經(jīng)營(yíng)合同（精選13篇）
1. 經(jīng)營(yíng)合同 篇一
合同編號(hào)：_________
甲方（特許人）：_________
住所：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
法定代表人：_________
注冊(cè)號(hào)：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________
乙方（被特許人）：_________
住所：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
法定代表人：_________
注冊(cè)號(hào)：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________
雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同如下，以茲共同遵守：
第一條 定義
合同編號(hào)：_________
甲方（特許人）：_________
住所：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
法定代表人：_________
注冊(cè)號(hào)：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________
乙方（被特許人）：_________
住所：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
法定代表人：_________
注冊(cè)號(hào)：_________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________
雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同如下，以茲共同遵守：
第一條 定義
除非合同條款另有特別說(shuō)明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：
“特許經(jīng)營(yíng)體系”，是指甲方的特許經(jīng)營(yíng)體系，其特征包括但不限于，商標(biāo)（包括服務(wù)商標(biāo)）、商號(hào)、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)模式等。
“加盟店”，是指乙方在認(rèn)同并同意遵守特許經(jīng)營(yíng)體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的`從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括但不限于個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。加盟店作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
“特許標(biāo)識(shí)”，是指與特許經(jīng)營(yíng)體系相關(guān)的識(shí)別符號(hào)，包括但不限于商標(biāo)，商號(hào)，招牌（店鋪標(biāo)志），特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(jì)（裝修，裝飾，顏色配置，布局，家具等），制服，廣告等。
“商標(biāo)”，是指經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局登記注冊(cè)的商標(biāo)。
“專(zhuān)利”，是指經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明、實(shí)用新型、或外觀(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)利。
“特許產(chǎn)品”，是指帶有特許標(biāo)識(shí)的所有商品及服務(wù)，包括但不限于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。
“經(jīng)營(yíng)手冊(cè)”，是指由甲方制訂的指導(dǎo)乙方開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)的加盟店經(jīng)營(yíng)的各類(lèi)書(shū)面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊(cè)》、《店務(wù)操作手冊(cè)》、《產(chǎn)品制作手冊(cè)》、《營(yíng)業(yè)手冊(cè)》、《員工培訓(xùn)手冊(cè)》等。
“直接特許”，即甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設(shè)立直營(yíng)加盟店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。
“區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設(shè)立直營(yíng)加盟店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。
“復(fù)合區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設(shè)立直營(yíng)加盟店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也可將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再授予其他申請(qǐng)人。
“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)域。
2. 經(jīng)營(yíng)合同 篇二
甲方：________________________
法定代表人：__________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成_________轉(zhuǎn)讓合同，合同如下：
第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理，甲方將_________轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無(wú)形資產(chǎn)(詳細(xì)清單附后略)，總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)，其中應(yīng)收押金_________元(大寫(xiě)_________元)。
第二條本合同簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_(tái)________元，乙方可派收費(fèi)和財(cái)務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時(shí)藥品、人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);之前的所有相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條_________個(gè)月后，所有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過(guò)渡，同時(shí)乙方應(yīng)承認(rèn)甲方所簽署的合同或口頭合同;對(duì)于有異議或有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。
第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負(fù)責(zé)人后，乙方必須付人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)______元)予甲方，余額_________元乙方必須在年底檢查(上級(jí))完畢后_________日內(nèi)付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(2)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任
(1)如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方并應(yīng)按本合同繼續(xù)完義務(wù)。
(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本合同，則甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金_________元。
(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第七條保密
一方對(duì)因本次轉(zhuǎn)讓合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第九條合同附件
9.1本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同;甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件;
