藥店合同（精選2篇）
1. 藥店合同 篇一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條店面情況
甲方將位于區(qū)場地、攤位或租賃給乙方。使用面積約____平方米。
第二條租賃期限
1.租賃期____年
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面在協(xié)議期滿后出租給第三人。
第三條租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為使用，乙方經(jīng)營范圍為____。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。
第四條租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面每月租金____
2.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式：____。
第五條保證金和其它費(fèi)用
1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣__元。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計(jì)利息。
2.租賃期間，使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用水、用電按實(shí)際用量，水__元/噸，電__元/度的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。
第六條店面使用要求
1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面內(nèi)存放危險(xiǎn)物
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。
第七條店面返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面占用使用費(fèi)。
2.乙方返還該店面應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。
第八條轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報(bào)甲方備案。
3.乙方不得將該店面用于抵押。
第九條協(xié)議的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
①該店面占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依
②該店面因社會公共利益被依法征用的;
③該店面因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
④該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議
①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面租賃用途;
②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面的;
④乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的;
⑤乙方將該店面用于抵押的;
⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。
由于以上原因，導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條違約責(zé)任
1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條其它條款
1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附屬文件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
4甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
5甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2. 藥店合同 篇二
第一部分總則
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)第一條：_________________為了推動我國醫(yī)藥連鎖事業(yè)的發(fā)展，順應(yīng)市場發(fā)展需求，提高藥品零售企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，切實(shí)保證人民群眾用藥安全、有效、及時(shí)、方便。響應(yīng)自治區(qū)《關(guān)于印發(fā)<寧夏回族自治區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展藥品連鎖經(jīng)營的實(shí)施意見>的通知》寧食藥監(jiān)(20__)3號文件精神，甲方邀請乙方加盟連鎖，以求共同發(fā)展。
第二條：_________________甲乙雙方本著互相信任、平等互利互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本協(xié)議，以資共同遵守。第二部分連鎖加盟條件第三條、甲方擁有良好的商譽(yù)和藥品經(jīng)銷、配送能力，可以保障加盟店面的藥品供應(yīng);第四條、乙方系獨(dú)立經(jīng)營的法人組織或個(gè)體經(jīng)營戶，自愿通過連鎖藥店的方式利用甲方“_____________“商標(biāo)、商號及甲方擁有的市場品牌、經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)擴(kuò)展市場，并自愿承擔(dān)獨(dú)立經(jīng)營的法律責(zé)任和連鎖店面后統(tǒng)一接受甲方管理，貫徹執(zhí)行藥品零售連鎖“六統(tǒng)一”原則。第五條、甲乙均確認(rèn)：_________________甲乙雙方僅就藥品供應(yīng)和品牌授權(quán)等連鎖經(jīng)營事宜合作，甲乙雙方分別獨(dú)立承擔(dān)各自的獨(dú)立經(jīng)營行為所產(chǎn)生的法律后果。第三部分加盟協(xié)議事項(xiàng)第六條、甲方同意乙方在(地址)，設(shè)立_____________醫(yī)藥有限公司連鎖藥店(簡稱“店”)，甲方同意乙方在協(xié)議有效存續(xù)期間使用甲方的商譽(yù)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)(包括商號、標(biāo)微、采購體系、質(zhì)量管理體系、經(jīng)營思路、服務(wù)規(guī)范等)，乙方協(xié)議有效存續(xù)期間全面履行協(xié)議義務(wù)的，甲方不收受乙方的連鎖費(fèi)。第七條、乙方設(shè)立的藥店，由乙方投資經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和勞資責(zé)任，自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)納稅。此協(xié)議簽訂后視同乙方承諾不進(jìn)行任何違法經(jīng)營行為，如有違法、違規(guī)經(jīng)營所致一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任乙方獨(dú)立承擔(dān)。第八條、乙方按照甲方統(tǒng)一的形象經(jīng)營。乙方保證在甲方允許的范圍內(nèi)使用甲方的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，不得有降低甲方和甲方其他連鎖店形象的行為。在下列情況下乙方不得使用甲方經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)：_________________1、事先未得到甲方的書面承諾;2、在甲方授權(quán)乙方加入連鎖店以外;3、在本協(xié)議終止解除之后。