和范圍
發包方發包的宗地位于路東干渠以北、南北水泥路以東、原沉砂池承包地以南、原沉砂池承包地以西,共計 畝(見附圖)。
第四條 土地用途
本合同項下的土地用途為農業種植用地。
第五條 承包年限
本合同項下的土地承包年限自20xx年4月10日起至20xx年9月30日止。
第六條 承包費
該宗土地承包費為每年每畝260元,共計 元。
第七條 付款方式
土地承包費以現金分兩次支付,簽訂合同時支付 元余款 元20xx年3月15日前一次性付清。
第八條 雙方的權利和義務
(一)發包方的權利和義務
1、收取承包費。
2、保證所發包的土地無權屬爭議。
3、享有土地所有權。
(二)承包方的權利義務
1、繳納承包費。
2、合理開發利用土地,不得破壞性使用土地。
3、享有土地使用權。
第九條 爭議解決方式
雙方信守承諾,認真履行本合同,若雙方在履行合同過程中發生爭議,應由雙方本著互諒互讓、平等協商的原則協商解決,若協商不成,任何一方均可向墾利縣人民法院起訴。
第十條 其他約定
1、承包方種植的農作物,不得超出范圍,不得超占土地。
2、未經發包方同意不得轉承包他人。
3、如遇國家、集體、油田占地(包括臨時占地)、征用或政策性調整,承包方必須服從,由發包方全權處理,承包方不得阻撓或設置任何障礙,只按國家標準賠償承包方青苗損失,合同自然終止。
4、合同期滿,地上一切附屬物,承包方必須無條件拆除,不作任何賠償。
5、承包方不得在所承包土地內從事違法行為,不得破壞、擾亂油田正常的生產秩序;若發生此類事件,發包方有權終止合同,并不退回承包費。
6、承包方必須保持原地形、地貌不變或平整,嚴禁亂掘亂挖。
7、承包方不得出賣土方,如發現土方損失,按土方量加倍賠償,并解除合同。
8、在承包方所承包土地范圍內,承包方不得以任何理由和借口阻撓、影響油田和其他單位、個人的正常施工,由發包方全權處理;若違反,所發生的一切后果,由承包方自負,發包方并追究其違約責任。
第十一條 違約條款
任何違反上述條款均屬違約,違約方應向守約方支付違約金5000元,并賠償給守約方造成的經濟損失;如承包方違約,發包方有權終止合同收回土地。 第十二條 本合同未盡事宜可由雙方另行約定,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式三份,雙方各持一份,鎮司法所留存一份。
發包方: 墾利縣勝坨鎮 承包方:
寧家村村民委員會
法定代表人:
20xx年4月10日 20xx年4月10日
11. 土地合同 篇十一
甲方:
乙方:
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山發包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二________年____月____日起至二五________年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:
________年____月____日
12. 土地合同 篇十二
轉讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的:
甲方將其承包經營的位于____________鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:
坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為_________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方:(簽章)______________法定代表人:______________法定代表人身份證號:______________住址:______________
乙方:(簽章)______________法定代表人:______________法定代表人身份證號:______________住址:______________
簽約日期:_________年____月____日
鑒證單位(簽章):______________
鑒證日期_________年____月____日
13. 土地合同 篇十三
甲方:___________________
乙方:___________________
甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠,轉讓期為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止),轉讓金每畝柒佰元整。
一、付款方式:協議簽字生效后,租金________年一付。
二、乙方使用期內,如國家需要使用土地,甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。
三、雙方在承包期內,都要本著互相支持互惠互利的原則,在協議執行期間的.經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有,土地賠償權歸甲方所有,協議解除后,雙方互不存在賠償,在經營期間如一方違約,應賠償另一方3倍的經濟損失。
四、在________年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協議繼續執行,如有異議,甲方有意對外轉租,在同等條件下,乙方優先,如乙方不承租,三方應協商解決。
五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故,可按《民法典》決定當事人,合同繼續有效。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
14. 土地合同 篇十四
建設工程征用土地合同
征用土地單位(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________
被征土地單位(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________
根據________(審批權力機關)批準的________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設征用土地條例》規定,經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____人民政府審查批準,經甲乙雙方實地查看、協商一致,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 征用土地數量及方位
甲方征用乙方土地共____畝,其中稻田____畝,水塘____畝,菜地____畝,坡地____畝,宅基地____畝,林木____畝,共有樹木____株。所征土地東起____,南起____,西起____,北起____.
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據____省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)
2.根據____。ɑ蜃灾螀^、直轄市)政府的規定,所征土地上的青苗按該地年產值的____%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定,稻田按平均畝產稻谷為____公斤,每公斤折計價____元,年產值每畝核定為____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)____公斤,每公斤計價____元,年產值每畝核定為____元;菜地按平均畝產大白菜____公斤計算,每公斤計價____元,年產值每畝核定為____元。
4.根據《國家建設征用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地的數量計算,共計____人;甲方對乙方農業人口的安置補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的10倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的20倍),付款均通過建設銀行轉帳托付。
第三條 減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照____人民政府的規定,根據被征土地的畝數,向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量,以____人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被征用土地造成農業剩余勞力,甲方應向有關單位聯系,采取以下第(____)項辦法解決:
1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批準,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發展工副業生產。在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3.遷組或并組。土地已被征完或基本征完的村民小組,在有條件地方,可以組織遷組;也可按照自愿互利的原則,與附近村民小組合并,甲方要積極為乙方遷組或并組創造條件。
(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力,經____省(或自治區或直轄市)人民政府批準,在勞動計劃范圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業,并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經____。ɑ蜃灾螀^或直轄市)人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,又不具備遷組、并組條件的,乙方原有的農業戶口,經省(或自治區、或直轄市)人民政府審查批準,可轉為非農業戶口或城鎮戶口,乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費,由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理,用于組織生產和不能就業人口的生活補助。)
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,鄉村能夠解決的,由鄉村自行解決;鄉村不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實后,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第五條 甲方的責任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收獲,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視為征用未用的土地),除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。
15. 土地合同 篇十五
以下簡稱甲方:
以下簡稱乙方:
(83)為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央
(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。
承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從一九______年______月______日起,至一九______年______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
、病∫曳奖仨毻瓿缮霞壪逻_的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
、场∫曳奖仨毻瓿砂赐恋禺數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。
交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)
、础∫曳浇浖追酵猓梢宰哉覍ο筠D包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。
乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
、薄〖追接袡啾O督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。
乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
、病∫曳饺缁氖彸邪耐恋兀龖男袑、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。
乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。
乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。
乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
、场〖追饺绮患皶r撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
本合同從承包期開始之日起生效。
承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方戶主:______(蓋章)
______年______月______日訂