9.2任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十四條通知
14.1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14.2前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
_________年_________月________日
3. 經(jīng)營(yíng)合同 篇三
甲方：
乙方：
所有制性質(zhì)： 職工人數(shù)：
經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：
合同執(zhí)行期限：
一九 年 月 日
一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
┌──────────────┬────────┬──────────┐
││一九年經(jīng)濟(jì)│一九年應(yīng)承擔(dān)│
││指標(biāo)完成情況│的經(jīng)濟(jì)責(zé)任│
│1.銷(xiāo)售額(收入)：│││
│2.利潤(rùn)額：│││
│3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：│││
│4.必備商品品種：│││
│5.商品流通費(fèi)用率：│││
│(費(fèi)用成本率)│││
│6.流動(dòng)資金利潤(rùn)率：│││
│7.流動(dòng)資金占用率：│││
│8.毛利率：│││
│9.利潤(rùn)率：│││
│10.全員勞動(dòng)效率： │││
│11. │││
│12. │││
│13. │││
│14. │││
│15. │││
└──────────────┴────────┴──────────┘
二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：
1.在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。
2.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國(guó)家的政策法令。
3.按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
4.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。
三、乙方的自主權(quán)：
1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，多渠道采購(gòu)商品，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目。
按國(guó)務(wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神，對(duì)第一批開(kāi)放的160種工業(yè)小商品及XX市開(kāi)放的`18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購(gòu)進(jìn)開(kāi)放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠(chǎng)協(xié)商定價(jià)。
2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開(kāi)支權(quán)限的規(guī)定”開(kāi)支商品流通費(fèi)，維修費(fèi)，物品購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理(見(jiàn)附表)。
3.人事管理權(quán)：
有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備。根據(jù)國(guó)家招工政策招收職工，招用合同工。
4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：
對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類(lèi)商品有200元的批準(zhǔn)權(quán)。
對(duì)開(kāi)放的178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高，冷背呆滯的商品，有權(quán)進(jìn)行削價(jià)處理，削價(jià)權(quán)限按一種商品一次削價(jià)不超過(guò)50元為損失標(biāo)準(zhǔn)。
5.工資，福利，獎(jiǎng)懲權(quán)：
按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告，嚴(yán)重警告，記過(guò)，記大過(guò)行政處分。需要給以降級(jí)，減薪，降職，撤職，除名，開(kāi)除留用以至開(kāi)除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn)。
四、甲乙雙方的利益分配方法：
乙方完成承包利潤(rùn)定額時(shí)，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按五五分成計(jì)算。即上繳國(guó)家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%，集體福利基金10%，職工分成25%。
五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：
及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用。
根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購(gòu)置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法：
乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過(guò)扣除基本工資總額的20％。
七、附注：
1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門(mén)的意見(jiàn)。
3.遇有國(guó)家，地方物價(jià)部門(mén)調(diào)整了商品，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國(guó)家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書(shū)。
甲方：（蓋章）主管人簽字：
乙方：（蓋章）主管人簽字：
監(jiān)督：（蓋章）主管人簽字：
4. 經(jīng)營(yíng)合同 篇四
發(fā)包方：_____________________
法定代表人：_________________
承包方：_____________________
法定代表人：_________________
雙方根據(jù)______________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。
二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
三、上交利潤(rùn)數(shù)額
1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為
2.承包方按________遞增________％比例上交利潤(rùn)。
3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按____計(jì)算
即____年____月交____元；____年____月交____元；
____年____月交____元；____年____月交____元；
____年____月交____元。
四、企業(yè)留利分配
項(xiàng) 目
生產(chǎn)發(fā)展基金％福利基金％獎(jiǎng)勵(lì)基金％企業(yè)留利
五、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃
六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.________年末固定資產(chǎn)原值________萬(wàn)元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_(kāi)___萬(wàn)元
其中____年____萬(wàn)元；____年____萬(wàn)元；____年____萬(wàn)元；____年____萬(wàn)元；________年________萬(wàn)元。
2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)__________________________；設(shè)備完好率達(dá)到____％；固定資產(chǎn)凈值率________％。
閑置資產(chǎn)處理辦法________________________________________
3.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是____________________________________________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額________元；________年為_(kāi)_______元；________年為_(kāi)_____元；________年為_(kāi)_____元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_________________________________________。
6.主要物資能源消耗指標(biāo)_________________________________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)___________________________________。
8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_________________________________________。
9.產(chǎn)值指標(biāo)________________________________________。
10.人均上交利潤(rùn)__________________________________。
七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_____________________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）發(fā)包方：
1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)______％，或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，或_________的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門(mén)核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。
4.________________________________。
（二）承包方：
1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)_______是企業(yè)在承包期間內(nèi)的.法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
5. 經(jīng)營(yíng)合同 篇五
經(jīng)營(yíng)合同（一）
發(fā)包方：_________
承包方：_________
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷(xiāo)、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________％。
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣，流動(dòng)資金為_(kāi)________元人民幣；
2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元；_________年_________萬(wàn)元；_________。
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。
6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_(kāi)________；_________年為_(kāi)________元；_________。
八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）發(fā)包方：
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；
2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷(xiāo)等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；
（二）承包方：
1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)；
2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；
3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等；
5、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；
6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；
7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
十、承包經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)債務(wù)的安全線(xiàn)為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________。
十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。
十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。
十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿(mǎn)時(shí)：
1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證；
2、清產(chǎn)核資的原則：_________；
3、計(jì)價(jià)辦法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、違約責(zé)任：
1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限；
2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；
十八、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷(xiāo)登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）：________承包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：________代表人（簽字）：_________
經(jīng)營(yíng)合同（二）
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取（實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀(guān)調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意）。對(duì)固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購(gòu)買(mǎi)要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）。
四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣（以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬(wàn)元人民幣），以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊即第二年上繳70萬(wàn)元，第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章?tīng)?zhēng)議解決
第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________（蓋章）乙方：______________（蓋章）
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________
電話(huà)：__________________電話(huà)：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______日
6. 經(jīng)營(yíng)合同 篇六
甲方： (以下稱(chēng)總公司)
乙方： (以下稱(chēng)分公司)
為提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、資源共享、互利共贏(yíng)，乙方擬在六安市以甲方之名成立一家分公司，雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、合作模式：
1.乙方在六安市成立分公司，開(kāi)展六安地區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作。__市分公司是總公司依法設(shè)立的不具備獨(dú)立法人資格但可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的分支機(jī)構(gòu)。乙方自行組建分公司領(lǐng)導(dǎo)人員，報(bào)甲方備案。辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.乙方自行辦理分公司注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶(hù)等事宜，甲方提供所需的一切材料。
3.乙方自主依法經(jīng)營(yíng)，甲方給予生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、管理、人事等方面監(jiān)督和指導(dǎo)。
二、項(xiàng)目合作和管理：
1.乙方獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目跟蹤、洽談、投資及項(xiàng)目管理工作。在工作過(guò)程中應(yīng)愛(ài)惜、維護(hù)總公司的聲譽(yù)和品牌，自覺(jué)接受監(jiān)督和檢查。
2.分公司獨(dú)立參加項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)的標(biāo)書(shū)主要由分公司自主編制，編制成本由分公司承擔(dān)。投標(biāo)保證金、履約保證金有乙方自理，個(gè)別項(xiàng)目視情況協(xié)商解決。
3.甲方應(yīng)對(duì)乙方使用證書(shū)、印章及投標(biāo)所需的人員證件、資質(zhì)證書(shū)、工程業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)(審計(jì))等投標(biāo)所需的資料給予支持。使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中必須按照總公司的要求執(zhí)行，要做到人員資質(zhì)合格、數(shù)量達(dá)標(biāo)、資料齊全、歸檔及時(shí)。
三、財(cái)務(wù)管理：
1.甲乙雙方可選擇下列第 種方式：
1)乙方每年向甲方交納管理費(fèi)用總額為 人民幣。
2)按項(xiàng)目結(jié)算金額的 %交納。
2.在分公司項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若須由總公司協(xié)助才能收回或收取費(fèi)用的，總公司不得設(shè)置障礙。
四、合作期限：
1.合作期限暫定 年，自 年 月 日起計(jì)。期滿(mǎn)后雙方重新商定。
2.合作期內(nèi)，雙方不得無(wú)故終止本合同。
五、債權(quán)債務(wù)：
甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)，互無(wú)關(guān)系。
六、違約處理：
1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.合作期間若出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，若解決不了可訴訟解決。
本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 分公司負(fù)責(zé)人：
7. 經(jīng)營(yíng)合同 篇七
甲方：
乙方：
甲方由于資金、技術(shù)等原因，需向外引資，乙方愿向該廠(chǎng)投資，雙方合資經(jīng)營(yíng)該廠(chǎng)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、企業(yè)名稱(chēng)： 。
二、經(jīng)營(yíng)方式：合資經(jīng)營(yíng)
1、資金：企業(yè)中原屬甲方的固定資產(chǎn)(價(jià)值800萬(wàn)元)計(jì)作甲方的出資，甲方按出資比例在企業(yè)中享有受益權(quán)、選擇管理人員權(quán)、重大決策權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)。
乙方向甲方投資流動(dòng)資金500萬(wàn)元，計(jì)作乙方的出資，乙方按出資比例在企業(yè)中享有受益權(quán)、選擇管理人員權(quán)、重大決策權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，承擔(dān)各項(xiàng)義務(wù)。
合資期間，如需增加投資，由雙方協(xié)商解決，并相應(yīng)地調(diào)整雙方的出資比例。
2、人員：管理人員由按相互監(jiān)督、相互制約、相互配合的原則由雙方協(xié)商聘用、安排;技術(shù)人員由乙方聘用、安排，生產(chǎn)中技術(shù)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決;其他人員由甲方負(fù)責(zé)聘用、安排。
三、合資經(jīng)營(yíng)期限：十年，自_年4月1日起至20__年3月31日止。
四、利潤(rùn)分配：
甲、乙雙方按800：500的出資比例，對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)按比例進(jìn)行分配。雙方因出資額變化而導(dǎo)致出資比例調(diào)整的，按調(diào)整后的比例進(jìn)行分配。
上述分配，在每年的12月31日前進(jìn)行。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)保證企業(yè)證照齊全，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)企業(yè)與周邊村民、村委及相關(guān)單位的關(guān)系。
2、乙方有義務(wù)保證企業(yè)技術(shù)人員到位且稱(chēng)職，確保企業(yè)的技術(shù)工藝不落后。
3、合資期間，甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。
六、合資期間，雙方的出資權(quán)不得向外人轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)征得另一方同意，并優(yōu)先另一方購(gòu)買(mǎi)。
七、債權(quán)債務(wù)：_年4月1日前，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理、承擔(dān);_年4月1日后，企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由雙方按比例清理、承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)清理合資前債務(wù)而致使債權(quán)人起訴企業(yè)或通過(guò)其它方式索要債務(wù)的，企業(yè)承擔(dān)后，甲方應(yīng)向企業(yè)補(bǔ)齊。不足部分，乙方有權(quán)向甲方索要。
八、合資到期：合資期滿(mǎn)后，雙方可續(xù)簽合同，繼續(xù)合資經(jīng)營(yíng)該企業(yè)。
如有一方不同意繼續(xù)合資或達(dá)不成新的合資協(xié)議的，雙方合資合同終止。企業(yè)的固定資產(chǎn)歸甲方所有，甲方支付退還乙方投資款500萬(wàn)元。
九、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的損失。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
二o__年 月 日
8. 經(jīng)營(yíng)合同 篇八
合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容不一致時(shí)合同性質(zhì)如何認(rèn)定
裁判要旨
要確認(rèn)合同效力首先必須明確合同的性質(zhì)。當(dāng)合同性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)從合同內(nèi)容、特征及主要條款等加以理解和識(shí)別，而不能以合同“名稱(chēng)”為準(zhǔn)。
案情
漳浦縣隆興食品有限公司20xx年3月4日與漳浦縣杜潯鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)（下簡(jiǎn)稱(chēng)杜潯經(jīng)管委）簽訂了《杜潯鎮(zhèn)防沙場(chǎng)采砂合同書(shū)》，約定漳浦縣隆興食品有限公司承包杜潯鎮(zhèn)防沙場(chǎng)土地面積800畝進(jìn)行采砂，合同約定采砂范圍為東至后姚村林地，西至湖里村林地，南至防護(hù)林帶300米，北至潯豐高優(yōu)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司水溝，同時(shí)約定承包期限五十年，漳浦縣隆興食品有限公司必須辦理林業(yè)砍伐手續(xù)和采礦許可證的前提下方可開(kāi)發(fā)，每年1月1日預(yù)繳承包款人民幣3萬(wàn)元，每開(kāi)采一畝面積的沙地承包款1000元，當(dāng)年12月31日結(jié)算，按實(shí)際開(kāi)采動(dòng)用的面積核實(shí)承包款等條款。合同簽訂后，漳浦縣隆興食品有限公司于 20xx年3月6日向杜潯經(jīng)管委交納承包金人民幣3萬(wàn)元。20xx年5月16日，漳浦縣隆興食品有限公司經(jīng)核準(zhǔn)許可變更為隆興公司。20xx年8月11 日，杜潯經(jīng)管委實(shí)際移交給隆興公司用地面積377.3畝。20xx年9月4日隆興公司又和杜潯經(jīng)管委簽訂《補(bǔ)充合同書(shū)》，約定因移交給承包方面積比原合同少，發(fā)包方同意將原合同規(guī)定防護(hù)林帶300米寬改為200米寬，可利用土地面積100畝一并發(fā)包給承包方經(jīng)營(yíng)管理，承包方必須按原合同條款規(guī)定執(zhí)行。
20xx年12月23日隆興公司與仁寶公司在未經(jīng)發(fā)包方杜潯經(jīng)管委同意情況下簽訂協(xié)議書(shū)，將隆興公司承包土地的25%約面積100畝轉(zhuǎn)包給仁寶公司。事后，仁寶公司又將該片土地轉(zhuǎn)租他人種菜。20xx年1月1日、20xx年2月3日，仁寶公司分別與西峰耐火材料廠(chǎng)、魯濱石英砂廠(chǎng)簽訂協(xié)議書(shū)，將隆興公司承包的上述部分土地發(fā)包給西峰耐火材料廠(chǎng)、魯濱石英砂廠(chǎng)采砂。
裁判
漳浦縣法院依法判決：
1.確認(rèn)原告隆興公司與杜潯經(jīng)管委簽訂的《杜潯鎮(zhèn)防沙場(chǎng)采砂合同書(shū)》和《補(bǔ)充合同書(shū)》合法有效。
2.確認(rèn)原告隆興公司與被告仁寶公司簽訂的協(xié)議無(wú)效，被告仁寶公司應(yīng)在本判決生效后十五日內(nèi)返還原告隆興公司承包的址在漳浦縣杜潯鎮(zhèn)防沙場(chǎng)的土地面積377.3畝中25%（即 94.325畝）。
3.確認(rèn)被告西峰耐火材料廠(chǎng)、被告魯濱石英砂廠(chǎng)與被告仁寶公司簽訂的協(xié)議無(wú)效。
4.三被告應(yīng)立即停止在原告承包的土地范圍內(nèi)采砂，并在本判決生效后十五日內(nèi)返還原告承包的土地。
5.駁回原告隆興公司其他訴訟請(qǐng)求。
宣判后，被告仁寶公司不服一審判決，向福建省漳州市中級(jí)人民法院提起上訴，請(qǐng)求撤銷(xiāo)原判，駁回隆興公司的訴訟請(qǐng)求。
評(píng)析
一、關(guān)于本案合同的性質(zhì)及效力問(wèn)題。
合同性質(zhì)的認(rèn)定不能僅憑合同名稱(chēng)而定，而應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容所涉法律關(guān)系，就本案而言，雖然合同名稱(chēng)為《杜潯鎮(zhèn)防沙場(chǎng)采礦合同書(shū)》，但實(shí)際上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定本案合同性質(zhì)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。理由如下：
合同內(nèi)容是當(dāng)事人自由意志的`體現(xiàn)，是雙方當(dāng)事人意思表示一致的產(chǎn)物。本案合同雙方隆興公司與杜潯經(jīng)管委以土地使用權(quán)承包經(jīng)營(yíng)為合同內(nèi)容，合同的標(biāo)的物是土地使用權(quán)，而非采礦權(quán)。雖然隆興公司訂立合同的目的是進(jìn)行采礦，但合同目的并不是合同的標(biāo)的。隆興公司與杜潯經(jīng)管委簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，取得了該采礦范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，但這只是取得合法采礦權(quán)的條件之一，并非充分條件，也是原告為實(shí)現(xiàn)合同目的而進(jìn)行必要準(zhǔn)備。
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同與采礦權(quán)承包合同特征不同。采礦權(quán)承包合同的標(biāo)的是采礦權(quán)，合同一方主體是國(guó)家礦產(chǎn)資源管理部門(mén)，而且采礦權(quán)發(fā)包不是以土地面積算對(duì)價(jià)，而是按照礦產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的一定比例計(jì)征資源補(bǔ)償費(fèi)，《礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定》對(duì)此作了明確規(guī)定，本案合同特征明顯與之不同。
本案合同合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。理由如下：
本案發(fā)包方主體合格。從法院查明事實(shí)顯示，杜潯鎮(zhèn)政府對(duì)本案發(fā)包土地享有所有權(quán)，而杜潯經(jīng)管委簽約行為又得到杜潯鎮(zhèn)政府明確授權(quán)，依法可作為發(fā)包主體。
2.隆興公司在簽訂合同前雖未變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確實(shí)超越經(jīng)營(yíng)范圍，但本案合同性質(zhì)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋
（一）第十條：“當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外”的規(guī)定，可以認(rèn)定本案合同有效。
9. 經(jīng)營(yíng)合同 篇九
甲方：X X村委會(huì)
乙方：X X村十二組村民X X X
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將村原翻砂廠(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包金翔每年6000元。
二、乙方新建電鍍廠(chǎng)向東擴(kuò)建0.74畝，南北長(zhǎng)17.50米，東西長(zhǎng)28.30米，每年墩承包款700元。
三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款6萬(wàn)元整。
四、承包期從1995年1月1日----20xx年12月31日，為期15年。
五、承包期滿(mǎn)后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備（以發(fā)票為準(zhǔn)）由乙方自行處理。
六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。
七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式4份，各持2份。
甲方：xx村委會(huì)乙方：xx村村民
甲方代表人：
x年x月x日
10. 經(jīng)營(yíng)合同 篇十
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對(duì)__________小區(qū)實(shí)行相對(duì)專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：四川省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路7號(hào)(國(guó)稅局對(duì)面);
占地面積：約2500平方米;
建筑面積：約8800平方米;
其中住宅：約6300平方米;
物業(yè)類(lèi)型：低層商住樓。
第二條委托管理事項(xiàng)
(一)房屋共用部位的維護(hù)和管理。
房屋共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)等)、戶(hù)外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等。
(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。
房屋共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、供氣線(xiàn)路、照明、消防設(shè)施、綠化、道路等。
(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。
公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場(chǎng)地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運(yùn)。
(四)治安防范。
1、內(nèi)容
協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗、消防的監(jiān)控等)，對(duì)進(jìn)入本小區(qū)的可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和盤(pán)查。
2、責(zé)任
(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無(wú)效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門(mén)處理;
(2)制止本小區(qū)內(nèi)危害公共安全和個(gè)人安全的行為發(fā)生，制止無(wú)效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門(mén)處理;
(3)協(xié)助政府部門(mén)調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災(zāi)、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。
(五)交通秩序和車(chē)輛停放。
1、對(duì)車(chē)輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾?
2、對(duì)本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理;
3、有權(quán)對(duì)不遵守本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)章制度和認(rèn)為有危險(xiǎn)的車(chē)輛謝絕停放。
(六)房屋裝飾裝修管理。
業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)與房屋結(jié)構(gòu)和涉及公共部位、公共設(shè)施的大小施工或項(xiàng)目，應(yīng)立即通報(bào)甲方，甲方認(rèn)可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關(guān)施工手續(xù)，再開(kāi)始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認(rèn)可后，第三方才能使用。
(七)每月抄水電表，計(jì)算、開(kāi)票并代業(yè)主轉(zhuǎn)交水電費(fèi)。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料。
(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護(hù)基金(簡(jiǎn)稱(chēng)“維修金”)，與乙方議定年度管理計(jì)劃、管理目標(biāo)、年度費(fèi)用概預(yù)算等。
2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導(dǎo)物管抄電表、水表，并做好各項(xiàng)費(fèi)收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督。
3.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并保留追訴權(quán)。
4.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。
5.委托乙方按規(guī)定畫(huà)出停車(chē)位，先滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)，有剩車(chē)位方可考慮適當(dāng)?shù)耐鈦?lái)停車(chē)，停車(chē)一律收取適當(dāng)費(fèi)用，用于補(bǔ)貼本小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。
6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規(guī)定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期間無(wú)償使用(所有權(quán)屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。
7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回。
8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.協(xié)助處理、協(xié)調(diào)非乙方原因而產(chǎn)生的'各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶(hù))的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
2.遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實(shí)施。
4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。
5.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司或有勞動(dòng)能力的個(gè)人承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
6.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開(kāi)支積存;協(xié)助業(yè)主委員會(huì)及時(shí)向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔(dān)的大型維修民主賬。
8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
10.開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)。
12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外。)
第五條物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)。
1、房屋共用部位、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，及時(shí)，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來(lái)的不便)
2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿(mǎn)意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺(tái)，地面頑固污漬等每周至少?gòu)氐浊鍜?次;樓梯每天早上7點(diǎn)后清掃，小區(qū)的車(chē)輛停放處待車(chē)輛開(kāi)出后清掃，要確保車(chē)輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好)
3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對(duì)業(yè)主提出的合理的意見(jiàn)和建議進(jìn)行采納，對(duì)業(yè)主的有關(guān)疑問(wèn)進(jìn)行耐心的解釋)
4、保安工作制度上墻，24小時(shí)在崗值班。
5、適時(shí)組織對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水、除草，確保花草長(zhǎng)勢(shì)良好。
6、適時(shí)組織對(duì)樓道進(jìn)行粉刷、適時(shí)組織對(duì)化糞池進(jìn)行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費(fèi)用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出)
7對(duì)易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并落實(shí)責(zé)任。
8、對(duì)業(yè)主的客人、朋友來(lái)訪(fǎng)做好及時(shí)登記，嚴(yán)禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區(qū)。
9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴(yán)禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會(huì)同意后才能定制。
10、管理小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應(yīng)急通道，并關(guān)掉警報(bào)器。安全通道內(nèi)嚴(yán)禁停車(chē)。
11、居民休息期間，嚴(yán)禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開(kāi)警報(bào)聲、放鞭炮、煙花等。
第六條管理服務(wù)費(fèi)用
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)在政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶(hù)0.4元/平方米，業(yè)主摩托車(chē)20元/月費(fèi)用收取。(小車(chē)和對(duì)外摩托車(chē)停放費(fèi)由物管自定)
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，以每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整。
3、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開(kāi)支積存(以上第四條第7項(xiàng))后;其余費(fèi)收用于乙方的各項(xiàng)管理、購(gòu)買(mǎi)小物品和五項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)等。
4、業(yè)主私人室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，如需要委托給乙方，乙方應(yīng)做好服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主私人承擔(dān)。(沒(méi)按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設(shè)備設(shè)施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費(fèi)用，全部自己承擔(dān)。)
5、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;甲方保留對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
第七條獎(jiǎng)懲措施
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì);(獎(jiǎng)金由甲方根據(jù)實(shí)際情況討論決定后，從管理費(fèi)用中支出)
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的懲罰;
3、合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
4、乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第八條違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造
成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條其他事項(xiàng)
1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共8頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自規(guī)定之日起生效。
第十條合同期限
本合同期限為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議可以延續(xù)，但須提前一個(gè)月續(xù)簽合同。
甲方代表簽字蓋章：____________
乙方代表簽字蓋章：____________
______年______月______日
______年______月______日
11. 經(jīng)營(yíng)合同 篇十一
甲方：加工車(chē)間
乙方：磨床承包人
為進(jìn)一步深化股份制承包管理，提高員工積極性，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，個(gè)人受益的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對(duì)磨床定額實(shí)行入股買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)，達(dá)成以下協(xié)議。
一、買(mǎi)斷時(shí)間
年月日起——年月日。
二、買(mǎi)斷項(xiàng)目、指標(biāo)、承包方式
1、磨床3人每月完成工時(shí)定額687小時(shí)。每增減1小時(shí)，獎(jiǎng)懲1.5元。
2、落地鏜床每月費(fèi)用定額為0.18元/小時(shí)，每月與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的差額計(jì)入利潤(rùn)。
3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)懲200元。
乙方投入資金萬(wàn)元對(duì)磨床進(jìn)行買(mǎi)斷，以上買(mǎi)斷指標(biāo)可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)乙方實(shí)現(xiàn)的可分配利潤(rùn)，按總股份3萬(wàn)元進(jìn)行分配。
三、利潤(rùn)分配辦法：
利潤(rùn)=工時(shí)定額考核額+費(fèi)用利潤(rùn)+質(zhì)量考核額
1、乙方可分配利潤(rùn)=利潤(rùn)×20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔(dān)虧損額的50%。
2、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)時(shí)承包人優(yōu)先提取10%的乙方實(shí)際可分配利潤(rùn)(不大于200元)作為獎(jiǎng)勵(lì)，余額以3萬(wàn)元作為總股本，按照持股比例進(jìn)行分配;虧損時(shí)按照持股比例進(jìn)行考核。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方需嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)管理規(guī)定，否則甲方可隨時(shí)終止承包合同。
2、根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃，甲方對(duì)乙方下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，違約考核計(jì)入利潤(rùn)。
3、甲方應(yīng)提供足夠的生產(chǎn)任務(wù)給乙方，如暫時(shí)不能滿(mǎn)足，乙方可經(jīng)甲方同意在車(chē)間內(nèi)承攬任務(wù)，由甲方給乙方支付費(fèi)用。
五、該合同中未涉及到的條款，按照公司的管理規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式3份，甲方、乙方、公司財(cái)務(wù)各1份，本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過(guò)程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
甲方：
乙方：
年月日
12. 經(jīng)營(yíng)合同 篇十二
發(fā)包方:________
承包方:________
為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠(chǎng)實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。由____、____、____、________分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):發(fā)包方。)發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個(gè)人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠(chǎng)的承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。
第一章、總則
第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),選拔經(jīng)營(yíng)者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。
第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠(chǎng)必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠(chǎng)獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。
第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間,本廠(chǎng)必須堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。
第二章、承包期限、形式和主要指標(biāo)
第五條、本廠(chǎng)本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條、本廠(chǎng)本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。
第七條、本廠(chǎng)本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級(jí)目標(biāo)。具體如下;
第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間,保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間,歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,……。
第四款、本廠(chǎng)企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_(kāi)___年底以前達(dá)到國(guó)家(市)級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三章、承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)、承包方的權(quán)利
第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商(以下簡(jiǎn)稱(chēng):第一承包人)為該廠(chǎng)法人代表,當(dāng)然廠(chǎng)長(zhǎng)享受廠(chǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠(chǎng)長(zhǎng)的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個(gè))作為本研制的法人代表,行使廠(chǎng)長(zhǎng)的職權(quán),并代表承包方履行本合同。
第九條、承包方在承包期間,對(duì)本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:
第一款、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠(chǎng)長(zhǎng)及副廠(chǎng)級(jí)行政干部,組成本廠(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,承包期滿(mǎn)或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。
第二款、有權(quán)決定本廠(chǎng)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款、有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。
第四款、有權(quán)改革本廠(chǎng)內(nèi)部分配制度,在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。
第六款、在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。
第十條、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入。
第二節(jié)、承包方的義務(wù)
第十一條、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
第一款、對(duì)本廠(chǎng)的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。
第二款、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。
第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。
第四款、在承包期間,應(yīng)保證本廠(chǎng)廠(chǎng)房設(shè)備的完好,并按國(guó)家規(guī)定,分類(lèi)按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第五款、應(yīng)完成國(guó)家給本廠(chǎng)下達(dá)的知項(xiàng)指令性。
第六款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠(chǎng)與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠(chǎng)與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。
第七款、自覺(jué)接受本廠(chǎng)黨組織和本廠(chǎng)職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠(chǎng)職工的民主權(quán)利,定期向本廠(chǎng)職代會(huì)報(bào)告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第八款、維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動(dòng)備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠(chǎng)職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保)。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為_(kāi)___元。
第十三條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條、發(fā)包方的權(quán)利如下:
第一款、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠(chǎng)利益不受損害。
第二款、有機(jī)監(jiān)督本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。
第三款、對(duì)本廠(chǎng)有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款、有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益。
第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下:
第一款、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
第二款、不得平調(diào)本廠(chǎng)資產(chǎn)。
第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
第四款、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章、承包方的收入
第十六條、承包經(jīng)營(yíng)者(系批承包個(gè)人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,原有工資級(jí)別存入檔案。本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠(chǎng)職工的福利待遇,國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。
第十七條、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。(附加指標(biāo)系指:銷(xiāo)售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率。此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的.計(jì)劃執(zhí)行)
具體規(guī)定如下:
第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠(chǎng)職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍。
第二款、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),可另給予特殊資勵(lì)。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。
第四款、職工人均年收藏的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條、企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠(chǎng)作為生產(chǎn)發(fā)展基金。
第十九條、承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼)。年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章、合同的變更、解除或終止
第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效。
第二十一條、本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,給本廠(chǎng)造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第二十五條、本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第二十六條、本合同期滿(mǎn)三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后,承包方方可離職。
第七章、違約責(zé)任
第二十七條、發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十八條、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:
第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額,但最多不超過(guò)其當(dāng)年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止。
第四款、企、事來(lái)法人承包,如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足。
第五款、企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入,但最多不超過(guò)該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由承包方自理。
第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章、附則
第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者)如發(fā)生意外事外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營(yíng)者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。
第三十二條、本合同期滿(mǎn)后,如本廠(chǎng)仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第三十三條、發(fā)包方的《招標(biāo)書(shū)》、承包方的《投標(biāo)書(shū)》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書(shū)》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方________
代表____(簽字蓋章)
承包方________
代表____(簽字蓋章
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________身份證號(hào)碼：_________電話(huà)：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
13. 經(jīng)營(yíng)合同 篇十三
合同各方：
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、合伙組織名稱(chēng)：x，地址：x，合伙項(xiàng)目：飯店。
二、合伙方式：每人出資11.5萬(wàn)元，共同經(jīng)營(yíng)管理
三、合伙職責(zé)：
甲乙兩方作為飯店合伙執(zhí)行人共同負(fù)責(zé)、經(jīng)營(yíng)，合理分工。
四、投資
1、投資方式及數(shù)額
投資姓名投資方式投資數(shù)額所占比例
沈x現(xiàn)金11.5萬(wàn)元50%
范x現(xiàn)金11.5萬(wàn)元50%
2、出資日期
甲方分三次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為：截止20x年8月18日雙方認(rèn)可甲方已向酒店投資8萬(wàn)元整;20x年11月30日前應(yīng)再投資2萬(wàn)元;剩余1.5萬(wàn)元在20x年12月底投資到位。
乙方分三次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為：截止20x年8月18日雙方認(rèn)可甲方已向酒店投資8萬(wàn)元整;20x年11月30日前應(yīng)再投資2萬(wàn)元;剩余1.5萬(wàn)元在20x年12月底投資到位。
五、勞動(dòng)管理：具體勞動(dòng)管理規(guī)章制度的制訂和落實(shí)由甲乙兩方共同負(fù)責(zé)。
六、財(cái)務(wù)管理：具體財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度的制訂和落實(shí)由甲乙兩方共同負(fù)責(zé)。
七、盈利分配及虧損負(fù)擔(dān)
1、利潤(rùn)分配：甲、乙雙方在扣除成本和合理開(kāi)支并留足下月流動(dòng)資金后，按照投資比例對(duì)當(dāng)月所獲得的利潤(rùn)進(jìn)行分配。
2、虧損負(fù)擔(dān)：甲、乙雙方承認(rèn)在合同簽訂前因裝修酒店所產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)由各人承擔(dān)，酒店開(kāi)業(yè)后因經(jīng)營(yíng)不善所產(chǎn)生的虧損由雙方按照投資比例在當(dāng)月進(jìn)行彌補(bǔ)和分擔(dān)。
八、合伙期限：自合同簽定之日起1年。
九、退出合伙的條件：經(jīng)對(duì)方同意協(xié)商一致或者因不可抗力一方不能承擔(dān)合伙義務(wù)。
十、合伙期滿(mǎn)后的財(cái)產(chǎn)處理：如雙方仍同意繼續(xù)合伙經(jīng)營(yíng)再另行簽訂合伙協(xié)議;如一方不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)對(duì)酒店價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照合伙期滿(mǎn)時(shí)酒店評(píng)估價(jià)格值的一半在評(píng)估后十日內(nèi)支付給對(duì)方;如雙方均不同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)可以按照酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行平均分配。轉(zhuǎn)讓不成時(shí)造成損失按照各自的出資比例承擔(dān)。
十一、違約責(zé)任
1、構(gòu)成違約的行為：違反以上條款中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為均視為違約。
2、違約金的計(jì)算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)投資余額5%的違約金。
3、賠償金的計(jì)算方法：違反合同約定的各項(xiàng)義務(wù)造成協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部投資款。
4、免責(zé)條件：不可抗力造成飯店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
十二、爭(zhēng)議的解決方式：雙方均同意凡因本協(xié)議條款發(fā)生糾紛提交德清縣仲裁委員會(huì)裁決。
本協(xié)議自____年__月__日起生效。合同正本一式兩份，合伙方各執(zhí)壹份;具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
簽約日期：年 月 日